Житловий квартал Патріотика | Осокорки, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Цитата "зиндомир":

Все понятно...Nemetz уже не будет постами всепропало забивать инет...

Не пишите ерунды
Хотите верить в сказки, а не ФАКТЫ - верьте

Я лишь оперирую фактами

Пожалуйста, предоставьте свои факты в противовес моим, будет здоровая дискуссия

А написать пустые слова про "всепропальщиков" - это каждый может

Цитата "ujin01":

таким же сомневающимся как и вы. есть хорошее выражение - "вода камень точит", в итоге такие сообщения как у вас подрывают веру даже у самых стойких. не говоря уже о гипотетических инвесторах которые интересуются объектом и читают о нем информацию на форумах - вы их пугаете, чем собственно делаете хуже только себе

Это уже проблемы того, кто деньги с нас берет, а не тех людей, которые реагируют на происходящее

Или вы будете отрицать, что стройка стоит?

факты в данной ситуации - это свершившиеся действия, действия которые безоговорочно свершаться и подтвержденные цифры.
а каких фактах говорите вы?
все остальное это либо прогнозы, либо пальцем в небо

Цитата "ujin01":

факты в данной ситуации - это свершившиеся действия, действия которые безоговорочно свершаться и подтвержденные цифры.
а каких фактах говорите вы?
все остальное это либо прогнозы, либо пальцем в небо

Факты - это то, что покупательная способность упала
Факты, что деньги заработать в таком объеме НАМНОГО тяжелее
Факты, что что было - поменяли, остался только резерв
Факты, что с востока у кого были деньги уже приехали, и квартиры купили

Квартиры будут продавать хуже, это тоже факты

Цитата "Inna170581":

Во второй очереди квартиры не проданы, а вы говорите про третью...

Да и в первой ещё есть непроданные....по переуступке...

Цитата "Nemetz":

Квартиры будут продавать хуже, это тоже факты

это прогнозы. Вы заглядывали в карманы всех сограждан? Уверяю, там еще не на одну патриотику есть денег. Недвижка в Киеве строится и покупается, даже дома намного дороже патриотики.

Цитата "Nemetz":

1,Факты - это то, что покупательная способность упала
2,Факты, что деньги заработать в таком объеме НАМНОГО тяжелее
3,Факты, что что было - поменяли, остался только резерв
4,Факты, что с востока у кого были деньги уже приехали, и квартиры купили

5,Квартиры будут продавать хуже, это тоже факты

1 -она еще в феврале 2014 упала, так что это произошло до начала строительства патриотики), так что факт фактом - но он то здесь при чем?
2 - в каком объеме? в большинстве своем сумма заработка не поменялась (а национальной валюте) - так что и объем зарабатывается точно так же как и раньше (не учитывая малые предприятия - там полная жопа, даже спорить не буду)
3 - поверьте мне, не так уж много у кого было что менять) большинство держало накопления в гривне)
4 - да, и что?
5 - это естественный ход процесса, его даже прогнозировать не нужно. новая волна продаж будет после сдачи первой очереди , а потом снова спад - это в порядке вещей

Проблема где?

Цитата "ujin01":

1 -она еще в феврале 2014 упала, так что это произошло до начала строительства патриотики), так что факт фактом - но он то здесь при чем?
2 - в каком объеме? в большинстве своем сумма заработка не поменялась (а национальной валюте) - так что и объем зарабатывается точно так же как и раньше (не учитывая малые предприятия - там полная жопа, даже спорить не буду)
3 - поверьте мне, не так уж много у кого было что менять) большинство держало накопления в гривне)
4 - да, и что?
5 - это естественный ход процесса, его даже прогнозировать не нужно. новая волна продаж будет после сдачи первой очереди , а потом снова спад - это в порядке вещей

Проблема где?

Главная проблема в спаде темпов строительства

Цитата "barracuda2015":

Послушайте Вам не кажется, что земля слухами полниться?
Мы не знаем официального статуса "изАркады", может это "изКГС". Теперь появился этот Smile (кто он мы тоже не знаем) который цитирует "изАркады".
Короче некто от имени кого то что то нам втюхивает, - помоему этот бред это массовый психоз.

