ЖК "Obolon Residences", пр. Оболонский, 26 - "Dragon Capital"
Забудовник | Dragon Capital |
Здача ЖК | 2015 - 2020 р. |
Планування | від 75 300 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 67.
2/3% | ||
3/4% | ||
18/27% | ||
10/15% | ||
34/51% |
АннаLee

Новачок
17
11 лютого 2013
17 лип 2013 07:51
Вид из нашей квартиры, Тимошенко 29


минская площадь
Tasha_Sashina
T
Постійний користувач
117
28 січня 2013
17 лип 2013 12:09
Цитата "АннаLee":
В последние годы все больше состоятельных людей во всем мире, не только в Киеве, отдают предпочтение метрополитену. Тем более, что в Киеве он очень комфортабельный, в отличии от многих других столиц. А пробки на дорогах забирают слишком много времени.
А то как же! Наши точно не спускаются, лучше в пробке целый день на Мерсах да Ламборджини!
Tasha_Sashina
T
Постійний користувач
117
28 січня 2013
17 лип 2013 12:31
Цитата "АннаLee":Девелопер убежден, что это будет не просто лучший проект на Оболони, но и во всем Киеве!
Ну в чем там убежден девелопер всем глубоко фиолетово.. То, что они построят красивый дом и продадут его по космическим ценам - это понятно. Но в чем прикол для жильцов? Дом на пересечении 18-ти дорог, ни одной живой травинки кроме минипарка возле администрации, где постоянно тусуются бухари и сборщики бутылок, офисный недострой через дорогу, который дополняет картину, ну и конечно же приятный бонус - клондайк для бомжей и прочего такого контингента - Минский рынок! Поэтому элитность этого места мне не понятна, хотя я тоже живу недалеко от этой стройки уже больше 10 лет, и мечтаю свалить.
Приближенностью к метро и торговыми центрами в наше время уже никого не удивишь, таких объектов в Киеве масса, и людям, способным купить здесь квартиру, я уверена это ни к чему. А "элитное" жилье всунутое в оболонское гетто нужно разве что дуракам, хотя конечно же, я уверена, что квартиры будут раскуплены, ибо понты превыше всего)
vetal82
v
Користувач
24
30 січня 2013
17 лип 2013 12:39
Согласен в предыдущим комментарием. На Оболони живу более 30 лет. В последнее время становится все просто клоакой каменные джунгли и бомжи. Рекламисты новых домов просто смешат. Всунуть на пятаке комплекс среди 9 -этажек и малосеемек.
АннаLee

Новачок
17
11 лютого 2013
17 лип 2013 12:56
Цитата "vetal82":Согласен в предыдущим комментарием. На Оболони живу более 30 лет. В последнее время становится все просто клоакой каменные джунгли и бомжи. Рекламисты новых домов просто смешат. Всунуть на пятаке комплекс среди 9 -этажек и малосеемек. Так что уважаемая Анна раз уж живете, если конечно так, то говорите честно, а не пиарьте ерунду. Потому что ваши посты без смеха читать невозможно
Приятно Вас хоть чем-то радовать.

Povezlo

Ветеран
1 288
17 травня 2013
17 лип 2013 13:09
Не согласен что там негде гулять.
Не быстрым шагом за 10 минут можно выйти на набережную. Замечательное место. Можно прогуливаться летними вечерами вдоль Днепра или сидеть в любой кафешке. И зеленая зона там есть. Не прям возле дома конечно. Это бы было совсем жирно.)
Рынок конечно хорош, но не уверен что он еще лет 5-7 тут просуществует.
Единственное конечно напрягает это праздник жизни на Оболони. С вечными гулянками салютами и пьянками. о каждому свое.
Не быстрым шагом за 10 минут можно выйти на набережную. Замечательное место. Можно прогуливаться летними вечерами вдоль Днепра или сидеть в любой кафешке. И зеленая зона там есть. Не прям возле дома конечно. Это бы было совсем жирно.)
Рынок конечно хорош, но не уверен что он еще лет 5-7 тут просуществует.
Единственное конечно напрягает это праздник жизни на Оболони. С вечными гулянками салютами и пьянками. о каждому свое.
vetal82
v
Користувач
24
30 січня 2013
17 лип 2013 13:16
Рынок по проекту уже 5 лет должен снесен, на его месте должен был быть торговый центр, но после строительства дримов, наверное этот рынок будет там уже всегда. Если вы видели на нем сдлеали капитальные ремонт и укрепили все, так что там хорошая бронь.
Если говорить про 10 минут до набережной, то так можно и на Богатырской новострой, тоже ребята пишут 10 минут и мы на набережной. А гулять на набережной хорошо только в начале, потому что пивасники в начале и курящие очень сильно надоедают
Если говорить про 10 минут до набережной, то так можно и на Богатырской новострой, тоже ребята пишут 10 минут и мы на набережной. А гулять на набережной хорошо только в начале, потому что пивасники в начале и курящие очень сильно надоедают
CCB
C
Гість
3
17 липня 2013
17 лип 2013 15:45
Никто не знает, когда стартуют продажи? Несмотря на весь негатив, который здесь рассказывают, интересно все-таки узнать о доме детальнее, не думаю что Дрэгон взялся бы за плохой проект
Купчиха

