Жилой квартал Эврика | Аркада | ул. Академика Глушкова

На даний момомент ведуться роботи по будинках 31 і 26.

Цитата "countryman":

Хотя я и инвестор Эврики, но считаю что вместо инфраструктурного колапса на месте патриотики на озерах должен быть парк.

Парк придумали активісти, щоб задарма збурити місцевих на масовку та самим підзаробити на Аркаді.

Цитата "1px":

Парк придумали активісти, щоб задарма збурити місцевих на масовку та самим підзаробити на Аркаді.

И похоже потом решило подзароботать ещё куча людей.

Цитата "smartpips":

Наш отбитый на всю голову "МЕР" решил тысячи семей оставить без крыши. Не сомневаюсь что запрет Патриотики очень сильно ударит по инвесторам Еврики

Ну тогда заплатите долг перед городом за аренду и договор восстановят ... то что аркада не платит а выдумывает разные схемы чтобы обмахнуть ... а вы теперь говорите что она белая и пушистая ?
Аркада сами виноваты в этом ..больше их вина оставить 1000 Симей без крыши. Тогда зачем вы в неё влаживались ? И не перепроверили все документы и тд.?

Цитата " find76":

Киевские власти очень заботятся о парке возле Осокорков. Лучше бы они позаботились о строительстве мостов, метро. За 20 лет независимости ни одного моста, до Троещины 20 лет метро строят. Вокзал в ужасном состоянии, ни лифтов, ни пандусов-а это лицо города.Маршрутки- позор для Киева. Народ мучается, а они о парке на Осокорках вдруг задумались. А что они думали раньше когда давали Аркаде эти земли? Пусть те кто подписывали эти документы на передачу земли для Аркады, кто принимал такое решение -заплатят эти млн. за аренду. Чтобы в следующий раз думали что подписывают и передают. Не люди страдают за действия чиновников. Пусть они сами отвечают за свои поступки своим имуществом!

Вот вы жалуетесь ,что не строят метро, маршрутки ужасные и тд.., ну тогда ответьте, а за что это все делать - строить ? То что городу задолжали огромну сумму денег за которые как вы жалуетесь могут и на метро профинансировать и на маршрутки ... то вы на это все закрываете глаза и видите виновных только других! Пусть оплатят долги изменять проект и дальше строят и все будут довольны !

Цитата "Elena_2207":

А скажите пожалуйста!застройка центра Киева в плотную высотками по бешеным ценам это не жлобство? А устранение открыто,нагло, конкурента нашим доблестным мэром недоучкой это что не жлобство? Почему с Аркады решили сделать "козла отпущения"? Или что, Укрбуд или Киевгорстрой строят красивые массивы комфорт класса?!

Если акцентироваться внимание только на одном пункте, что вы написали : Или что, Укрбуд или Киевгорстрой строят красивые массивы комфорт класса? Я с уверенностью отвечу — да ! Аркада со своими совкого - панельными домами только уродует город .. как ей ещё разрешают такое строить ... это уже другой вопрос ! Вот стоили б они все дома монолит + кирпич + изменили расцветку домов, вот тогда может были даже лучше перечисленых выше застройщиков. А так пока нет !

Если такими методами, а именно- отобрав у застройщика землю для строительства при вложении вкладчиков, инвесторов..-и эти средства якобы пойдут на строительство метро на Троещину, в чем я сильно сомневаюсь. Если власти будут продолжать такие манипуляции, в отношении инвесторов, называя их перекупщиками, барыгами и т .п, скоро эти "барыги" будут инвестировать в объекты недвижимости других государств, таких как Польша, Чехия, Болгария и т.п. Для сохранности и уверенности. Там нет таких проблем. И метро они строят, и дороги- не за счет рейдерства.
Задумайтесь.

Цитата "gde-stroyka":

Если акцентироваться внимание только на одном пункте, что вы написали : Или что, Укрбуд или Киевгорстрой строят красивые массивы комфорт класса? Я с уверенностью отвечу — да ! Аркада со своими совкого - панельными домами только уродует город .. как ей ещё разрешают такое строить ... это уже другой вопрос ! Вот стоили б они все дома монолит + кирпич + изменили расцветку домов, вот тогда может были даже лучше перечисленых выше застройщиков. А так пока нет !

