ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 11

Второй дом и обзор с Ривер Молла

Цитата "Shapka » 10.08.2020 08:22":

Фото від 09.08

БЦ выглядит практически готовым к эксплуатации. Забавно получается, отдел продаж втирал нам, что 6ой и 7ой дома будут сдаваться раньше, чем 1-5, но чем дальше, тем меньше в это верится( эх...

Воскресные фотки.

Работа в воскресенье шла на 1м, 3м и 4м домах

6-7 дома это вторая очередь ЖК. Еще на старте продаж говорили что они сдадутся или позже или одновременно с 1-5 домами первой очереди. Сейчас когда в 6,7 осталось больше свободных квартир вам будут втирать все что угодно.

Описание БЦ: "Второй этаж имеет два выхода на стилобатной части ЖК «Урловская-1» ( «Киевгорстрой»)."

Значит возле 6-7 дома будет проходной двор и никакой закрытой территории(((

Вид на комплекс со стороны Новуса

КГС, ЧЕГО НЕ СТРОИТЕ 5 ДОМ?
2 ЭТАЖА ЗА ГОД ВЫГНАЛИ. НЕ ПЕРЕТРУДИЛИСЬ?
Или ждёте, чтобы строители с первого дома перешли через ещё пол года? Позор вам (как всегда, неуважительно)!!!

Соседи, кто видит, монолит 3го дома уже домучили?

Нет, конечно же, ещё пару этажей. То есть пару месяцев

Люди добрі.Скажіть як справи на будівництві?Чи щось будується чи ні?Прочитала,що на трьох об'єктах зупинили будівництво,в зв'язку з відсутністю коштів.Я в шоці.

Не распускайте слухи. КГС помимо своих объектов сейчас «тянет» объекты каневшего в Лету УкрБуд и ряда других умерших застройщиков (тот же Mirax) и вот там ситуация целиком и полностью зависит от привлечения средств от инвесторов, соответственно бывают простои и задержки. Но в этом винить КГС — странно, мягко говоря, спасибо что вообще этим занимаются.

На «родных» объектах КГС всё хорошо. Ну а про задержки по сдаче в год-полтора, которые обычные для КГС, нужно было всё понимать при инвестировании и учитывать этот фактор. Хотите сдачу вовремя по договору? Инвестируйте в КАН или Столицу, вот только там цена на 25-30% выше.

Фото на понеділок

Shapka , спасибо большое за приятную новость.

Доброй ночи. Планируем об инвестировании в эту стройку.....но как-то настораживает количество сообщений в этой группе, а точнее их отсутствие. Никаких обсуждений... Может просто много квартир не продано и тут не так много реальных инвесторов? Отсутствие горячей воды в доме никого не смущает? И обсуждалась ли своя котельная в доме? На сколько это лучше центрального отопления? И ещё интересует информация касательно передачи обанкротившейся Аркады на баланс КГС для достройки. Там вроде сейчас аудит проводят. Не скажется ли это на сроках сдачи КГС своих объектов, так как обьекты УкрБуд и Аркады со своими домами крайне сложно будет.

видимость деятельности на своих стройках, фактически же все они остановлены из-за отсутствия финансирования. Об этом сообщается в группе "Инвесторы Киевгорстроя" в социальной сети Facebook со ссылкой на ответы топ-менеджеров коммунального застройщика.
"Уважаемые инвесторы компании КГС! Собратья по несчастью! Все мы оказались в одной шаткой лодке под названием "Киевгорстрой". Отнесли им свои деньги как "застройщику номер один" и теперь ждем наше жилье. Задержки сдачи есть практически во всех ЖК, которые строит КГС. Разница только в степени чудовищности задержки", - говорится в сообщении.
Каждый ЖК "Киевгорстроя" имеет свою инициативную группу (ИГ), которая ведет переговоры с застройщиком, игнорирующим запросы инвесторов о сроках возобновления работ. При этом вице-президент компании Эдуард Шевчук разговаривает с инвесторами в "хамской манере", передает UBR.
"Все мы пишем запросы, ходим на встречи с вице- и даже без "вице" президентами, но толку ноль. Только хамская манера ведения переговоров со стороны Шевчука Э. Г. и "отписки" от юристов. Факт нужно констатировать - все стройки КГС практически остановлены. Темпы не достигают и 10% от возможных. Причина одна - недостаток финансирования", - сказано в сообщении.
"Это не обвинения. Это констатация факта. Основана она на результатах строительства за последние полгода. Монолит строится со скоростью один этаж в 2 месяца. При возможной скорости 4 этажа в месяц, со слов директора генподрядчика и вице-президента КГС. А также основана на словах Шевчука о том, что финансирование упало кардинально, не хватает денег строить с возможными темпами", - рассказал член инициативной группы инвесторов КГС Вячеслав Знамин.
По информации ProfiDOM.com.ua, он добавляет, что остановлено строительство в ЖК "Миракс", инвестором которого он является, а также на других объектах "Киевгорстроя".
"Такая история по всем ЖК, с инвесторами которых я общался: "Медовый", "Итальянский квартал". Не движется ничего. Создается видимость работы. Все мизерное финансирование направляется на "видимые" работы: фасады, окна - все то, что заметно с улицы и создает ощущение работы. Но монолиты почти стоят, внутренние работы практически не выполняются. Поэтому они не могут сдать якобы готовые дома в "Медовом". Им не за что их доделывать", - прокомментировал Знамин.
По словам вице-президента КГС Шевчука, продолжает Знамин, ЖК "Миракс" сейчас финансируется лучше всех объектов "Киевгорстроя".
"Но мы видим, что даже при этом условии он не строится. Чего уж говорить об остальных ЖК. Думаю, на основании слов вице-президента можно сделать законный вывод, что остальные ЖК чувствуют себя еще хуже. Достаточно просто посмотреть фотоотчеты последние и предпоследние со строек. Очевиден простой. Ничего не меняется визуально, кроме фасадных работ. Монолиты не растут", - резюмирует представитель ИГ.

L. Nadia Урловский-1 точно не достроят. Выходите из инвестиции скорее и не надо будет тратить время на сбор слухов каких-то инициативных групп. Это если вы инвестор, конечно.

Цитата "OtchayanniyJDUN » 01.09.2020 23:10":

Доброй ночи. Планируем об инвестировании в эту стройку.....но как-то настораживает количество сообщений в этой группе, а точнее их отсутствие. Никаких обсуждений... Может просто много квартир не продано и тут не так много реальных инвесторов? Отсутствие горячей воды в доме никого не смущает? И обсуждалась ли своя котельная в доме? На сколько это лучше центрального отопления? И ещё интересует информация касательно передачи обанкротившейся Аркады на баланс КГС для достройки. Там вроде сейчас аудит проводят. Не скажется ли это на сроках сдачи КГС своих объектов, так как обьекты УкрБуд и Аркады со своими домами крайне сложно будет.

Строят ежедневно на 3х домах точно, возможно ещё и на 4м внутренние работы проводят. Ясно,что в сроки (конец октября 2021) не успеют,поговаривают о переносе на май 2022. Т.е.строят ,но неспешно , например,очень долго без движения 5й дом , т.к. ждут когда завершат монолит на 3м доме, в свое время 4й дом ждал завершения работ на 2м доме. Т.е. медленно, но делают , и содержание статьи выше я бы полностью к Урловскому-1 не применял.

businand Это что-то новенькое. Похоже конкуренты совсем обнаглели. У КГС не было недостроев. Да, в сроки никогда не сдавали. Но думаю инвесторы и сами загнали, на что шли. Лучше не в сроки, чем такой «надежный» застройщик как Укрбуд