ЖК Патріотика | Киів, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

В александрийском окна ставят уже)

Цитата "Оленка-Оленка":

Ау!!!Аркада!!!у меня 100% оплочена квартира-почему стоит мертво стройка 10-го дома???надо собирать народ!Инвесторы!давайте организовываться и идти к Аркаде!!!

вчера тоже заехали на стройку. За последние 2 недели не поставили но одной! плиты. Даже на 9 этаже последнюю плиту перекрытия не положили

Цитата "ццц":

В александрийском окна ставят уже)

ничего там не ставят. Это экспериментальные вставили и всё. Так же как кусок обшивки там ещё телепается

Цитата "barracuda2015":

Какие условия договора нарушила Аркада, никакие. Вот если дом не сдадут в срок указанный в договоре, тогда можно идти, до тех пор хождение бесполезно. Или у Вас есть другие аргументы ?

Заблуждение, если дом продали, его должны строить, есть график работ утвержденый и если его поднять будет видно не выполнение, а это повод для волнения, так что....
Дом они за три месяца не обязаны построить, но строить должны.

Цитата "143000":

есть график работ утвержденый и если его поднять будет видно не выполнение, а это повод для волнения, так что....

какой график? кем утвержденный? кем согласованный? он является публичной информацией? как согласовали, так и изменили, это внутренний документ, который меняется в зависимости от ситуации.
предъявить претензию возможно только по невыполнению какого-либо условия в договоре заключенного с кем-либо из нас и нотариально заверенного. остальное - от лукавого.
Аркада, заключившая с вами договор не в одном пункте его не нарушила. повторюсь, какие основания у вас для предъявления притензий?

Цитата "ujin01":

какой график? кем утвержденный? кем согласованный? он является публичной информацией? как согласовали, так и изменили, это внутренний документ, который меняется в зависимости от ситуации.
предъявить претензию возможно только по невыполнению какого-либо условия в договоре заключенного с кем-либо из нас и нотариально заверенного. остальное - от лукавого.
Аркада, заключившая с вами договор не в одном пункте его не нарушила. повторюсь, какие основания у вас для предъявления притензий?

В договоре записано, что Аркада обязана уведомить инвестора, если задержка сдачи дома будет превышать 90 дней. Как думаете, сколько у нас в Патриотике дней задержки уже по разным домам? Кого-то уведомили уже? Вот то-то и оно! Аркада уведомит об этом за 90 дней до заявленной в договоре даты сдачи дома

Цитата "МихалМихалыч":

В договоре записано, что Аркада обязана уведомить инвестора, если задержка сдачи дома будет превышать 90 дней. Как думаете, сколько у нас в Патриотике дней задержки уже по разным домам? Кого-то уведомили уже? Вот то-то и оно! Аркада уведомит об этом за 90 дней до заявленной в договоре даты сдачи дома

вы правильно заметили, "ЕСЛИ". задержка есть? нет.
до сдачи дома еще год. не о чем уведомлять

Цитата "ujin01":

какой график? кем утвержденный? кем согласованный? он является публичной информацией? как согласовали, так и изменили, это внутренний документ, который меняется в зависимости от ситуации.
предъявить претензию возможно только по невыполнению какого-либо условия в договоре заключенного с кем-либо из нас и нотариально заверенного. остальное - от лукавого.
Аркада, заключившая с вами договор не в одном пункте его не нарушила. повторюсь, какие основания у вас для предъявления притензий?

Это всё демагогия, вас послушать никто никому ничего не должен, поверьте за яйца можно любого взять, Аркаду темболее, хотите зрелищ я думаю когда все с отпусков вернутся то будут активные действия.
Аркада обязана объяснить почему и когда не идёт стройка и точка, тут уже дело не в договоре, а в законе.

Цитата "ujin01":

вы правильно заметили, "ЕСЛИ". задержка есть? нет.
до сдачи дома еще год. не о чем уведомлять

Ну как бы любой зрячий уже сейчас видит, что задержки по многим домам превышают 90 дней. Дело в том, что Аркаде невыгодно признавать сдвиг сроков окончания строительства, так как тогда также прийдется пойти на удлинение сроков выплат от инвесторов за квартиры (кто сразу не оплатил 100%). И официально они признают отставание только после того, как все инвесторы-должники расплатятся ))

Цитата "МихалМихалыч":

В договоре записано, что Аркада обязана уведомить инвестора, если задержка сдачи дома будет превышать 90 дней. Как думаете, сколько у нас в Патриотике дней задержки уже по разным домам? Кого-то уведомили уже? Вот то-то и оно! Аркада уведомит об этом за 90 дней до заявленной в договоре даты сдачи дома

Вы говорите задержка сдачи дома, но ни у одного дома Патриотики еще не наступил срок сдачи, ближайшая дата через пол года - 30.12.15.
А вот где можно Аркаду "дернуть" так это п.7 п.п.13 Договора где сказано : "Управитель зобов'язаний надавати Довірителю у письмовій формі на його письмову вимогу інформацію про хід виконання умов цього Договору, зокрема про будівельний стан готовності об'єкта будівництва".
Так что пишите письма господа а переписку публикуйте на форуме.

