Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова

А как решали эту проблему раньше? Ну и я бы предложил решать проблемы по мере их возникновения

Цитата "IgWar":

Предлагайте не ересь, или только на критику хватает сил? )))

Говорю прямо: я не знаю, как запретить посторонним вход на этаж, и при этом не нарушить правил противопожарной безопасности. Но с моей точки зрения лучше быть ограбленным, чем сгореть заживо.
Могу только предложить понатыкать камер + расклеить на каждой двери "ведется видеонаблюдение" и "объект под охраной". Воришки, которые тырят, что плохо лежит, редко ходят в балаклавах. И вряд ли будут отрывать счетчик, если точно знают, что их снимает сразу несколько камер.

И да, чтобы все понимали, о каких суммах идет речь. По 100 долл с квартиры хватит, чтобы понатыкать столько камер на этаже, что у гостей будет возникать мысль "ну и параноики тут живут".

Цитата "Myroslav":

А как решали эту проблему раньше? Ну и я бы предложил решать проблемы по мере их возникновения

Предлагается нивелировать проблему до её наступления, устранять последствия будет затратнее, как по мне.

Цитата "belazik":

И да, чтобы все понимали, о каких суммах идет речь. По 100 долл с квартиры хватит, чтобы понатыкать столько камер на этаже, что у гостей будет возникать мысль "ну и параноики тут живут".

+ Поддержка видеосервера или абонплата за хранение видео в облаке.
Камеры могут помочь от части, но устранять последствия вандализма потом все равно придется.

Цитата "IgWar":

+ Поддержка видеосервера или абонплата за хранение видео в облаке.
Камеры могут помочь от части, но устранять последствия вандализма потом все равно придется.

В первые полгода после сдачи дома хватит и муляжей камер в которых единственное, что будет работать - это горящий светодиод. И наклейки "ведеться відеоспостереження" везде, да.

Говорю из своего опыта предыдущего своего новостроя многоэтажки:
Действительно пока работали ремонтники по квартирам, то пострадали:
-номерки на дверях квартир у многих поисчезали,
-дверные доводчики на дверях балконных поисчезали абсолютно на всех этажах (действительно грели коридорные батареи бесмысленно, так как балконные двери не закрывались, а мы этот бред естественно оплачивали по платежкам)
-про украденные счетчики в парадном не слышал, но находятся они слишком доступно для краж

большинство этажей скинулись жильцы и позакрывали свои этажи от лифта и от лестницы, это зависит сугубо как повезет с соседями -согласятся ли все скинуться и будут ли за собой все закрывать дверь на ключ от лифта или балкона после перекура

после заселения дома и появлении консьержек подобные проблемы исчезли.
но появилась новая проблема:
-обворовали одну из квартир, и не помог консьерж и не помогли видеокамеры в парадном.

У моего знакомого было и такое: в доме отключили воду, буквально на несколько часов - проводили какой-то ремонт, а за это время на нескольких верхних этажах воры сняли краны с гидрантов! Естественно после включения воды подъезд превратился на ниагару. Так что если сняли даже краны, то счетчики электроэнергии и тепла, стоимость которых куда выше, уйдут гораздо быстрее.
По поводу доводчиков и фурнитуры дверей есть вариант опередить эти стройбригады и банально при заселении сразу их снять, сложить в шкафчик на время массовых ремонтов, а потом вернуть назад. Подпереть кирпичиком дверь будет дешевле чем заново все покупать. Но это при условии что соседи не согласятся на установку э/м замков.
Честно говоря я не понимаю почему такой страх наличия э/м замка во время пожара! Во-первых выход на балкон открыт и там нет никаких замков. Пламени на балконе тоже быть не может, так-как горючего там также не будет.Во-вторых замок открывается простым нажатием кнопки, для чего ключа также не надо, даже если впопыхах его забудешь/потеряешь/... Третье: замок можно взять с силой 50кг, тогда двери можно будет открыть хорошо приложившись плечем. Червертое: заклинить в замке ничего не может из-за его конструктивных особенностей(отсутствие каких-либо механически фиксируемых элементов). Пятое: во время пожара скорее всего обесточат весь дом и как следствие все э/м замки откроются.Шестое: во время экстренных ситуаций лучший твой друг это отсутствие паники и холодный рассчет ситуации.

Кто знает где будет ити разводка эл. проводов? К примеру в полу будут ити провода?

Хорошо, что есть люди с опытом заселения в новый дом, не придется по 20 раз рассказывать и убеждать в правильности тех или иных решений...

