ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11

_Casper__

Да какое вам дело? Вы не являетесь инвестором данного ЖК, сплетни сидите здесь распускаете и подливаете масло в огонь.. займитесь делом полезным лучше! 

Я-ж писал, что Киевгорстрой мне ответил:

Добрий день. З 20 грудня до кінця січня і, можливо, лютого, роботи на об'єкті призупинені через брак електроенергії і відключення.

Shapka, дуже дякую за нові фото. Так, потрібно постаратись, щоб знайти якісь зміни на будівництві, але все таки потихеньку ставляться склопакети і йдуть якісь оздоблювальні роботи. Звісно це пшик, але дякую, що хоч щось

DillyDream

по логике некоторых инвесторов, я, как не инвестор данного комплекса, не имею права знать и чего-либо писать в данной ветке. Но то, что до весны КГС вообще ничего строить не планирует (кроме завершения ЖК Фридом) это и так всем очевидно, кто не тешит себя иллюзиями. По моему скромному мнению и весной тоже ничего не возобновится. 

До весни? Хочяб в 2024 шось почали робить 

Viper17

Самое забавное - на других ветках КГС поет совсем противоположное, а здесь испытывает какой-то нездоровый интерес к данному ЖК , жаба давит что-ли.. Ну  со СтарСити и вправду не сравнить УК-1 :))

Еще и на УК-2 бочку катит что им ждать "7 лет", при этом являясь инвестором того же КГС - чудеса да и только:)

Думаю, инвесторы КГС не в том положении, чтобы им завидовать). Я не инвестировал в КГС и поэтому сплю спокойно.

Моя подруга инвестировала в У1, ей я искренне сочувствую.  

Viper17

Самое забавное - на других ветках КГС поет совсем противоположное, а здесь испытывает какой-то нездоровый интерес к данному ЖК , жаба давит что-ли.. Ну  со СтарСити и вправду не сравнить УК-1 :))

Еще и на УК-2 бочку катит что им ждать "7 лет", при этом являясь инвестором того же КГС - чудеса да и только:)

DillyDream - не является инвестором вообще ни какого ЖК в КиевГорстрой! Это просто «говорящая голова» которая пишет гадости и умничает не имея статуса «Инвестор».  В народе таких называют « форумный бомж» 🤣  так что единственный вариант  для DillyDream - создать новый аккаунт и умничать под други ником!   

_Casper__

DillyDream - не является инвестором вообще ни какого ЖК в КиевГорстрой! Это просто «говорящая голова» которая пишет гадости и умничает не имея статуса «Инвестор».  В народе таких называют « форумный бомж» 🤣  так что единственный вариант  для DillyDream - создать новый аккаунт и умничать под други ником!   

не знаю, как там Вас в народе называют бомж или нет, но как раз таки статуса "инвестор" нет у вас, всего-то "Постійний користувач") Так что можете дальше продолжать что вы бАгатый инвестор всех строек КГС.

И пишу я не гадости, а правду, которая Вам не нравится

Looter19

До весни? Хочяб в 2024 шось почали робить 

Вы что? За правду Вас здесь могут и заплевать) _Casper_ Вам бы ответил, что вы провокатор и фантазер, который подливает масла в огонь!!)

Ця дискусія про інвесторів, бомжів і тд аж спонукала мене подивитись, хто ж я на цьому форумі)

По напису "Старожил", а по-народному, виходить "бомж", бо на форумі не є інвестором( 

Shapka

Ця дискусія про інвесторів, бомжів і тд аж спонукала мене подивитись, хто ж я на цьому форумі)

По напису "Старожил", а по-народному, виходить "бомж", бо на форумі не є інвестором( 

Shapka, як би не називався статус учасника форуму, аби реальне обличчя не втрачалось. Завдяки Вам ми отримуємо більшість свіжих фото з будівництва і за це ще раз велика дяка. Не треба мірятися статусами, давайте залишатись ввічливими. Тим паче, більшість тут ми майбутні сусіди 😉

DillyDream

Вы что? За правду Вас здесь могут и заплевать) _Casper_ Вам бы ответил, что вы провокатор и фантазер, который подливает масла в огонь!!)

КГС до окончания войны ничего строить не будет - это очевидно. У них, есть объекты с высокой степенью готовности и они так же стоят без движения к и менее готовые. Инвесторам надо набраться терпения и до как минимум 2024 года даже не спорить с тезисами не наползу КГС. Такая же проблема и у многих других застройщиков, но в большинстве своем инвесторы даже не отрицают очевидного. А то что КГС на начало войны был на уровне банкротства это факт, который сейчас выражен в тотальной отставке. Единственное кто их вытащит с ямы это финансирование города для нужд военнослужащих и дт 

Доречі, зареєстровано всього 5 інвестрорів цього ЖК на форумі. Невже так мало сусідів буде?)

Looter19

КГС до окончания войны ничего строить не будет - это очевидно. У них, есть объекты с высокой степенью готовности и они так же стоят без движения к и менее готовые. Инвесторам надо набраться терпения и до как минимум 2024 года даже не спорить с тезисами не наползу КГС. Такая же проблема и у многих других застройщиков, но в большинстве своем инвесторы даже не отрицают очевидного. А то что КГС на начало войны был на уровне банкротства это факт, который сейчас выражен в тотальной отставке. Единственное кто их вытащит с ямы это финансирование города для нужд военнослужащих и дт 

dmvgura

Хватит «нагнетать». КГС все последние годы был весьма прибыльной организацией (в 2021 году чистая прибыль — 5,725 млн грн). Да, после того, как на них в 2019 году повесили проекты УкрБуда в 2019 году без дофинансирования — доход существенно снизился, но это было неизбежно. 

