"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

Подтверждаю, что сегодня в выходной день укладывали асфальт во дворе дома.

Сумма для захода на ремонты будет выше чем 1500 грн. По новой бумаге от Лилии :
1. Жеку-4.5грн.*площадь*3мес=472.5 грн.
2.Холодная горячая вода ХВП 3.5грн.*6м3+ГВП 4м3*17.41грн.*3
=271.92 грн.(хотя горячей пока не обещают 3 мес.)
3.Свет 500кВт.*1.24*3 мес.=1860 грн.
4. Охрана - 71.25*3 мес.=213.75 грн.

ИТОГО: 2817.42 грн. чтоб зайти на ремонт нужно заплатить авансом на перед!!!!
Хотя реально СГ нам уже должна ПС по договору с 1 апреля !

Это охрана 71,25 грн в месяц???
А не много ли?

Цитата "ruzveld":

Сумма для захода на ремонты будет выше чем 1500 грн. По новой бумаге от Лилии :
1. Жеку-4.5грн.*площадь*3мес=472.5 грн.
2.Холодная горячая вода ХВП 3.5грн.*6м3+ГВП 4м3*17.41грн.*3
=271.92 грн.(хотя горячей пока не обещают 3 мес.)
3.Свет 500кВт.*1.24*3 мес.=1860 грн.
4. Охрана - 71.25*3 мес.=213.75 грн.

ИТОГО: 2817.42 грн. чтоб зайти на ремонт нужно заплатить авансом на перед!!!!
Хотя реально СГ нам уже должна ПС по договору с 1 апреля !

Здравствуй,давно тебя не было слышно.Вопрос- это Оф.информация? И что ты об этом думаешь?
Лично у меня об этом в голове возник большой, жирный Знак Вопроса, а потом... С Какого х..а!

Да, наверное забыли включить 5 пункт:обеспечение отпускных начальнику ЖЕКа!
Так будет содержательней..!

to ruzveld (и к тем кто знает):

1. Сумма 2817.42 грн - окончательный вариант от ЖЭКа?
2. ЖЭК назвал дату старта выдачи ключей (запуска на ремонт)?
3. Какая ситуация по недоделкам от строителей (счетчики и т. д.)?

Это дала Лилия официальный договор вернее новый его додаток,я думал они уменьшили, а они увеличили сумму что мы при заходе на ремонт должны будем заплатить!
Лично я в шоке,Охрану вещей там так написано,это до получения ПС не наша проблема!Воды горячей сказали не ждать пока,но она есть и в тарифе 4.5 тоже.
Свет тоже все им уплати на перед!хотя все счетчики в коридоре и тем кто не проплатит могут отключить за неуплату и опечатать,так что на перед предлагаю не платить ,а только по факту в крайнем случае так как мы хотим зайти на ремонты,не вижу нужды платить на перед за 3 месяца,и не советую Жеку брать деньги на перед с нас ,тот начальник меня услышал,этого не видел еще!
по поводу ПС,они просрочили ,теперь пусть нам дают условия ,коль ПС откладывается,пусть пускают так!В крайнем случае платить по факту спожитого, есть счетчики на все!Кто не проплатил по показаниям до 10 числа опечатывать и отключать.А не брать суммы на перед !В понедельник уточню тариф на свет в киевенерго сказали что на дом дали как на промышленное тариф, узнаем...
И нужно понимать ,нам должны ПС!уже месяц просрочки и они нас услышат и тут наша правда ,а не еще повышать нам поборы!

счетчики стоят, все готово к запуску ,сказали что на этой неделе начнут составлять списки и обзванивать инвесторов, денег хотят по скорее, тут задержек не будет!

Спасибо ruzveld

Может организовать встречу с директором ЖЭКа, что бы он прояснил ситуацию с тарифами?

вот он так объяснил в бумаге,платите то ,платите это,охрану в любом случае их проблема до ПС,и горячей воды какой не будет 3 мес. точно.

кто бы сомневался-что новый начальник жека пересмотрит тариф в свою сторону.охрана -просто крутая-двери можно не закрывать за такие деньги.видели старого и нового начальника жека-типаж тот же.очень заняты- принимают дом у застройщика.на счет документов ничего не знают,этот вопрос лиля сказала только к столице групп.

