Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные

Паливода заверяет, что все 38 домов достроит //m.kievvlast.com.ua/text/prezident-akb- arkada-konstantin-palyvoda-vse-nachatye- obekty-budut-dostroeny

Из_Аркады
Отремонтируйте камеру #4 !!!!!

Цитата "ОксанаВладелец":

А что это за "коллективное" письмо от инвесторов Патриотики с угрозами в адрес Верховного суда...

Существует "коллективное" письмо от инвесторов "Патриотики на озерах", которое написано касаційному Верховному суду от 31.10.19, но в нём вообще и намека нету о каких-то угрозах в адрес Верховного суда!!! А вот письмо от инвесторов "Патриотики" в адрес Верховного суда, что есть где-то и такое? Или это ничем не подтверждённые слухи?

То мабуть author83 написав листа з роз'ясненням для ... суддів😎.

Цитата "ОксанаВладелец":

А что это за "коллективное" письмо от инвесторов Патриотики с угрозами в адрес Верховного суда, который сегодня должен был рассматривать дело о разрешении на строительство?
В каком из домов Патриотики оно изначально находилось для прочтения и подписания инвесторами?

Можливо про цей лист йде мова. Там в є абзац про "крайні заходи" який можна трактувати як погрозу...

Цитата "Геннадий_Иванович":

А вы не покажете в каком пункте договора о финансирование есть упоминание того что за деньги данные застройщику лицом что финансирует - будут строиться школы и садики? Там только о квартире которую покупают и не более...

Так об этом сам Паливода (Президент банка "Аркада") говорит в своем интервью от 18.11.19 :
"... С этим мы уже столкнулись на “Патриотике”. Дважды суд уже подтвердил право на компенсацию за построенные инженерные и СОЦИАЛЬНЫЕ объекты. Ведь на самом деле ИХ СТРОИТЕЛЬСТВО ОПЛАЧИВАЮТ ЛЮДИ, которым мы строим квартиры..."

Цитата "Katerina_u":

Можливо про цей лист йде мова. Там в є абзац про "крайні заходи" який можна трактувати як погрозу...

К сожалению сейчас для экопарковцев любое кривое слово или словосочетание от инвесторов ПнО - это очень хорошая зацепка, им подойдёт любая зацепка, что-бы повернуть ситуацию с судами в свое русло, на войне все средства хороши... у них в ход идут любые чистые и грязные методы, с такими как они нужно быть очень деликатными!!!

Почитал, послушал, увидел наглость Аркады подвязавшей "воздушные замки под названием Патриотика на озерах" к реальным домам "Патриотики" изменив правила ФФС без согласия инвесторов "Патриотики". Оценил "вязь судебных исков" которую наплодила Аркада затянув в свои сети судебных дрязг по "Патриотике на озерах" тысячи реальных инвесторов Патриотики. И все это ради того чтобы прикрыть свое нынешнее банкротство к которому Аркада скатывалась последние 4 года. Поэтому мне думается что ЖК "Патриотика" за пару лет будет 100% закончен строительством но уже при участии другого девелопера.

Если аркада обанкротиться, в лучшем случае патриотику достроят лет через десять, если достроят, так думаю.

Цитата "Valran":

К сожалению сейчас для экопарковцев любое кривое слово или словосочетание от инвесторов ПнО - это очень хорошая зацепка, им подойдёт любая зацепка, что-бы повернуть ситуацию с судами в свое русло, на войне все средства хороши... у них в ход идут любые чистые и грязные методы, с такими как они нужно быть очень деликатными!!!

Что б Вы даже не сомневались скажу что "эковцы увидели свет в конце тунеля" - уничтожение Аркады. Да они мониторят абсолютно все ресурсы где есть любое упоминание про Аркаду. У них есть умные люди, в меншенстве своём конечно, но сейчас у них цель валить застройщика.
P.S. Для форумчан - если Вы не являетесь инвестором не вступайте со мной в дискусию

Так если бы они эти типа Экопарковцы действительно боролись за идею! В любом случае тот участок земли будет застроен (слишком лакомое местечко!), ну типа не Аркадой, а другим застройщиком.... Не будет там этого экопарка НИКОГДА!

Цитата "VST":

Если аркада обанкротиться, в лучшем случае патриотику достроят лет через десять, если достроят, так думаю.

Не многие знают реальное текущее финансовое состояние дел в АКБ "Аркада". Большую часть кредитного портфеля уже слили в RUS Альфу, первое лицо банка поменяли. Доходы от основной деятельности просто рухнули (другого слова не подберешь !), в 10 раз:
в 2018 было 250 млн.грн., а по результатам 3 кв. 2019 стало 27 млн.грн.?!
Мне думается все это не сулит ничего хорошего. Аркада сможет "встать с колен" только в случае если его "северный куратор" сделает конкретное вливание. А под вливание нужен Проект. Название этого Проекта можно не озвучивать.

У Києві створять ландшафтний заказник «озеро тягле» :
https://kmr.gov.ua/uk/content/u-kyyevi-stvoryat-landshaftnyy-zakaznyk-ozero-tyagle

Barracuda2019, сегодня одно постановили, через год примут новое постановление..вы же знаете как у нас в стране все происходит. Лет через пять не будет там ни Аркады, ни заказника.

