Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "Рональд":

Если позвоните в Аркаду, то они вам мамой поклянутся, что прайс у них актуальный и все этажи, которые там указаны, есть в продаже, будь они хоть через черточку, хоть через запятую.

сколько звонил, сколько к ним приходил - всегда говорили, что прайс на сайте не актуальный, с опозданием. и что по телефону оператор не может сказать, есть ли интересующие вас предложения еще в наличии, т.к. у нее нет свежего прайса, и с реальными фактами можно ознакомиться только непосредственно в банке.

Цитата "Рональд":

Если позвоните в Аркаду, то они вам мамой поклянутся, что прайс у них актуальный и все этажи, которые там указаны, есть в продаже, будь они хоть через черточку, хоть через запятую.

Насчет того, как часто обновляется прайс ничего не скажу, но квартиры, которые под бронью отображаются как свободные. Может в реальности там давно ничего не было, оставались всего пара квартир, которые были на рассмотрении кредитного комитета. Появилось финансирование, кредиты утвердили, в пятницу оформили договора, сегодня квартиры исчезли из прайса.

По моим наблюдениям, если написано 17-24 или 3-16 это не значит, что все они есть в продаже. Момент, когда переделывают в 18,19,23 происходит рандомно.

Объясните мне, как прайс может быть неактуальный, если он обновился с утра в понедельник? То-есть кто-то с утра в ПН обновил прайс неактуальной информацией? Информацией по продажам на состояние среды прошлой недели что-ли? Я думаю что обновляют по состоянию на вечер пятницы.

Второй момент: если даже обновление в прайсе не отображает актуальную информацию, то все равно информация в прайсе отображает какой-то отрезок времени, и за прошлый отрезок времени были проданы все дешевые трешки не возле лифта в обеих секциях и ни одной напротив, возле лифта, и ни одной на низких этаж. Это за целый прошлый отрезок времени, который был отображен в обновлении прайса! Так не бывает.

Цитата "Рональд":

При чем это должны были быть фанаты строго трешек 81,85! Потому что соседние тоже дешевые трешки 81,67 их не заинтересовали и при том, что трешки всегда последними продаются, а там еще двушек немеряно и однушки тоже есть. Это явно что-то нечисто.

Любители красных фонарей

Цитата "Рональд":

Объясните мне, как прайс может быть неактуальный, если он обновился с утра в понедельник? То-есть кто-то с утра в ПН обновил прайс неактуальной информацией? Информацией по продажам на состояние среды прошлой недели что-ли? Я думаю что обновляют по состоянию на вечер пятницы.

Второй момент: если даже обновление в прайсе не отображает актуальную информацию, то все равно за прошлую недели были проданы все дешевые трешки не возле лифта в обеих секциях и ни одной напротив, возле лифта, и ни одной на низких этаж. Это на протяжении-то целой прошлой недели! Так не бывает.

в 14м доме сначала раскупили весь стояк с бОльшими трешками во второй секции. Потом бОльшие трешки в первой секции, А потом, еще одна какая то секция с меньшими трехами долго долго висела почти полностью пустая. Что поделаешь. бОльшая трешка привлекательнее отсутствием соседства с лифтом, и скорее всего - имеет лучший вид.
вот и ответ. могли разобрать инвесторы. у них всегда инсайды внутри, и они заранее могли знать, что будут скидки, и просто ждали момент. и раскупили все более ликвидные варианты.

Цитата "ghost_stone":

в 14м доме сначала раскупили весь стояк с бОльшими трешками во второй секции. Потом бОльшие трешки в первой секции, А потом, еще одна какая то секция с меньшими трехами долго долго висела почти полностью пустая. Что поделаешь. бОльшая трешка привлекательнее отсутствием соседства с лифтом, и скорее всего - имеет лучший вид.
вот и ответ. могли разобрать инвесторы. у них всегда инсайды внутри, и они заранее могли знать, что будут скидки, и просто ждали момент. и раскупили все более ликвидные варианты.

Вы не улавливаете мою мысль, я горю про динамику и что она не соответствует естественному ходу продаж, а вы мне доказываете что на эти трешки мог быть спрос. Я и не спорю, но на них нету какого-то повышенного особого спроса, потому что они уже висели давно и никто за ними в очереди не стоял, а тут в один миг вдруг выгребли подчистую и при этом ну ничегошеньки рядом не продали. Вообще ни одного покупателя не было за этот период, кроме этих фанатов трешек 87,85.

Рональд, так обьяснили же) на сайте могло быть написано, что в продаже висят квартиры на 17-24 этажах. но на самом деле там было только одна-две квартиры. их могли забронировать до понедельника (что бы собрать деньги, или решить кредитные вопросы). в итоге эти квартиры купили и с сайта убрали пункт "квартиры 17-24 этаж"

Цитата "Рональд":

Вы не улавливаете мою мысль

вы раздули интригу на ровном месте, и не хотите этого признавать.
1. прайс обновляется через время и "пакетно".
2. в других домах уже были ситуации описанные вами, и это была обычная продажа квартир.
На самом деле - вполне возможно, что их из прайса убрали на время акции, чтобы сплавить неликвид. Вполне возможно. но прямо об этом ваши факты не свидетельствуют.

Цитата "osokorki realty":

В первую очередь нужно создать условия для того чтобы пришел инвестор и создалась конкуренция. В страну где могут отнять бизнес никогда деньги не пойдут. Завтра у вас будут отбирать квартиру, где вы взяли сотни тысяч гривен? К стати мне уже такие письма пришли))

Где вы видели, что я говорил про отбирать или национализировать? Хотя, если посмотреть как все компании попали в руки к ахметову, то национализация может и не показаться не законной в сравнении с его методами! В штатах, к примеру, монополистов дробили. Вспомните Рокфеллеров и Standard Oil. Правда спустя 100 лет снова воссоединение поисходит, но это уже другая история.

