ЖК Патріотика | Киів, вул. Бориса Гмирі, вул. Колекторна

Цитата "Inna170581":

Планировки двушек видели? Когда-то такие хрущёвки были когда ванная в одном конце квартиры, а туалет в другом

Таков сейчас запрос общества, не готовы люди покупать двушки по 90м.

Цитата "uaVladya":

а вы знатете где в Киеве нет проблем с парковкой ?? что у себя возле дома что у родителей, всегда нужно искать куда притулит машину, кто приехал раньше молодец, кто приехал позже тот в поиске, а если еще рагули какие то в гости приедут и поставят раком машину, то вообще капец.

Ну я к такому пока не привык, чтоб "машина на машине". У нас на ул. Бориспольской за домом всегда есть свободное место, хотя многие упорно паркуются на тротуарах перед домом, некоторые даже умудряются перегородить доступ к ступенькам парадного.

Цитата "nadshurik":

Ну я к такому пока не привык, чтоб "машина на машине". У нас на ул. Бориспольской за домом всегда есть свободное место, хотя многие упорно паркуются на тротуарах перед домом, некоторые даже умудряются перегородить доступ к ступенькам парадного.

Таких мудаков нужно учить
И чем жестче - тем лучше

Главное, чтобы на подъезде камер не было:)

Цитата "VST":

Таков сейчас запрос общества, не готовы люди покупать двушки по 90м.

Да плевать им на запросы общества. Вон на Крушельницкой 15 строят возле вонидла, это тоже запрос общества?
Тут я бы сказал что манагеры не смогут впарить двушку с большим метражом, да еще и в панельном доме. Запарится народ потом по 1000 грн в месяц за отопление платить.
Я считаю что большие площади квартир должны быть в теплом доме (не панельном), и потолки не 2.50 надо.
Здесь же абсолютное большиство покупает квартиры "не от хорошей жизни", а так складываются обстоятельства.

Цитата "nadshurik":

Да плевать им на запросы общества. Вон на Крушельницкой 15 строят возле вонидла, это тоже запрос общества?
Тут я бы сказал что манагеры не смогут впарить двушку с большим метражом, да еще и в панельном доме. Запарится народ потом по 1000 грн в месяц за отопление платить.
Я считаю что большие площади квартир должны быть в теплом доме (не панельном), и потолки не 2.50 надо.
Здесь же абсолютное большиство покупает квартиры "не от хорошей жизни", а так складываются обстоятельства.

Запрос общества на сегодняшний день это цена, есть ли там вонидло вопрос вторичный и потолки 2.50 подойдут.

Цитата "nadshurik":

Да плевать им на запросы общества. Вон на Крушельницкой 15 строят возле вонидла, это тоже запрос общества?
Тут я бы сказал что манагеры не смогут впарить двушку с большим метражом, да еще и в панельном доме. Запарится народ потом по 1000 грн в месяц за отопление платить.
Я считаю что большие площади квартир должны быть в теплом доме (не панельном), и потолки не 2.50 надо.
Здесь же абсолютное большиство покупает квартиры "не от хорошей жизни", а так складываются обстоятельства.

Да, согласна, планировке во многих домах очень хромают, напоминая постройки 70 годов и дело совсем не в маленьком метраже , просто бестолково распланирована площадь

Цитата "Inna170581":

Да, согласна, планировке во многих домах очень хромают, напоминая постройки 70 годов и дело совсем не в маленьком метраже , просто бестолково распланирована площадь

Панель - это вам не монилит

Тут намного больше ограничений

Цитата "143000":

В Аркаде сейчас, очередь 28 человек с утра на сейчас.

Отпишитесь пожалуйста получилось ли перейти на другой дом?

Цитата "Inna170581":

Да, согласна, планировке во многих домах очень хромают, напоминая постройки 70 годов и дело совсем не в маленьком метраже , просто бестолково распланирована площадь

Бестолковая планировка - это опасный момент. Потом то же быдло, которое паркуется "как попало", будет делать перепланировки со сносом несущих стен.

Цитата "Nemetz":

Панель - это вам не монилит

Тут намного больше ограничений

Та у других застройщиков есть адекватные планировки в панельках...тут дело не в панельке..а в чьих-то кривых руках

Цитата "nadshurik":

Бестолковая планировка - это опасный момент. Потом то же быдло, которое паркуется "как попало", будет делать перепланировки со сносом несущих стен.

Ага..и выносить батареи на балкон

Цитата "Verunchick":

Ага..и выносить батареи на балкон

Ну при горизонтальной разводке труб отопления сам же будет спонсором теплой зимы.
Разве еще строят дома с вертикальной разводкой?

Срочно переуступлю свою 1к в 10 доме, цена квадрата ниже застройщика по этому дому, возможность платить рассрочку год, в личку.

Цитата "Verunchick":

Та у других застройщиков есть адекватные планировки в панельках...тут дело не в панельке..а в чьих-то кривых руках

Здесь тоже есть вполне адекватные квартиры в панельках

Например, двушки в Аюдаге или Степовом

Эх...
Подожди я до февраля...
Мог бы такую отхватить...

Цитата "Nemetz":

Здесь тоже есть вполне адекватные квартиры в панельках

Например, двушки в Аюдаге или Степовом

Эх...
Подожди я до февраля...
Мог бы такую отхватить...

Кажется такие планировки назывались "чешки"

Цитата "Olympic":

Отпишитесь пожалуйста получилось ли перейти на другой дом?

