ЖК Озёрный Гай | Интергал Буд | Гатное

Инвесторам я бы еще советовал озаботиться вопросом воды, а именно в тех местах она с высоким содержанием железа, соответственно не пригодны для использования без серьезной очистки даже в бытовых целях, во вторых на 4000 квартир воды нужно очень много, вполне возможны перебои, и в третьих она будет браться с тех же грунтовых вод куда будут сливаться отходы жизнедеятельности всего городка

А может после такой постройки и к Киеву присоединят с.Гатное.И вода будет от Киевводоканала и канализация Киевская.

Стройку обещали начать в декабре. Что за месяц сделано?

Цитата "Investor04.2015":

А может после такой постройки и к Киеву присоединят с.Гатное.И вода будет от Киевводоканала и канализация Киевская.

Может быть , но этого на сколько я понимаю в проекте нет

Цитата "andriy_ko":

Мне очень нравится Гатное в силу близости к Киеву и в частности к метро, но мне кажется что цены Интергал загнул. Воздух при нынешней конкуренции по таким ценам не продать.
Уж лучше тогда выбрать ЖК Спутник Гатное - они обещают сдачу в 1-ом квартале 2016 г., ну максимум летом точно.

А Озерный гай еще пока построится...

Будьте предельно осторожны! ЖК Спутник Гатное хоть и строит дома, но там есть проблема с подключением коммуникаций, первая очередь с лета без воды и газа, и когда подключат неизвестно. Есть свет, и то временный. Еще заявляли, что подключатся к централ. канализации Гатного, а на самом деле внедряются к дренажной трубе, и туда стекает уже тех. вода. Но ЖК Спутник Гатное имеет преимущество - к метро Теремки ближе, можно при желании прогуляться 20 минут (только топать лучше селом, вдоль трассы малоприятная прогулка).

Интергал-буд - это компания, которая достроит и подключит дома, в этом я уверенна на 100%. Скажем так, им можно доверить средства и ждать завершения строительства. Они сразу предусматривают свою инфраструктуру, это важно для комфортного проживания. К тому же строится рядом Мегамаркет, на повороте. Относительно воды - все Застройщики роют скважины под свои ЖК. И поверьте, какая бы не была вода чистая, систему очистки в доме нужно ставить. Еще планируется своя маршрутка. Но это когда уже пару домов построят.

---

Интергал-Буд» вводит рассрочку на 7 лет под 6% годовых на покупку квартир в жилом комплексе «Озерный гай Гатное». Ежемесячный платеж – от 230 долл.*

Минимальный первый взнос – 10%. При досрочном погашении штрафные санкции отсутствуют.

Что за 2 месяца сделано?

В ходе недавнего тендера была определена компания по выполнению земляных работ, а сегодня она приступила к работе.

Уже в феврале «Интергал-Буд» планирует начать выполнение плитного основания под пятью секциями жилого дома, которое будет закончено в течение следующего месяца.

Установка башенного крана для выполнения конструкций железобетонного каркаса дома запланирована на март. Окончание работ по устройству каркаса планируется на конец июля. Строительство первого дома комплекса будет завершено в IV квартале 2016 года.

Живу в Гатном, снімаю дом. Сам би хотів інвестувати в квартиру, але став придивляться до новобудов і побачив стільки проблем, що просто капець.
Спутнік Гатне - там біда з каналізацією і підключенням мереж. Ось тут чувак пише: //ks.rajon.kiev.ua/2016/02/23/415/
В домах по Абрикосовій ті самі проблеми плюс траса під вікнами, про яку нам ніхто не говорив.
Даже відео єсть, які проблеми з водой у селі на участках, де буде Озерний Гай.


Короче, нада всі фактори принімать у вніманіє.

может у меня с математикой что то? Метр стоит 400 долларов, первый взнос 10%, дальше по 200 долларов в месяц. 10 лет это 120 месяцев
200х120=24 0000+10%=26400 я так понимаю что минимальная квартира будет стоить столько?
цена несерьёзная если честно, сейчас там же можно взять в Спутник Гатное меньше 20 000

Цитата "Сам такой":

может у меня с математикой что то? Метр стоит 400 долларов, первый взнос 10%, дальше по 200 долларов в месяц. 10 лет это 120 месяцев
200х120=24 0000+10%=26400 я так понимаю что минимальная квартира будет стоить столько?
цена несерьёзная если честно, сейчас там же можно взять в Спутник Гатное меньше 20 000

Подскажите пожалуйста, где вы нашли такие цифры для ваших математических упражнений?

Цитата "Venyaz":

Подскажите пожалуйста, где вы нашли такие цифры для ваших математических упражнений?

в их пресс релизе, рассрочка до 10 лет по 200 долларов в месяц, первый взнос 10%

А, я понял. Это из последней акции на сайте:

Цитата:

Уникальное предложение на рынке Украины: рассрочка от застройщика на покупку квартиры в жилом комплексе «Озерный гай Гатное» до 10 лет! Ежемесячный платеж составляет от 200 долл.*
Минимальный первый взнос – 10%.

Обычно когда так пишут это означает: либо 10 лет, либо от 200 дол, либо первый взнос 10% - но не все одновременно

Более того, вы забыли посчитать 6% рассрочку на этот период - грубо говоря на сумме 20К, 6% на 10 лет как раз и набегает примерно 6 тыс (точнее посчитать нельзя - нужно знать точную схему начисления процентов на остаток и схему аннуитетных выплат

А вообще сравнивать стоимость при 100% оплате и 10-летнюю рассрочку нельзя!

Цитата "Venyaz":

А, я понял. Это из последней акции на сайте:


Обычно когда так пишут это означает: либо 10 лет, либо от 200 дол, либо первый взнос 10% - но не все одновременно

Более того, вы забыли посчитать 6% рассрочку на этот период - грубо говоря на сумме 20К, 6% на 10 лет как раз и набегает примерно 6 тыс (точнее посчитать нельзя - нужно знать точную схему начисления процентов на остаток и схему аннуитетных выплат

А вообще сравнивать стоимость при 100% оплате и 10-летнюю рассрочку нельзя!

т.е. будет ещё дороже?

Возле мегамакса строится неплохой комплекс

Цитата "Сам такой":

т.е. будет ещё дороже?

Скорее всего процент рассрочки уже включен в указанный месячный взнос.

А вот при полной оплате будет дешевле как раз на эту сумму - а может даже еще и скидку сделают )

Цитата "stella3":

Возле мегамакса строится неплохой комплекс

Что такое мегамакс? Где это?

Цитата "Venyaz":

Скорее всего процент рассрочки уже включен в указанный месячный взнос.

А вот при полной оплате будет дешевле как раз на эту сумму - а может даже еще и скидку сделают )

Полная оплата интересно только в построенном и готовом к заселению доме, иначе это лохотрон.

Цитата "Сам такой":

Полная оплата интересно только в построенном и готовом к заселению доме, иначе это лохотрон.

Например как в том же построенном Спутнике, который останется без канализации?

Вообще причем тут это. Не хоите покупать на раннем этапе - приходите через год к продаже следующих очередей - но цена будет выше, или есть куча других вариантов