Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

Добрый вечер! давно интересуюсь этим местом, интересует однокомнатная. Проясните что к чему, помню были митинги протеста против стройки, и говорят что ушли строители со стройки. Кто был на строке и кто за этим следит подскажите какие риски?!

Цитата "lily28":

Добрый вечер! давно интересуюсь этим местом, интересует однокомнатная. Проясните что к чему, помню были митинги протеста против стройки, и говорят что ушли строители со стройки. Кто был на строке и кто за этим следит подскажите какие риски?!

Строители ушли,но дома на 3-5этажей в месяц растут,строится садик и т.д. Нанотехнологии!
А если без шуток, то митинг был пару раз проплаченный с титушками на этапе фундамента пол года назад где-то, не прокатило, все документы у застройщика в полном порядке.Учитываю репутацию застройщика риск значительно ниже среднего.Только однушек вы уже наверное не найдете,разве что у перекупов и вообще почитайте форум на 100страницах найдете все ответы на свои вопросы.

Цитата "Enyrian":

Скорей всего так и есть.Хотя я не понимаю зачем там башенный кран вообще,можно же было мобильный(на гусеницах, хз как они называются)

В общем не понимаю зачем он там. Кран высотой с 7-8 этажей.

Спасибо

Цитата "mitrenkov":

В общем не понимаю зачем он там. Кран высотой с 7-8 этажей.

От вас волнует вісота крана. Біло б из-за чего волноваться. Садик 3 этажа, плюс скатная крыша, плюс какой-то зазор, чтобы грузом не цеплять крышу, вот и выходит.

Главное чтобы не ниже был

Цитата "Sunryse":

Кредит - супер, локация ЖК - тоже нравится, но эти планировки....
И даже не из чего выбрать(

очень надеюсь что на будущие дома они что-то поменяют

Мы тоже отказались из-за планировок. Треугольный санузел за который платишь деньги за лишние квадраты из своего кармана, а потом переделываешь уменьшая площадь в человеческий. А коридорчик в двушке узенький а-ля СССР.

Цитата "Тамара Николаевна ":

Мы тоже отказались из-за планировок. Треугольный санузел за который платишь деньги за лишние квадраты из своего кармана, а потом переделываешь уменьшая площадь в человеческий. А коридорчик в двушке узенький а-ля СССР.

Коридорчик -- это не полезная площадь. Мне важнее чтобы жилые комнаты были побольше.
Треугольный саунзел легко сделать прямоугольный, если надо, поставив шкаф в угол. Шкаф для быт. химии все равно нужен.

Подскажите, пожалуйста, можно ли в двушке (дом 10-12) убрать стену между кухней и комнатой; и можно ли установить унитаз в ванной комнате?
Спасибо!

Цитата "Lensik":

Подскажите, пожалуйста, можно ли в двушке (дом 10-12) убрать стену между кухней и комнатой; и можно ли установить унитаз в ванной комнате?
Спасибо!

Стену убирать (и вообще трогать) нельзя - она несущая. Унитаз установить в ванной комнате - можно

Стены двигать, убирать по правилам нельзя, но если сильно хочетсяы. то можно сделать арку с соответствующим укреплением и колонами.
Это сильно гиморно как по мне, легче другую планировку квартиры взять.

Цитата "vozube":

Стены двигать, убирать по правилам нельзя, но если сильно хочетсяы. то можно сделать арку с соответствующим укреплением и колонами.
Это сильно гиморно как по мне, легче другую планировку квартиры взять.

Понятно, а тогда возможно ли соеденить лоджию с кухней и поменять окна в лоджии на более большие или на панорамные?

Цитата "vozube":

Стены двигать, убирать по правилам нельзя, но если сильно хочетсяы. то можно сделать арку с соответствующим укреплением и колонами.
Это сильно гиморно как по мне, легче другую планировку квартиры взять.

Все эти вопросы нужно согласовывать с застройщиком. Это даже в каком-то из договоров написано. Если можно, я думаю, что вам пойдут навстречу и узаконят перепланировку на этапе оформления документов. Если нельзя, то нельзя. Решение должны принимать специалисты.
Например вы думаете, что арку сделать можно, а может оказаться, что перемычка под окном критически важна для удержания балконной плиты. Обвалистся ваш балкон и, как карточный домик, снесет балконы всем соседям снизу.

Вопрос. Почему вы выбрали именно Эврику? Что лучше взять за сопоставимые деньги в качестве долгосрочной инвестиции для дальнейшей сдачи в аренду, двушку в Эврике или однушку в Воздухофлотском? Последний ближе к центру, но двушка есть двушка.
Насколько тут хуже транспортная развязка?

Главный козырь - Эврика возле метро

Там тоже метро в пешой доступность, хоть и в два раза дальше. А как с машиной? Реально ли утром выехать в центр из этого района?

Цитата "vozube":

Стены двигать, убирать по правилам нельзя, но если сильно хочетсяы. то можно сделать арку с соответствующим укреплением и колонами.
Это сильно гиморно как по мне, легче другую планировку квартиры взять.

В 7-ом доме отличные планировки двушек с большими кухнями. Зачем брать квартиру с 7-метровой кухней и, потом, что-то колхозить?

Цитата "mik":

Там тоже метро в пешой доступность, хоть и в два раза дальше. А как с машиной? Реально ли утром выехать в центр из этого района?

Взагалі поняття "поряд з метро" - це досить ропливчасте поняття. Комусь 3 хвилини пішком - це дуже, дуже далеко. А комусь і 2-3 км. пройтись сонячним ясним ранком до зупинки метро в радість.
З приводу "виїхати автівкою в центр". Підкажіть мені з якого зі спальних районів у час пік можна легко і швидко дістатись автівкою в центр.
P.S. З мого досвіду дістатися до центра - це лише 30% задачі. Знайти місце, де припаркуватись - ось задача, яка відбиває у мене будь-яке бажання щоденно користуватися своїм авто (я мешкаю на Борщагівці, працюю безпосередньо біля м. Палац Спорту). Виїзджаю лише в крайніх випадках, коли авто буде дуже потрібне після роботи.

По поводу звукоизоляции пола, советую покрыть его специальным покрытием из резиновой или каучуковой крошки для спортплощадок, вот как это например https://www.multicovering.com.ua/produktciia/pokrytiia-dlia-sportivnykh-ulichnykh-ploshchadok По цене вроде доступно и очень эффективно. Сверху кладете фанеру и ламинат, а может и без фанеры, сразу ламинат, надо пробовать уже на месте. Но соседи вас точно не услышат.

у меня почемуто нет желания использовать для внутренней отделки материалы для наружной