Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Сейчас у меня такая ванная

И техника не стоит на месте, сейчас можно.вообще ставить унитаз Где угодно, а слив будет идти хоть через короба в подвесном потолке)) я конечно же загнул, но технически решить это можно

Цитата "vad72":

Берите 36,4 кв.м., так как:
1. Стена ванной комнаты не прилегает к лестничного маршу (иначе , возможно,будет сырая стена + грибок)
2. Не будет рядом с Вашим балконом общего балкона, откуда можно будет к Вам залезть или пускать дым от сигарет с ментолом))

Поддерживаю пункт 2! Мучаюсь с общим балконом рядом. Постоянно курят, хоть и запрещено это.

Знакомые загородили общий коридор, а теперь слёзы льют,соседями оказалась многодетная семья, в коридорчике стоит коляска, самокат, велосипедик...все бы ничего....но полочка для обуви, периодически источающая не самые приятные ароматы-это нечно..И вот результат-для соседей - место хранения громоздких предметов и вонючей обуви в непроветриваемом помещении, а для знакомых-никакой пользы.С одной стороны общего коридора -чистенько и красивенько, а с другой -баррикады да лабиринты за закрытой перегородкой. Да и лишнюю дверь открывать, когда в руках куча сумок-не комильфо, а с точки зрения противопожарной безопасности - тоже стоит задуматься...Так что не спешите что-то изменять в проекте (работе профессионалов) без острой необходимости...

Для полного счастья мне бы провайдера datagroup и двухзонный счетчик электроэнергии

Цитата "Neoss":

Имею желание купить 1 комнатную квартиру в ЖК Эврика дом № 14 с 10 по 18 этаж. Посоветуйте пожалуйста , на какую планировочку стоит обратить внимание . Большое спасибо всем кто не проигнорировал мою просьбу. Рассчитаюсь чашечкой вкусного кофе ))).

В 36 метров вентканал разделяет кухню и корридор, что не позволяет в случае нужды сделать перепланировку. Балкон закрыт бетонной плитой с окошком, поэтому то, что кухня возле балкона не критично.
Из-за цены 36 выкупают быстрей, чем 38.
Для перепродажи и сдачи в аренду выгодней 36. Для жизни лучше 38.

Можно подробнее про балкон и окошко, что-то не могу понять о чем речь, вроде бы в 1а и 1в одинаковый выход на балкон (смотрю 12 дом)?

Выше приводили как минус, что балкон кухни примыкает к балкону пожарной лестницы. На фото домов видно, что балкон опжарной лестницы закрытый.

Цитата "mik":

Выше приводили как минус, что балкон кухни примыкает к балкону пожарной лестницы. На фото домов видно, что балкон опжарной лестницы закрытый.

в моем случае балкон кухни примыкает к окну комнаты студии. Получается с одной стороны балкона моё окно комнаты, с другой стороны окно комнаты соседа.

Цитата "LionessI":

Если у вас есть другое решение, поделитесь плиз!!!!

очень грубо, зашел в ванную, по правой стороне два умывальника на столешнице, снизу тамба вдоль стены, прямо ванная, слева унитаз (система), ну и плюс слева шкафы с низу до верху или полотенцесушитель

Цитата "mik":

Выше приводили как минус, что балкон кухни примыкает к балкону пожарной лестницы. На фото домов видно, что балкон опжарной лестницы закрытый.

Вы о каком доме говорите?

12 дом, квартира 1В , в 14-ом это 1В-2, 13-ый, короче в этих проектах

Цитата "Mr_guess":

Насчет тамбура общего: ничего плохого в этом не вижу, есть как плюсы, так и минусы. Захламленность зависит непосредственно от порядочности человека(вас и вашего соседа). Жил с соседями с общим тамбуром(ОСМД) и все ок, не переступал ни через велики ни коляски и как-то нормально уживались. Мнение "экспертов с форума" о законности тамбуров вообще не рассматриваю, будет необходимость - обращусь к компетентным специалистам. Считаю тамбур не злом, а полезным общим пространством.
А для аргументаторов, что мол отсутствие общей двери это панацея от домушников(как прикрытие для взлома следующей, вашей двери) - пустословие, т.к любые замки вскрываются достаточно быстро. Такой вариант актуален при отсутствии соседей и вас дома.

Если соседи дома - как раз тамбурная дверь может быть еще одним сдерживающим барьером для домушников, хоть и на несколько минут всего. В случае с нормальными соседями, соседи могут насторожиться шумом сначала у общей двери, а после ковырянием в вашей замочной скважине и вызвать полицию.
Насчет вскрытия замков пруф не ахти, но для общего развития, самое то

А как Вы узнаете, что новые соседи порядочные?

И, позволю себе напомнить, что инвестор оплачивает М2 в своей квартире, а не за пределами её. Купил жилплощадь, тыкай в неё свои велики. Нет места, покупай жильё больше.

Цитата "mik":

В 36 метров вентканал разделяет кухню и корридор, что не позволяет в случае нужды сделать перепланировку. Балкон закрыт бетонной плитой с окошком, поэтому то, что кухня возле балкона не критично.
Из-за цены 36 выкупают быстрей, чем 38.
Для перепродажи и сдачи в аренду выгодней 36. Для жизни лучше 38.

Какую перепланировку в панельном доме вы имеете в виду? и как с этим связан вентканал?

Цитата "vad72":

12 дом, квартира 1В , в 14-ом это 1В-2, 13-ый, короче в этих проектах

Ок, спасибо. Просто я не могу найти фото этих "закрытых балконов пожарной лестницы")) в домах 10-13 квартиры 1А и 2А примыкают к общему балкону, а он - открыт.

Цитата "lesla":

А как Вы узнаете, что новые соседи порядочные?

И, позволю себе напомнить, что инвестор оплачивает М2 в своей квартире, а не за пределами её. Купил жилплощадь, тыкай в неё свои велики. Нет места, покупай жильё больше.

Всё правильно!

Цитата "lesla":

А как Вы узнаете, что новые соседи порядочные?

И, позволю себе напомнить, что инвестор оплачивает М2 в своей квартире, а не за пределами её. Купил жилплощадь, тыкай в неё свои велики. Нет места, покупай жильё больше.

Просто у Вас велосипеда нет, вот вы и злитесь (из мультфильма Простоквашино)

тамбур, а почему не лестничные пролеты или метры у лифта не отгородить?
Когда же у нас в стране будут соблюдаться правила, а тех, кто их не соблюдает, будут неизбежно наказывать

P.S.

Цитата "Mr_guess":

Просто у Вас велосипеда нет, вот вы и злитесь

велик есть, стоит на кухне никому не мешает )

Цитата "vad72":

тамбур, а почему не лестничные пролеты или метры у лифта не отгородить?
Когда же у нас в стране будут соблюдаться правила, а тех, кто их не соблюдает, будут неизбежно наказывать

P.S.
велик есть, стоит на кухне никому не мешает )

Велик ? На кухне ??? Вот же жесть, это же антисанитария. Нет уж, спасибо за такие советы.