Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

как можно говорить что не сдаст, если столько лет на рынке, сколько построил, сдал.какой смысл ему не сдавать 2 дома если еще 6 можно построить. на глушкова там вообще наполеоновские планы по масштабам.не верьте никому, построит и сдаст. да,на зиму расчитывать не стоит, реально к лету.пока одни боятся и думают, верят тем кто пишет разный бред-другие покупают/инвестируют заезжают и живут. лично мы и наши родственники покупали квартиру в 2010 и 2011 году соответственно. остались более чем довольны, так как документы сразу на руки(не бегали ничего не оформляли).но, каждому свое, кто то в мега сити за 30 тыс покупает и счастлив, а кто то и кгс и друими более менее надежными компаниями на сег день не довольны.

Специально для stefanija, цитата из книги Нассима Талеба:

"Бройлеров откармливают 90 дней. На 91-й день их забивают. Цыпленок может 90 дней быть уверенным, что все великолепно. Он может указывать на прошлые данные и говорить – смотрите, что было в день 1, день 2, день 3… день 89, день 90. Но на 91 день его поведут на забой – событие, которое никогда не происходило в прошлом, и которое перечеркнет прошлые 90 дней."

Основной плюс этого комплекса - это цена, остальное субъективно.
Думать и взвешивать осталось 2 рабочих дня, потом можно переключать внимание на другие объекты или ждать старт продаж 3го дома в этом комплексе.

Никто незнает когда хоть котлован начнут рыть в АЮ-ДАГ?

Цитата:

Специально для stefanija, цитата из книги Нассима Талеба:

"Бройлеров откармливают 90 дней. На 91-й день их забивают. Цыпленок может 90 дней быть уверенным, что все великолепно. Он может указывать на прошлые данные и говорить – смотрите, что было в день 1, день 2, день 3… день 89, день 90. Но на 91 день его поведут на забой – событие, которое никогда не происходило в прошлом, и которое перечеркнет прошлые 90 дней."

Основной плюс этого комплекса - это цена, остальное субъективно.
Думать и взвешивать осталось 2 рабочих дня, потом можно переключать внимание на другие объекты или ждать старт продаж 3го дома в этом комплексе.

Субъективно очень, с такими темпами можно сказать что и КГС тоже ничего не построит

Аркада - одна из компаний, в которую есть смысл вложить деньги (Цена + уверенность в том, что достроят, даже если стройка немного затянется).В отличии от таких ЖК как: Мега сити, Флагман, нова хвиля, схидна брама, жемчужина троещины, Родинний затишок и т.д.

Цитата "serjios":

Аркада - одна из компаний, в которую есть смысл вложить деньги (Цена + уверенность в том, что достроят, даже если стройка немного затянется).В отличии от таких ЖК как: Мега сити, Флагман, нова хвиля, схидна брама, жемчужина троещины, Родинний затишок и т.д.

Согласен.
Но по поведению Аркады сейчас видно что банку очень нужны деньги. Они делают много акций, чтобы люди платили 100% и это настораживает.

Цитата "sinoptik777":

Согласен.
Но по поведению Аркады сейчас видно что банку очень нужны деньги. Они делают много акций, чтобы люди платили 100% и это настораживает.

У банков сейчас не лучшие времена, как и у простых людей.И чтоб люди вкладывали последние деньги(которых хватает только на первый взнос, или на минимальный метраж), банкам просто необходимо делать подобные акции, иначе по другим ценам и условиям народ свои честно заработанные нести в банк не будет.

Цитата "agross":

Специально для stefanija, цитата из книги Нассима Талеба:

"Бройлеров откармливают 90 дней. На 91-й день их забивают. Цыпленок может 90 дней быть уверенным, что все великолепно. Он может указывать на прошлые данные и говорить – смотрите, что было в день 1, день 2, день 3… день 89, день 90. Но на 91 день его поведут на забой – событие, которое никогда не происходило в прошлом, и которое перечеркнет прошлые 90 дней."

Основной плюс этого комплекса - это цена, остальное субъективно.
Думать и взвешивать осталось 2 рабочих дня, потом можно переключать внимание на другие объекты или ждать старт продаж 3го дома в этом комплексе.

все может быть в наше время. я же не рву на себе рубаху, что аркада и все. мы строили все было ок. с 2007-2008 постоянно мониторю все о банке, держу там депо,читаю форумы.хотели молодежный, но были обстоятельства, что не вышло.семья является в данный момент инвестором в дбк4(поетичний), тоже плохого ничего сказать не могу. знаю в подробностях практически о каждом застройщике, и на пальцах можно посчитать надежных, и аркада в т.ч.,но.... никто не думал, что будет можна сказать война и доллар 12 грн, также никто не знает, что будет с аркадой или дбк или кгс завтра.надо верить в лучшее и все будет ок. но если есть выбор купить двушку за 650 тыс и ждать 2,5 года или потом за миллион то я выберу первый вариант. и , то что аркада кредитует свои обьекты тоже о чем то говорит.

