"ЖК на Богатырской", ул. Богатырская, 6А - "Stolitsa Group"

еще повторюсь завтра у руководства сг нужно требовать ответ на вопрос-когда конкретно будут правоустановливающие документи, а именно договор купли -продажи и витяг з госреестра.только после получения етих документов инвестори стают законними правонабувачами нерухомости.а тариф,жек,ремонт давайте оставим и решим после етого.поймите та же сг через 2 месяца может отдать нам деньги,это в лучшем случае, и продать эти же квартири на 200 тис дороже .поетому завтра 22 апреля собираемся к 11.00 у центрального офиса.

Цитата "bonadarivna":

еще повторюсь завтра у руководства сг нужно требовать ответ на вопрос-когда конкретно будут правоустановливающие документи, а именно договор купли -продажи и витяг з госреестра.только после получения етих документов инвестори стают законними правонабувачами нерухомости.а тариф,жек,ремонт давайте оставим и решим после етого.поймите та же сг через 2 месяца может отдать нам деньги,это в лучшем случае, и продать эти же квартири на 200 тис дороже .поетому завтра 22 апреля собираемся к 11.00 у центрального офиса.

Мы же собирались в 10. Давайте как-то скоординируемся.

Не пойму, так во сколько быть: в 10 или 11?

Цитата "bonadarivna":

еще повторюсь

а Вы не повторяйтесь, Вы скоординируйте и организуйте всех.

В 10 часов!!!!!!!

Цитата "metrix":

В 10 часов!!!!!!!

мне только что на почту ответила - "Півторацька Тетяна старший менеджер відділу продажів Stolitsa Group"...планируют начать оформление ПС на конец мая, начало июня 2014 года, что касается адреса, сейчас этим занимаются (в процессе, сроков не указала).

Цитата "Touareg":

мне только что на почту ответила - "Півторацька Тетяна старший менеджер відділу продажів Stolitsa Group"...планируют начать оформление ПС на конец мая, начало июня 2014 года, что касается адреса, сейчас этим занимаются (в процессе, сроков не указала).

а по ремонтиам чтото сказала? На этой неделе пустят? Обещали то с 25го!!!!

Цитата "pkzh":

а по ремонтиам чтото сказала? На этой неделе пустят? Обещали то с 25го!!!!

меня, на данный момент, ремонт не интересует.
как то не очень хочется делать ремонт в "чужой" квартире...сначала ПС, а после ремонт.

Цитата "Touareg":

мне только что на почту ответила - "Півторацька Тетяна старший менеджер відділу продажів Stolitsa Group"...планируют начать оформление ПС на конец мая, начало июня 2014 года, что касается адреса, сейчас этим занимаются (в процессе, сроков не указала).

*нецензурное*в январе планировали в марте, в марте обещали в мае, а теперь в июне? нет слов.

На встрече нам тоже абсолютно ничего добиться не удалось. Документы на получение почтового адреса поданы, когда - менеджер не знает, им такую информацию якобы не говорят. Узнать не может. Но пыталась убедить, что в начале мая должны уже получить адрес и регистрационная служба начнет им выдавать документы на квартиры, по 7-10 в неделю. Начать оформлять ПС на инвесторов обещают в конце мая. Считаю необходимым писать обращения в СГ, пусть письменно все это изложат, в случае чего, можно будет потом посылаться на эту бумажку.

Цитата "metrix":

На встрече нам тоже абсолютно ничего добиться не удалось. Документы на получение почтового адреса поданы, когда - менеджер не знает, им такую информацию якобы не говорят. Узнать не может. Но пыталась убедить, что в начале мая должны уже получить адрес и регистрационная служба начнет им выдавать документы на квартиры, по 7-10 в неделю. Начать оформлять ПС на инвесторов обещают в конце мая. Считаю необходимым писать обращения в СГ, пусть письменно все это изложат, в случае чего, можно будет потом посылаться на эту бумажку.

підтримую

Цитата "Натик13":

ПОМНИТЕ- В ДОГОВОРЕ УКАЗАНО, ЧТО ПОСЛЕ ПОЛУГОДА, КАК ДОМ СДАН, ЕСЛИ НАМ НЕ ПЕРЕДАДУТ КВАРТИРЫ, ТО ОНИ ИМЕЮТ ПРАВО ПРОСТО ВЕРНУТЬ НАМ ДЕНЬГИ - И ВСЕ.

Натик, это где вы в договоре такое вычитали? Пошлитесь на пункт договора, пожалуйста. Если это п. 7.7., то там речь идет о нарушении сроков принятия дома в эксплуатацию и деньги могут быть возвращены на письменное требование инвестора. Не пугайте нас, пожалуйста.

Цитата "metrix":

Натик, это где вы в договоре такое вычитали? Пошлитесь на пункт договора, пожалуйста. Если это п. 7.7., то там речь идет о нарушении сроков принятия дома в эксплуатацию и деньги могут быть возвращены на письменное требование инвестора. Не пугайте нас, пожалуйста.

Уважаемые соседи! Пункт 7.7. подписанного договора касается исключительно ответственности застройщика за нарушение строка принятия дома в эксплуатацию, а именно «7.7. У разі порушення терміну прийняття Будинку в експлуатацію, зазначеного в цьому Договорі, більше ніж на 6 (шість) місяців, та у разі розірвання (припинення) Сторонами даного Договору з цієї причини, за письмовою вимогою Інвестора Фонд повертає сплачені Інвестором кошти протягом 90 (дев’яносто) календарних днів після отримання такої вимоги Інвестора». То есть, за такое нарушение у инвестора, а не у застройщика появляется право расторгнуть договор и вернуть деньги.
При этом обратите внимание, что, согласно п.2.6 «Сторони укладають договір купівлі-продажу Об’єкта на умовах, передбачених цим Договором, не пізніше 3 (трьох) місяців із дня отримання Замовником сертифіката, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом Будинку проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації, здійснення Інвестором повної оплати усіх інвестиційних внесків за цим Договором (в тому числі із врахуванням платежів згідно з п.4.5. – 4.6. розділу 4 цього Договору), оформлення (в тому числі – реєстрації) права власності Фонду на Об’єкт та отримання Фондом документів, що є необхідними для укладення та нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу Об’єкта». Таким образом юридическим основанием для начала процедуры подписания договоров купли-продажи с инвесторами являются в совокупности следующие:
1) принятия дома в эксплуатацию,
2) полная оплата,
3) оформление и регистрация права собственности на Фонд,
4) получение Фондом остальных необходимых для подписания договоров купли-продажи документов (оценка, форма 3, справка об отсутствии задолженности).
На момент написания этого сообщения в Реестре вещных прав на недвижимое имущество раздел на наш дом не открыт, соответствующих заявлений в регистрационную службу Фондом не подано.

Заявление на регистрацию может быть подано после получения почтового адреса. Была сегодня в Оболонской РГА, адрес еще не присвоен нашему дому, оставила письменное обращение о предоставлении информации, в течении 5 дней должны ответить.

Здравствуйте, нужны контакты инициативной группы, кто знает напишите.

Я один из них! Что Вас интересует спросите в личку или здесь

Кто хочет заказать комплексный ремонт пишите! Опыт 10 лет!Не дорого,по соседски!

тут до ремонта ещё далеко судя по ситуации...

Должны впустить в мае наверное!Жеку интересно с нас уже брать деньги а не за свои содержать дом,так что думаю после майских будут пускать.

Я им не верю.Сначала 20 го апреля, теперь май, потом начало июня....