ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11

Вот этих штуковин раньше небыло. Вобще довольно увлекательное занятие, искать разницу между фотографиями :) . Спасибо вам Shapka.

igor_gia

Новости с сайта Киевгорстроя:

Тимчасова контрольна комісія Київської міської ради з питань перевірки діяльності ПрАТ «ХК «Київміськбуд» розглянула результати спеціальної перевірки фінансово-господарської діяльності Компанії за 2020-2023 роки, що здійснювалась на виконання рішення Наглядової ради Компанії, викладеного в протоколі №18 від 05.07.2023.

Відповідно до результатів розгляду, Комісією були встановлені наступні рекомендації щодо подальшої діяльності Компанії.

«Наглядовій раді ПрАТ «ХК «Київміськбуд» посилити контроль за фінансово-економічною діяльністю Компанії з обов’язковим прийняттям відповідних кадрових рішень у випадку її порушення. Забезпечення належної діяльності підрозділу внутрішнього фінансового контролю та аудиту Компанії.

Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) прийняти рішення щодо збільшення складу наглядової ради Компанії до 5 осіб.

Київській міській державній адміністрації/Київській міській військовій адміністрації та їх структурним підрозділам: здійснювати закупівлю об’єктів нерухомого майна, зокрема житла та об’єктів соціальної інфраструктури, у ПрАТ «ХК «Київміськбуд» в обсягах, передбачених основними результатами фінансового прогнозування, здійсненого аудиторською компанією Ernst & Young. Розглянути можливість виділення фінансової позики або докапіталізації Компанії.

Київській міській раді звернутись до Кабінету Міністрів України з вимогою щодо компенсації ПрАТ «ХК «Київміськбуд» сумарного запланованого збитку, пов’язаного з добудовою проєктів Укрбуд у сумі 2,28 млрд грн», – йдеться в пропозиціях, винесених Комісією за результатами розгляду висновків спеціальних перевірок.

Источник: ТКК З ПИТАНЬ ПЕРЕВІРКИ ДІЯЛЬНОСТІ КИЇВМІСЬКБУДУ РОЗГЛЯНУЛА ВИСНОВКИ АУДИТУ КОМПАНІЇ | ПрАТ «Київміськбуд» - Офіційний сайт надійного забудовника Київміськбуд (kmb.ua)

Є бажання прокоментувати цей фарс, хоч і з запізненням. Тут жодні розкручені імена аудиторів не допоможуть змінити думку про КМБ після обнародованої інформації про Кушніра. Більше скажу, что Ernst & Young, Baker Tilly та «НХД-Аудіт» замазалися , намагаючись заробити і прийняв участь в цій авантюрі. КМБ ще хотів зробити максимальний піар з цієї перевірки, вказав у звіті тільки світове імʼя Ernst & Young, а інших двух не згадав, що тільки погіршує враження.

Існують різні рівні перевірок і я так розумію , що вибрила поверхневий. Більше того , вони виклали тільки висновок по аудити , а результати аудиту КМБ переховує. Хтось сумнівався, що в них присутні всі накладні і акти ? Зараз по беспределу ніхто не розпилює. Просто так ніхто нічого не списує. Натомість завищені ціни для "своїх" підрядників, передоплати тим самим підрядникам та інші схеми вимивають кошти інвесторів. Тут треба йти від зворотнього . Котеджи в Козіно і вілла у Франції зʼявилися не з повітря! І тут не горе-аудиторів, які хочуть заробити, треба було звати, а слідчих НАБУ, САП, СБУ. А саме головне повна прозорість. Нехай інвесторам дадуть всю інсайдерську інформацію по документації і повірте буде багато запитань, а результат буде сильно відрізнятися від звіту тих трьох аудиторів.

Окремо , хочу сказати за Кличка. Він повністю прийняв сторону Кушніра і остаточно повісив на себе ярлик корупціонера. Вони обидва присутні (як і багато хто з КМДА) в цих схемах по розпілу потоків грошей КМБ. А потім прийшла криза і вони обісралися. (Важливо додати бездарне управління Кушніра с перехресним фінансуванням). Навіть ЖК, в яких продано 100% квартир як в Урловський 1, бетон залити не можуть. За Кличко (і партію Удар) більше ніколи голосувати не буду. Догралися.