Цитата "Рональд":

При чем это должны были быть фанаты строго трешек 81,85! Потому что соседние тоже дешевые трешки 81,67 их не заинтересовали и при том, что трешки всегда последними продаются, а там еще двушек немеряно и однушки тоже есть. Это явно что-то нечисто.

Трешки , что внутри ( они поменьше) выходят строго 2 комнаты и кухня на север и только одна на юг...такое себе расположение.

Цитата "serbun":

Рональд, так обьяснили же) на сайте могло быть написано, что в продаже висят квартиры на 17-24 этажах. но на самом деле там было только одна-две квартиры. их могли забронировать до понедельника (что бы собрать деньги, или решить кредитные вопросы). в итоге эти квартиры купили и с сайта убрали пункт "квартиры 17-24 этаж"

То-есть вы хотите сказать, что уже несколько недель на сайте Аркады в прайсе в продаже трешки 81,87 с 17-23 этаж, а в реальности, например, оставалась одна трешка на 18-м в первой секции и одна на 23-м во второй и их наконец выкупили, что стало поводом для обновления прайса? И раньше у них не было повода обновлять прайс? А зачем же они тогда обновляют прайс, когда меняют диапазон (через черточку) на перечень (через запятую)? По вашей логике ждали бы пока не продадутся все квартиры в диапазоне и тогда бы его убирали, но они же обновляют и часто пишут оставшиеся через запятую. Не все так однозначно!

Цитата "Doroshenko Alla":

Любители красных фонарей

Этажи красных фонарей...

Цитата "Рональд":

То-есть вы хотите сказать, что уже несколько недель на сайте Аркады в прайсе в продаже трешки 81,87 с 17-23 этаж, а в реальности, например, оставалась одна трешка на 18-м в первой секции и одна на 23-м во второй и их наконец выкупили, что стало поводом для обновления прайса? И раньше у них не было повода обновлять прайс? А зачем же они тогда обновляют прайс, когда меняют диапазон (через черточку) на перечень (через запятую)? По вашей логике ждали бы пока не продадутся все квартиры в диапазоне и тогда бы его убирали, но они же обновляют и часто пишут оставшиеся через запятую. Не все так однозначно!

у них есть выгода НЕ обновлять прайс. больше клиентов прибегает в банк в надежде купить то что хотели. а на месте узнают, что этого уже нет. Но большая часть уже не уходит, а выбирает из того что есть.

Цитата "SanYork":

Где вы видели, что я говорил про отбирать или национализировать? Хотя, если посмотреть как все компании попали в руки к ахметову, то национализация может и не показаться не законной в сравнении с его методами! В штатах, к примеру, монополистов дробили. Вспомните Рокфеллеров и Standard Oil. Правда спустя 100 лет снова воссоединение поисходит, но это уже другая история.

а что вы предлагаете ? выкупить у него по рыночной цене за наши деньги?

Цитата "ghost_stone":

Если вы хотите жить в цивилизованном обществе, то в первую очередь должны верить в неприкосновенность частной собственности, как индусы - в священность коровы.
Начионализация частной собственности как путь к цивилизованному обществу
Осталось еще дойти до " расстрелы как путь к здоровой нации".

Украл, быстренько приватизировал и вуаля - весь в законе и ничегошеньки сделать уже нельзя(ведь частная собственность),- так получается по-вашему?

Цитата "ghost_stone":

у них есть выгода НЕ обновлять прайс. больше клиентов прибегает в банк в надежде купить то что хотели. а на месте узнают, что этого уже нет. Но большая часть уже не уходит, а выбирает из того что есть.

та да... заманивают спонтанных покупателей, еще скажите цены психологические ставят 999999 вместо миллиона и пишут все от 2 грн Вы ни чего не понимаете

Цитата "ghost_stone":

а что вы предлагаете ? выкупить у него по рыночной цене за наши деньги?

Нет! Предлагаю ахметову отдать еще и вашу квартиру, безвозДмезДно!

Цитата "Рональд":

То-есть вы хотите сказать, что уже несколько недель на сайте Аркады в прайсе в продаже трешки 81,87 с 17-23 этаж, а в реальности, например, оставалась одна трешка на 18-м в первой секции и одна на 23-м во второй и их наконец выкупили, что стало поводом для обновления прайса? И раньше у них не было повода обновлять прайс? А зачем же они тогда обновляют прайс, когда меняют диапазон (через черточку) на перечень (через запятую)?

Вполне возможно, что так и было. Переход черточка-запятая никак не нормируется.
Я понимаю, если бы придержали однушки, которых хватает в продаже, но придерживать трешки, причем только одного типа... слабо верится. Скорее раскупили по акции.

Цитата "SanYork":

Украл, быстренько приватизировал и вуаля - весь в законе и ничегошеньки сделать уже нельзя(ведь частная собственность),- так получается по-вашему?

Нет. Ворованное не является частной собственностью вора. а частной собственностью того, у кого украли.
Но это должно идти через суды. и многие такие приватизации перед законом уже чисты за давностью лет или за недоказуемостью каких то фактов.
Но это не вопрос каких то петиций, и уж точно - не тема для обсуждения на форуме Эврики.
Когда речь идет о петиции о передаче государству - явно подразумевается или отжим или выкуп. и то и то - идиотизм.

Цитата "SanYork":

Украл, быстренько приватизировал и вуаля - весь в законе и ничегошеньки сделать уже нельзя(ведь частная собственность),- так получается по-вашему?

Украл это когда есть решение суда. Сначала посадили, потом конфисковали, а не наоборот.