Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

Цитата "lira_d24":

Просто у людей не хватает ума, они думают раз фасад кирпичный, значит и дом кирпичный. А то что там может быть монолитный каркас, это сильно сложно.

У большинства застройщиков так и есть, каркас монолит и заложили кто кирпичем, кто пеноблоком, а кто и наружные льёт из бетона. У УкрБуда в большинстве своём Дома КИРПИЧНЫЕ, несущие стены из хрупкого кирпича, только цоколь и первый этаж льют при этажности 25! Ну и каждые 3 этажа пояс, что посути никак не усиливает несущие кирпичные стены! Дом Парковая долина и многие др.
Так что необходимо Вам расширять кругозор ув. denm
Ps. по себе других судить не стоит

Цитата "Nortrom":

У большинства застройщиков так и есть, каркас монолит и заложили кто кирпичем, кто пеноблоком, а кто и наружные льёт из бетона. У УкрБуда в большинстве своём Дома КИРПИЧНЫЕ, несущие стены из хрупкого кирпича, только цоколь и первый этаж льют при этажности 25! Ну и каждые 3 этажа пояс, что посути никак не усиливает несущие кирпичные стены! Дом Парковая долина и многие др.
Так что необходимо Вам расширять кругозор ув. denm
Ps. по себе других судить не стоит

Приношу извинения, не знал. Но это пз"ц, имхо. я б в таком доме квартиру не купил

Анализ ситуации с ветки Патриотики на озерах.

Цитата "MaxVin31":

Причини незаконного прийняття рішення Київради про розірвання договорів оренди з ТОВ «КОНТАКТБУДСЕРВІС» від 31.01.2019 року:
1. Найголовніше, що на даний час діє ухвала Господарського суду м.Києві № 74220369 від 25.05.2018 року по судовій справі № 910/2902/18 (//reyestr.court.gov.ua/Review/74220369):
«У Х В А Л И В:
4. Заборонити Київській міській раді (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36; ідентифікаційний код 22883141) та боржнику - Товариству з обмеженою відповідальністю «Контактбудсервіс» (04107, м. Київ, вул. Багговутівська, буд. 8/10; ідентифікаційний код 32962703), а також будь-яким особам вчиняти дії щодо дострокового розірвання, припинення договорів оренди, укладених між Київською міською радою та боржником, а саме:
- договір оренди земельної ділянки площею 90,6379 га у ж/м Осокорки-Центральні (1,2 мікрорайони) у Дарницькому районі м. Києва, який зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) 08.09.2005 за № 63-6-00282 у книзі записів державної реєстрації;
- договір оренди земельної ділянки площею 26,7006 га у ж/м Осокорки-Центральні (3 мікрорайон) у Дарницькому районі м. Києва, який зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) 08.09.2005 за № 63-6-00286 у книзі записів державної реєстрації;
- договір оренди земельної ділянки площею 21,8966 га у ж/м Осокорки-Центральні (4 мікрорайон) у Дарницькому районі м. Києва, який зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) 08.09.2005 за № 63-6-00285 у книзі записів державної реєстрації;
- договір оренди земельної ділянки площею 15,4479 га у ж/м Осокорки-Центральні (5 мікрорайон) у Дарницькому районі м. Києва, який зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) 08.09.2005 за № 63-6-00284 у книзі записів державної реєстрації;
- договір оренди земельної ділянки площею 21,3596 га у ж/м Осокорки-Центральні (6 мікрорайон) у Дарницькому районі м. Києва, який зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) 08.09.2005 за № 63-6-00283 у книзі записів державної реєстрації.»
Договір оренди земельних ділянок, укладених між Київрадою та ТОВ «Контактбудсервіс», залишається чинним, Забудовник продовжує бути законним користувачем цієї землі й не планує припиняти будівельні роботи!

2. Департамент земельних ресурсів при КМДА повідомляє про борг орендаря в розмірі близько 65 млн. грн. за орендну плату за 2017-2018 рік.
По-перше, нарахуванням орендної плати згідно п. 4.9 Договору оренди змельної ділянки від 05.09.2005 р. займається районний податковий орган за місцем розташування Земельної ділянки. Державна фіскальна служба повідомила офіційно, що у орендаря заборгованність відсутня (офіційний документ розміщений на офіційному сайті АТ АКБ «АРКАДА» https://arkada.ua/public/files/news/dfsu1.jpg).
По-друге, станом на 01.02.2019 року на сайті КМДА https://kyivcity.gov.ua/publichna_informatsiia_Tag_166122/NPA_247685/diyucha_orendatimkorpdf/
(59-60 сторінки) є інформація по ВІДСУТНІСТЬ будь-якої заборгованності у орендаря перед містом.

