Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "BeHappy":

В чем понт покупать эконом квартиру и при этом использовать не эконом варианты подходов в выборе техники, методов и прочее? Ведь есть же при той-же площади более адекватные планировки при которых не надо будет докупать дорогостоящие и прожорливые сушарки, выносить часть кухни на балкон(между прочим потребуется дополнительное утепление). Тут неплохо подходит фраза "любой гемморой за ваши деньги". Зачем платить больше если можно взять нормальное!?

У вас с математикой как и с логикой туго совсем. Разница между обычной стиралкой и сушилкой -- несколько сот $, а разница между Эврикой и многострадальной Сонячной брамой, пока что 500$/м. Когда достроится, то разница будет меньше.
Выносить часть кухни и т.д. называется перепланировкой. Слышали о таком понятии? Воспользуйтесь, очень удобно. Если есть где пользоваться советом, конечно.
Нормальное это пенопласт в ликограде и куча геммора с качеством строительства? Спасибо, не надо.

Цитата "BeHappy":

В чем понт покупать эконом квартиру и при этом использовать не эконом варианты подходов в выборе техники, методов и прочее? Ведь есть же при той-же площади более адекватные планировки при которых не надо будет докупать дорогостоящие и прожорливые сушарки, выносить часть кухни на балкон(между прочим потребуется дополнительное утепление). Тут неплохо подходит фраза "любой гемморой за ваши деньги". Зачем платить больше если можно взять нормальное!?

Понт - в цене, месторасположении, инфраструктуре и близости к метро!!!! ))) Удачи Вам на других форумах!!!)))
А прожорливость машин-сушилок решают двухтарифные элетросчетчики. С 23.00 и до 7.00 тариф - 50%, стоит пальчиком нажать одну кнопку и задать время стирки/сушки.

Цитата "Egouar":

У вас с математикой как и с логикой туго совсем. Разница между обычной стиралкой и сушилкой -- несколько сот $, а разница между Эврикой и многострадальной Сонячной брамой, пока что 500$/м. Когда достроится, то разница будет меньше.
Выносить часть кухни и т.д. называется перепланировкой. Слышали о таком понятии? Воспользуйтесь, очень удобно. Если есть где пользоваться советом, конечно.
Нормальное это пенопласт в ликограде и куча геммора с качеством строительства? Спасибо, не надо.

А причем тут ликоград и брама?
Так Вы у нас Эрудит оказывается? Знаток в перепланировках
?
хотите увидеть вменяемые планировки - пожалуйста: https://arkada.ua/ua/2/5/10682/10684/10690/

Цитата "Romson":

ДБН В.2.2-15-2005
2.24 Площа загальної кімнати в однокімнатній квартирі повинна бути не меншою 15 м2, в інших квартирах - не менше 17 м2. Мінімальна площа спальні на одну особу - 10 м2, на дві - 14 м2. Мінімальна площа кухні в однокімнатній квартирі - 7 м2, у дво- та більше кімнатних - 8 м2. Мінімальна площа робочої кімнати або кабінету -10м2.
2.26 В однокімнатних квартирах замість кухонь допускається передбачати кухні-ніші за умови їх обладнання електроплитами та влаштування в них примусової вентиляції
2.27 В однокімнатних квартирах допускається суміщений санвузол (ванна, умивальник, унітаз). У дво-, трикімнатних квартирах обох категорій слід передбачати роздільні санвузли (ванна з умивальником і вбиральня з унітазом та умивальником). У квартирах, де чотири і більше кімнат, повинно бути не менше двох суміщених санвузлів, кожен з яких має бути обладнаний унітазом (вбиральня з умивальником та унітазом і ванна кімната з ванною, умивальником та унітазом).
Мінімальні розміри площі санвузлів:
- суміщений санвузол (обладнаний ванною, умивальником, унітазом, місцем для пральної машини) - 3,8 м;
- ванна кімната (обладнана ванною, умивальником, місцем для пральної машини) - 3,3 м2;
- туалет (вбиральня, обладнана унітазом і умивальником) - 1,5 м2;
- туалет (вбиральня, обладнана унітазом без умивальника) - 1,2 м2.
2.30 Ширина підсобних приміщень квартир повинна бути не менше: кухні - 1,8 м; передпокою - 1,5 м; коридорів, що ведуть до житлових кімнат, - 1,1 м.