КГС находится в управлении КМДА (администрации принадлежит 80% акций), поэтому из-за дефицита э/энергии в Киеве их стройки «прикрутили», это горький, но факт. Сейчас, при ≈40% дефиците мощности, либо в квартиры по графику электричество подавать, либо бизнесу. Приоритеты — очевидны. И да, такое негласное распоряжение коснулось не только КГС, зимой «встали» практически все стройки, если только они не переключились на генераторы (но у того же КГС — совсем не та доходность, увы. Для понимания City One Development — очень хороший застройщик, по срокам и прочему, однако Новопечерские Липки они перевели на генераторы и строили зимой, а более дешевый Святобор точно так же вынуждены были «притормозить» до весны)

Скорее всего, раньше середины весны (когда ситуация может стабилизироваться за счёт снижения нагрузки), «оживления» на объектах ждать не приходится. Имею в виду — на тех объектах, которые находятся на высокой стадии готовности, как Урловский-1. По многим другим, уже официально «замороженным» проектам, да — действительно, работы возобновятся после войны. 

То есть КГС надежный застройщик, переживать не стоит? 

DillyDream

не знаю, как там Вас в народе называют бомж или нет, но как раз таки статуса "инвестор" нет у вас, всего-то "Постійний користувач") Так что можете дальше продолжать что вы бАгатый инвестор всех строек КГС.

И пишу я не гадости, а правду, которая Вам не нравится

Вот вы же пишете «серьезные правдивые вещи»,  а потом ссылаетесь на свой статус «инвестора» на форуме, который получает любой человек при набитии определенного количества сообщений)) 

Вы даже на статус «манипулятора» не тянете, такой себе провокатор-аматор, уж извините:)

Looter19

То есть КГС надежный застройщик, переживать не стоит? 

то есть, то что написал предыдущий пользователь- неправда?

Viper17

Вот вы же пишете «серьезные правдивые вещи»,  а потом ссылаетесь на свой статус «инвестора» на форуме, который получает любой человек при набитии определенного количества сообщений)) 

Вы даже на статус «манипулятора» не тянете, такой себе провокатор-аматор, уж извините:)

Это я ссылаюсь на статус?? Может начнете читать все сообщения, а не через один, только удобные для Вас, прежде, чем писать всякую чушь?

Хорошо, что вы на статус манипулятора очень хорошо тянете. И уж не извеняю.  

 ПС. И если бы у КГС было бы все хорошо, все инвесторы получили бы свои ключи еще год назад, в обещанные сроки. Продолжайте дальше жить в иллюзиях 

DillyDream

Это я ссылаюсь на статус?? Может начнете читать все сообщения, а не через один, только удобные для Вас, прежде, чем писать всякую чушь?

Хорошо, что вы на статус манипулятора очень хорошо тянете. И уж не извеняю.  

 ПС. И если бы у КГС было бы все хорошо, все инвесторы получили бы свои ключи еще год назад, в обещанные сроки. Продолжайте дальше жить в иллюзиях 

За все 60 лет работы КГС ни один ЖК не был сдан в сроки. Но при этом они каким-то образом 60 лет на рынке недвижимости…удивительно, правда? Так может те, кто инвестируют в жилье от КГС изначально понимают, что КГД не про своевременность, а про достроенность и сдачу, хоть и позже. Инвесторы все умеют анализировать информацию и уж раз сделали свой выбор в пользу КГС, будут ждать

Aiya

За все 60 лет работы КГС ни один ЖК не был сдан в сроки. Но при этом они каким-то образом 60 лет на рынке недвижимости…удивительно, правда? Так может те, кто инвестируют в жилье от КГС изначально понимают, что КГД не про своевременность, а про достроенность и сдачу, хоть и позже. Инвесторы все умеют анализировать информацию и уж раз сделали свой выбор в пользу КГС, будут ждать

А вот это уже совсем неправда. Где-то до 2010-х годов КГС сдавал дома с минимальной погрешностью относительно заявленных сроков (особенно панельные — они ударно строили серию АППС-Люкс на тех же Позняках, даже с опережением графиков). 

Ересь со сроками строительства началась именно с приходом Кушнира в 2012. Именно после прихода этого персонажа начали заявляться совершенно (технологически) невыполнимые сроки строительства. Вплоть до того, что на голом участке под застройку в рекламе заявлялось о сдаче комплекса через 2 года, при том что монолитный дом в 25 этажей — в среднем строится + отделка и коммуникации ≈ 3 года. А для комплекса ≈4-5 лет. 

Aiya

За все 60 лет работы КГС ни один ЖК не был сдан в сроки. Но при этом они каким-то образом 60 лет на рынке недвижимости…удивительно, правда? Так может те, кто инвестируют в жилье от КГС изначально понимают, что КГД не про своевременность, а про достроенность и сдачу, хоть и позже. Инвесторы все умеют анализировать информацию и уж раз сделали свой выбор в пользу КГС, будут ждать

Из 60 лет Миракс ждут уже 5 и еще 3 подождут? Подскажите Медовый 2 сколько еще подождать людям? Не путайте, 60 лет во времена КПСС и начале 2000-х и сейчас это разные КГС и разная конъюнктура рынка.  В нынешних условиях конкуренции никто по 5+ лет дешевое и некачественное жилье ждать не будет.