Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "Philipovna":

Не подскажите в какой школе? Там 3 школы рядом, и мы сейчас никак не можем выбрать, живем совершенно в другом районе, чтобы хоть какие-то отзывы слышать

Раз уж такая тема пошла, то рекомендую у кого детям на следующий год в 8-й класс - лицей "Универсум" , рядом с метро Политехнический. Класс делят на две группы по 14 человек, возможно сейчас по 20.Демократическая творческая атмосфера, отличный педагогический состав, умеренная плата. Дочь училась, проблем с поступлением и учебой в европейском ВУЗе не возникло.

Цитата "vizoro":

Раз уж такая тема пошла, то рекомендую у кого детям на следующий год в 8-й класс - лицей "Универсум" , рядом с метро Политехнический. Класс делят на две группы по 14 человек, возможно сейчас по 20.Демократическая творческая атмосфера, отличный педагогический состав, умеренная плата. Дочь училась, проблем с поступлением и учебой в европейском ВУЗе не возникло.

Политех, близенько так к ВДНХ

Цитата "user-1":

Сегодня около 12 дня активно строили.
13 дом - стены 11 этажа;
12 дом - 15 этаж;
11 дом - стены 22 этажа;
10 дом - перекрытия техэтажа;
7 дом - перекрытия 6 этажа;
детский сад - активно укладывали кладку стен 3 этажа.

консервацию домов 3, 4, 9 проводят? или простоят еще одну зиму как есть? На некоторых этажах конкретно заливает - штукатурка внизу вся осыпалась на полметра

Цитата "alex263":

консервацию домов 3, 4, 9 проводят? или простоят еще одну зиму как есть? На некоторых этажах конкретно заливает - штукатурка внизу вся осыпалась на полметра

Да дойдёт дело и до них. Чего вы так переживаете? Или вы вкладчик недостроев?

Цитата "DrFrog":

Да дойдёт дело и до них. Чего вы так переживаете? Или вы вкладчик недостроев?

Или Вы работник банка? Если да, то ответьте на вопрос. Или расскажите когда (точно) дойдет дело до них. Правильное информирование инвесторов весьма важно в банковском деле. Тут вот одного трейдера - цены завышал - штрафанули на 400 тыщ зелени + запрет на работу на 2 года - но это понятное дело, америка... //www.nytimes.com/2016/08/17/business/de albook/former-goldman-sachs-trader-fined -400000-and-barred-for-2-years.html?_r=0

Цитата "alex263":

Или Вы работник банка? Если да, то ответьте на вопрос. Или расскажите когда (точно) дойдет дело до них. Правильное информирование инвесторов весьма важно в банковском деле. Тут вот одного трейдера - цены завышал - штрафанули на 400 тыщ зелени + запрет на работу на 2 года - но это понятное дело, америка... //www.nytimes.com/2016/08/17/business/de albook/former-goldman-sachs-trader-fined -400000-and-barred-for-2-years.html?_r=0

Никому это не интересно на форуме, кроме вас, зачем вы выкладываете это сюда? этот форум не мусорник для ваших мыслей, тут люди по теме общаются- если вы не заметили.

Цитата "alex263":

Или Вы работник банка? Если да, то ответьте на вопрос. Или расскажите когда (точно) дойдет дело до них. Правильное информирование инвесторов весьма важно в банковском деле. Тут вот одного трейдера - цены завышал - штрафанули на 400 тыщ зелени + запрет на работу на 2 года - но это понятное дело, америка... //www.nytimes.com/2016/08/17/business/de albook/former-goldman-sachs-trader-fined -400000-and-barred-for-2-years.html?_r=0

Что за бред вы пишете тут постоянно, какие трейдеры,какая Америка, при чем это все тут?
Думаю всем понятно что Аркада сначала построит свои дома, заработает денег в потом займется недостроями Градомира как и должна по соглашению.Хотя я бы лично их снес нахрен и отстроил по новой,слишком уж долго они стояли в холоде, но это очень дорого, хотя и правильно.Никто вам ничего тут не скажет по недостроям старым, как будет официальное решение экспертизы там и узнаем что и как, хватит тут постить бред всякий.Надоело уже.

Цитата "Enyrian":

Что за бред вы пишете тут постоянно, какие трейдеры,какая Америка, при чем это все тут?
Думаю всем понятно что Аркада сначала построит свои дома, заработает денег в потом займется недостроями Градомира как и должна по соглашению.Хотя я бы лично их снес нахрен и отстроил по новой,слишком уж долго они стояли в холоде, но это очень дорого, хотя и правильно.Никто вам ничего тут не скажет по недостроям старым, как будет официальное решение экспертизы там и узнаем что и как, хватит тут постить бред всякий.Надоело уже.