Сьогодні "ця жертва несправедливої критики покорітєль Евереста - Кушнір" покинув КМБ. Подивимось як це вплине на ситуацію.

sergey_ash

Є бажання прокоментувати цей фарс, хоч і з запізненням. Тут жодні розкручені імена аудиторів не допоможуть змінити думку про КМБ після обнародованої інформації про Кушніра. Більше скажу, что Ernst & Young, Baker Tilly та «НХД-Аудіт» замазалися , намагаючись заробити і прийняв участь в цій авантюрі. КМБ ще хотів зробити максимальний піар з цієї перевірки, вказав у звіті тільки світове імʼя Ernst & Young, а інших двух не згадав, що тільки погіршує враження.

Існують різні рівні перевірок і я так розумію , що вибрила поверхневий. Більше того , вони виклали тільки висновок по аудити , а результати аудиту КМБ переховує. Хтось сумнівався, що в них присутні всі накладні і акти ? Зараз по беспределу ніхто не розпилює. Просто так ніхто нічого не списує. Натомість завищені ціни для "своїх" підрядників, передоплати тим самим підрядникам та інші схеми вимивають кошти інвесторів. Тут треба йти від зворотнього . Котеджи в Козіно і вілла у Франції зʼявилися не з повітря! І тут не горе-аудиторів, які хочуть заробити, треба було звати, а слідчих НАБУ, САП, СБУ. А саме головне повна прозорість. Нехай інвесторам дадуть всю інсайдерську інформацію по документації і повірте буде багато запитань, а результат буде сильно відрізнятися від звіту тих трьох аудиторів.

Окремо , хочу сказати за Кличка. Він повністю прийняв сторону Кушніра і остаточно повісив на себе ярлик корупціонера. Вони обидва присутні (як і багато хто з КМДА) в цих схемах по розпілу потоків грошей КМБ. А потім прийшла криза і вони обісралися. (Важливо додати бездарне управління Кушніра с перехресним фінансуванням). Навіть ЖК, в яких продано 100% квартир як в Урловський 1, бетон залити не можуть. За Кличко (і партію Удар) більше ніколи голосувати не буду. Догралися.

Сьогодні "ця жертва несправедливої критики покорітєль Евереста - Кушнір" покинув КМБ. Подивимось як це вплине на ситуацію.

не являюсь фанатом Кличко, но конкретно в проблеме КГС вины его минимум. Вспоминайте с чего все началось! Жили все тихо мирно, УБ и КГС пусть с задержками но строили и достраивали все свои объекты. Потом выборы, после которых УБ за считанные месяцы стал банкротом и всего активы стали резко проблемными так как капитал УБ в результате наката ушел из страны. Кто-то скажет что Мыкытась был в чем-то виноват, но как оказалось, суд не увидел в его действиях чего-то незаконного, как и сам УБ оказался вполне себе вменяемой компанией, который еще долго финансировал свои стройки через КГС. Вот и думайте, размышляйте, стоило ли топить УБ? На момент его банкротства у него еще была куча активов и вполне себе нормальная репутация (в него вкладывали деньги инвесторы достаточно стабильно). Топили УБ и не заметили как утопили КГС вместе с его инвесторами, так бывает, когда на людей пох 

sergey_ash

Є бажання прокоментувати цей фарс, хоч і з запізненням. Тут жодні розкручені імена аудиторів не допоможуть змінити думку про КМБ після обнародованої інформації про Кушніра. Більше скажу, что Ernst & Young, Baker Tilly та «НХД-Аудіт» замазалися , намагаючись заробити і прийняв участь в цій авантюрі. КМБ ще хотів зробити максимальний піар з цієї перевірки, вказав у звіті тільки світове імʼя Ernst & Young, а інших двух не згадав, що тільки погіршує враження.

