Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "aleksey_b":

тут интереснее что будет, если окажется что строить паркинги не выгодно? втулят еще одну многоэтажку прямо перед окнами свечек?

Конечно, не выгодно будет. У другого застройщика интересовались, паркоместо выходить от 200тыс грн, желающих мало. ПОэтому, и отказались от этой затеи. А без парковок на таком массиве , я даже не могу представить, как обойтись Хочется и цивилизации,чтобы газоны были целыми ,и для прохожих место, но и машины парковать нужно

Цитата "aleksey_b":

тут интереснее что будет, если окажется что строить паркинги не выгодно? втулят еще одну многоэтажку прямо перед окнами свечек?

Стоить паркинги не выгодно, а сдавать в аренду еще невыгоднее. Но паркинги можно зачесть как паевое участие. Но городу с трудом удается впихнуть садик в качестве пая. КМДА или РДА просто пошлет застройщика с паркингом.
На 1 школу в год город тратит (выделяет из бюджета) 2 млн. грн. А паевое участие в виде школ, садиков "подрывает" бюджет города. Двойные убытки так сказать. Так на ни на какие особняки (или велосипеды) не хватит.

Цитата "Chief007":

Конечно, не выгодно будет. У другого застройщика интересовались, паркоместо выходить от 200тыс грн, желающих мало. ПОэтому, и отказались от этой затеи. А без парковок на таком массиве , я даже не могу представить, как обойтись Хочется и цивилизации,чтобы газоны были целыми ,и для прохожих место, но и машины парковать нужно

Меня только радует ширина улицы Конева. Можно ставить машины елочкой по обеим сторонам.

Цитата "Oleg49":

Меня только радует ширина улицы Конева. Можно ставить машины елочкой по обеим сторонам.

Ох, даже не знаю как все машины поместятся туда. А не знаете, парковка за сеткой ,которая сейчас под домами 10-13 будет убираться? И стационарные гаражи через дорогу ?

Цитата "Oleg49":

Меня только радует ширина улицы Конева. Можно ставить машины елочкой по обеим сторонам.

как бы ее платной не сделали

что ж, остается царапать гвоздем машины, которые будут закрывать доступ к подьезду пешеходам, такси, мусоровозом, скорым и пожарным

Цитата "serbun":

что ж, остается царапать гвоздем машины, которые будут закрывать доступ к подьезду пешеходам, такси, мусоровозом, скорым и пожарным

А также жильцам 11-дома. Поскольку у 11-го дома нет ни одного паркоместа!, жильцы будут ставить машины к соседним домам. А мы эти машины сразу гвоздиком.
А если серьезно. То к концу мая Аркада обещала план благоуcтрою території 10-13 домов. Причем этот план будет соответствовать ДБН по благоустрою (было обещано на встрече). А это значит 1 паркоместо на 5 квартир. По 10-13 это требование выдержать элементарно. Надо "сдвинуть" места для парковок в сторону паркингов на 3-4 метра. Тогда и мусорка проедет, скорая.

Цитата "Oleg49":

Надо "сдвинуть" места для парковок в сторону паркингов на 3-4 метра. Тогда и мусорка проедет, скорая.

Вот и почему эти вопросы должны решать инвестора? Почему застройщики не подходят к таким мелочам изначально с умом? Да и до сих пор смотрю на планировки, и тоже ужасаюсь некоторым задумкам проектировщика.

Цитата "Chief007":

Вот и почему эти вопросы должны решать инвестора? Почему застройщики не подходят к таким мелочам изначально с умом? Да и до сих пор смотрю на планировки, и тоже ужасаюсь некоторым задумкам проектировщика.

Если не решать, будет все как есть. Т.е. плохо.
Не все проектанты были отличниками.
Помним.
Цель застройщика - минимизировать расходы.
Цель контролирующих органов, КМДА, РДА, депутатов- "положить в карман", но шоб не посадили.
Цель инвестора - вовремя получить квартиру со всей положенной по действующим нормам инфраструктурой. А именно:
1 придомовая парковка (гостевая) на 5 квартир.
1 паркоместо для постоянного хранения авто (паркинг) на 1 квартиру.
8 мест в садике на 100 квартир.
23 места в школе на 100 квартир.
И это мы должны должны добиваться (к сожалению)!