Вкладчики Градомира уже перезаключили договора с Аркадой, так что достроить, дело времени)

только что перечитал последние страницы форума
ул. Межевая, 23б - "Фундамент"
//forum.domik.ua/novostrojka-ul-mezhevay a-23b-t24671-2940.html

кратко опишу ситуацию, если лень читать самостоятельно:

дом аналогичный нашим домам звездочкам, близнец, те же планировки и панели что и у нас, но без ремонтов внутри квартир, сдался в этом году в эксплуатацию. Люди еще не заселились в дом, по квартирам происходят ремонты нанятыми ремонтниками.
У жильцов проблемы с водой и электричеством- это не будет иметь по идее аналогию у нас. А вот несколько других проблем меня лично очень расстраивают, так как большой риск что могут произойти и у нас:
1. На не застекленные балконы попадает дождевая вода и течет по стенам балкона и смежных комнат-кухонь нижних этажей. Причина: некачественно заделанные межпанельные щели строителями. Стройкомпания дом уже сдала и ничего устранять естественно не собирается.
Мне лично не понятно как решать подобную проблему кроме как стеклить абсолютно все балконы, чтоб дождь не попадал или делать дырки в балконных плитах у пола, чтоб стекала вода на улицу или делать гидроизоляцию на балконе соседу сверху.
2. Вскрыли и обворовали все или почти все квартиры на 2 верхних этажах дома (25-26 этаж):
поломали входные двери-замки и украли что смогли: батареи отопления и дорогущие счетчики, зачем то вырвали проводку.
Еще жаловались, на другом этаже выбит глазок в дверях и сквозь дырку просмативается вся обстановка в квартире.
Это не смотря на присутствие в платежке от ОСББ суммы за охрану. По факту, абсолютно никто не контролирует входящих-выходяших из дома и не несет ответственности за кражи, консьерж просто сутками смотрит тв, не поворачивая головы на входящих, а что творится на верхних этажах- оно и подавно не в курсе.
Как эту проблему решать у себя в Эврике? Не уверен что видеозапись каждого этажа спасет ситуацию, но предлагаю вернуться к обсуждению установки видеохраны и бюджета оплаты в расчете на каждую квартиру. Если не спасет, то хотябы уменьшит риски.
3.Панельная плита кухни выходящая на балкон дала трещину, предпологаемая причина, что по стояку ктото вынес стену на балкон. Цитирию возможный вариант дальнейшего развития:
"Аварийным признают весь стояк, приходит комиссия, составят акт, предпишут управляющей компании наложить маячки на трещину и каждый день снимать показания, если поклеили обои то их прийдется содрать с трещины но если что, то вы сами можете отслеживать и сообщать данные по трещине.
Если трещина будет прогрессировать, то они в срочном порядке вынуждены будут укреплять стены швеллерами."
Это я выложил для тех, кто думает что можно без проблем ломать стены в панельных домах для объеденения кухни и балкона.

P.S. Прошу прощения что я сегодня о возможных проблемах пишу, а не о позитиве, но лучше быть проинформированным и обсудить, попытаться опередить возможные проблемы.
Кто тут на форуме из патриотики, не сталкивались с подобным ?

Цитата "Egouar":

Сочувствую.



Странно, такую картину я видел на станции "Оболон"ь, так как на Петровку вагон приходит УЖЕ набитый как шпроты.

Да, много людей и на мОболонь заходит. Я с Героев Днепра еду, так на Героев и Минской поменьше как то.

Цитата "vizoro":

Вот "контингент на Оболони своеобразный"- это очень мягко сказано. Коллега, работаем в Международной компании, положительный со всех сторон, но допоздна на работе засиживается, 2 раза бегал за хлебом и два раза возвращался домой побитым, второй раз без двух зубов. Днем тоже можно получить просто так по зубам. Окраина Оболони - это негритянские кварталы, куда заезжим случайно зась. Так что машина во дворе свободно-это не значит безопасно, там орудуют местные банды. А Оболонь я ооооооочень люблю и ее набережную, но только погулять по чудесной набережной, увы, к сожалению жить там бы не стал по многим вышеуказанным причинам многих инвесторов, которые здесь аргументировали все за и против. Так что думайте и взвешивайте

Ппц.. И как мы тут 16 лет живем и все еще с зубами??))

Цитата "инвестор из 8":

только что перечитал последние страницы форума
ул. Межевая, 23б - "Фундамент"
. . .

Надо на этапе просмотра(перед сдачей) максимально выявлять недоделы строителей, вот как проверить насколько хорошо замазаны швы скорее всего вы сможете уже после собственного ремонта.
Сомнительно, что все жильцы захотят видеоохрану итд итп. Максимум камеру на вход дома! По этажу, по корридорно(потамбурно) лучше договариваться с соседями это будет и быстрее и надежнее!