Ну, хорошие нормы! В однушке с лихвой выполнены. В двушках и трешках на 1м2 по кухне ниже площадь, которая компенсируется перекрытием площадей коридоров и огромной ванной.

Цитата "mv2706":

Понт - в цене, месторасположении, инфраструктуре и близости к метро!!!! ))) Удачи Вам на других форумах!!!)))
А прожорливость машин-сушилок решают двухтарифные элетросчетчики. С 23.00 и до 7.00 тариф - 50%, стоит пальчиком нажать одну кнопку и задать время стирки/сушки.

А можно сушить и бесплатно!

Цитата "Egouar":

Ну, хорошие нормы! В однушке с лихвой выполнены. В двушках и трешках на 1м2 по кухне ниже площадь, которая компенсируется перекрытием площадей коридоров и огромной ванной.

Да-да, расширьте кухню еще за счет коридора

Цитата "BeHappy":

А прожорливость машин-сушилок решают двухтарифные элетросчетчики. С 23.00 и до 7.00 тариф - 50%, стоит пальчиком нажать одну кнопку и задать время стирки/сушки.

А можно сушить и бесплатно![/quote]
Да можно, в своем доме и на улице!)))))).

Цитата "BeHappy":

А причем тут ликоград и брама?
Так Вы у нас Эрудит оказывается? Знаток в перепланировках
?
хотите увидеть вменяемые планировки - пожалуйста: https://arkada.ua/ua/2/5/10682/10684/10690/

При том, что в окружающем районе жители этих двух комплексов считают себя чем-то привелегированей, чем инвесторы Эврики. Так вот, я и сравниваю их параметры домов с нашими. Не с хрущем же и панелькой сравнивать в самом деле.
Чем там планироваки сильно вменяемее? Кухня на 1,5 м2 больше. Для меня этим можно принебречь. И там квартир дофига на этаже.

Цитата "BeHappy":

Да-да, расширьте кухню еще за счет коридора

Хорошая идея, учитывая, что стена между кухней и корридором не несущая. Рассмотрю ее. Спасибо!

Цитата "Egouar":

При том, что в окружающем районе жители этих двух комплексов считают себя чем-то привелегированей, чем инвесторы Эврики. Так вот, я и сравниваю их параметры домов с нашими. Не с хрущем же и панелькой сравнивать в самом деле.
Чем там планироваки сильно вменяемее? Кухня на 1,5 м2 больше. Для меня этим можно принебречь. И там квартир дофига на этаже.

То чем они себя считают то их проблемы! Да и если сравнивать надо сравнивать панельки с панельками а монолиты с монолитами. Для каждой есть свои + и -.
Чем лучше планировки? Более рационально использована площадь. Острые углы это всегда недоиспользованная площадь, за которую переплачиваешь, а особенно это остро заметно в бюджетых вариантах, а +1.5 м^2 это +20% к площади!

Расположение однушки-студии вообще "агонь" - между сан узлами однушки и двушки. Звук можно только представить какой будет

Цитата "BeHappy":

Расположение однушки-студии вообще "агонь" - между сан узлами однушки и двушки. Звук можно только представить какой будет

Для холостяцкого жилья пойдет. Из студии можно очень стильную штучку сделать.

Цитата "BeHappy":

То чем они себя считают то их проблемы! Да и если сравнивать надо сравнивать панельки с панельками а монолиты с монолитами. Для каждой есть свои + и -.

Ну я ж и говорю, что у каждого есть свои + и -.

Цитата "Egouar":

Для холостяцкого жилья пойдет. Из студии можно очень стильную штучку сделать.

С нехилой озвучкой с учетом еще соседей сверху, и снизу это 8 санузлов!!! Если в каждой будет по стиралке стоять,- будет сплошной звуковой "оргазм"!

Цитата "BeHappy":

С нехилой озвучкой с учетом еще соседей сверху, и снизу это 8 санузлов!!! Если в каждой будет по стиралке стоять,- будет сплошной звуковой "оргазм"!

Ну, такие особенности жизни в многоквартирных домах. Почитайте за звукоизоляцию в "Солнечной браме" на досуге. Для кого это большая проблема, то делает звукоизоляцию.