Існують різні рівні перевірок і я так розумію , що вибрила поверхневий. Більше того , вони виклали тільки висновок по аудити , а результати аудиту КМБ переховує. Хтось сумнівався, що в них присутні всі накладні і акти ? Зараз по беспределу ніхто не розпилює. Просто так ніхто нічого не списує. Натомість завищені ціни для "своїх" підрядників, передоплати тим самим підрядникам та інші схеми вимивають кошти інвесторів. Тут треба йти від зворотнього . Котеджи в Козіно і вілла у Франції зʼявилися не з повітря! І тут не горе-аудиторів, які хочуть заробити, треба було звати, а слідчих НАБУ, САП, СБУ. А саме головне повна прозорість. Нехай інвесторам дадуть всю інсайдерську інформацію по документації і повірте буде багато запитань, а результат буде сильно відрізнятися від звіту тих трьох аудиторів.

Окремо , хочу сказати за Кличка. Він повністю прийняв сторону Кушніра і остаточно повісив на себе ярлик корупціонера. Вони обидва присутні (як і багато хто з КМДА) в цих схемах по розпілу потоків грошей КМБ. А потім прийшла криза і вони обісралися. (Важливо додати бездарне управління Кушніра с перехресним фінансуванням). Навіть ЖК, в яких продано 100% квартир як в Урловський 1, бетон залити не можуть. За Кличко (і партію Удар) більше ніколи голосувати не буду. Догралися.

Сьогодні "ця жертва несправедливої критики покорітєль Евереста - Кушнір" покинув КМБ. Подивимось як це вплине на ситуацію.

Я об этом говорил еще летом https://forum.domik.ua/zhiloj-kompleks-ul-prichalnaya-11-kievgorstroj-t32619-3420.html#post-2099794  Там в доле как и Кличко, так и прокуратура с СБУ, которые подконтрольные ОП, в Киеве есть еще много его активов которые оформлены как на жену будкепитал недвижимость, здания, клубные дома в центре Киева, недвижимость на лазурном берегу (20 млн евро), недвижимость на кипре, так и есть совместная фирма с завхозом Януковича Кравцем на которую записана недвижимость в Европе, а именно два многоэтажных бизнес центра, но Кличку и ОПе это не интересно, они сорвали свои сливки с этой семейки, которая в отличных отношениях с завхозом Януковича Кравцем и Левочкиным, у которого есть компромат на все ОП и Кличко

Сайт КГС не працює

Andrii_Seven

Сайт КГС не працює

Сайти Еліти центру, Укрбуду/об'єкти, Аркади теж не працюють. 

Special Agent

не являюсь фанатом Кличко, но конкретно в проблеме КГС вины его минимум. Вспоминайте с чего все началось! Жили все тихо мирно, УБ и КГС пусть с задержками но строили и достраивали все свои объекты. Потом выборы, после которых УБ за считанные месяцы стал банкротом и всего активы стали резко проблемными так как капитал УБ в результате наката ушел из страны. Кто-то скажет что Мыкытась был в чем-то виноват, но как оказалось, суд не увидел в его действиях чего-то незаконного, как и сам УБ оказался вполне себе вменяемой компанией, который еще долго финансировал свои стройки через КГС. Вот и думайте, размышляйте, стоило ли топить УБ? На момент его банкротства у него еще была куча активов и вполне себе нормальная репутация (в него вкладывали деньги инвесторы достаточно стабильно). Топили УБ и не заметили как утопили КГС вместе с его инвесторами, так бывает, когда на людей пох 

Не знаю в каком анабиозе вы были всё это время, но Микитась тратил деньги вкладчиков на свои нужды. Погуглите сливы переписок. На дом в Италии, на ламборгини и тд. Микитась это друг Кличко, есть куча фотографий их совместного отдыха. Куча расследований.

Это же касается Столара и его Элита-Центра. Теперь Кушнир. Если вы считаете, что стройкой в Киеве можно заниматься без взаимодействия с местными властями и в частности без дружбы с Кличко - вы наивный ребенок.

В конце концов вы что не видели какая картина с Кличко была при обысках дома Микитася?)

На днях был возле стройки. Никакого движения. Может, попал на период сиесты или обеда. Как там, после отставки Кушнира хоть какое-то движение на стройке есть? Или опять всё на паузу поставили?

Showtime

Не знаю в каком анабиозе вы были всё это время, но Микитась тратил деньги вкладчиков на свои нужды. Погуглите сливы переписок. На дом в Италии, на ламборгини и тд. Микитась это друг Кличко, есть куча фотографий их совместного отдыха. Куча расследований.

