ЖК на пр. Комарова, 46 - "Интергал - Буд"

ИнтергалБуд обещает ввод в эксплуатацию конец 2016г либо начало 2017г.Очень хочется верить,но не верится....
Если бы уважаемый застройщик,хоть как то компенсировал стоимость коммунальных услуг,инвесторам,то мы бы молча жили и ожидали развития событий.Но астрономические счета за коммунальные услуги,заставляют нас,инвесторов, идти на крайние меры.Мы и дальше будем комментировать и обсуждать бездействие застройщика У инвесторов связаны руки.Отсутствуют Права на Собственность,инвесторы лишены возможности заключать Договора с поставщиками услуг.И вынуждены оплачивать услуги по строительным нормам.Вчера
ИнтргалБуд демонтировал Отдел Продаж ЖК" Отраный",который находился на территории ЖК "Комарова" И мы понимаем почему...
Неужели застройщик думает ,что нам сложно пройти на соседнюю улицу.

Уважаемые инвесторы,
можете подвести итог по этому ЖК в стиле "обещание - реальность"?
Например, обещали построить до начала 2016 год - выполнили ...
получение ключей от квартиры - ...
возможность проведения ремонта - ...
подключение света - ...
и т.п. ?

Цитата "belovedwik":

Уважаемые инвесторы,
можете подвести итог по этому ЖК в стиле "обещание - реальность"?
Например, обещали построить до начала 2016 год - выполнили ...
получение ключей от квартиры - ...
возможность проведения ремонта - ...
подключение света - ...
и т.п. ?

Вы прозвоните пару объявлений продажи с ОЛХ например квартир в этих домах. Там продавцы убеждают что дом сдан и документы на руках.
Так что все как надо.

Опять изменяются правила оплаты паевых городу.


Київрада знизила ставку пайової участі девелоперів при будівництві нежитлових споруд із 10% до 2% з 1 січня до 31 грудня 2017 року.

За це рішення на засіданні 15 листопада проголосували 75 депутатів

Після цього рішення запрацюють єдині принципи ведення будівельного бізнесу. Це підвищить інвестиційну привабливість міста та суттєво підніме позиції України в авторитетному рейтингу Doing Business, заявив перший заступник голови КМДА Геннадій Пліс.

Порядок сплати пайової участі збільшить надходження коштів до міського бюджету та виведе будівельну сферу з тіні, розповідає депутат Київради від фракції "Об'єднання "Самопоміч" Ольга Балицька. Вона є ініціатором цього рішення.

"Процедура сплати стала прозорою. Розмір пайової участі об'єктивно розрахований. Неможливими стануть необґрунтовані звільнення від сплати, що було раніше. Створять відкриту онлайн-систему. Там можна простежити, скільки коштів по кожному об'єкту нараховано та сплачено. Гроші надходитимуть на окремий рахунок, їх зобов'язані використовувати виключно для розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури" - розповіла Балицька.

Зараз кошти від пайової участі до бюджету Києва не надходять, зауважила вона.

"Лише за офіційним даними, заборгованість по сплаті пайової участі на сьогодні складає 1.8 мільярдів гривень при щорічних надходженнях близько 160 мільйонів. Нова система покаже, як девелопери впливають на розвиток міста", - додала депутат.

В розробленні рішення взяли участь неурядові організації: Центр економічної стратегії, Реанімаційний пакет реформ, Easy Business, Офіс ефективного регулювання– BRDO, Американська торгівельна палата, Європейська Бізнес Асоціація, Комітет з нерухомості та будівництва Асоціації правників України та інші.

Рішення про порядок сплати пайової участі столичними забудовниками вступить в силу 1 січня 2017 року.
//gazeta.ua/articles/kiev-life/_kiyivrad a-znizila-biznesmenam-stavku-pajovoyi-uc hasti-pri-budivnictvi/735111

Київрада знизила ставку пайової участі девелоперів при будівництві нежитлових споруд із 10% до 4% з 1 січня до 31 грудня 2017 року.

