ЖК Озёрный Гай | Интергал Буд | Гатное

Цитата "Teremky":

//ozernyi-gatne.com.ua/upload/iblock/d4c/d4ca2f889300835152ba70e5592ea59c.pdf

Это максимальная информация по канализации в Гатном. Документ я так понимаю "бла-бла-бла". И срок истек. Вообщем предлагаю всем инвесторам и текущим и будущим при каждом звонке в ОП спрашивать на какой стадии подключение к центральной канализации

Хорошо

Про септик нам не говорили, в марте мы оформляли и нам уже тогда говорили про городскую канализацию,т.к.это я точно спрашивала,пртому что интересно было от куда вода и куда девается. Еще говорили,что вода со скважины и по тарифам дешевле,чем в Киеве. Правда не знаю на сколько это так. Но нас точно уверяли,что вода своя,а канализация от Киева.

Цитата "Хочу_квартиру":

Хорошо

Про септик нам не говорили, в марте мы оформляли и нам уже тогда говорили про городскую канализацию,т.к.это я точно спрашивала,пртому что интересно было от куда вода и куда девается. Еще говорили,что вода со скважины и по тарифам дешевле,чем в Киеве. Правда не знаю на сколько это так. Но нас точно уверяли,что вода своя,а канализация от Киева.

Вчера звонил в ОП: для дома №1 вода - скважина, канализация - временный септик

Да уж, и интеграл буд туда же, я уж было поверил что они выполнят обещания по канализации ... Но не тут то было, печаль

Цитата "2och":

ОП конечно же говорит что проведут и подключат одновременно 1-й дом и 2-ю очередь. Интересно, что они обещали инвесторам первого дома в самом начале продаж - временный сепик или сразу год. канализацию? Исходя из ответа на этот вопрос можно будет сделать вывод насколько можно верить словам ОП.

Обещали как раз подключение к Киеву!!!, мы спрашивали при первом посещении ещё ( февраль) о септике не слова. Чесно в шоке, будем звонить тоже

Вчера повторно был в ОП. На все мои провокационные вопросы один ответ "застройщик с хорошей репутацией" ..... к сожалению этого в суде не предьявить... садик будет точно частным за 5000в месяц.... школа пока неизвестно..... канализация естьТУ но никаких гарантий только волшебная фраза снова..... в договоре инвестор не имеет никаких прав.... только 4 стены и все..... больше никаких гарантий..... Спрашивая почему застройщик "с хорошей репутацией" не готов документально объявить и закрепить о своих обещаниях услышал ответ " Все будет, поверьте это же застройщик с хорошей репутацией))) Цена значительно поднялась.... ну думаю через год все равно надоест озеро которое и так не радует своим запахом и тд. А отдавать за это лишние 100тысяч гривен как то не разумно подумал я..... кто то из великих сказал " Что бы продать товар один раз достаточно красивой упаковки, а много раз нужно иметь хорошее содержание" ..... Уж больно все похоже на продажу красивой упаковки..... вообщем товарищи как инвестора вы меня потеряли , и я желаю что бы у вас все закончилось благополучно!!!

"Хороша репутація" - це не виконання робіт з проведення каналізації. Технічні умови - фількина грамота, яка дозволяє зайнятися підготовкою проекту підключення. Хтось бачив сам затверджений і погоджений проект? Якщо ні - то звиняйте. "Тимчасовий" септик - це вирішення проблеми забудовника. Підключення до Києва - це буде головняк інвесторів. Причому вартість - буде скажена: те саме, що кожен з інвесторів ще по одній квартирі купить. Спутнік Гатне, якому до Києва 500 метрів, досі нічого не зробив з каналізацією, бо вартість підключення перевищить рентабельність будівництва.
Важко уявити собі, що з середини села без каналізації хтось буде тягнути аж до Києва (!) труби, маючи поблизу озеро, куди й так півсела зливає і куди стікаються дренажі, в які незаконно врізаются інші забудовники...

Септик на 140 квартир )
При потреблении воды в среднем по 8 кубов на квартиру
Само посчитайте сколько будет сливаться в это озеро

Как на меня, то кипишевать ещё рано через канализацию: во первых - на септике даже один дом долго не проедет, а тут уже готовится почва для стройки второго и третьего дома, а будет и много других домов, во вторых - если взять все вместе ЖК которые имеют подобную проблему в Гатном, то вместе эту проблему можно решить без особых даже затрат, так как необходимость в централизованной канализации намного вырастает с каждым новым домом в Гатном, по третье - это снова репутация застройщика, как не крути, это тоже имеет значение.

Цитата "ju1":

Как на меня, то кипишевать ещё рано через канализацию: во первых - на септике даже один дом долго не проедет, а тут уже готовится почва для стройки второго и третьего дома, а будет и много других домов, во вторых - если взять все вместе ЖК которые имеют подобную проблему в Гатном, то вместе эту проблему можно решить без особых даже затрат, так как необходимость в централизованной канализации намного вырастает с каждым новым домом в Гатном, по третье - это снова репутация застройщика, как не крути, это тоже имеет значение.

Очень здраво. Все на блюдце не может быть. Что-то где-то все равно вылезет. Потому надо искать решение, паниковать всегда успеется. Со стороны инвесторов нужно поднадавить. А вот то, что много ЖК строится в Гатном - это реальный вариант решения.

Цитата "Teremky":

Очень здраво. Все на блюдце не может быть. Что-то где-то все равно вылезет. Потому надо искать решение, паниковать всегда успеется. Со стороны инвесторов нужно поднадавить. А вот то, что много ЖК строится в Гатном - это реальный вариант решения.