Цитата "Oleg49":

Меня только радует ширина улицы Конева. Можно ставить машины елочкой по обеим сторонам.

Машину сейчас так просто не оставишь. К утру будет с разбитым стеклом. Где-то в мордокниге была страница ЖК Жокей на Касияна, там жаловались что у них под окнами часто машины грабят, а если бросить аж на Конева, то не только без стекла но и без колес оставят. Нужна стоянка с забором и с мужиком в вагончике как минимум.

Цитата "Рональд":

Машину сейчас так просто не оставишь. К утру будет с разбитым стеклом.

кто промышляет, студенты ?

Цитата "Oleg49":

Стоить паркинги не выгодно, а сдавать в аренду еще невыгоднее. Но паркинги можно зачесть как паевое участие. Но городу с трудом удается впихнуть садик в качестве пая. КМДА или РДА просто пошлет застройщика с паркингом.
На 1 школу в год город тратит (выделяет из бюджета) 2 млн. грн. А паевое участие в виде школ, садиков "подрывает" бюджет города. Двойные убытки так сказать. Так на ни на какие особняки (или велосипеды) не хватит.

Вообще-то стоимость паркингов закладывается в стоимость квадратного метра... или не закладывается Это как элемент ЖК. Покупаешь квартиру там, где есть где ставить машину. А если изначально покупаешь там где негде ставить машину и чтобы подешевле, а потом начинаешь хотеть паркинг, то это не логично.

Цитата "Fabriek":

кто промышляет, студенты ?

не имею понятия, только видел фото тех машин на Касияна 2/1 с разбитыми стеклами, жильцы еще что-то там собирались забором огораживать, чтобы это прекратилось

Еще забыли про №40 - "культову споруду" возле 8 дома. Там ничего не будет, так-как территория передается назад университету, а именно военному институту. Как раз в день собрания переделывали забор.

Цитата "SanYork":

Еще забыли про №40 - "культову споруду" возле 8 дома. Там ничего не будет, так-как территория передается назад университету, а именно военному институту. Как раз в день собрания переделывали забор.

т.е. сзади дома вообще ничего не будет?

Цитата "Fabriek":

кто промышляет, студенты ?

Ломоносова, оно же "Ломики" культовое место в Киеве по распространению наркотиков с середины 90-х.
Его аналог на левом берегу это Бульвар Перова.
Информация для "понаехов"

Цитата "OrangeGuest":

Ломоносова, оно же "Ломики" культовое место в Киеве по распространению наркотиков с середины 90-х.
Его аналог на левом берегу это Бульвар Перова.
Информация для "понаехов"

+100, никогда не думала,что этот район для меня станет привлекателен

Цитата "Наточка.Н":

т.е. сзади дома вообще ничего не будет?

Будет трансформаторная будка и забор с военным институтом

Цитата "OrangeGuest":

Ломоносова, оно же "Ломики" культовое место в Киеве по распространению наркотиков с середины 90-х.
Его аналог на левом берегу это Бульвар Перова.
Информация для "понаехов"

А в 17 веке тут вообще конопляные плантации были. Иии?
Это пенсионеры наркодилеры доживающие жизнь в квартирах Ликограда, по ночам в приступах маразма вспоминают молодость? или к чему этот экскурс был?

Цитата "ghost_stone":

А в 17 веке тут вообще конопляные плантации были. Иии?
Это пенсионеры наркодилеры доживающие жизнь в квартирах Ликограда, по ночам в приступах маразма вспоминают молодость? или к чему этот экскурс был?

т.е. вы считаете что наркодиллеры постарели и вышли на пенсию? НЕТ они по прежнему работают в три смены