Проблема в том, что без ПС, возможности законно воздействовать на ЖЭК и этот временный договор минимизированы. ПС подвязаны на СГ. С заходом ситуация патовая, получается или плати, или жди ПС и нового оф. тарифа (на который мы уже сможем влиять на оф. уровне имея ПС, но не забываем что в июле готовят повышение тарифов для ЖКХ по всей стране). Нужно тормошить СГ!

PS: таким подходом ЖЭК отталкивает инвесторов от дальнейшего сотрудничества...
PSPS: интиресно, а что там за системы безопасности и ЗП у этих "супер" охранников? С таким тарифом им в ровень банки охранять, а не бетонную коробку. Но что-то мне подсказывает, что там будет обычный дядя Вася стоять, который вчера разнорабочим был на стройке, а начальник ЖЭКа поедет в сентябре в отпуск туда где океан, тепло и все включено.

Цитата "ruzveld":

Сумма для захода на ремонты будет выше чем 1500 грн. По новой бумаге от Лилии :
1. Жеку-4.5грн.*площадь*3мес=472.5 грн.
2.Холодная горячая вода ХВП 3.5грн.*6м3+ГВП 4м3*17.41грн.*3
=271.92 грн.(хотя горячей пока не обещают 3 мес.)
3.Свет 500кВт.*1.24*3 мес.=1860 грн.
4. Охрана - 71.25*3 мес.=213.75 грн.

ИТОГО: 2817.42 грн. чтоб зайти на ремонт нужно заплатить авансом на перед!!!!
Хотя реально СГ нам уже должна ПС по договору с 1 апреля !

Что-то мне совсем непонятно по поводу света...откуда тариф 1,24? если там 0.2154 или я неправильно что-то понял, поправьте меня...

В принципе, учитывая. что на ремонт зайдут порядка 30% цифра по охране не такая уж и шокирующая. 71,25*541*0,3=11563 грн на оба дома для организации хотя бы 3 постов консьержей недостаточно.
А вот по счетчикам мучают сомнения.
Побыстрее бы уже ПС.
Информации по адресу свежей нет пока?

Цитата "Chikan":

Что-то мне совсем непонятно по поводу света...откуда тариф 1,24? если там 0.2154 или я неправильно что-то понял, поправьте меня...

Тариф для юридических лиц до получения нами права собственности. Хотя на том же Туманяна по 0,36 считали.

Звонил в киевенерго 1.24 это максимальный тариф по городу для коммерческого потребления

Цитата "Илата Наволач":

71,25*541*0,3=11563 грн на оба дома для организации хотя бы 3 постов консьержей недостаточно

Я погорячился с расчетами охранных услуг, но думаю что желают зайти (именно получить ключи до получения ПС) не мение 70%, а ремонты делать до ПС действительно будут около 30%.
Охрана:71,25*541*0,7=26982 грн, считайте по 9т грн/мес на пост, достаточно на 3-их охранников в режиме сутки ч/з двое.

Готово ли большинство платить 2817.42 грн грн за то что бы "застолбиться"? Я думаю что да.

Регулярные тарифы для нас будут расчитываться где-то в августе, после утверждения повышения тарифов ЖКХ новым кабмином.

господа я тоже хочу на ремонт,но охрана до получения пс это забота не наша а жека и сг,вы понимаете это или нет???после пс мы решим она нам нужна или нет,а пока дом не наш и охранять мы его не обязаны,и до пс содержать его должен застройщик,который должен нам пс уже месяц просрочил!по договору они ни чего не должны ни каких санкций за пс!надо настоятельно встетиться и объяснить где пс???а эти бумаги что мы посылаем им до лампочки,штурмовать что ли их,я не знаю.собраться под сг и пригласить телеканалы,давайте идеи,я считаю что мне обязаны они уже месяц а не я им еще на перед платить им!

Смотрите - если сейчас заплатим на 3 мес вперёд, то явно они торопиться с выдачей ПС не будут (т.к. мы заберём их затраты, достаточно большие затраты), а вот если мы все будем ждать получения ПС, то в их интересах быстрее нам выдать ПС и избавиться от лишних затрат. Платить за свет по тарифу 1,24...как-то уж очень много, он в 6 раз превышает нормальный тариф

люди ломонутся на ремонты и деньги дадут это не объяснить им ни как!вы абсолютно правы, но народ импульсивный у нас,и жек это понимает!