ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 11

Стройка очень медленная, 4 дом за год практически не сдвинулся, инвестировал в прошлом году в августе, результат мы видим.
Вчера в 10 вечера на Грэйте активность полном ходу.
Севен за год уже дом практически поштукатурен.
КГС - молодцы, как после этого покупать у них что-то?

Да, сонласна с недовольными. Живу рядом, и вижу спорадическую активность на стройке - потом затишье. Вроде начали 4-й дом строить - и через пару дней опять встали. Плюс прекратили работы на уже выгнанном втором доме - до этого активно вставляли окна, что-то там на балконах замазывали, сейчас все это прекратилось. Ну нельзя же строить такой большой комплекс тремя калеками. Мы хотели покупать тут 4-комнатную плюс родителям квартиру,..но глядя на темпы, сомневаемся все больше. Да и пока непонятно как этот комплекс будет выглядеть..

Хотела ещё спросить - как вы думаете, после вхождения в проект Грейт КГС планы о создании парка возле Днепра не изменятся? Риел собирался создать парк напротив их ЖК, вот боюсь теперь не будет никакого парка😂

Цитата "sdg ":

Стройка очень медленная, 4 дом за год практически не сдвинулся, инвестировал в прошлом году в августе, результат мы видим.
Вчера в 10 вечера на Грэйте активность полном ходу.
Севен за год уже дом практически поштукатурен.
КГС - молодцы, как после этого покупать у них что-то?

Целиком и полностью согласен с автором, тоже являюсь инвестором.

Все что предлагает КГС - "не нравится - возвращайте деньги". Вернув деньги и потеряя несколько тысяч долл лучше добавить и купить у КАН меньшую площадь и не париться ожидая какую же завтра отмазку КГС придумает затягивая сдачу своей стройки.

prichal11↓А почему Вы изначально в КАН не инвестировали? КГС не первый год на рынке и темпы их строительства не меняются, Вы изначально знали на что шли....или это скрытая реклама КАН?

Я тоже возмущена уже очевидной задержкой сроков сдачи ЖК, но в нынешней ситуации на рынке думаю надежнее уже дождаться это, чем «скакать» по другим застройщикам

Цитата "Aiya » 07.08.2020 11:12":

prichal11↓А почему Вы изначально в КАН не инвестировали? КГС не первый год на рынке и темпы их строительства не меняются, Вы изначально знали на что шли....или это скрытая реклама КАН?

Все банально - количество квадратных метров жилья.

Знал изначально на что шел, ситуация тогда год назад была другой.

Сейчас же наш любимый застройщик взял обязательства достроить более 10 комплексов на десяток тысяч вкладчиков, про обещанные "планируемые" темпы и сроки можно забыть.

Посмотрите соседнюю ветку Урловского 2 и состояние стройки там - 4 свечки и стилобат ни одна не готова, внешнее остекление и утепление не производится. А впереди еще стилобат, паркинги, придомовая и ожидание до введения в эксплуатацию.

Какой разумный инвестор станет ждать? Наверное тот у кого очень крепкие нервы чтобы помимо того что жить посреди промки еще и готов ждать +2 года до сдачи и ремонта.


С нами ситуация будет та же - мы будем обречены ждать минимум год-полтора только до подачи документов в ДАБИ (или что там на его месте будет) и захода на ремонт. Вы план-схему придомовой нашего ЖК видели? Так вот там только площадок детских возле 7 дома планируется сделать 4 штуки и с такими темпами от КГС я не знаю когда они это все собираются осваивать, думаю что до года 2023.

1. Парка не будет и никто ни собирался его делать.
2. Зачем возвращать квартиру застройщику? Продайте по переуступке, заработайте свои 10% минимум и идите в КАН.

С точки зрения инвестирования данная стройка - меганеинтересная, т.к. сроки сдачи перенесутся минимум на год, хотя я думаю из опыта и темпов стройки, что инвесторы ключи получат в 2023 году, it's pity.

И еще, кто не заметил, но КГС не вывешивает никогда планы на стройку. Если бы он, КГС, был тем, за кого себя выдает, то написал: 1,2,3,4 дом закончим к концу 2020 года, окна поставим до такого-то этажа и т.д.
В данном случае можно было бы хоть как-то контролировать стройку и спрашивать. А так, нам говорят, что всё по плану, а по факту, дикое отставание (Я это прекрасно по крайней мере понимаю). А спросить инвестор не может, т.к. нет плана работ и их сроков. Застройщик зато всех уверяет, что всё ок.
Ведь только глупый будет убеждать, что достроят в срок, т.к. до конца 2021 года даже монолит не успеют сделать весь, а ещё внутренние работы, доки и т.д.

Вот и я о том, что формула предлагается следующая- не нравится - возвращайте деньги либо ждите. Соседние Урловский 2 сдача декабрь 20(!) - не готово абсолютно ничего.

КГС, вам не стыдно 2 этажа монолита ЗА ГОД на 5 доме только вылить???

Фото від 09.08

Ого, открыли БЦ😲 а что там кроме офисов будет?

Ще не відкрито. Тому, що там, поки невідомо)

Щойно зробила фото

ой, чомусь їх розвернуло( не знаю причини

Ура! На втором доме цветочек! Монолитные работы на 2м доме завершены!!! Ждём остальные цветы!

Цитата "Shapka » 10.08.2020 09:04":

Ще не відкрито. Тому, що там, поки невідомо)

Зато он уже на продаже. Есть реклама по продаже ТЦ .Введен в эксплуатацию