ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 11

Цитата "alex.dovbysh1678":

Я уточил, бойлеры будут в каждой квартире индивидуальные, кажды устанавливает сам.

Прописка киевская хоть будет, или это аппартаменты?

Цитата "tax111":

Офигеть видок из окна на паркинг, подстанцию и Заречный ))

Многие тут говорят про страшную "подстанцию", а кто-нибудь может показать на карте, где она находится?

Цитата "alex.dovbysh1678":

Я уточил, бойлеры будут в каждой квартире индивидуальные, кажды устанавливает сам.

Были в ОП?
Что то ещё новое узнали?
По поводу отопления : специально посмотрела дома бизнес и элит класса, практически все они имеют индивидуальное или автономное отопление (чем эти два вида отоплений отличаются - не знаю).
Подумала : может это и неплохо??

Еще меня смущает, что внешний блок кондиционера предполагается на полностью застекленном балконе. Кто такое видел? Это удобно? Читала, что на других объектах КГС делает также.
А если в каждой комнате кондиционер их все на балкон тянуть??

Форумчане, еще просьба кто будет в ОП спросите: как консьерж, который будет на первом этаже, сможет контролировать визитеров, садящихся в лифт на нулевом?
спасибо

Цитата "Burex":

Многие тут говорят про страшную "подстанцию", а кто-нибудь может показать на карте, где она находится?

На фото желтый кран ее строит (на данный момент уже почти построили)
Или Вам именно на карте надо??

Цитата "Sosed.KA":

Были в ОП?
Что то ещё новое узнали?
По поводу отопления : специально посмотрела дома бизнес и элит класса, практически все они имеют индивидуальное или автономное отопление (чем эти два вида отоплений отличаются - не знаю).
Подумала : может это и неплохо??

Еще меня смущает, что внешний блок кондиционера предполагается на полностью застекленном балконе. Кто такое видел? Это удобно? Читала, что на других объектах КГС делает также.
А если в каждой комнате кондиционер их все на балкон тянуть??

Форумчане, еще просьба кто будет в ОП спросите: как консьерж, который будет на первом этаже, сможет контролировать визитеров, садящихся в лифт на нулевом?
спасибо

Мне говорили что будут кронштейны для кондиционеров,но ни как не на лоджии.

Цитата "Sosed.KA":

На фото желтый кран ее строит (на данный момент уже почти построили)
Или Вам именно на карте надо??

Спасибо, и так сойдет Не такая и страшная подстанция на вид, как о ней пишут

Цитата "Asiya2000":

Кто подскажет ,что по срокам сдачи ? И как кто думает не получиться ли так ,как со стартом Рыбальского: старт дали от 34 а сейчас 29 ( а у саги было и 24 ) ?

Планируемое время постройки всех 7 домов - 34 месяца с начала строительства. Строится все дома будут плюс-минус в один период с интервалом до полугода.

Если стартовая цена продаж окажется, как писали на форуме, 20-25, то будет так же, как и с ЖК "Рыбальський" (не гарантирую, но уверен на 99%).

Цитата "zloy_sosed":

Мне говорили что будут кронштейны для кондиционеров,но ни как не на лоджии.

мне тоже говорили о кронштейнах, спец. углублениях, корзинах и даже отводе жидкости, но при этом мы говорили о расположении на веранде. Надо будет переспросить! При этом указали на соседние дома со словами, что вот так нельзя будет портить фасад внешним блоком.

Цитата "Burex":

Планируемое время постройки всех 7 домов - 34 месяца с начала строительства. Строится все дома будут плюс-минус в один период с интервалом до полугода.

Если стартовая цена продаж окажется, как писали на форуме, 20-25, то будет так же, как и с ЖК "Рыбальський" (не гарантирую, но уверен на 99%).

А как было в Рыбальском?

Цитата "Burex":

Спасибо, и так сойдет Не такая и страшная подстанция на вид, как о ней пишут

ну, это она маленькая на фото. А сейчас, это нехилый такой домик на четыре этажа

Цитата "Burex":

Многие тут говорят про страшную "подстанцию", а кто-нибудь может показать на карте, где она находится?

Я лучше покажу, как она выглядит. А расположение ее строго по ДПТ этого района

Цитата "Burex":

Планируемое время постройки всех 7 домов - 34 месяца с начала строительства.

А по факту 48 месяцев. Твою ж дивизию, четыре года строить будут !

Цитата "Sosed.KA":

А как было в Рыбальском?

"Старт дали от 34 а сейчас 29".

Цитата "tax111":

Я лучше покажу, как она выглядит. А расположение ее строго по ДПТ этого района

Тут уже страшнее-внушительнее, спасибо.

Подстанция страшна не размерами, а влиянием электромагнитного излучения.

Цитата "Burex":

"Старт дали от 34 а сейчас 29".


Тут уже страшнее-внушительнее, спасибо.

Первая линия была дороже из-за видов,сейчас вторая линия продаётся,поэтому и дешевле.

Цитата "zloy_sosed":

Первая линия была дороже из-за видов,сейчас вторая линия продаётся,поэтому и дешевле.

Продаються те же дома,все дело в спросе,Перфект и сага в августе отдавали по акции -24 и выбор был. По предложению КГС ( прайс от 09 . 2017) - 34 и сейчас на те же дома 29, думаю зимой будет еще и скидка стандартно. Впрочем так было и на манхетене и прочих.

Цитата "Olvit":

Продаються те же дома,все дело в спросе,Перфект и сага в августе отдавали по акции -24 и выбор был. По предложению КГС ( прайс от 09 . 2017) - 34 и сейчас на те же дома 29, думаю зимой будет еще и скидка стандартно. Впрочем так было и на манхетене и прочих.

Да,на Манхеттене скидку до 25 или 30 % доходила,при той же цене за метр,а сейчас 10%

Цитата "tax111":

А по факту 48 месяцев. Твою ж дивизию, четыре года строить будут !

если вложаться в 48 ! Касаемо комплекса-все покрыто тайной (или сами в чем то не уверены) такого еще не было ни с одним объектом. Подождем увидим в чем прикол))) думаю будет очень интересно с динамикой цен

Домов много - 50% комплекса неликвид - окна в окна, 40% станут невидовыми в скором времени. останется 10% квартир у дороги и подстанции, но с видом. Какие перспективы при цене в 25к на этапе пустыря, что этот комплекс вообще будет достроен?
Похожа ситуация на Русановскую гавань - цены высокие, стройка с 14 года идет. Со стороны подхода красят фасады, а с неподходной стороны даже стен нет.

Цитата "EvFriend":

Домов много - 50% комплекса неликвид - окна в окна, 40% станут невидовыми в скором времени. останется 10% квартир у дороги и подстанции, но с видом. Какие перспективы при цене в 25к на этапе пустыря, что этот комплекс вообще будет достроен?
Похожа ситуация на Русановскую гавань - цены высокие, стройка с 14 года идет. Со стороны подхода красят фасады, а с неподходной стороны даже стен нет.

потому что гигантоманией страдают. вместо того, чтобы быстро формировать жилые улицы, они выгоняют на пустыре одну за другой высотку, и это длится годами. я думал, что Урловская уже свое отстрадала и оттерпела. Но ошибся