Привет Баракуда Как дела, как спалось? КГС ночью не приходил, не снился? Вы бы уж там на ночь утку то под кровать то ложили на всякий случай, а то мало ли заявится ночью КГС, а Вы не в форме. Может быть конфузная ситуация.

Цитата "ujin01":

не только - много квартир проданы в ипотеку - приток гривны идет в банк ежемесячно, много кто платит рассрочку. следовательно даже в самых грустных расскладах дома достроят - возможно не так быстро как вы видели пол года назад. но нет причин говорить о том что дома сдадут не вовремя (либо с задержкой до 90 дней, что как бы приемлимо по закону)

мой прогноз и не более.
все верно, с этих поступлений стройка будет продолжаться в текущем режиме, может немного ускорится для домов первой очереди, после прокладки сетей )) упор сделают на них, остальные (типа нашей Ольвии, даже платя туже рассрочку и ипотеку) будет ждать того момента когда их дома будут первые по срокам сдачи и начнут продаваться следующие очереди, т.к. новые инвесторы должны быть под впечатлением от сданных первых домов. будет ли задержка - однозначно да, и наверное не 3 мес., хотя добавлять ее будут такими небольшими порциями, опять же что бы не поднимать панику и иметь шанс дальше что-то продавать. многое будет понятно когда разрешиться ситуация с дефолтом, точнее с курсовыми изменениями после него, т.к. все застройщики заинтересованы по привычке к прибыли в $. будет ли им интересен млн. за квартиру, если за него можно будет купить буханку хлеба )) есть шанс отхватить гос заказ на квартиры для военных, т.к. приняли какой-то закон увеличивающий квоту. Хотя им еще там надо что-то решать со свечками на троещине, которые передали нацгвардии. короче нет поводов для паники, все может обернуться в любую сторону на данный момент.

Цитата "AlexSmile":

Привет Баракуда Как дела, как спалось? КГС ночью не приходил, не снился? Вы бы уж там на ночь утку то под кровать то ложили на всякий случай, а то мало ли заявится ночью КГС, а Вы не в форме. Может быть конфузная ситуация.

Я не живу в долг, поэтому всегда сплю спокойно.
А Вам я посоветую перестать марать бумагу

Цитата "Nemetz":

Главная проблема в спаде темпов строительства

эта не та проблема которую мы могли бы решить иницативными группами, столпотворениями у Банка и прочими митингами - эта проблема вызвана нормальными процессами спроса на покупку жилья и слабыми резервами ПАТ "Аркада" для постройки без подпитки из вне(но опять же - это не их личная проблема, а проблема кризиса в стране). аркада же как финансовый управитель работает очень грамотно и не борзо по отношению к заемщикам. разумно распределяя ресурсы. особенно с учетом огромного опыта в постройке и работы в кризисные времена.

UnrealGodzi11a,

просто не понятно почему Аркада ждет осени и на ее уповает? Сети это все очень хорошо, но не в ущерб же домам, да и погонный метр водопровода за 36 штук это как то выглядит уж слишком дорого. Будет дефолт - не будет, будет курс $ высокий или как Яресько говорит, что давление на гривну наоборот уменьшится и он опустится. Чего ее ждать той осени? Если сейчас не берут за лям, то что в случае дефолта и высокого курса будут брать по 10, а если конкуренты с большим "запасом жирка" еще опустять, что тогда? Пусть Аркада достает деньги со своей заначки или скидывает цены (где это возможно) и привлекает новых инвесторов с деньгами (желательно со 100%) оплатой, а не делает ставку на барыг с 10% зато на бумажке продали 10 квартир - ей это никто не мешает делать. А дальше деньги хоть в бакс, хоть в контракты, хоть нанимает 100500 подрядчиков и строит в 3 смены- нас это не должно интересовать, интересует конечный результат.