Это же касается Столара и его Элита-Центра. Теперь Кушнир. Если вы считаете, что стройкой в Киеве можно заниматься без взаимодействия с местными властями и в частности без дружбы с Кличко - вы наивный ребенок.

В конце концов вы что не видели какая картина с Кличко была при обысках дома Микитася?)

Вы не поняли, что я написал. Еще раз перечитайте. Если бы не трогали УБ и не повесили бы его на КГС, то был бы жив и первый и второй. 

Special Agent

Вы не поняли, что я написал. Еще раз перечитайте. Если бы не трогали УБ и не повесили бы его на КГС, то был бы жив и первый и второй. 

Это у вас кажется проблемы с причинно-следственными связями. Может не нужно было присваивать себе деньги инвесторов и продолжать строить? Вы же слушали разговор Кушнира с инициативной группой ЖК? Он ясным текстом сказал, что деньги инвесторов это ЕГО деньги. Микитась так же себя вел. Говорят и ведут они себя так, потому что знают кто из крышует и  ничего им не будет. 

igor_gia

На днях был возле стройки. Никакого движения. Может, попал на период сиесты или обеда. Как там, после отставки Кушнира хоть какое-то движение на стройке есть? Или опять всё на паузу поставили?

Будівництво без людей. Але на новорічно-різдвяні свята так, по-моєму, завжди було.

Special Agent

Вы не поняли, что я написал. Еще раз перечитайте. Если бы не трогали УБ и не повесили бы его на КГС, то был бы жив и первый и второй. 

А кто «трогал» УкрБуд? Это изначально была афёра Микитася, никто там не и собирался ничего достраивать. Я как-то уже говорил, для меня вообще было странно, что они эту историю аж до 2019 года дотянули, а не свернули всё ещё в конце 2018-го. Скорее всего, на годик затянули, чтобы бабки с Шулявского моста получить и скрысить (500млн как-никак). 

Showtime

Это у вас кажется проблемы с причинно-следственными связями. Может не нужно было присваивать себе деньги инвесторов и продолжать строить? Вы же слушали разговор Кушнира с инициативной группой ЖК? Он ясным текстом сказал, что деньги инвесторов это ЕГО деньги. Микитась так же себя вел. Говорят и ведут они себя так, потому что знают кто из крышует и  ничего им не будет. 

Кто о чем а лысый о расческе. Кто и что кому сказал это вы разбирайтесь, равным счетом какие картины и какие машины были у Мыкытася и Кличко. Еще раз вам повторяю, спасать надо было инвесторов УБ путем решения проблем в каждом отдельном случае, а не раздербанить все их объекты и повесить их на КГС. Я не знаю как мне вам еще объяснить суть моего сообщения.  

dmvgura

А кто «трогал» УкрБуд? Это изначально была афёра Микитася, никто там не и собирался ничего достраивать. Я как-то уже говорил, для меня вообще было странно, что они эту историю аж до 2019 года дотянули, а не свернули всё ещё в конце 2018-го. Скорее всего, на годик затянули, чтобы бабки с Шулявского моста получить и скрысить (500млн как-никак). 

То есть верным решением было утопающего спасать утопающему :). Вы тоже уводите тему в вам интересную сторону. Мой основной меседж, УБ на момент старта судовых и уголовных преследований не объявлял о банкротстве, медленно (не медленнее чем КГС) но строил свои объекты. В крайнем случае можно было кинуть спасательный круг именно ему, если бы стояла задача спасти инвесторов, а не дотопить УБ.    

Special Agent

То есть верным решением было утопающего спасать утопающему :). Вы тоже уводите тему в вам интересную сторону. Мой основной меседж, УБ на момент старта судовых и уголовных преследований не объявлял о банкротстве, медленно (не медленнее чем КГС) но строил свои объекты. В крайнем случае можно было кинуть спасательный круг именно ему, если бы стояла задача спасти инвесторов, а не дотопить УБ.    