Цитата:

Срочно переуступлю свою 1к в 10 доме, цена квадрата ниже застройщика по этому дому, возможность платить рассрочку год, в личку.

я так понял, что не получилось...

Цитата "nadshurik":

Тут я бы сказал что манагеры не смогут впарить двушку с большим метражом, да еще и в панельном доме. Запарится народ потом по 1000 грн в месяц за отопление платить.
Я считаю что большие площади квартир должны быть в теплом доме (не панельном), и потолки не 2.50 надо.
Здесь же абсолютное большиство покупает квартиры "не от хорошей жизни", а так складываются обстоятельства.

С чего Вы взяли, что панелька будет хоть чем-то холоднее монолитно-каркасного? За счет чего, если утепляются эти дома одинаково - утеплителем снаружи. А даже если не снаружи, то панель будет представлять из себя сендвич со слоем утеплителя. Это теплые стены. Термодинамические характеристики обычно как раз лучше у панельного дома (если сравнивать высотные дома с этажностью выше 20), за счет большего количества саккумулированной энергии.
Вообще панель современная имеет мало общего со старой советской пустотелой панелью. А то, что к ним пренебрежительно относятся - это исключительно заслуга маркетологов. В недорогом сегменте я считаю, что панель имеет больше преимуществ чем монолитно-каркасный дом. У панели есть ограничения по возможности перепланировке, но на практике не всем это нужно. Зато панельный дом имеет значительно лучшую звукоизоляцию, чем недорогой монолитно каркасный, имеющий стены из легких пористых материалов. Плюс панельный дом более комфортен - он медленее остывает и медленее нагревается, т.е. в нем не так ощущаются резкие перепады температур, по сравнению с такими же высотными монолитно-каркасными домами.
Преимущесва монолитно-каркасного будут проявлятья в более дорогом сегменте. Когда: 1. Дом будет пониже и можно будет делать стены из более тяжелых материалов. 2. Когда будет бюджет на всевозможные архитектурные изыски (в дешевых с этим не парятся - нет средств на это). 3. Когда будет использоваться вент фасад в сочетании с дышащими стенами (против не дышащей панели в панельном доме). Мокрый фасад в монолитно-каркасном не будет дышать также как и панельный дом.
Так что не надо молча проглатывать все то, чем нас пичкают маркетологи.

Панельные дома плохи своей серостью, очень маленькая разновидность проектов. Отсутствие возможности перепланировок. Хотя как эконом класс вариант неплохой.

Доброго дня, сьогодні були зранку в Аркаді.
Переходити на ці три нові будинки НЕ МОЖНА. Яка б у вас не була Акція, не акція, лояльність не лояльність, черга будівництва...НІКОЛИ не можна:)
По друге- забрати гроші можна тільки ТІ які ви вклали, а не по поточній ціні
По-трете - все одно здеруть 5%, хоча ціна по договору не мала підвищитися більше ніж на 20% - ВИЯВЛЯЄТЬСЯ, це було "обосновано" - тому не катить - і при бажанні розторгнути договір- прийдеться пожертвувати 5% - АЛЕ якраз їх вираховують по поточній ціні

Ну і про чергу - в 9-30 ранку було в черзі 17 людей - всі чекали новий будинок.

На другому поверсі майже нікого не було (3 людинки)...

Спитали про оці переуступки - що на сайті зявилися, виявилоя, що там більшість квартир куплені по тій акції, що купи 10 однушок і отримай знижку в 25-28%. І от якась багата людина влила гроші і тепер переуступає, заробляючи на різниці в ціні...
Нам, простим смертним треба було б писати заяву на право приймати участь у цій переуступці і кидати в спеціальну урночку, щоб голова правління приймав рішення. Ми плюнули на все і розторгли договір. (Платити в Дубровиці по 21 тис за метр в розстрочці тупо, маючи під боком 3 нові будинки по 15 тис за метр)

Цитата "Skagene Kowenja":

Доброго дня, сьогодні були зранку в Аркаді.
Переходити на ці три нові будинки НЕ МОЖНА. Яка б у вас не була Акція, не акція, лояльність не лояльність, черга будівництва...НІКОЛИ не можна:)
По друге- забрати гроші можна тільки ТІ які ви вклали, а не по поточній ціні
По-трете - все одно здеруть 5%, хоча ціна по договору не мала підвищитися більше ніж на 20% - ВИЯВЛЯЄТЬСЯ, це було "обосновано" - тому не катить - і при бажанні розторгнути договір- прийдеться пожертвувати 5% - АЛЕ якраз їх вираховують по поточній ціні

Ну і про чергу - в 9-30 ранку було в черзі 17 людей - всі чекали новий будинок.

На другому поверсі майже нікого не було (3 людинки)...

Спитали про оці переуступки - що на сайті зявилися, виявилоя, що там більшість квартир куплені по тій акції, що купи 10 однушок і отримай знижку в 25-28%. І от якась багата людина влила гроші і тепер переуступає, заробляючи на різниці в ціні...
Нам, простим смертним треба було б писати заяву на право приймати участь у цій переуступці і кидати в спеціальну урночку, щоб голова правління приймав рішення. Ми плюнули на все і розторгли договір. (Платити в Дубровиці по 21 тис за метр в розстрочці тупо, маючи під боком 3 нові будинки по 15 тис за метр)

а когда вам деньги вернут, когда вашу квартиру продадут или сразу??