3. Депутати Київради повідомили, що ТОВ «КОНТАКТБУДСЕРВІС» повинен був розпочати будівництво протягом трьох років від моменту отримання всіх земельних ділянок в оренду.
Але згідно з рішенням Київської міської ради від 14.07.2005 р. № 774/3349 ТОВ «КОНТАКТБУДСЕРВІС» були надані в орендне користування земельні ділянки для здійснення їх забудови, з встановленням обов’язку орендаря здійснити забудову ВИКЛЮЧНО після розробки та затвердження містобудівної документації на місцевому рівні – детального плану теріторії району Осокорки і на виконання даного обов’язку розроблений детальний план теріторії району Осокорки, який затверджений рішенням Київської міської ради від 27.11.2009 № 695/2764.

Куда ушли деньги инвесторов дома № 19? Дом заколдованный прямо(( Аркада! Когда начнете строить дом № 19

Может кому пригодится

DOM 16 - проверьте данные по дому № 8 мне кажется задержка не 18-ть а 9ть месяцев

Цитата "Dom 16":

Может кому пригодится

Там кроме 8(где задержка меньше) все задержки гораздо больше. 13-й к примеру, 1.5 года!

Цитата "Vlad127":

Куда ушли деньги инвесторов дома № 19? Дом заколдованный прямо(( Аркада! Когда начнете строить дом № 19

На 27 - й наверное, как и у всех 20 - х.

а бывает сейчас тут представитель Аркады? дает какие-то коменты?

Конечно бывает, но ответить ему нечего, поэтому и молчит.

Цитата "Dom 16":

Может кому пригодится

Задержки указали в месяцах, а сроки почему-то в кварталах года

Цитата "Vlad127":

а бывает сейчас тут представитель Аркады? дает какие-то коменты?

Вроде только сообщает о всяких формальностях. А зачем он здесь? Врать как раньше?
Кстати, в общей теме Эврики больше сообщений инвесторов, чем в более старой теме Патриотики, не похоже, что из-за довольных инвесторов, скорее здесь дела гораздо хуже.

На вихідних спілкувався із знайомим- інвестором Патріотики, там занепокоєні ситуацією, що склалась з Патріотикою на озерах і протиправними діями КМДА.
Ініціативні групи будинків Патріотики кооперуються з інвесторами Патріотики на озерах з метою координації спільних дій. Адже вони хочуть захистити свої кошти,а то якщо банку буде погано, то проблеми затронуть кожного із них.
І не виключено, що інвесторам Еврики теж потрібно об'єднатися, щоб відстояти свої інтереси, бо хто що б не говорив про різні фонди і т.д., а будує нам один банк- Аркада

Между прочим, такое интересное наблюдение за аркадой: как только КМДА приняла решение о разрыве договора, так сразу на следующий рабочий день появились строители возле 18-14-15х домов!

Звичайно це наші проблеми також, фонди це одне, а те що місто може стати "в позу" і не погоджувати нам проекти підключень мереж і т.д. це проблема, або як мінімум аркада може нам це озвучувати й далі не будувати або не здавати наші будинки.

Аркада демонстративно выставила новый дом на озерах в продажу. https://arkada.ua/ua/2/5/38899/38901/ И цены неплохие дает, но есть подозрение, что ажиотажа не будет.

Господа инвесторы. Похоже что наши инвестиции в жк эврика могут "накрыться медным тазом". Не буду вдаваться в подробности инвестирования в самую безопасную схему финанстрования ФФС и напоминать что эти фонды у застройщиков "карманные". Если с "Патриотика на озерах" будет худо то возможен вариант что не только недавно начатое не построят но и там где нет окон и нет утепления не закончат.
Это конечно не касается тех домов, где осталось только подключится к комуникациям. Там прийдётся Вам самим за свои бабки всё решать. 😊
А это процентов 30 от стоимости дома.
Поэтому. Господа. Внимательно следим за ходом событий.
При первой "необходимости" предлагаю "собираться" где-то на митингах "Патриотики на озерах". Отстаивает свои инвнстиции

Цитата "Anrew":

Аркада демонстративно выставила новый дом на озерах в продажу. https://arkada.ua/ua/2/5/38899/38901/ И цены неплохие дает, но есть подозрение, что ажиотажа не будет.

Есть информация как прошел первый день продаж? Были ли инвесторы вообще?

Я 7.02 около 15 часов был на Ольгинской. В зале на втором этаже все столы были заняты клиентами. Но не более, без драк и очередей в холле

Цитата "Thorn698":

Я 7.02 около 15 часов был на Ольгинской. В зале на втором этаже все столы были заняты клиентами. Но не более, без драк и очередей в холле

Там в патриотике 3 дома заселяют, знакомые как раз вчера там перепустки получали и договора с жэком подписывали, так что вообще не факт, что все сиолы были заняты новыми инвесторами