А то получается деньги занесли, получите сказку - мы строить пока не будем у нас зависло 1300 квартир, прийдет осень и какой то добрый дядя выкупит всю Патриотику или вдруг небеса развергнуться и деньги просто будут лететь с неба, как дождь. А если не будут - то подождем зимы что ли. А пока просто прогуляйтесь по стройке, побросайтесь песочком и наслаждайтесь жизнью.

Уважаемые форумчане! Прекращайте заниматься самоистязанием. Все мы знаем, что если в стране остановиться строительство жилья, то последний город в котором это произойдет будет Киев (столица страны которая собирается развиваться а не распадаться). Банк Аркада один из ведущих игроков на этом рынке и уходить с него не собирается (много у нас банков дающих ипотеку на 30 лет ?).
И еще раз хотел бы акцентировать внимание форумчан на том, что свои умозаключения желательно делать на основании официальной информации полученной от АКБ "Аркада".

Цитата "AlexSmile":

UnrealGodzi11a,

просто не понятно почему Аркада ждет осени и на ее уповает? Сети это все очень хорошо, но не в ущерб же домам, да и погонный метр водопровода за 36 штук это как то выглядит уж слишком дорого. Будет дефолт - не будет, будет курс $ высокий или как Яресько говорит, что давление на гривну наоборот уменьшится и он опустится. Чего ее ждать той осени? Если сейчас не берут за лям, то что в случае дефолта и высокого курса будут брать по 10, а если конкуренты с большим "запасом жирка" еще опустять, что тогда? Пусть Аркада достает деньги со своей заначки или скидывает цены (где это возможно) и привлекает новых инвесторов с деньгами (желательно со 100%) оплатой, а не делает ставку на барыг с 10% зато на бумажке продали 10 квартир - ей это никто не мешает делать. А дальше деньги хоть в бакс, хоть в контракты, хоть нанимает 100500 подрядчиков и строит в 3 смены- нас это не должно интересовать, интересует конечный результат.

А то получается деньги занесли, получите сказку - мы строить пока не будем у нас зависло 1300 квартир, прийдет осень и какой то добрый дядя выкупит всю Патриотику или вдруг небеса развергнуться и деньги просто будут лететь с неба, как дождь. А если не будут - то подождем зимы что ли. А пока просто прогуляйтесь по стройке, побросайтесь песочком и наслаждайтесь жизнью.

Согласна с Вами полностью

Цитата "AlexSmile":

А дальше деньги хоть в бакс, хоть в контракты, хоть нанимает 100500 подрядчиков и строит в 3 смены- нас это не должно интересовать, интересует конечный результат.

ну дык че вы распинаетесь и учите аркаду жить? ("не учи меня жить - лучше помоги материально" - Москва слезам не верит)
ждите результат

Цитата "barracuda2015":

И еще раз хотел бы акцентировать внимание форумчан на том, что свои умозаключения желательно делать на основании официальной информации полученной от АКБ "Аркада".

Еще раз для тех кто в домике - "изАркады" это и есть официальный представитель АКБ "Аркада", на соседнем форуме. Сомневаться, что это еще один Ваш вымышленный козачек КГС нет необходимости, спите спокойно. Я уже не помню ветку в которой он представлялся (это вроде еще был МК, если не так пусть меня поправят), но те кто в теме его знают. Он представился назвав ФИО, должность и телефон. Так, что та цитата, что я выше кинул - это и есть официальная информации, а не Ваших козачков.

Цитата "ujin01":

ну дык че вы распинаетесь и учите аркаду жить? ("не учи меня жить - лучше помоги материально" - Москва слезам не верит)
ждите результат

Я уже помог, а результата пока не вижу! В осень - не верю.

Цитата "AlexSmile":

Я уже помог, а результата пока не вижу! В осень - не верю.

В осень не верю тоже!

Цитата "AlexSmile":

просто не понятно почему Аркада ждет осени и на ее уповает?

что тут не понятного - нет денег, заначки тоже нет.