Судя по расхождению мнений, вопрос борьбы с вандализмом будем решать поэтажно,
возможно мои соседи будут более сговорчивыми )

Или

Выстраивать общедомовой порядок. Здесь я бы предложил привлечь охрану, именно охрана а не консьерж сможет отвечать за сохранность имущества. Предлагаю рассмотреть наем какой-то охранной фирмы на первый год (минимум), с обязательствами пропускного контроля (контроль вноса/выноса оборудования и материалов) и поэтажного обхода + обход придомовой территории. Т.е. минимум 3 охранника на 2 подъезда круглосуточно (посменно). Где-то 80-100 грн с квартиры в месяц должно хватить, если соседи будут сознательными и ответственными в вопросе платежей )

Охрана - отлично. В комплекте с видеонаблюдением.

С электромагинитыми замками мне лично совсем непонятно: на каких именно дверях они должны стоять, с какой стороны открываться и т.д. Если кнопка изнутри для выхода на холодный переход - тогда как это может предотвратить проникновение на балкон смежной квартиры с холодного перехода?

Еще можно заменить дорогие доводчики на старые добрые пружины

Цитата "изАркады":

Пройде державна експертиза незавершених об"єктів (Побутрембуд), надасть свої висновки і відповідно будуть виконуватись роботи по їх добудові.

Добрий день! ви моете надати коментарії сторосно строків проведення державної експертизи, адже ви надали документи для її проведення і вам зазначити строки проведення експертизи ?
"....і відповідно будуть виконуватись роботи по їх добудові.[/quote]"
орієнтовний термін коли дані роботи планується розпочати?
відділ продажу в який телефонували кормить обіцянками і жодних строків не зазначає.
нам звертатися за роз'ясненнями та уточненняими термінів до асоціації постараждалих інвесторів??? чи все ж таки ви будете надавати якість роз'яснення?

Цитата "Myroslav":

Еще можно заменить дорогие доводчики на старые добрые пружины

Мне кажется, это - самый лучший вариант на первый год службы дома а потом и доводчики на место можно вернуть

Между тем, с 3-го июня повышаются цены во всех домах "Эврики" (см. странички домов на сайте Аркады).

З 03.06.2016 підіймаються базові ціни: //arkada.ua/ua/2/1706/?id=5

ДОБРЫЙ ДЕНЬ,ПОВТОРНО ПРОШУ ЗАСТРОЙЩИКА О КОММЕНТАРИЯХ.

изАркады писал(а):


Пройде державна експертиза незавершених об"єктів (Побутрембуд), надасть свої висновки і відповідно будуть виконуватись роботи по їх добудові.

Есть ли хоть какие то ориентировочные сроки проведения гос.експертизы и начала работ по достройке объектов Побутрембуд?

к кому обращаться за уточнением вышеуказанных сроков?
к отделу продаж который откровенно "морозиться" или в ассоциацию пострадавших инвесторов?

Добрий день. Хочу взяти квартиру в Аркаді в кредит і дуже мало інформації Взагалі по цьому ЖК дуже мало інформації! Можливо, хто підкаже і розкаже як купували, на які приховані моменти звернути увагу? Буду вдячна за любу інформацію!

Цитата "Лялькарка":

Добрий день. Хочу взяти квартиру в Аркаді в кредит і дуже мало інформації Взагалі по цьому ЖК дуже мало інформації! Можливо, хто підкаже і розкаже як купували, на які приховані моменти звернути увагу? Буду вдячна за любу інформацію!

Як купувати? Приходиш до менеджера, вибираєш квартиру, підписуєш договір, ідеш в касу й платиш. Все.
Прихованих моментів немає -- кінцева ціна вказана в прайсах.

Як купувати? Приходиш до менеджера, вибираєш квартиру, підписуєш договір, ідеш в касу й платиш. Все.
Прихованих моментів немає -- кінцева ціна вказана в прайсах.[/quote]

Ну, купівлю я саме так і уявляла))) Мене цікавить кредитування саме в Аркаді. Немає відгуків про банк, про купівлю квартиру в кредит і по ЖК Евріка взагалі на форумі коментарів дуже мало.

Цитата "Лялькарка":

Як купувати? Приходиш до менеджера, вибираєш квартиру, підписуєш договір, ідеш в касу й платиш. Все.
Прихованих моментів немає -- кінцева ціна вказана в прайсах.

[quote]
Ну, купівлю я саме так і уявляла))) Мене цікавить кредитування саме в Аркаді. Немає відгуків про банк, про купівлю квартиру в кредит і по ЖК Евріка взагалі на форумі коментарів дуже мало.
95 страниц?Мало?)