Цитата "инвестор из 8":

только что перечитал последние страницы форума
ул. Межевая, 23б - "Фундамент"
//forum.domik.ua/novostrojka-ul-mezhevay a-23b-t24671-2940.html

Надеюсь, что у нас не строители из "Фундамента", а только панельные плиты. Т.е. качественная заделка стыков зависит от рабочих и прораба!!! Очень надеюсь, что будет большинство (или все) остеклять свои балконы, т.к. нету смысла их держать открытыми. Но проще и дешевле сделать соседу гидроизоляцию. чем потом устранять у себя проблемы.
По поводу выносов стен - даже не знаю как это проконтролировать. Боюсь, что очень многие сделают вынос подоконного блока (когда уже застройщики поймут, что эта фигня никому не нужна), если расширять проём не будут, то это ни на что не повлияет.

Цитата "инвестор из 8":

ну и к чему это?

Я не из Киева. Один раз прогулялся мимо Эврики. Смотрю и не пойму. Новый район. Нигде рядом нет унылых хрущей с соответствующим контингентом. Одни новостройки. Хорошая зона отдыха с пляжем. Через дорогу лес, где можно покататься на велосипеде. Хорошая экология, свежий воздух. До Майдана Незалежности 30 минут от порога.
Квартиры идут с отделкой, утепленные, навесной фасад.
При этом Эврика в среднем стоит дешевле Патриотики или вторички Оболони. Мне кажется, что это лучший ЖК Киева по соотношению цена/качество, поэтому не понятно, что заставляет людей покупать квартиры в другом месте.

Цитата "инвестор из 8":

1. На не застекленные балконы попадает дождевая вода и течет по стенам балкона и смежных комнат-кухонь нижних этажей.

я на своем балконе сделал слив в середине - чтобы не текло по краям
Счетчики и электрику - автоматы и прочее - действительно массово воруют в этом районе - сразу же ставьте как минимум замки на щитки + дополнительные двери и решетки в общих коридорах. Видеозапись не поможет вернуть украденное - вы просто увидите как непонятные типы уносят добро (а чаще сбрасывают в окна - на видеозаписи они типа просто ходили и предлагали вам строительные услуги)

Цитата "alex263":

я на своем балконе сделал слив в середине - чтобы не текло по краям
Счетчики и электрику - автоматы и прочее - действительно массово воруют в этом районе - сразу же ставьте как минимум замки на щитки + дополнительные двери и решетки в общих коридорах. Видеозапись не поможет вернуть украденное - вы просто увидите как непонятные типы уносят добро (а чаще сбрасывают в окна - на видеозаписи они типа просто ходили и предлагали вам строительные услуги)

Добавлю. Двери в тамбур. Замок на ящик счетчиками тепла. Балкон остеклить ОБЯЗАТЕЛЬНО (если не последний этаж). Окурки может задувать ветром на балконы ниже. Были случаи пожаров.

Цитата "Oleg49":

Добавлю. Двери в тамбур.

Двери в тамбур придётся ставить не дешевые, ато можно сделать себе медвежъю услугу. Дешевые взломают, а остальное за ними - дело техники.

3.Панельная плита кухни выходящая на балкон дала трещину, предпологаемая причина, что по стояку ктото вынес стену на балкон. Цитирию возможный вариант дальнейшего развития:
"Аварийным признают весь стояк, приходит комиссия, составят акт, предпишут управляющей компании наложить маячки на трещину и каждый день снимать показания, если поклеили обои то их прийдется содрать с трещины но если что, то вы сами можете отслеживать и сообщать данные по трещине.
Если трещина будет прогрессировать, то они в срочном порядке вынуждены будут укреплять стены швеллерами."
Это я выложил для тех, кто думает что можно без проблем ломать стены в панельных домах для объеденения кухни и балкона.
Один из вариантов по этой ситуации, можно будет выдержку из этой информации отпечатать крупным шрифтом и во время заселения прикрепить в подъезде дома. Потому как на форум заходят единицы, договора у нас вообще мало кто читает, где написано:
До уваги інвесторів будинку!
1. ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ самостійно демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни та перекладати інженерні мережі.
А вот ломать стены, вырезать проемы в панельном доме, желающие есть и о последствиях не думают. Главное свою хотелку удовлетворить, а там уже хоть бетонная плита на голову

"Замки на щитки" - сейчас стоит щиток из такого тонкого металла, что замок на нем вешать бессмысленно. Посоветовали такой как в поездах стоят. Дверь в тамбур поставили, без этого сейчас никак. А вообще замок, любой сложности и конфигурации открывается умельцами за минуту . В боковом тамбуре повесили замок и сосед ставил велосипед. Замок сбили велосипед украли и двумя этажами ниже та же история за одну ночь. Вывод: хоть и геморройно, но в целях безопасности, велосипед ставить на застекленной лоджии. Лоджию буду стеклить, чтобы зимой, метровой высоты, снег не выбрасывать.

Сьогодні в обід.