Во-первых научитесь грамотно писать хотя бы ту ерунду которой вы уверенно обгаживаете Аркаду. А во-вторых зайдите на страничку "Патриотика на озёрах" там очень грамотно описано что долга то никакого и нет,на что имеются все подтверждающие документы.нужно апеллировать чёткими фактами документально подтверждающими наличие долга. У Аркады кстати они есть. А что есть у вас? Бла бла бла? Или вы смотрели одну из серий многосерийного фильма "заседание Киеврады?" Так вы не внимательный зритель!

Цитата " find76":

Если такими методами, а именно- отобрав у застройщика землю для строительства при вложении вкладчиков, инвесторов..-и эти средства якобы пойдут на строительство метро на Троещину, в чем я сильно сомневаюсь. Если власти будут продолжать такие манипуляции, в отношении инвесторов, называя их перекупщиками, барыгами и т .п, скоро эти "барыги" будут инвестировать в объекты недвижимости других государств, таких как Польша, Чехия, Болгария и т.п. Для сохранности и уверенности. Там нет таких проблем. И метро они строят, и дороги- не за счет рейдерства.
Задумайтесь.

Барыги пускай инвестируют в недвижимость других государств, невозможно из - за них здесь что - либо купить.

Цитата "gde-stroyka":

Если акцентироваться внимание только на одном пункте, что вы написали : Или что, Укрбуд или Киевгорстрой строят красивые массивы комфорт класса? Я с уверенностью отвечу — да ! Аркада со своими совкого - панельными домами только уродует город .. как ей ещё разрешают такое строить ... это уже другой вопрос ! Вот стоили б они все дома монолит + кирпич + изменили расцветку домов, вот тогда может были даже лучше перечисленых выше застройщиков. А так пока нет !

25-ти этажный кирпичный! дом от УкрБуд как по мне не лучше панели, советы макс 16 эт. из кирпича возводили, все что более считалось должно быть усиленно железом, будь то панель или монолит

Цитата "Nortrom":

25-ти этажный кирпичный! дом от УкрБуд как по мне не лучше панели, советы макс 16 эт. из кирпича возводили, все что более считалось должно быть усиленно железом, будь то панель или монолит

И где же вы такой дом нашли? 25-ти этажный кирпичный. Не уважаю УкрБуд, но даже для него такое звучит слишком

Почитайте ветки панелей Эврики и Патриотики о идиотах, которые делают перепланировки. Так что лучше, панель или монолит?

Цитата "denm":

И где же вы такой дом нашли? 25-ти этажный кирпичный. Не уважаю УкрБуд, но даже для него такое звучит слишком

Просто у людей не хватает ума, они думают раз фасад кирпичный, значит и дом кирпичный. А то что там может быть монолитный каркас, это сильно сложно.

Цитата "lira_d24":

Просто у людей не хватает ума, они думают раз фасад кирпичный, значит и дом кирпичный. А то что там может быть монолитный каркас, это сильно сложно.

Герцен парк, Казацкий, первый дом Академ парк, Парковая долина и т. д. Этажность 20-24 этажа (лень смотреть где какая точно). Строились чисто из красного кирпича и через каждые 3 этажа армирующий пояс.
Потом в Академ парке начали возникать проблемы-трещины в кладке. И еще гдето были такие моменты.
Теперь строят монолит и заполняют кирпичом.
Так что Вы просто не в теме

Цитата "gde-stroyka":

И где же вы такой дом нашли? 25-ти этажный кирпичный. Не уважаю УкрБуд, но даже для него такое звучит слишком

Парковая Долина. Правда там каждых 3 этажа заливают монолитный пол, но стены все полностью из кирпича.
И да я живу в панельке от КГС.
Почему Аркаде нельзя строить бюджетные панельки?
С долгом совсем не ясно кто кому что должен.
Ну а про маршрутки - смешно. Они же все частные.