Цитата "143000":

Аркада обязана объяснить почему и когда не идёт стройка и точка, тут уже дело не в договоре, а в законе.

почему обязана? и в каком законе?
у вас по сути Форвардный контракт, и где продавец возьмет товар - уже не ваша забота

Цитата "МихалМихалыч":

Ну как бы любой зрячий уже сейчас видит, что задержки по многим домам превышают 90 дней. Дело в том, что Аркаде невыгодно признавать сдвиг сроков окончания строительства, так как тогда также прийдется пойти на удлинение сроков выплат от инвесторов за квартиры (кто сразу не оплатил 100%). И официально они признают отставание только после того, как все инвесторы-должники расплатятся ))

все правильно, если так будет, возможно они так и сделают.
сейчас же вы похоже на того малого что кричал волки.
проблема возникнет когда будет реальная задержка (придут волки), а все к этому будут настолько готовы что воспримут как в порядке вещей.
но вот именно тогда нужно бить в барабаны. так как будем иметь право. и требовать, много требовать. Аркада, зная о возможности такого развития событий оставляет за собой еще 90 дней, когда может все исправить (и по предыдущему опыту мы знаем, что Аркада умеет строить гипер быстро и за 90 дней подготовить дом к сдаче сможет)
если же вдруг они не укладываются в 90 дней они не укладываются - то летят иски на компенсацию всего чего можно, неустойки, морального ущерба, удорожания ресурсов, кто на что гаразд. и как раз будет 90 дней на консультацию с юристом и подготовку качественного искового заявления.

сейчас же все посылы на форумах - это пальцем в небо и ни о чем. лишнее создание напряженной атмосферы. отпугивание потенциальных инвесторов и т.д. - создавая самим себе проблемы (делая медвежью услугу), так как если инвесторы не будут заинтересованы в патриотике. то когда наши дома сдадут, мы рискнем жить в окружении вечной недостройки - оно вам надо?

Цитата "ujin01":

все правильно, если так будет, возможно они так и сделают.
сейчас же вы похоже на того малого что кричал волки.
проблема возникнет когда будет реальная задержка (придут волки), а все к этому будут настолько готовы что воспримут как в порядке вещей.
но вот именно тогда нужно бить в барабаны. так как будем иметь право. и требовать, много требовать. Аркада, зная о возможности такого развития событий оставляет за собой еще 90 дней, когда может все исправить (и по предыдущему опыту мы знаем, что Аркада умеет строить гипер быстро и за 90 дней подготовить дом к сдаче сможет)
если же вдруг они не укладываются в 90 дней они не укладываются - то летят иски на компенсацию всего чего можно, неустойки, морального ущерба, удорожания ресурсов, кто на что гаразд. и как раз будет 90 дней на консультацию с юристом и подготовку качественного искового заявления.

сейчас же все посылы на форумах - это пальцем в небо и ни о чем. лишнее создание напряженной атмосферы. отпугивание потенциальных инвесторов и т.д. - создавая самим себе проблемы (делая медвежью услугу), так как если инвесторы не будут заинтересованы в патриотике. то когда наши дома сдадут, мы рискнем жить в окружении вечной недостройки - оно вам надо?

Зато из окон тех домов, что достроят, будет красивый вид на озера, а не стена соседнего дома

Цитата "МихалМихалыч":

МихалМихалыч - Жжете)) порадовали)) но я бы еще дет сад хотел бы))

Цитата "barracuda2015":

Вы говорите задержка сдачи дома, но ни у одного дома Патриотики еще не наступил срок сдачи, ближайшая дата через пол года - 30.12.15.
А вот где можно Аркаду "дернуть" так это п.7 п.п.13 Договора где сказано : "Управитель зобов'язаний надавати Довірителю у письмовій формі на його письмову вимогу інформацію про хід виконання умов цього Договору, зокрема про будівельний стан готовності об'єкта будівництва".
Так что пишите письма господа а переписку публикуйте на форуме.

Я же об этом, ну не могут они ответить на писменное требование, что у них всё идёт по плану, а именно: в нашем случае, песочница третий месяц. Есть график, в который можно вносить коррективы, а не менять как заблагоразумится.

Сдача дома и получение документов до 31.03.2015г..

Цитата "anykucherenko":

Сдача дома и получение документов до 31.03.2015г..

Вы видимо имели ввиду 31.03.16. Не путайте божье с праведным - сдача дача дома в эксплуатацию это одно, а получение документов и заселение совсем другое. Срок сдачи дома в эксплуатацию Аркада "гарантирует", а вот срок заселения - нет.

Цитата "barracuda2015":

Вы видимо имели ввиду 31.03.16. Не путайте божье с праведным - сдача дача дома в эксплуатацию это одно, а получение документов и заселение совсем другое. Срок сдачи дома в эксплуатацию Аркада "гарантирует", а вот срок заселения - нет.

Спасибо что прояснили!
Не могла разобраться в этих двух обозначениях! Да верно 31.03.2016г.

и чего все так резко замолкли?
прм грустно как-то
можем о соседях поговорить
или о новусе который мешает жителям соседнего дома, или о озерах которые были на месте наших домов. на месте степового 100% было озеро - смотрел карту Киева за 90 год

А что за ресторан строится в комплексе?..