ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 176.
25/14% | ||
12/7% | ||
33/19% | ||
51/29% | ||
55/31% |
Panterkass

Постійний користувач
314
23 січня 2015
13 черв 2015 09:06
Цитата "artymon":
Я еще не проходил "аккредитацию" как форумчанин именно по этому дому. Но в отделе продаж,вчера 12.06, сказали что трешек почти не осталось в обоих домах-всего 7 штук на оба дома. Однушки на 47 метров тоже не более 15 на оба дома. Стоимость квадрата пока что в районе 700 уе с ремонтом от застройщика на трешки. Однушка на 47 метров во втором доме,т.е. С ремонтом стоит 40 туе, она же видовая! Такая же квартира в первом доме,с ремонтом,в районе 34-35. При всех минусах этого комплекса,цена у них все еще привлекает.
А разве в первом доме тоже делают ремонт? На момент покупки, нам говорили, что ремонт только во втором!
-Neighbor-

Постійний користувач
198
06 травня 2015
13 черв 2015 09:38
Цитата "Panterkass":
А разве в первом доме тоже делают ремонт? На момент покупки, нам говорили, что ремонт только во втором!
Изначально так и было, но позже (в конце мая), мотивируя тем, что во втором осталось очень мало 1к-ных,предоставили возможность покупать 1к-е квартиры с ремонтом и в первом дома, заключая доп соглашения на ремонт (в мае стоимость ремонта была 75 у.е/м2).
По поводу возможности заключить доп соглашение на ремонт в 2к квартире в первом доме, сказали пока нет такой возможности, но возможно разрешат в будущем при этом ничего не гарантируют.
-Neighbor-

Постійний користувач
198
06 травня 2015
13 черв 2015 10:02
Сегодня звонила в ОП, действительно, как мне сказали в связи с успешно прошедшим заседанием 09.06.15, цены немного подняли, пока на 40-50$ за м2 и что в процессе оформления документов в ближайшее время цены вырастут на порядок выше.
Привожу конкретную стоимость самых дешевых квартир с ремонтом в доме № 2 на 13.06.15:
1к (45,11 м2) 14 эт - 35700$ (стоимость 1м2 - 790$)
2к (68,55 м2) 16 эт - 43512$ (стоимость 1м2 - 635$)
Ну и, например, в доме № 1 без ремонта 2к квартира площадью 73,18 на 2-м этаже на сегодняшний день стоит 40322$, что составляет 550$/м2 (5-10 этажи - 42060$ т.е 575$/м2).
Привожу конкретную стоимость самых дешевых квартир с ремонтом в доме № 2 на 13.06.15:
1к (45,11 м2) 14 эт - 35700$ (стоимость 1м2 - 790$)
2к (68,55 м2) 16 эт - 43512$ (стоимость 1м2 - 635$)
Ну и, например, в доме № 1 без ремонта 2к квартира площадью 73,18 на 2-м этаже на сегодняшний день стоит 40322$, что составляет 550$/м2 (5-10 этажи - 42060$ т.е 575$/м2).
solodr
s
Користувач
33
06 квітня 2015
13 черв 2015 10:24
Цитата "artymon":
Я еще не проходил "аккредитацию" как форумчанин именно по этому дому. Но в отделе продаж,вчера 12.06, сказали что трешек почти не осталось в обоих домах-всего 7 штук на оба дома. Однушки на 47 метров тоже не более 15 на оба дома. Стоимость квадрата пока что в районе 700 уе с ремонтом от застройщика на трешки. Однушка на 47 метров во втором доме,т.е. С ремонтом стоит 40 туе, она же видовая! Такая же квартира в первом доме,с ремонтом,в районе 34-35. При всех минусах этого комплекса,цена у них все еще привлекает.
Опять же вопрос доверия. Задача любого отдела продаж создать у потенциальных покупателей ощущение улёта продукта как "жареных пирожков". А могут ли в принципе быть цены в таком месте(между Отрадным и Борщаговкой у оживлённой трассы) высокими!? Само место да и жёсткий эконом формат данных домов не может позволить задрать цены высоко.
-Neighbor-