Цитата "Harad":

Какая разница хто берёт, перекуп или семья- они есть инвесторы, того пострадали Инвесторы! До сегодняшнего дня я не слышал чтобы Аркада не достроили дом за который бралась, всё сданы но с задержкой. Писать что банк получил то на что заслужил - может только больной человек а не инвестор. Вы не задумывались почему стоят садики на Глушкова, Патриотике уже 2 года и не сдаются- бо город не хочет брать себе их на баланс а говорит ищите инвестора и делайте платными! Город заставил заложить в проект школы, садики но они ему не нужны....Что касается Патриотике то туда Аркада вложила колоссальные деньги- електрику тянули аж с правого берега, реконструировали станцию Позняки и закупили новое оборудование https://kyivcity.gov.ua/photo/244894.html ( а в мерии отчитались какие они молодцы) путепровод начали делать, новые высоковольтные столбы установили а сколько пожарникам, електрику, сантехникам по тех.умовам пришлось занести и очень много другого, того для этого массива Аркада сделала намного больше чем другие застройщики... А хто думает что Патриотике не повлияет на Еврику очень глубоко ошибаются, уже продажи упали !!! Как по мне то Мер хочет своему другу с УкрБуда отдать этот кусок земли. Для вас yurik098, запомните если плохи дела в застройщика то от этого страдает инвестор!

Именно своим игнором банк и заслужил все то, что с ним происходит. И судя по всему банк(палывода) выводы не делает а дальше гнет свою линию. Посмотрим что будет во втором раунде после "нокдауна".
Город никого не заставлял закладывать в проэкты садики, это исключительно инициатива аркады, которую они не выполнили(на территории эврики). В патриотике ситуация такова, что аркада пыталась протолкнуть не готовый садик в качестве пая, но город на такое не пошел, ибо уже был пецедент в молодежном, когда аркада паевой объект построила намного позже обещаного. Вы же скажете:"ну построила ж!" А то что людям некуда было водить своих детей в садик, школу на протяжении Н лет, - так это пустяк? В эврике дома с задержкой 7 мес, потом год теперь уже до полутора доходит, так вы скажете снова:"ну так достраивает!" А ведь кто-то живет на съемной квартире те полтора года, платят бешеную аренду, водят детей неизвестно в какой садик/школу и неизвестно на каком расстоянии. Некоторые возят маленьких детей с другой части города на метро, а для аркады это всего-навсего какой-то год-полтора.
Почему аркада понарисовывала в планах садики/школы, да просто потому, что это маркетинговый ход, который можно не выполнять если станет не выгодно и второе - план Эврики был разработан в "бородатые" времена, когда построить садик можно было за копейки а толкнуть его за миллионы в качестве пая. Сейчас ситуация поменялась и дешевле стало пай деньгами платить, поэтому садики и школы в пролете.

Как ни странно, но в Эврике со скоростью работ должно улучшится если в патриотике на озерах станет стройка, так-как оттуда перекинут строителей к нам.
Если застройщику станет "хуже" то мы инвестировали не в застройщика а в фонд, который может поменять застройщика и дома должен достроить уже другой застройщик.Поэтому инвестировать в фонд намного меньше рисков. Да и фонды эврики и патриотики разные.

Цитата "yurik098":

Вы пытаетесь перенести свою личную обиду и злость на банк, за недостаточное общение и нарушение сроков. Но в том что вы написали много неправды. Да, проблема с нарушением сроков есть, но сдача объкта вовремя, скорее исключение из правил среди всех киевских застройщиков и таковы реалии. Для очень многих нарушение сроков очень проблематично и дорого обходятся, но с чего вы решили что все будет в срок, если у Аркады и раньше объекты сдавались с задержкой? Хотя в этот раз побили рекорд с задержкой. Вы понимаеете, что у Эврики одни из наименьших цен на кв. м. и отсюда все остальные проблемы?
1. Аркада обязана была предусмотреть проектом объекты социальной инфраструктуры (даже скорее место на плане), но не обязана при этом их строить.
2. В соответсткии с Законом (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#n595), освобождаются от оплаты паевого участия в случае строительства: "2) будівель навчальних закладів, закладів культури, фізичної культури і спорту, медичного і оздоровчого призначення;" Но чиновники не захотели принятия паевого участия садиком, в связи с чем и были длительные разборки. В Эврике сейчас проиходит то же. Если Аркада не пропихнет строительство школ и садиков в счет пая, то можете не ждать что город их построит.
3. Если вы думаете, что можете поменять, привязаного через фонд застройщика, то глубине вашей ошибки нет дна. Деньгами, которые отнесли в банк, де-юре распоряжается фонд и деньги остаются на счетах. Но несмотря на это Аркада, как банк, может, с некоторыми ограничениями НБУ, делать с деньгами то, что посчитает нужным.