"Згідно з рішенням, передбачається оголосити ландшафтним заказником природну територію озера Тягле та прибережену захисну смугу навколо нього площею 137 га у Дарницькому районі Києва."
Наскільки зрозуміло з плану, забудова ПНО не попадає в прибережну захисну смугу о.Тягле, тож це рішення, теоретично, не повинно впливати на будівництво кварталу.

Если кому интересно. На прошлой неделе НБУ отказал банку Аркада в стаб. кредите и не утвердил нового и.о. председателем правления . Такие вот дела

Цитата "Olgerd72":

Если кому интересно. На прошлой неделе НБУ отказал банку Аркада в стаб. кредите и не утвердил нового и.о. председателем правления . Такие вот дела

От куда такая инфо?! Дайте ссылку! Так как этого не было вроде.

Цитата "HelenkaSinevir":

От куда такая инфо?! Дайте ссылку! Так как этого не было вроде.

https://m.antikor.com.ua/articles/342938-nbu_otkazalsja_vydatj_stabkredit_banku_arkada
---
Люди Клички и Столара, скорее всего, намерены уничтожить или отобрать строительный бизнес Паливоды.
"Нацбанк не будет помогать "Аркаде" и ссориться с киевской властью", - считает источник в НБУ.
---

Цитата "Katerina_u":

"Згідно з рішенням, передбачається оголосити ландшафтним заказником природну територію озера Тягле та прибережену захисну смугу навколо нього площею 137 га у Дарницькому районі Києва."
Наскільки зрозуміло з плану, забудова ПНО не попадає в прибережну захисну смугу о.Тягле, тож це рішення, теоретично, не повинно впливати на будівництво кварталу.

Впливає і дуже впливає. Звичайно, треба би подивитись на карту цієї смуги. Але достатньо зробити прості арефметичні прикидки
!37 га це 1370 тис. м2 Загальна довжина берегової лінії Тяглого (можна виміряти на карті Гугла) приблизно 6 тис. м Ділимо і одержуємо ширину захисної смуги 228 м. Але до північного і східного берегів Тяглого ця смуга відношення не має. Там проходять ЛЕП на відстані 50 м , каналізаційний коллектор на відстані 100 м і знаходяться промислові обєкти ( БСА і станція теплопостачання) на відстані 200 м від води. Наприклад вздовж ЛЕП енергетики постійно зрізають дерева. Що означає що ці береги - це промислова зона і там захисна смуга не більше 50 м згідно загального законодавства. Тому 137 га відноситься до західного і південного берегів Тяглого. А західний берег це і є ПНО.
Довжина цих берегів приблизнл 3000 м і тоді ми отримуємо ширину захисної смуги 456 м. Для порівняння, максимальна відстань між берегами Тяглого і Небрежа на майданчику ПНО 650 м. Ну зрозуміло захисна смуга напевно не буде рівномірна, в південній частині вона буде ширша. Але якщо навіть по західному берегу Тяглого вона буде 250-300 м, то це заблокує будівництво ПНО. Тому що це зїдає майже половину майданчика ПНО. А ще горловина між Тяглим і Небрежем на вїзді на майданчик ПНО має ширину 300 м. І з урахування мінімальної захисної смуги Небрежа 50 м заїзд на ПНО буде перекритий. І я думаю, що це буде однозначно. Таким чином міська влада додатково проаргументує чому був зруйнований щляхопровід над вул. Коллекторною. Перше - він був побудований без погодження, а тепер цей маршрут буде впиратися в природозахисну зону озер і дороги там бути не може.
Крім того, я взагалі не розумію, як Аркада збирається забудовувати ПНО. Майданчик не готовий для будівництва. Там ще треба намивати пісок в центральній частині. Що до речі і було вказано в ДПТ (додаткові обєми намиву). А тепер Аркада точно позбавлена можливості виконувати намив піску на майданчику ПНО.Територія південіше Небрежа оголошена заказником і ніяких труб для перекачування піску з Тяглого або Мартишева прокладати там не дозволять. Більше того, взагалі заборонять брати пісок для намиву.
Тому саме логічне рішення для Аркади - забути про ПНО, пісок з майданчика ПНО вивезти і продати, а виручені кошти направити на завершення Патріотики. Інвесторів ПНО перекинути в Патріотику. Згідно таблиці будинків Патріотики, один будинок Аркада так і не почала будувати. Плюс напевно є непродані квартири в недобудованих будинках Патріотики.

author83, между заказником оз.Тягле и земельными участками ПНО проходит полоса муниципальной земли для строительства в перспективе продления проспекта Григоренко. Предполагаю, что из-за близости как заказника оз.Тягле, так и далее Осокорковских лугов, вдоль всего нового участка проспекта со стороны оз.Тягле придется делать сплошные ограждения, чтобы не допустить попадания животных на дорогу с повышенным движением. Как, например, сделано вдоль трамвайных линий на Борщаговку.
Песчаные луга - это не песок, а травянистые луга, которые произрастают на песчаных грунтах. Это участок лугов, которые располагаются между озером Тягле и заказником Осокорковские луга. Но спасибо за Ваши расчеты.