Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Цитата "Thorn698":

Вот кому-то повезет с соседкой...

причем и тем что сверху. Уверен, такие товарищи без всякой задней мысли, полные негодования будут бегать к соседям каждый раз, когда те будут ходить на кухню.
Живу сейчас в доме подобного типа ( тоже в панельной звездочке) - на кухне слышимость соседей сверху как будто там не плита, а бамбуковый коврик... про шаги молчу...там разборчиво слышно о чем говорят...

Цитата "DrFrog":

Да то я преимущества такой планировки пытаюсь найти))). У нас большинству людей почему-то нравятся именно большие комнаты, хотя нафига спальня больше 10-ти квадратов я понять не могу. В спальне нужно спать, а для этого и 8-ми или даже 7-ми квадратов достаточно, а вот проводить свободное время вполне комфортно в большой кухне-столовой-гостинной (кто как обзовёт).

где вы находите таких людей? не видел ни одного, кому бы маленькая кухня нравилась...
разве что многодетная семья какая нибудь?
ну а так - большая кухня, это считай +1 комнат, т.к. выполняет роль зала...
сколько с людьми не общался, сейчас все хотят маленькие спальни и одну большую общую зону кухня\гостинная. этакая студия с изолированными койкоместами )

Подскажите, цены и наличие квартир на сайте отображает реальное положение дел? т.е. например, в доме №8 квартир на продажу уже нет?

Цитата "ghost_stone":

где вы находите таких людей? не видел ни одного, кому бы маленькая кухня нравилась...
разве что многодетная семья какая нибудь?
ну а так - большая кухня, это считай +1 комнат, т.к. выполняет роль зала...
сколько с людьми не общался, сейчас все хотят маленькие спальни и одну большую общую зону кухня\гостинная. этакая студия с изолированными койкоместами )

Это зависит от того что кто считает маленькой кухней, 12кв для кухни - как раз, а вот 17кв для кухни и гостинной - слишком мало, такого назначения комната должна быть не меньше 25кв.

Цитата "ghost_stone":

причем и тем что сверху. Уверен, такие товарищи без всякой задней мысли, полные негодования будут бегать к соседям каждый раз, когда те будут ходить на кухню.
Живу сейчас в доме подобного типа ( тоже в панельной звездочке) - на кухне слышимость соседей сверху как будто там не плита, а бамбуковый коврик... про шаги молчу...там разборчиво слышно о чем говорят...

хорошое замечание, значит в кухне-спасльне надо шумоизоляция на потолок!
+ изоляцию на по в зале-кухне.
при сдаче дома перепланироваке проще сделать законной, сделать техпаспорт и ввести уже финальный вариант.

Цитата "Hayden_D":

Это зависит от того что кто считает маленькой кухней, 12кв для кухни - как раз, а вот 17кв для кухни и гостинной - слишком мало, такого назначения комната должна быть не меньше 25кв.

12 вполне.. а вот 7, как в двушках и однушках....

Цитата "Hayden_D":

Это зависит от того что кто считает маленькой кухней, 12кв для кухни - как раз, а вот 17кв для кухни и гостинной - слишком мало, такого назначения комната должна быть не меньше 25кв.

Согласна. Кухня гостиная это хотя бы 25м. Но думаю у многих так и будет, нарежут арок в стене между кухней и залом.

Цитата "ghost_stone":

12 вполне.. а вот 7, как в двушках и однушках....

Согласна, 7 слишком тесно

Цитата "ghost_stone":

12 вполне.. а вот 7, как в двушках и однушках....

У меня сейчас 7 кухня. Пока детей не было, то вполне хватало. Теперь двое и если все выходят на кухню, то реально не удобно, мешают готовить, пройти нельзя нормально. Но обнушки скорее всего молодые люди покупают.

https://arkada.ua/ua/top/press/news/11692/20243/
Повідомляємо про зміну умов іпотечного кредитування фізичних осіб – учасників Фондів фінансування будівництва виду А.

У зв’язку зі вступом в дію нормативно - правових актів Національного банку України щодо визначення банками кредитного ризику, ПАТ АКБ «АРКАДА» вносить
зміни до умов іпотечного кредитування.

Починаючи з 3 січня 2017 року максимальний розмір кредиту, що надається фізичним особам – учасникам ФФБ, під забезпечення майнових прав на об’єкт інвестування, встановлюється в сумі 200 тис.грн. В разі надання позичальником додаткового забезпечення, банк залишає за собою право збільшити суму кредиту.

Цитата "Usijy":

У меня сейчас 7 кухня. Пока детей не было, то вполне хватало. Теперь двое и если все выходят на кухню, то реально не удобно, мешают готовить, пройти нельзя нормально. Но обнушки скорее всего молодые люди покупают.

однушка в идеале должна быть студией. для максимальной трансформации пространства.

Цитата "ghost_stone":

однушка в идеале должна быть студией. для максимальной трансформации пространства.

Если там не 60м2, то да.

Цитата "mik":

Впихнуть наибольшее количество квартир и метров на отведенном участке. Три крыла больше двух. И проблема окна в окна немного уменьшается.

Можно было построить одну большую стену, как у градимира(может 2-3 поменьше) на месте домов 7-10-11-12-13-6-5 и проблем окно в окно точно не будет и квартир побольше чем в звездочках будет! Вот на месте 8 сдвоенная звездочка возможно наиболее оптимальный вариант по количеству квартир, хотя если поставить там монолит, то может даже и 3-х секционный дом можно было б впихнуть!

Цитата "Usijy":

У меня сейчас 7 кухня. Пока детей не было, то вполне хватало. Теперь двое и если все выходят на кухню, то реально не удобно, мешают готовить, пройти нельзя нормально. Но обнушки скорее всего молодые люди покупают.

Но по 7 квадратов кухни и в двушках!

Цитата "SanYork":

https://arkada.ua/ua/top/press/news/11692/20243/

проблемы с ликвидностью? 8 000$ кредита -- это ерунда.

Цитата "Egouar":

проблемы с ликвидностью? 8 000$ кредита -- это ерунда.

Нет, новые требования от НБУ к залогам по кредитам. После печальки с Приватом "новэ роспорядженя", так как Приват раздавал кредиты с воздохом в залоге. Только там кредиты были для юриков, видимо решили физиков прижать тоже.

Цитата "Shikari":

Подскажите, цены и наличие квартир на сайте отображает реальное положение дел? т.е. например, в доме №8 квартир на продажу уже нет?

8-й раскупили очень быстро (ещё фундамента не было), цена на старте было 12500 (или 13500) за м2 по-моему. Можете поискать переуступку в соотвествующей ветке, это единственный вариант.

Из прайса убрали все кредиты

Цитата "Usijy":

Согласна. Кухня гостиная это хотя бы 25м. Но думаю у многих так и будет, нарежут арок в стене между кухней и залом.

Цитата "ВиталийВ":

Нет, новые требования от НБУ к залогам по кредитам. После печальки с Приватом "новэ роспорядженя", так как Приват раздавал кредиты с воздохом в залоге. Только там кредиты были для юриков, видимо решили физиков прижать тоже.

"В разі надання позичальником додаткового забезпечення, банк залишає за собою право збільшити суму кредиту." - это как?