Для желающих приобреси квартиру в этом ЖК здраво - это дождаться когда заведут гор. канализацию в ЖК и после принимать решение о покупке.

Цитата "2och":

Для желающих приобреси квартиру в этом ЖК здраво - это дождаться когда заведут гор. канализацию в ЖК и после принимать решение о покупке.

Ну давайте так. Я знаю, что такое городская центральная канализация и что такое туалет на улице. Расскажите, что такое септик в многоэтажном доме. Только не в стиле - "все говно", а кто реально жил в таком доме и какая механика всего процесса.

Цитата "2och":

Для желающих приобреси квартиру в этом ЖК здраво - это дождаться когда заведут гор. канализацию в ЖК и после принимать решение о покупке.

Тоже можно понять. Решать проблемы ЖК до принятия решения о покупке - не логично.

Я все таки думаю,что все у нас будет хорошо, ведь застройщик с именем и не однодневка. А то,что в других ЖК проблемы с канализацией,так у них изначально и цена ниже была за кв.м. И я не думаю,что наш застройщик будет объединяться с другими, это ведь ценность,а за нее мы и платим.
И на самотек пускать тоже не будем, будем вместе это мониторить и отслеживать.

Новые дома жилого комплекса «Озерный гай Гатное» уже в продаже.

Удачное расположение — сразу за благоустроенным озером с собственным пляжем — делает инвестицию в покупку квартир в домах №2, 3 и 4 наиболее выгодной. Удачные планировочные решения, возможность приобрести квартиру с качественным современным ремонтом либо без него, предложение двухуровневых квартир, благоустроенная территория — это, безусловно, веские аргументы в пользу покупки квартиры именно в «Озерном гаю».

Жители комплекса смогут с комфортом отдохнуть на берегу озера с лебедями, позагорать на удобных шезлонгах на пляже, прогуляться по тенистым благоустроенным аллеям, приготовить барбекю в специально оборудованных деревянных беседках и просто хорошо провести выходные.

Бесплатный автобусно-экскурсионный маршрут от метро «Выставочный центр» к вашим услугам!

Обратите внимание на уникальную концепцию, не характерную для загородных жилых комплексов: возможность покупки квартиры с уже готовым ремонтом и даже с кухонным гарнитуром. А чтобы будущим жильцам было проще определиться с выбором квартиры, на территории комплекса обустроен шоу-рум с образцами ремонтов «под ключ» от $80/кв. м. Вы можете заказать у застройщика наиболее понравившийся вариант, чтобы не обременять себя лишними тратами и заботами.

Долгосрочная рассрочка на период до 10 лет. Первоначальный взнос за квартиру - от 5%.
Цена на старте продаж: 13 000 грн/кв. м

Сегодня звонил в ОП.

- Межквартирные стены - 25 см. Технология аналогична другим объектам Интергала
- Водоснабжение - скважины
- Канализация - 1,2,3,4 дома будут подключаться к центральной канализации. Сроки - 3 квартал 2017 года. Это ориентировочное время введения в эксплуатацию второй линии строительства.
Первый дом будет временно на септике до 3 квартала 2017 года (фактически - 3-6 месяцев)

Цитата "Teremky":

Сегодня звонил в ОП.

- Межквартирные стены - 25 см. Технология аналогична другим объектам Интергала
- Водоснабжение - скважины
- Канализация - 1,2,3,4 дома будут подключаться к центральной канализации. Сроки - 3 квартал 2017 года. Это ориентировочное время введения в эксплуатацию второй линии строительства.
Первый дом будет временно на септике до 3 квартала 2017 года (фактически - 3-6 месяцев)

Ну их в принципе понять тоже можно....но и нам терпеть 6 мес.это еще норм,главное чтоб не больше.

Цитата "Teremky":

Сегодня звонил в ОП.

- Межквартирные стены - 25 см. Технология аналогична другим объектам Интергала
- Водоснабжение - скважины
- Канализация - 1,2,3,4 дома будут подключаться к центральной канализации. Сроки - 3 квартал 2017 года. Это ориентировочное время введения в эксплуатацию второй линии строительства.
Первый дом будет временно на септике до 3 квартала 2017 года (фактически - 3-6 месяцев)

Мне тоже самое насчет временного септика говорили. Хотелось бы увидеть проект на подвод гор. канализации в ЖК или если уже ведутся какие-либо работы, то в каком месте. Хочу подъехать посмотреть. Вот это уже был бы шаг вперед.

Цитата "2och":

Мне тоже самое насчет временного септика говорили. Хотелось бы увидеть проект на подвод гор. канализации в ЖК или если уже ведутся какие-либо работы, то в каком месте. Хочу подъехать посмотреть. Вот это уже был бы шаг вперед.

Нам говорили,что в доме трубы есть на канализацию, а где это проверить,где смотреть надо? Мы тоже собираемся в ближайшее время подъехать

Цитата "Хочу_квартиру":

Нам говорили,что в доме трубы есть на канализацию, а где это проверить,где смотреть надо? Мы тоже собираемся в ближайшее время подъехать

Я так думаю, что те канализационные трубы, которые есть в доме будут уходить в септик.
В предыдущем сообщении я хотел сказать, что провести гор. канализацию - это вопрос не 1-го месяца самих работ. Если ОП говорит что работы уже ведутся (а они это говорили) по прокладке канализационной трубы (магистрали) в ЖК, то хочется увидеть место самих работ.

А в дом пускают? Кто-то был уже на самой стройке? Интересно попасть в свою квартиру