Поддерживаю мнение stefanija.

Цитата "Хочу квартиру":

Никто незнает когда хоть котлован начнут рыть в АЮ-ДАГ?

С ПРАКТИКИ 10а 10 б гдето к концу лета, я думаю, что с сентября-октября начнут 1 этаж, но могу и ошибаться. мне интересно когда след дома будут выставлять. постараюсь уточнить на след недели (но они там не очень разговорчивы).решили в августе брать,а вдруг тогда выставят на продажу новые.

Цитата "serjios":

Аркада - одна из компаний, в которую есть смысл вложить деньги (Цена + уверенность в том, что достроят, даже если стройка немного затянется).В отличии от таких ЖК как: Мега сити, Флагман, нова хвиля, схидна брама, жемчужина троещины, Родинний затишок и т.д.

Всё что вы перечислили это УКО. Безусловно застройщик намного проблемнее Аркада.

Но Аркада сейчас движется по тому же пути что и УКО - значительно затягивает обязательства при строительстве своих объектов.

И так же как УКО держится на плаву за счёт приркмиды продаж - это когда деньги полученные от продажи новых объектов частично идут на сторительство преведущих.

Если каким-то образом будет "перекрыт кислород" подачи новых объектов уже строящиеся объекты ждёт как минимум судьба долгостроев УКО.

Цитата "sinoptik777":

Согласен.
Но по поведению Аркады сейчас видно что банку очень нужны деньги. Они делают много акций, чтобы люди платили 100% и это настораживает.

Аркадак демпингом как УКО заманивает покупателей.

На форуме уже построенных домов многократно заявлялось, что уже состоявшееся покупатели отговаривают знакомых потенциальных покупателей вкладыватся в Аркада, из-за того что Аркада лохотронит своих покупателей (обманывает по срокам введения в эксплуатацию, тянет заселением , особо не контролирует качество строительства).

Возможно поэтому от Аркада отворачиваются не только потенциальные покупатели, а и вкладчики депозитов под 28% годовых в гривне.

Вот и приходится Аркада демпенговать, чтобы деньги на строительство привлекать.

Аркада это не УКО. Никакого демпинга нет. Панельный дом не может стоить дорого. Акция это чистый маркетинг. Лишь малая часть людей внесла 100% оплату за квартиры. Остальные будут оплачивать уже по новой цене...

Называть "депмингом" даже акционную цену в 8950 грн за метр в панельном доме я бы не стал. Скорее наоборот, такая цена является наиболее приближенной к реальной стоимости метра в Киеве.
По поводу же Аркады, мои родители построили квартиру на Чавдар. Была задержка со сдачей, была (и есть) попытка навязать Компас, но скажите мне, какая компания на Осокорках\Позняках за последние лет десять сдала дом вовремя и не навязывала услуги своего ЖЕКа? Таких просто нет. Так что вариант с Патриотикой вполне нормальный, цены адекватные, хотя конечно надо сразу готовиться к тому, что дом сдадут с задержкой.

Цитата "СашаКиїв":

Называть "депмингом" даже акционную цену в 8950 грн за метр в панельном доме я бы не стал. Скорее наоборот, такая цена является наиболее приближенной к реальной стоимости метра в Киеве.
По поводу же Аркады, мои родители построили квартиру на Чавдар. Была задержка со сдачей, была (и есть) попытка навязать Компас, но скажите мне, какая компания на Осокорках\Позняках за последние лет десять сдала дом вовремя и не навязывала услуги своего ЖЕКа? Таких просто нет. Так что вариант с Патриотикой вполне нормальный, цены адекватные, хотя конечно надо сразу готовиться к тому, что дом сдадут с задержкой.

8950 нормально. Но если нет 100%, то сразу ~10 500 грн (кстати с завтрашнего дня). Это уже не нормально за панельку...

Цитата "sinoptik777":

8950 нормально. Но если нет 100%, то сразу ~10 500 грн (кстати с завтрашнего дня). Это уже не нормально за панельку...

Цена будет не 10 500 грн, а другая.
Если мы говорим про однушку на 5 этаже 43.17, то цена будет 10844 грн. за 1 кв. метр.
Вот такая арифметика. Подорожание на 21%

Объясните новичку в этом вопросе, почему на сайте 9250 цена, а по факту 10844

Цитата "tng":

Объясните новичку в этом вопросе, почему на сайте 9250 цена, а по факту 10844

там еще считается какой то коэффициент - типа, этажность, комфортность и прочие факторы

Народ, а есть у вас фотки входных групп и так называемых ремонтов в молодежном квартале? И какие лифты будут ?

Лифты белорусские или отисы.