Постійний користувач
198
06 травня 2015
13 черв 2015 14:39
Цитата "solodr":
Опять же вопрос доверия. Задача любого отдела продаж создать у потенциальных покупателей ощущение улёта продукта как "жареных пирожков". А могут ли в принципе быть цены в таком месте(между Отрадным и Борщаговкой у оживлённой трассы) высокими!? Само место да и жёсткий эконом формат данных домов не может позволить задрать цены высоко.
Сравните с ценами у Житлоинвестбуда - объект Отрадный 4 на Михаила Донца 2а. Район тот же, в пяти минутах езды на трамвае, место правда получше,теоретический срок сдачи тот же конец 2015г, правда уже понятно что в сроки они не вкладываются, в отличие от Интергала на Комарова, которые наоборот опережают. Так вот у Житлоинвестбуда 1к квартира БЕЗ ремонта 44,5м2 стоит 815408 грн, что по нынешнему курсу 21 составляет 38820$. Тогда как на Комарова 1к квартира 45,11 м2 С РЕМОНТОМ стоит 35700$.
bondit
b
Інвестор
518
09 лютого 2015
13 черв 2015 15:30
Цитата "-Neighbor-":
Сравните с ценами у Житлоинвестбуда - объект Отрадный 4 на Михаила Донца 2а. Район тот же, в пяти минутах езды на трамвае, место правда получше,теоретический срок сдачи тот же конец 2015г, правда уже понятно что в сроки они не вкладываются, в отличие от Интергала на Комарова, которые наоборот опережают. Так вот у Житлоинвестбуда 1к квартира БЕЗ ремонта 44,5м2 стоит 815408 грн, что по нынешнему курсу 21 составляет 38820$. Тогда как на Комарова 1к квартира 45,11 м2 С РЕМОНТОМ стоит 35700$.
а условия оплаты какие? в долларах, в гривнах по курсу НБУ или по "своему" курсу застройщика?
OlgaBG

Постійний користувач
199
17 грудня 2014
13 черв 2015 15:43
Цитата "-Neighbor-":
Сравните с ценами у Житлоинвестбуда - объект Отрадный 4 на Михаила Донца 2а. Район тот же, в пяти минутах езды на трамвае, место правда получше,теоретический срок сдачи тот же конец 2015г, правда уже понятно что в сроки они не вкладываются, в отличие от Интергала на Комарова, которые наоборот опережают. Так вот у Житлоинвестбуда 1к квартира БЕЗ ремонта 44,5м2 стоит 815408 грн, что по нынешнему курсу 21 составляет 38820$. Тогда как на Комарова 1к квартира 45,11 м2 С РЕМОНТОМ стоит 35700$.
Ну почему же на Отрадном в сроки не вкладываются? Те секции, что должны быть сданы к концу 2015 года, в более завершенном состоянии чем на Комарова. Цены - да, немного выше.
Цитата "bondit":
а условия оплаты какие? в долларах, в гривнах по курсу НБУ или по "своему" курсу застройщика?
Цены зафиксированы в гривнах. Без привязки к доллару
-Neighbor-

Постійний користувач
198
06 травня 2015
13 черв 2015 19:17
Цитата "OlgaBG":
Ну почему же на Отрадном в сроки не вкладываются? Те секции, что должны быть сданы к концу 2015 года, в более завершенном состоянии чем на Комарова. Цены - да, немного выше.
По поводу сроков, насколько мне известно, изначально сдача ЖК планировалась в 3-м квартале 2015, но ладно - не будем придираться. По поводу цен, то на 1к квартиры - да, не намного выше (для кого тысяч 4000-5000$ не деньги), но что касается двушек трешек (на Комарова с возраствнием площади уменьшается цена, в Отрадном стоимость м2 почти не зависит от квадратуры), то разница составляет 250-300$, а это согласитесь не мало)
Цены зафиксированы в гривнах. Без привязки к доллару
FNRK
F
Постійний користувач
369
11 липня 2013
14 черв 2015 09:30
Цитата "-Neighbor-":
FNRK, Вы что же, серьезно считаете, что компания УКО Сити Группп, с которой Вы имели неосторожность связаться инвестируя в такой объект как Мозаика (официально признанный КМДА самострой), надежнее чем Интергалбуд????
Ответ: "нет, не считаю".
Но с чего Вы такой вопрос задали?
Sokol.S.A
S
Постійний користувач
110
02 квітня 2015
15 черв 2015 05:53
А почему камера так и не работает?!?!?!? Кто то что то знает?
Captain Boroda