Цитата "yurik098":

Именно своим игнором банк и заслужил все то, что с ним происходит. И судя по всему банк(палывода) выводы не делает а дальше гнет свою линию. Посмотрим что будет во втором раунде после "нокдауна".
Город никого не заставлял закладывать в проэкты садики, это исключительно инициатива аркады, которую они не выполнили(на территории эврики). В патриотике ситуация такова, что аркада пыталась протолкнуть не готовый садик в качестве пая, но город на такое не пошел, ибо уже был пецедент в молодежном, когда аркада паевой объект построила намного позже обещаного. Вы же скажете:"ну построила ж!" А то что людям некуда было водить своих детей в садик, школу на протяжении Н лет, - так это пустяк? В эврике дома с задержкой 7 мес, потом год теперь уже до полутора доходит, так вы скажете снова:"ну так достраивает!" А ведь кто-то живет на съемной квартире те полтора года, платят бешеную аренду, водят детей неизвестно в какой садик/школу и неизвестно на каком расстоянии. Некоторые возят маленьких детей с другой части города на метро, а для аркады это всего-навсего какой-то год-полтора.
Почему аркада понарисовывала в планах садики/школы, да просто потому, что это маркетинговый ход, который можно не выполнять если станет не выгодно и второе - план Эврики был разработан в "бородатые" времена, когда построить садик можно было за копейки а толкнуть его за миллионы в качестве пая. Сейчас ситуация поменялась и дешевле стало пай деньгами платить, поэтому садики и школы в пролете.

Как ни странно, но в Эврике со скоростью работ должно улучшится если в патриотике на озерах станет стройка, так-как оттуда перекинут строителей к нам.
Если застройщику станет "хуже" то мы инвестировали не в застройщика а в фонд, который может поменять застройщика и дома должен достроить уже другой застройщик.Поэтому инвестировать в фонд намного меньше рисков. Да и фонды эврики и патриотики разные.

Полностью с вами согласен, предыдущие комплексы совсем другая история.

В таблице ситуация с инфраструктурой в Патриотике, а что будет в Эврике? Только один садик и может еще ТРЦ совмещенный с 37-м домом, правильно?

.....Всі ці події неабияк схвилювали столичних забудовників! Адже, виходить, що нині у них елементарно можуть відібрати вже законно оформлену землю, анулювати оренду, зупинити роботу і через суди, або рішення депутатів і чиновників, довести до банкрутства і захопити будівельні компанії!
Відповідно, впаде гігантська індустрія, у якій задіяно тисячі людей і підприємств!
Різко зменшаться податкові надходження, без замовлень залишиться низка виробничих структур, а значить, збільшиться безробіття і всі негативні явища, що спровокує справжній економічний колапс в Києві!
Чи розуміють це натхненники і примітивні виконавці, хто нищить високоорганізовану будівельну систему, що створена довкола банку “Аркада”?
Чи могли б вони створити щось подібне, чесно конкурувати, а не підло знищувати краще з того, що працює!
Хто зупинить рейдерів і корупціонерів?
Громадський комітет порятунку
//www.museum-ukraine.info/?p=6269

Цитата "Leskinkotik":

Парковая Долина. Правда там каждых 3 этажа заливают монолитный пол, но стены все полностью из кирпича.
И да я живу в панельке от КГС.
Почему Аркаде нельзя строить бюджетные панельки?
С долгом совсем не ясно кто кому что должен.
Ну а про маршрутки - смешно. Они же все частные.

Там отличные дома. По 13500 были квартиры по акции когда я выбирал куда инвестировать. Очень тёплые кирпичные дома там будут.