Только при полной национализации компании и смене руководства, тогда да, в теории такое было возможно. Но мы все прекрасно понимаем, почему Кличко тогда принял решение спасать УБ за счёт того, что повесил эти стройки на муниципальный КГС. ;) Ему раздувание скандала с аферой, в которой он сам принимал непосредственное участие, вообще было не нужно, особенно на фоне смены власти в стране в 2019 году, когда он ходил по весьма тонкому льду. Вот и получилось то, что получилось. 

dmvgura

Только при полной национализации компании и смене руководства, тогда да, в теории такое было возможно. Но мы все прекрасно понимаем, почему Кличко тогда принял решение спасать УБ за счёт того, что повесил эти стройки на муниципальный КГС. ;) Ему раздувание скандала с аферой, в которой он сам принимал непосредственное участие, вообще было не нужно, особенно на фоне смены власти в стране в 2019 году, когда он ходил по весьма тонкому льду. Вот и получилось то, что получилось. 

Насколько я помню решение "повесить" УБ на КГС навязал не Кличко. Мое мнение - на момент наезда у УБ был большой пакет земли (на вскидку Art House, урбан парк)  и проектов с наличием свободных квартир и коммерции. Эти объекты + большие объемы рассрочки + наличные средства + активы + доходы от не жилой застройки все это должно было быть учтено, инвентаризировано и ему должны были кинуть сначала спасательный круг. В национализации не вижу смысла, УБ не подавал никаких сигналов что им нужна помощь, просто не трогали бы их, не давали начинать бы им новые объекты, и когда возникли бы реальные проблемы вот тогда бы и пришли на помощь в виде партнерки, выкупа участков и остатков квартир. Объектов было у них проблемных не так уж и много и все объекты у них были ликвидные. Тот же Урабан с АртХаусом вытянули бы минимум достройку всех объектов которые были на завершающей стадии.  

Вы очень слабо знакомы с вопросом, честно говоря. Так что спорить с вами сложно. 
На счёт ЖК Арт Хаус — ничего что проект УкрБуда уже не помещается на участке земли? Из-за этого КГС и не смог начать там хоть какие-то работы в 2020-2021 годах и вообще два года не хотел принимать его на баланс. Плюс разборки с Министерством Обороны. 

Special Agent

Кто о чем а лысый о расческе. Кто и что кому сказал это вы разбирайтесь, равным счетом какие картины и какие машины были у Мыкытася и Кличко. Еще раз вам повторяю, спасать надо было инвесторов УБ путем решения проблем в каждом отдельном случае, а не раздербанить все их объекты и повесить их на КГС. Я не знаю как мне вам еще объяснить суть моего сообщения.  

Вы вообще хоть что-то помните что было в 2019 году?

Я вам освежу память:

"Причиной продажи компании послужил дефицит оборотных средств. Несколько руководителей строительных компаний подтвердили, что летом "Укрбуд девелопмент" искала 1,5-2 млрд грн на достройку объектов.

За счет чего образовался дефицит у компании, которая занимала лидерские позиции на рынке и не испытывала проблем с их привлечением? Год был тяжелым для застройщиков. Выборы, колебания курса — все это привело к падению продаж у всех игроков. "Укрбуд" одновременно строил несколько проектов, что требовало большого объема операционных средств.

Была и другая причина, не связанная с рыночными факторами. По словам информированного собеседника, Микитась вывел из компании около 1,5 млрд грн.

Как устроен этот бизнес, все знают: еще не начал строить — уже привлекаешь средства, и так объект за объектом. В какой-то момент Микитась решил, что может взять из компании определенную сумму, и это ей не навредит. На такую же сумму должен был вводиться определенный объем жилья.

Будущие вливания средств инвесторов должны были поддерживать приток, но спрос значительно упал", — объясняет собеседник. "Он потерял ощущение реальности: "Я все решу", "Этих пошлю", "Этих посажу". Вот только его покровители власть потеряли, выборы Микитась проиграл и только тогда немного очнулся".

Он перечислил часть активов экс-депутата, которые тот приобрел за последнее время: недвижимость — на 0,5 млрд долл, автопарк — на более 1,5 млн долл. Одним из самых дорогих увлечений оказалась политика. Победа в одних выборах и проигрыш в других стоили более 300 млн грн. Вишенка на торте: 1,5 млрд грн было потрачено на покупку разных активов. Это попытки приобретения Проминвестбанка, покупка "Теплоэнерго", баз отдыха, непрофильных убыточных бизнесов.