Ветеран
1 282
06 травня 2010
17 лип 2013 17:49
Цитата "CCB":Никто не знает, когда стартуют продажи? Несмотря на весь негатив, который здесь рассказывают, интересно все-таки узнать о доме детальнее, не думаю что Дрэгон взялся бы за плохой проект
Не говорят. Инвесторскую душу мотают

Povezlo

Ветеран
1 288
17 травня 2013
18 лип 2013 06:02
Можем делать ставки какая будет цена за квадрат. От и до.)
Norther
N
Постійний користувач
194
22 лютого 2013
18 лип 2013 09:02
Цитата "Povezlo":Можем делать ставки какая будет цена за квадрат. От и до.)
Думаю, со старта 2000-2200$ м2 в 1-к.
Povezlo

Ветеран
1 288
17 травня 2013
18 лип 2013 09:09
Тоже думаю по началу в неходовых около 2000 долларов.
mimmo

Ветеран
1 109
17 листопада 2006
18 лип 2013 09:34
Цены зависят в первую очередь от того, на каком этапе строительства они начнут продажи данного объекта: чем выше готовность пилотной серии, тем будет выше цена. Но, думаю, что выше 2.000-2.300 грн. за м2 + кооф. этажности они завысить при всем желании не смогут, так как по более высокой цене спрос будет низкий. Не забываем о высокой конкуренции в данном сегменте, где по такой цене есть квартиры в уже сданных домах( те же Паруса на Оболони) или с высокой степенью готовности в центральных р-нах Киева. Вполне есть вероятность, что стартовые продажи они начнут по усредненным ценам, т.е. от 1.700 грн. за квадрат + акции-заманухи...
АннаLee

Новачок
17
11 лютого 2013
18 лип 2013 09:56
не понимаю как можно делать предположение не имея представления о самом продукте
а сравнивать проекты Дрэгона с "Парусами" вообще не логично, не имею ввиду ничего плохого, но слишком разные компании..

Norther
N
Постійний користувач
194
22 лютого 2013
18 лип 2013 10:15
Цитата "АннаLee":не понимаю как можно делать предположение не имея представления о самом продуктеа сравнивать проекты Дрэгона с "Парусами" вообще не логично, не имею ввиду ничего плохого, но слишком разные компании..
Месторасположение, инфраструктура, рендеры комплекса, цены прямых конкурентов, сроки стройки - на этом основываемся.
mimmo

Ветеран
1 109
17 листопада 2006
18 лип 2013 11:15
Цитата:не понимаю как можно делать предположение не имея представления о самом продуктеа сравнивать проекты Дрэгона с "Парусами" вообще не логично
Вот именно, сравнивать не с чем, так как Dragon capital ни одного построенного объекта не имеет в Киеве, в отличии от МЖК Оболонь.А о предположениях в ценообразовании, на который мы опирались, правильно вам Norther перечислил(-а)...
CCB
C
Гість
3
17 липня 2013
18 лип 2013 15:26
Сори, а как же их коттеджные городки? Очень даже успешно построили и инфраструктуру сделали... я лично слышала хорошие отзывы, собственно только поэтому и заинтересовалась этим домом, только вот инфо о нем пока мало
ON
O
Старожил
589
24 травня 2012
18 лип 2013 16:18
Цитата "АннаLee":не понимаю как можно делать предположение не имея представления о самом продуктеа сравнивать проекты Дрэгона с "Парусами" вообще не логично, не имею ввиду ничего плохого, но слишком разные компании..
Между транспортной развязкой и панельками строить принципиально более качественный дом, чем Паруса? А какой смысл?... Вы видами на рынок хотите удивить? или запахами жареной еды из вентиляции макдональдса?
Сугубо личное мнение - в этом месте не может располагаться объект бизнес класса, а вот малометражные квартиры в доме без архитектурных излишеств самое оптимальное и востребованное решение.
vetal82
v
Користувач
24
30 січня 2013
19 лип 2013 09:10
Цитата "ON":Цитата "АннаLee":не понимаю как можно делать предположение не имея представления о самом продуктеа сравнивать проекты Дрэгона с "Парусами" вообще не логично, не имею ввиду ничего плохого, но слишком разные компании..
Между транспортной развязкой и панельками строить принципиально более качественный дом, чем Паруса? А какой смысл?... Вы видами на рынок хотите удивить? или запахами жареной еды из вентиляции макдональдса?
Сугубо личное мнение - в этом месте не может располагаться объект бизнес класса, а вот малометражные квартиры в доме без архитектурных излишеств самое оптимальное и востребованное решение.
Поддерживаю +1, элита здесь жить не будет никогда, ну или надо снести пару микрорайонов рядом - малосемейки, рынки
АннаLee

Новачок
17
11 лютого 2013
19 лип 2013 10:23
не стоит мыслить так ограничено, было время когда никто не представлял, что на Оболони вообще может быть такая набережная, такие торговые центры и элитные дома, что будет построена транспортная развязка и т.д. ....

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 | Міськбудінвест16.07318
- ЖК Paradise Avenue | ZIM Group | Крюківщина вул. Чорновола16.072 501
- ЖК Озерний Гай | ІнтерГал-Буд | Гатне, вул. Свободи, 115.074 054
- ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 815.07822
- ЖК Злагода | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Архітектора Вербицького, 115.072 799
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P15.071
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а15.0721
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а14.07153
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07408
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко SEVEN | біля Львову в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше