ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 11

Цитата "VST":

Наверное, покупая квартиру у житлоиинвестбуда вы очень переживали за шум и комфорт соседей:)

На месте 23-х домов должен был быть многоуровневый паркинг, который обещали при покупке квартир в 21-21в. И точно также обещали, что паркинг будет чуть дальше для новых жителей 23-23в И что садик будет пристроен к дому 23г.

Нет повода ожидать улучшений в дальнейшем.

Цитата "altdesign":

Ловкость рук, как говорится. Был отдельно стоящий садик - стал встроенным. Зато "стилобат" и закрытая территория. А интересно, где та запланированная школа, о которой тут ранее писали?

по ссылке, что дала Shapka школа должна быть как раз возле Урловского 2

Садик в 23г есть на 1 этаже.
Только он частный)))

Сначала надо было построить паркинг, детский сад и школу, которых так не хватает, а потом строить кучу домов.
Зло берет, что КГС и депутаты Киевской администрации, которые дали добро на строительство без инфраструктуры, считают жителей Позняков-3 быдлом, которое может жить и без парковок, с переполненными классами школы и т.д

Цитата "Shapka":

//kga.gov.ua/images/13008%201.pdf
Хіба тут заплановані 26-поверхівки? Де ж тоді будівля дитячого сада?
На генплані зовсім інше, аніж те, що планують будувати.
Якщо ж порівнювати лише призначення землі, то так - це житлова забудова. Але якість життя із генплану і із реальності - різна.

Относительно этажности сложно сказать. Возможно, эти темно-коричневые квадраты тоже в 26 этажей.
Садик, тот, что по плану, будет и по факту. Посмотрим будет ли он на 120 мест (как в плане) , но судя по рендеру, помещение под него не самое маленькое. И примерно в том же месте, что и по плану.
И, как по мне, реализовывается гораздо лучший проект, чем обозначен в ДПТ.
Посмотрите на эти дома протяжённостью как три "свечи" с Урловской, окна в окна, да еще и так близко друг к другу. Вот это, на мой взгляд, был бы ужас

Sosed.KA, ну от бачите - для Вас все чудово, все влаштовує.

Сьогодні привезли "сваєкрутку". Поставили на території колишньої парковки.

Цитата "l66":

Сначала надо было построить паркинг, детский сад и школу, которых так не хватает, а потом строить кучу домов.
Зло берет, что КГС и депутаты Киевской администрации, которые дали добро на строительство без инфраструктуры, считают жителей Позняков-3 быдлом, которое может жить и без парковок, с переполненными классами школы и т.д

КГС тут не при чем. Это садик можно построить за деньги инвесторов. Все так и делают : Ривер Стоун, Севен, Заречный, Урловский и т д.
Школа слишком дорогое удовольствие, их строят за счет бюджета. Еще никакой ЖК себе встроенную школу не сделал:)
Вот от КМДА школу логично требовать. Но здесь ее даже по плану не было,поэтому и ожидать нет смысла.

Цитата "Sosed.KA":

Относительно этажности сложно сказать. Возможно, эти темно-коричневые квадраты тоже в 26 этажей.
Садик, тот, что по плану, будет и по факту. Посмотрим будет ли он на 120 мест (как в плане) , но судя по рендеру, помещение под него не самое маленькое. И примерно в том же месте, что и по плану.
И, как по мне, реализовывается гораздо лучший проект, чем обозначен в ДПТ.
Посмотрите на эти дома протяжённостью как три "свечи" с Урловской, окна в окна, да еще и так близко друг к другу. Вот это, на мой взгляд, был бы ужас

А тема ДПТ вообще интересная. На общественные слушания был вынесен совершенно другой проект. Дома должны были быть разной этажности от 5 до 12 и две 24-этажки. И сквер ближе к Днепровской набережной, которого так не хватает в районе.

По-этому никто не протестовал против этого плана из жителей, потому что было заложено нормальное развитие района. Но в ходе подготовки к сессии киеврады проект подрихтовали и финальный результат вы все видете. Жулики и мошенники

Цитата "Sosed.KA":

по ссылке, что дала Shapka школа должна быть как раз возле Урловского 2

Да, по схеме в ДПТ действительно возле Урловского - 2. Получается, детям нужно будет пройти гаражи (ведь паркинги никто строить не собирается), парковку Новуса и сам Новус, перейти через здолбуновскую и дальше в глубь микрорайона. Это конечно в случае постройки той школы. Вывод 1: школа Логос не предназначена для Урловского-1. Вывод 2: Урловский-2 более комфортный и разумный выбор

Цитата "altdesign":

А тема ДПТ вообще интересная. На общественные слушания был вынесен совершенно другой проект. Дома должны были быть разной этажности от 5 до 12 и две 24-этажки. И сквер ближе к Днепровской набережной, которого так не хватает в районе.

Сквер ближе к Днепровской набережной возможно и будет. По новому ДПТ там нет застройки, а есть ливневые очистительные сооружения, вероятнее всего подземные. Сверху можно сделать сквер. Тем более, в случае ЧП на подстанции, к ней должна проехать техника, нужно пространство.

По поводу садика: по старому плану он был на 80 мест, а по новому на 120.
Относительно домов: вот честно, Вы бы точно хотели на месте АТБ стену из жилого дома? Это же совсем близко к Вашим домам, можно было бы через окно смотреть телевизор соседа:) Не говоря уже о том, что он бы закрыл весь солнечный свет нижним этажам.

Подземный паркинг есть и в новом и в старом ДПТ и по факту он тоже будет.

Все, что было на старом ДПТ есть и на новом, только дома удачнее расположили, садик увеличили.

А школу здесь никто не обещал. Ее даже при всем желании сюда не впихнуть. Потому, что школа это не только большое здание, а еще и обязательный двор и стадион. Школу строят на ближайшем пустом пространстве, потому как, гаражи еще попробуй отсюда выселить:)

Цитата "mriy7":

Неужели все вы здесь мечтаете тут жить??????? Или все перекупы и в аренду? Улица Урловская должна уже быть хотя бы 6 полосная..............в классах по 40 детей, в сад за 2 года запись и то врят ли, что все блатные??, все-равно на всех блатных не хватит... подземных парковок нет... ПС..живу тут, но не получается пока сбежать из этого кишляка...

Як сумно на все це дивитися и читати такі відгуки.... Колись тут був Рай... Всі 23-ті будинки по Урлівській стоять на річці... З чистою, прозорою водою, красивими берегами... а риби скільки було!!!Вона починалася там, де приблизно Григорена 14 ( залишилося маленьке озерце), далі протікала там, де місток збудували над жалюгідним рівчаком, що залишився від неї (між Урл.40 і Сортувальною), далі справа на високому насипі була військова частина (5-ти поверхова цегляна будівля - це казарма), а зліва, на пологому березі - мальовниче Старе село Позняки.... з парою десятками дворів.... Річка повертала за Позняківською 15 ( це будинок моїх сусідів, у нас був спільний невеличкий паркан, зараз опинився в ямі за високою бетонною стіною) Вул. Урлівська часткого дублює вулицю Позняківську... Біля нашого двору ( де зараз дитячий садок) річка була широкою, з гарними місцями для купання, потім трохи звужувалася, робила поворот і впадала в Дніпро, приблизно там, де вул Ахматової з"єднується з Дніпровською набережною.... Ми на човнах плавали в Дніпро... Я прекрасно розумію, що людям потрібно житло... Але ж КОМФОРТНЕ житло!!!!! А не кам"яні джунглі!!!! А забудувати берег Дніпра!!!! Це ж яка безкарна наглість, просто бандитизм! Бабло править світом....

Цитата "Sosed.KA":

А школу здесь никто не обещал. Ее даже при всем желании сюда не впихнуть. Потому, что школа это не только большое здание, а еще и обязательный двор и стадион. Школу строят на ближайшем пустом пространстве, потому как, гаражи еще попробуй отсюда выселить:)

Это ценная информация для возможных инвесторов. Школы тут никто не обещал, зато обещали много домов. Обратите внимание на микрорайон Позняки-2 от того же КМБ.