Цитата "Egouar":

Ну, такие особенности жизни в многоквартирных домах. Почитайте за звукоизоляцию в "Солнечной браме" на досуге. Для кого это большая проблема, то делает звукоизоляцию.

В Браме шумоизоляция нормальная - не хуже, чем в любом современном комплексе. Всё от соседей зависит.
Если тут пишут реальные инвесторы Эврики, то их понять можно - каждый кулик своё болото хвалит.
Простоя пример из жизни. У друга был автомобиль Чери Амулет. Машина - огонь! Он на ней 6 лет ездил и всегда мне говорил, что авто нормальное, хорошее и т.д. Год назад он всё таки решился его продать и купил далеко не новую Киа Мажентис. И только после этого он признал, что китаец - какашка полная!!!
Тут аналогия такая же.
Мне было бы глубоко пофиг на этот комплекс, если бы он не строился в 200 м от моего дома. Или хотя бы застройщик хоть чуть-чуть заботился бы о комфорте проживания в построенных домах. А так - увы(( Думаю, что и жители Лико думают так же.

Цитата "Alex777":

В Браме шумоизоляция нормальная - не хуже, чем в любом современном комплексе. Всё от соседей зависит.

Ой ли? Почему тогда на форуме одни жалобы жильцов Брамы на шумоизоляцию? Что они только и слышат детей сверху, телевизор внизу и т.д. И встают вместе с соседскими детьми в 6.00. Бизнес-класс.
Кстати, как оказалось, фактически балконов кроме оргромных квартир у жильцов Брамы нету. Минибалкончики для красоты. Это к вопросу о сушке белья.

Цитата "Alex777":

Мне было бы глубоко пофиг на этот комплекс, если бы он не строился в 200 м от моего дома. Или хотя бы застройщик хоть чуть-чуть заботился бы о комфорте проживания в построенных домах. А так - увы(( Думаю, что и жители Лико думают так же.

Думают как же? Пускай со своим комфортом разберутся: с дворами, самозахватом подъездов под офисы, транзитным проездом машин и т.д., а потом лезут в чужой двор учить нас жить.

Цитата "BeHappy":

Чем лучше планировки? Более рационально использована площадь. Острые углы это всегда недоиспользованная площадь, за которую переплачиваешь, а особенно это остро заметно в бюджетых вариантах, а +1.5 м^2 это +20% к площади!

Не соглашусь с острыми углами. Их можно рационально использовать под шкафы. Будет куда и пылесос и швабру с ведром поставить, бытовую химию положить и инструменты, и т.д.

Цитата "Egouar":

Ой ли? Почему тогда на форуме одни жалобы жильцов Брамы на шумоизоляцию? Что они только и слышат детей сверху, телевизор внизу и т.д. И встают вместе с соседскими детьми в 6.00. Бизнес-класс.
Кстати, как оказалось, фактически балконов кроме оргромных квартир у жильцов Брамы нету. Минибалкончики для красоты. Это к вопросу о сушке белья.



Думают как же? Пускай со своим комфортом разберутся: с дворами, самозахватом подъездов под офисы, транзитным проездом машин и т.д., а потом лезут в чужой двор учить нас жить.

Я конечно дико извиняюсь, но вы сами поняли что написали касательно Брамы?
Как можно не слышать топот детей над головой?? Это какие должны быть перекрытия? Такие дома есть в Киеве? Может дореволюционные разве что. Не знаю. Я как жилец могу сказать - шумка нормальная! Покажете комплекс где лучше - специально съезжу проверить, не поленюсь!

А касательно Лико-Града - мне их комплекс реально нравится. Я бы там квартиру купил. Есть минусы, но нужно понимать, что застройщик никогда не позиционировал ЖК как бизнес класс. А как для эконома - вообще очень достойно. Даже подземный паркинг есть.

Цитата "Egouar":

Ну, такие особенности жизни в многоквартирных домах. Почитайте за звукоизоляцию в "Солнечной браме" на досуге. Для кого это большая проблема, то делает звукоизоляцию.

Такие особенности либо исчезают либо становятся незаметными при правильной взаимной планировке квартир, тоесть сан узел одной квартиры через стенку примыкает к сан узлу соседней, а жилая комната к жилой комнате! А так как тут спланировано, то выходит к кухне примыкает сан узел двушки, более того унитаз, по схеме, устанавливается максимально близко к кухне,- такое себе "приятного аппетита"