"Нежитлових споруд" - к нам отношения не имеет

Жилых до 4%, нежилых до 2%.
//stroyobzor.ua/news/kievsovet-snizil-op latu-paevogo-uchastiya-dlya-stolichnyh-z astroyshchikov

здравствуйте, инвесторы жк на комарова
подскажите пожалуйста, в течение какого времени Вы получили ключи от квартир после того, как дом был сдан в эксплуатацию?
являюсь инвестором жк традиции от нашего застройщика и интересует данный вопрос по причине задержки заселения.
всем заранее спасибо

Сьогодні кінець листопада, а інформації від забудовника ніякої немає. Спершу, на момент придбання квартири, обіцяли заселення і документи до кінця 2015 року.
Пізніше обіцяли документи до кінця літа 2016 .. вже кінець осені, а все та сама лапша на ті самі вуха. Так, бажаючих пустили мешкати в квартири або робити ремонт...але де документи?? В результаті сплачуємо за електрику вдвічі більше, ніж маємо, і мешкаємо "на курячих" правах.

В додачу маємо негативні враження від того, як обслуговує будинки керуюча компанія.

Лампочки на поверхах міняють, але треба постійно просити і залишати заявки вахтерам. Лампи купують найдешевші і вони перегорають чи не кожні 2 тижня.

Шлагбаум встановлений хтозна коли але стоїть і бездіє. Толку тоді з нього?

Ще одна "історія" про вахтерів. Виявляється їм часто не виплачують вчасно кошти за роботу. Сьогодні 29 число, а їм ще з 1 числа не видали кошти. І така історія часто повторюється. Ми часто нарікаємо на якість їх роботи, але чи матиме такий працівник бажання якісно виконувати свої обов'язки? Навряд.
Питання по автоматам з кавою теж спірне... йде комерційна діяльність в будинках, а думку щодо цього у самих мешканців не питали. Я не проти розміщення такого автомату, але тоді "бізнес" має якось посприяти у облаштуванні території комплексу. Відгуку від власника автоматів немає, хоча електроенергію автомат споживає, і чи платить за це його власник не відомо. Те саме питання щодо освітлення реклами Інтергалбуду. За чий кошт вона здійснюється? Може і за рахунок самої організації, а може за наш.
Тільки от в рекламі лампи горять всі, а в мене на поверсі тільки 60% від загальної кількості (хоча в тариф на комунальні послуги закладені всі 100% ламп).



Шановні майбутні вкладники ЖК "ВІДРАДНИЙ", зверніть увагу, що підписуючи договір ви не захищені від затягування термінів. Коли ми підписували, то ми закривали очі на такий "однобокий" договір, ми сподівались на репутацію забудовника....а тепер наступає певне розчарування. Багато обіцянок не виконується, нова лапша підвозиться.

А ще й офіційний сайт забудови не працює більше тижня.

Цитата "lysytsa":

здравствуйте, инвесторы жк на комарова
подскажите пожалуйста, в течение какого времени Вы получили ключи от квартир после того, как дом был сдан в эксплуатацию?
являюсь инвестором жк традиции от нашего застройщика и интересует данный вопрос по причине задержки заселения.
всем заранее спасибо

Будинок ще не введений в експлуатацію. Ключі отримали за 3 місяця до кінця попереднього договору. Хоча спершу обіцяли що будинок побудують і дадуть ключі ще в кінці 2015 року.

Цитата "Y_ylitko":

Будинок ще не введений в експлуатацію. Ключі отримали за 3 місяця до кінця попереднього договору. Хоча спершу обіцяли що будинок побудують і дадуть ключі ще в кінці 2015 року.

спасибо огромное за такой развернутый ответ.
теперь ясно с застройщиком какой на самом деле репутации мы связаны(
одни обещания, а на деле обман и выколачивание денег.
очень надеюсь, что у Вас поскорее все наладится и Вы на законных оснований сможете добиться улучшения качества жизни в жк.