🔥 Соседи! Подписываем петицию касательно строительства социальных объектов в микрорайоне Позняки-2 - https://petition.kyivcity.gov.ua/petition/?pid=8130&icf=1#_=_
Все то, что нам изначально обещали в Генеральном плане - начальная школа, общеобразовательная школа, детский сад, школа исскусств 🏨 👷‍♂
Также, пожалуйста, расскажите своим соседям и друзьям! 🚀 Пора сдвинуть это дело с мертвой точки! 💪

10 лет району, а соцобъектов все еще нет

Цитата "Vera08":

Як сумно на все це дивитися и читати такі відгуки.... Колись тут був Рай... Всі 23-ті будинки по Урлівській стоять на річці... З чистою, прозорою водою, красивими берегами... а риби скільки було!!!Вона починалася там, де приблизно Григорена 14 ( залишилося маленьке озерце), далі протікала там, де місток збудували над жалюгідним рівчаком, що залишився від неї (між Урл.40 і Сортувальною), далі справа на високому насипі була військова частина (5-ти поверхова цегляна будівля - це казарма), а зліва, на пологому березі - мальовниче Старе село Позняки.... з парою десятками дворів.... Річка повертала за Позняківською 15 ( це будинок моїх сусідів, у нас був спільний невеличкий паркан, зараз опинився в ямі за високою бетонною стіною) Вул. Урлівська часткого дублює вулицю Позняківську... Біля нашого двору ( де зараз дитячий садок) річка була широкою, з гарними місцями для купання, потім трохи звужувалася, робила поворот і впадала в Дніпро, приблизно там, де вул Ахматової з"єднується з Дніпровською набережною.... Ми на човнах плавали в Дніпро... Я прекрасно розумію, що людям потрібно житло... Але ж КОМФОРТНЕ житло!!!!! А не кам"яні джунглі!!!! А забудувати берег Дніпра!!!! Це ж яка безкарна наглість, просто бандитизм! Бабло править світом....

К сожалению, прошлого не вернешь. 23-тьи дома действительно стоят на засыпанном водоеме (спасибо говорить Житлоинвестубуду-УКБ). А постройка еще 7 26-этажек на Причальной (название говорит, что тут когда-то был водоем) - это лишить последнего шанса соединить Жандарку с Днепром искусственным каналом.

Цитата "Sosed.KA":

Подземный паркинг есть и в новом и в старом ДПТ и по факту он тоже будет.

Откуда информация, что есть подземный паркинг? Везде пишут, что паркинг в стилобате, под землю рыть никто не будет - там вода близко

Цитата "altdesign":

К сожалению, прошлого не вернешь. 23-тьи дома действительно стоят на засыпанном водоеме (спасибо говорить Житлоинвестубуду-УКБ). А постройка еще 7 26-этажек на Причальной (название говорит, что тут когда-то был водоем) - это лишить последнего шанса соединить Жандарку с Днепром искусственным каналом.

Причальная потому, что біл причал и на Берковщине ( залив Днепра) и на берегу Днепра.. Каждое лето сюда прибывали баржи с херсонскими арбузами и наши мальчишки, да и взрослые бегали помогать разгружать... разрешали брать сколько хочешь арбузов.... Это примерно там, где Табачник хочет оттяпать берег....

Цитата "altdesign":

Откуда информация, что есть подземный паркинг? Везде пишут, что паркинг в стилобате, под землю рыть никто не будет - там вода близко

Да, я ошиблась. Вы правы, паркинг в стилобате.

Живописный был край. Интересно было посмотреть фото.
Алчная власть, чиновники и застройщики превратили его в каменные джунгли.

Теперь на щебне и мусоре, оставшемся после стройки, сажают деревья и кусты, которые засыхают, так как нет нормального грунта. Присыпают этот мусор немного землей, а копнешь лопатой - попадаешь на щебень.

Вот и бетонный стилобат присыпят землей и что-нибудь посадят для видимости перед сдачей домов.
Но будет ли там расти зелень? Куда корням деревьев разрастаться?

Зато комплекс нарисовали утопающим в зелени.