ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 11

А реально создать на семь домов ОСББ, а это почти 2000 квартир?
Сомневаюсь.

Это очень сложно, чем больше людей тем сложнее договориться. Плюс здесь малометражные квартиры и будет много собственников. Примерно 7 домов *250 квартир =1750. Организация только одного собрания будет стоит только 35000, и вряд ли найдутся желающие организовывать при таком количестве владельцев.

ОСББ:
11 квартир×25этажей×7домов=

1925 квартир +
плюс собственники нежилых помещений +
плюс собственники паркингов +
плюс детский сад

Цитата "Степь":

И котельню на крыше придется содержать за средства жильцов.
А это зарплата сотруднику, обслуживание, профилактика, ремонт, замена оборудования при износе.

а если бы они сделали квартальную застройку, которая позволяет вместить столько же квартир - то и проблем с котельными было меньше

Цитата "tax111":

а если бы они сделали квартальную застройку, которая позволяет вместить столько же квартир - то и проблем с котельными было меньше

Вместо того, чтобы город построил одну котельню на весь запланированный на 35000 жильцов микрорайон, каждый застройщик будет делать на крыше ...
И дома строить без центрального горячего водоснабжения.
Назад в будущее)

Цитата "Степь":

А реально создать на семь домов ОСББ, а это почти 2000 квартир?
Сомневаюсь.

ОСББ можо создавать по домово, зачем сразу на весь комплекс?

Цитата "alex.dovbysh1678":

ОСББ можо создавать по домово, зачем сразу на весь комплекс?

Тогда на плечи какого дома ОСББ ляжет обслуживание котельни?

Так скоро и ветряки на крышах начнут ставить, чтобы не тянуть к дому электричество)

Цитата "Степь":

Вместо того, чтобы город построил одну котельню на весь запланированный на 35000 жильцов микрорайон, каждый застройщик будет делать на крыше ...
И дома строить без центрального горячего водоснабжения.
Назад в будущее)

А без горячей воды ещё хуже,ее как минимум 1 раз в году отключают на 2-3 недели,а могут и два раза. У меня сейчас в доме нет горячей воды,т.к. Киевэнерго должен за газ. Лучше с бойлером чем с таким центральным горячим водоснабжением.

Лучше с бойлером пару недель в год, чем всегда

Цитата "Степь":

Лучше с бойлером пару недель в год, чем всегда

А зачем центральное если есть бойлер. Тем более летом вода чуть тёплая,не за что платить .

Цитата "zloy_sosed":

А зачем центральное если есть бойлер. Тем более летом вода чуть тёплая,не за что платить .

Чтобы семья из 4 человек не расписывала принятие ванны (не душа) по дням недели.

На сколько я понял, Бойлер будет один - котельная на крыше, которая будет давать и горячую воду и отопление. В квартирах бойлер не нужен будет.

Хотя, например в доме 23г с центральным отоплением. Часть квартир не платило за гор. воду. Ее отключили из-за долга. Люди поставили бойлеры в квартиру, и так и живут по сей день вроде бы.

Понятно что и здесь если будут долги, то гор. воду отключат. И чтобы от этого не зависеть и чтобы вода всегда была горячая а не теплая, то проще поставить бойлер.

Цитата "Степь":

Чтобы семья из 4 человек не расписывала принятие ванны (не душа) по дням недели.

У меня семья из 3 человек и проблем не ощущает.

Товарищу в ОП сказали ,что перед первым домом будут что то строить и он не будет видовым ???? Аж интересно

Этот корпус после паркинга судя по слухам это и будет энергоблок.

ОСББ можо создавать по домово, зачем сразу на весь комплекс?[/quote]

Нельзя, коммуникации общие на весь комплекс, часть из них будет проходить в паркинге стилобата.

Цитата "EvFriend":

Этот корпус после паркинга судя по слухам это и будет энергоблок.

Вот блин испогоняли такое место, мало того, что четырехэтажная подстанция , ЛЭП под землёй, так ещё и энергоблок под носом нарисовался. Полный фарш, как говорится С таким соседством красный ценник должен быть 17 к.

ключевое слово "По слухам"
Несущие конструкции уже почти закончены. Посмотрите на фото, высота этажа позволяет там разместить оборудование ТЕЦ?
В соседней подстанции и то внутри пространства больше.
Эти слухи родом из одной статьи ещё аж 2010 года

Цитата "Sosed.KA":

Эти слухи родом из одной статьи ещё аж 2010 года

Офигеть видок из окна на паркинг, подстанцию и Заречный ))

Цитата "mail_":

На сколько я понял, Бойлер будет один - котельная на крыше, которая будет давать и горячую воду и отопление. В квартирах бойлер не нужен будет.

Хотя, например в доме 23г с центральным отоплением. Часть квартир не платило за гор. воду. Ее отключили из-за долга. Люди поставили бойлеры в квартиру, и так и живут по сей день вроде бы.

Понятно что и здесь если будут долги, то гор. воду отключат. И чтобы от этого не зависеть и чтобы вода всегда была горячая а не теплая, то проще поставить бойлер.

Я уточил, бойлеры будут в каждой квартире индивидуальные, кажды устанавливает сам.