Спешим сообщить о том, что Киевсовет зачислил переданные на баланс города сети в счет оплаты паевого участия в создании и развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры Киева.
После заключения договора паевого участия, будет подготовлен пакет необходимых документов для ввода в эксплуатацию жилого комплекса на Комарова, 46. Следующий этап —присвоение дому почтового адреса и оформление прав собственности на квартиры.

ничего себе, так еще пару тройку лет и владельцы получат документы

PS а куда делся отдел продаж который был возле этих домов?

Цитата "doms":

ничего себе, так еще пару тройку лет и владельцы получат документы

PS а куда делся отдел продаж который был возле этих домов?

Вчера этот ларек привезли обратно)))

Цитата "Компания "Интергал-Буд"":

Спешим сообщить о том, что Киевсовет зачислил переданные на баланс города сети в счет оплаты паевого участия в создании и развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры Киева.
После заключения договора паевого участия, будет подготовлен пакет необходимых документов для ввода в эксплуатацию жилого комплекса на Комарова, 46. Следующий этап —присвоение дому почтового адреса и оформление прав собственности на квартиры.

когда документы будут????? на когда теперь сроки перенесены?? на февраль?? какого года?

Цитата "vlysyi":

Вчера этот ларек привезли обратно)))

Смотрю МАФ ЖК Отрадного уже установлен и работает, как думаете, это уже законно он там установлен? Обращался ли кто в 1551 или другие службы с этим вопросом?

КГГА 12.12.16 передала ООО "Веста-И" в аренду землю для строительства жилых домов на ул. Каблукова.
Интересно, КГГА хотя бы поинтересовалось, как ООО "Веста-И" выполняет свои обещания перед инвесторами по предыдущих объектах?
Или они опять потом будут говорить, что виноваты в том что дома вовремя не вводятся в эксплуатацию - сами люди?

Уважаемые жильцы, как вам вообще живется в этом ЖК и в этом районе? Если не сложно пару слов о школах, магазинах, заходят ли посторонние на территорию (я так понял, что кроме шлагбаума другой охраны нет)? Присматриваюсь к Видрадному, но немного напрягает слишком близкое соседство рынка. А шум от Трансгаза действительно есть?

Оплачен паевой взнос в развитие города

Спешим сообщить о получении ООО «Веста-И» справки об оплате паевого участия в создании и развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры Киева.

Сейчас готовится пакет необходимых документов для получения сертификата соответствия объекта проектной документации, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил. Следующий этап — ввод дома в эксплуатацию, присвоение ему почтового адреса и оформление прав собственности на квартиры.

Цитата "Компания "Интергал-Буд"":

Оплачен паевой взнос в развитие города

Спешим сообщить о получении ООО «Веста-И» справки об оплате паевого участия в создании и развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры Киева.

Сейчас готовится пакет необходимых документов для получения сертификата соответствия объекта проектной документации, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил. Следующий этап — ввод дома в эксплуатацию, присвоение ему почтового адреса и оформление прав собственности на квартиры.

c почином)) кстати, "Видрадний" - напрягись, предстоит тоже самое: задержка на ГОД с ВВОДОМ В ЄКСПЛУАТАЦИЮ

Почему вы так решили? Это два совершенно разных комплекса, хот и одного застройщика и через дорогу. Один уже готов – другой строится. И предвидеть развитие ситуации вы е можете.

Цитата "Николай+":

Привет всем ! Вот такая неожиданность по поводу переуступки и долгого "неввода" в эксплуатацию....

Цитата:

Выплачивая строителям 100% стоимости жилья, человек получает документ, который не обязывает застройщика ни к чему.

Цитата:

И никаких гарантий, кроме репутации застройщика, здесь нет.

Цитата:

Юристы опасаются, что перепродажи одной и той же квартиры станут в Украине чуть ли не массовым явлением.

"Учитывая то, что такая ситуация, к сожалению, в наше время не является редкой, и существуют дома, где все квартиры продавались по два, а то и по три раза,

https://strana.ua/news/47670-v-ukraine-pokupatelej-stroyashegosya-zhilya-lishili-prav-na-kvartiry.html
Хотелось бы никак не затронуть такое в своей жизни.....