ЖК Патріотика | Киів, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Цитата "barracuda2015":

Не думаю что Аркадовская отделкв стоит дороже 100.
10'000$ !? У Вас сколько квадратов?

Так сколько у Вас квадратов?

Работы по коммуникациям.

Цитата "barracuda2015":

Так сколько у Вас квадратов?

Однушка, 43

Цитата "Nemetz":

Однушка, 43

Не может ремонт потянуть половину стоимости квартиры,чтото здесь не так - или квартира не для такого ремонта или ремонт не для такой квартиры. "Ножки .. по одежке"

Цитата "barracuda2015":

Не может ремонт потянуть половину стоимости квартиры,чтото здесь не так - или квартира не для такого ремонта или ремонт не для такой квартиры. "Ножки .. по одежке"

Качественный ремонт, если квартира для себя, с качественной техникой, без ламината и сатурна, в среднем от 40% до 50% от стоимости квартиры, проверял не единожды.

Если квартира под сдачу, по минимуму, ремонт 43 квадратов обойдется в 10 у.е., с техникой и мебелью.

Цитата "Borism":

Качественный ремонт, если квартира для себя, с качественной техникой, без ламината и сатурна, в среднем 40% от стоимости квартиры, проверял не единожды.

Если квартира под сдачу, по минимуму, ремонт 43 квадратов обойдется в 10 у.е., с техникой и мебелью.

Ни разу не слышала, чтобы хозяева потратились на 10000 долл.(сделали ремонт, купили технику и мебель) и пустили постояльцев за 200 долл. в месяц. Это сколько же летони свое потраченное возвращать будут? Больше 4-х? Странный бизнес.

10куе по курсу 8 или 10куе по курсу 20? если 200 штук для аренды, то как-то нифига себе

Цитата "barracuda2015":

Не может ремонт потянуть половину стоимости квартиры,чтото здесь не так - или квартира не для такого ремонта или ремонт не для такой квартиры. "Ножки .. по одежке"

А сколько вы думаете может обойтись ремонт?
5000?
Это только электрика, сантехника и гипсокартон столько потянет

Цитата "mutineer":

10куе по курсу 8 или 10куе по курсу 20? если 200 штук для аренды, то как-то нифига себе

Да, для аренды 200 000 - это очень много
Если учитывать, что убьют эту квартиру арендаторы до первозданного состояния:)

Цитата "3107":

Ни разу не слышала, чтобы хозяева потратились на 10000 долл.(сделали ремонт, купили технику и мебель) и пустили постояльцев за 200 долл. в месяц. Это сколько же летони свое потраченное возвращать будут? Больше 4-х? Странный бизнес.

Можно пойти в епицентр, купить обои по 30 грн. рулон, ламинат по 79 грн. квадрат, купить кухню за 4 тыс. грн, ванную за 400 грн, плитку по 50 грн. квадрат и многое другое в такой же ценовой политике, самому это все поклеить, положить, прикрепить, подключить, а ну и перед этим купить пару ведер шпаклевки, чтобы выровнять потолки/стены. И вложиться в 3 тыс. у.е. И сдавать по 200 у.е. Есть люди на форуме которые так делают? Сомневаюсь.

Цитата "Nemetz":

А сколько вы думаете может обойтись ремонт?
5000?
Это только электрика, сантехника и гипсокартон столько потянет

Когда сделаете, за 5, бросьте пожалуйста смету и фото ремонта

та да, под аренду панельки от аркады со стоковым оздобленням самое оно получается + вандолоустойчивую кухню из белой церкви + шкаф купе из эпицентра + диванчик со сландо + разный мотлох оттуда же + кафель таки в с/у положить

Цитата "Nemetz":

А сколько вы думаете может обойтись ремонт?
5000?
Это только электрика, сантехника и гипсокартон столько потянет

Я говорю про економ отделку, а благоустройство квартиры это отдельный вопрос

Цитата "barracuda2015":

Не может ремонт потянуть половину стоимости квартиры,чтото здесь не так - или квартира не для такого ремонта или ремонт не для такой квартиры. "Ножки .. по одежке"

Нормальный ремонт во все времена тянул половину стоимости квадратных метров
Тут ещё до сдачи год целый, задержат наверное ещё...
Неизвестно, что будет через полтора года

Но, думаю, что стоимость ремонта в $ не поменяется

Цитата "Borism":

Можно пойти в епицентр, купить обои по 30 грн. рулон, ламинат по 79 грн. квадрат, купить кухню за 4 тыс. грн, ванную за 400 грн, плитку по 50 грн. квадрат и многое другое в такой же ценовой политике, самому это все поклеить, положить, прикрепить, подключить, а ну и перед этим купить пару ведер шпаклевки, чтобы выровнять потолки/стены. И вложиться в 3 тыс. у.е. И сдавать по 200 у.е. Есть люди на форуме которые так делают? Сомневаюсь.

Borism, это форум инвесторов а не строителей

Цитата "Borism":

Когда сделаете, за 5, бросьте пожалуйста смету и фото ремонта

Это вопрос был к коллеге. По поводу его соображений.
Я не думаю, что реально сделать ремонт за $5000 даже на 43 метрах

Там же даже балкон не застеклен.
А это ещё отдельные расходы...

Цитата "mutineer":

та да, под аренду панельки от аркады со стоковым оздобленням самое оно получается + вандолоустойчивую кухню из белой церкви + шкаф купе из эпицентра + диванчик со сландо + разный мотлох оттуда же + кафель таки в с/у положить

Чем дальше, тем больше убеждаюсь в том, что надо было выбирать таки панель с отделкой
Пусть там даже розетки не там стоят:)
Это можно пережить

Там из реальной работы только санузлы и балкон в порядок привести
Ну, может, если сильно уж не комильфо стартовый линолеум, его поменять
Или недорогой ламинат положить

Цитата "Nemetz":

Нормальный ремонт во все времена тянул половину стоимости квадратных метров
Тут ещё до сдачи год целый, задержат наверное ещё...
Неизвестно, что будет через полтора года

Но, думаю, что стоимость ремонта в $ не поменяется

Время летит быстро, а цены еще быстрее - инфляцию никто не отменял.

Цитата "barracuda2015":

Borism, это форум инвесторов а не строителей

Я инвестор Просто делал в двух квартирах ремонт и реально понимаю цену вопроса.

Цитата "Nemetz":

Это вопрос был к коллеге. По поводу его соображений.
Я не думаю, что реально сделать ремонт за $5000 даже на 43 метрах

Там же даже балкон не застеклен.
А это ещё отдельные расходы...

Сливайте монолит, берите панеоьку оно того стоит.