Постійний користувач
364
24 березня 2015
15 черв 2015 06:18
звонил в пятницу в ОП. Сказали что про камеру знают, занимаются, сроков нет.
Panterkass

Постійний користувач
314
23 січня 2015
15 черв 2015 07:09
Цитата "Captain Boroda":звонил в пятницу в ОП. Сказали что про камеру знают, занимаются, сроков нет.
Мы идём смотреть своими глазами, ура, начались просмотры шоу-румов 😄😍
Аліна
А
Користувач
51
05 травня 2015
15 черв 2015 07:22
Цитата "Panterkass":
Мы идём смотреть своими глазами, ура, начались просмотры шоу-румов 😄😍
А нам говорили что только может со среди откроют шоу-румы.
Поделитесь впечатлениями от увиденного, очень интересно что там и как.
Panterkass

Постійний користувач
314
23 січня 2015
15 черв 2015 07:25
Цитата "Аліна":
А нам говорили что только может со среди откроют шоу-румы.
Поделитесь впечатлениями от увиденного, очень интересно что там и как.
Все правильно, мы на среду и записались 😍😊 ждем теперь среды 😀
Аліна
А
Користувач
51
05 травня 2015
15 черв 2015 07:56
Цитата "Panterkass":
Все правильно, мы на среду и записались 😍😊 ждем теперь среды 😀
Если не секрет то вы уже уже инвестировали или только думаете?
А то мы только собираемся но очень пугают факты отсутствия документов и близость к оживленной дороги.
Captain Boroda

Постійний користувач
364
24 березня 2015
15 черв 2015 08:10
Если вы внимательно прочитаете эту ветку форума, то убедитесь что необходимые документы на подходе ("Детальний план території" змінили, "цільове призначення землі" а також аренду на 3 роки погодили, але ще не затвердили).
У "северных" квартир дорога получается за спиной.
У "северных" квартир дорога получается за спиной.
HelenII
H
Користувач
62
28 січня 2015
15 черв 2015 08:41
а надо записываться в шоу румы??? я думала просто - приехал, посмотрел...
kokodu
k
Користувач
24
19 січня 2015
15 черв 2015 08:46
На сайте написано:
На сайте жилого комплекса на пр-те К.Комарова, 46 по техническим причинам не работает онлайн камера.
//komarova46.com.ua/pressroom/news/193-v remenno-ne-rabotaet-onlajn-kamera.html
Наверное доделывают крышу.
Panterkass

Постійний користувач
314
23 січня 2015
15 черв 2015 09:10
Цитата "Аліна":
Если не секрет то вы уже уже инвестировали или только думаете?
А то мы только собираемся но очень пугают факты отсутствия документов и близость к оживленной дороги.
Да, мы инвесторы, и как раз окна выходят на дорогу, но думаю высокий этаж это компенсирует 😊😍
Panterkass

Постійний користувач
314
23 січня 2015
15 черв 2015 09:12
Цитата "HelenII":а надо записываться в шоу румы??? я думала просто - приехал, посмотрел...
Да, нужно, будут группы по 15 человек ходить на просмотр, 15 человек зашло и этаж закрывается, видно техника безопасности, чтоб на голову ничего не прилететь 😀

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а07.073 084
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13906.0783
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.072 270
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.073 768
- ЖК PetrovSky | Prof Group | Новые Петровцы, ул. 1 Мая05.0713
- Відгуки про забудовника Київміськбуд05.07183
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.073 018
- ЖК UNIT Home | Юнит | KAN Development, UDP | ул. Семьи Хохловых, 804.07243
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Київ, вул. Колекторна04.072
- Житловий комплекс The ONE | DIM | Київ, вул. Мечнікова, 7Б04.072
- Чи варто зараз купувати нерухомість?06.074 547
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше