ЖК "Grand Life", Ирпень - "Укрсоцбуд"

Цитата:

Pravnyk,
Визуализации тех частей проекта которые прошли окончательное утверждение уже есть. Это включает в себя фасады домов и благоустройство территории. Лучшим источником является наш сайт (самый низ страницы). Сразу могу сказать, что визуализации отображают место расположения и размер беседок, детских площадок итд.

Виктор, я все не мог припомнить, что мне напоминает ваш проект. Вспомнил:

Цитата:

Ослепительные перспективы развернулись перед васюкинскими
любителями. Пределы комнаты расширились. Гнилые стены
коннозаводского гнезда рухнули, и вместо них в голубое небо
ушел стеклянный тридцатитрехэтажный дворец шахматной мысли. В
каждом его зале, в каждой комнате и даже в проносящихся пулей
лифтах сидели вдумчивые люди и играли в шахматы на
инкрустированных малахитом досках...
Мраморные лестницы ниспадали в синюю Волгу. На реке стояли
океанские пароходы. По фуникулерам подымались в город мордатые
иностранцы, шахматные леди, австралийские поклонники индийской
защиты, индусы в белых тюрбанах, приверженцы испанской партии,
немцы, французы, новозеландцы, жители бассейна реки Амазонки и
завидующие васюкинцам -- москвичи, ленинградцы, киевляне,
сибиряки и одесситы.
Автомобили конвейером двигались среди мраморных отелей.

Да, дорогие соседи!!! 131

АллАна Вам явно не хватает.......

Огленитесь по строномам, куда вы бежать собрались? В Коцюбинське-где стройка стоит, так как денег нет, по-причине отсутствия продаж. Или в мелкие застройки, которые вообще не внушают доверия.......
Благодаря новым схемам ( может просто не все их поняли), ясно что стройка НАШЕГО будущего жилья, производится со средств банка или ...(неважно),а не с нашего кармана, как у того же "Коцюбинське".

И кстати, я вчера была на стройке и краны работали, мало того привезли еще один новый кран !!!!
И еще по-поводу встречи всех купивших, она будет ( со слов менеджера) в середине сентября, и мы вместе послушаем, что скажут нам дорогое руководство УСБ.
После чего напьемся и с радостью будем ждать 31.08.2009 года.
Вы чего это хондрите, я себе уже проэкт по ремонту квартиры заказала, с кем я мочить буду?

Поддерживаю.
Пока строится - нет смысла дергаться.

Цитата:

Строители не работают в день строителя, а что происходит 8 марта?

Цитата:

Огленитесь по строномам, куда вы бежать собрались?

А зачем бежать, раз банк на свои строит - то пусть себе строит. А кому надо, потом себе купит - а денежки на депозите полежат 20% годовых. А возгласы - усе подорожает в 2 раза, это ж несерьезно уже.

Друзья,
Я прекрасно понимаю принципы свободного высказывания на интернете. Поетому, я никогда не вступаю в спор с людьми высказывающими негативное мнение о комплексе. У каждого есть право думать что он / она хочет и говорить что хочет.

Тем не менее, я хотел бы чтобы наше с вами общение оставалось в рамках взаимного уважения. Я не разу не сделал на этом форуме ни одного неуважительного комментария по отношению к одному из вас, на сколько сильно я не был бы не согласен с его / ее мнением. Несогласие не есть поводом к неуважению. Поетому пожалуйста продолжайте свободно высказывать свое мнение по поводу комплекса, но пожалуйста постарайтесь бороться с желанием сказать что то грубое или хамское по отношению ко мне лично (и кстати к другим учасникам форума также), каким бы сильным оно не было.

Спасибо.

Теперь, что касается того как я отвечаю на вопросы которые задаются на этом форуме.

1. Как у одного из членов руководства компании, работа на этом форуме не является для меня единственной сферой деятельности. Тем не менее, я считаю ее очень важной (иначе бы сам этим не занимался). Поетому, я пытаюсь балансировать свои обязанности. Результатом является то, что я не всегда в состоянии прочитать ваши коментарии каждый день, а тем более на них ответить.

2. В мои обязанности в компании входят все отношения с клиентами и с банком. Поетому, я не всегда имею ответы на строительные вопросы. Я просто не в состоянии знать все что происходит на каждом из наших 4х объектов в каждый данный момент. Поетому, мне зачастую приходится уточнять информацию с менеджерами проектов прежде чем вам ответить - это тоже занимает какое-то время.

3. Порой я просто по невнимательности могу прозевать какой-нибудь вопрос и вообще на него не ответить. Это не значит, что я его избегаю. Я вообще вопросов не избегаю. Просто на некоторые вопросы, я могу четко ответить, а на некоторые -нет. И в этом случае, я просто вам скажу что не могу ответить на этот вопрос потому и потому.

Сейчас, я напищу отдельное сообщение по поводу статуса строительства.
В -

Цитата:

А зачем бежать, раз банк на свои строит - то пусть себе строит. А кому надо, потом себе купит - а денежки на депозите полежат 20% годовых. А возгласы - усе подорожает в 2 раза, это ж несерьезно уже.

Если б это на деньги банка строилось.
Тут человек вчера или даже сегодня писал - ему Укрсоцбанк поднял ставку по кредиту с 13,25% до 20%.
Так что дела, судя по всему, неважны не просто у Гранд Идеи, а у всей их структуры, включая банк.

Цитата:

мы вместе послушаем, что скажут нам дорогое руководство УСБ.
После чего напьемся и с радостью будем ждать 31.08.2009 года.

Думаете, для вложившихся в ГИ самое разумное - уйти в запой до 31.08.09?

Итак,
В результате аудита, был сделан фокус на экономии денег (с минимальным влиянием на график строительства). Одним из выявленных методов экономии денег явилась демонтация кранов (аренда кранов стоит очень дорого). На сегодняшний момент сделан фокус на окончании монтажных работ на домах 5 и 6. Цель стоит в следующие 3 недели установить лифты и демонтировать краны.

Последнюю неделю шли работы которые не очень хорошо видно снаружи на каждый этаж доставлялись отделочные материалы (кирпич, пенобетон итд). Это важно сделать сейчас, чтобы не использовать для этих целей новые лифты.

После демонтировния кранов, фокус будет на монтажных работах на 3 и 4 ом доме и отделочных на 5 и 6.

Добавлю так же, что для того чтобы закончить строительство во время, очень важно проделать максимальный объем работ по сетям до наступления заморозков. Многие из этих работ так же не видны снаружи. Активно ведутся работы по водообеспечению прокладываются трубы и уже пробурены 2 скважины. Со следующей недели будем прокладывать газопровод.

Когда мы выйдем на темпы укзанные в графике точно сказать невозможно, но работа идет очень активно и мы делаем все возможное чтобы достичь этого в Сентябре.
В -

Цитата:

Итак,
В результате аудита, был сделан фокус на экономии денег (с минимальным влиянием на график строительства). Одним из выявленных методов экономии денег явилась демонтация кранов (аренда кранов стоит очень дорого).

Это для такого вывода понадобился аудит итальянцами?
Однако.
Остальные методы экономии - в студию!

Цитата:

Думаете, для вложившихся в ГИ самое разумное - уйти в запой до 31.08.09?

Во-первых - вложившихся не в ГИ а в УСБ

а во-вторых-нагонять депресуху острой необходимости не вижу.
Существенных поводов нет.

Вот лично мне, очень интересно!!!! Как в Вашем понимании можно приобрести квартиру на первичке со 100% гарантиями ?

По-моему таких условий, в случае провала, нет ни у кого, я имею ввиду потеря в размере 10%, а не заметьте 100%.

Вы сдесь потусуетесь и Вас нет, и не известно вложили вы свои средства или нет, а остальные (например я) принимают всерьез Ваши ...... высказывания, и не спят ночами, так как не дети олигархов.

Всё

Цитата:

Во-первых - вложившихся не в ГИ а в УСБ

а во-вторых-нагонять депресуху острой необходимости не вижу.
Существенных поводов нет.

Вот лично мне, очень интересно!!!! Как в Вашем понимании можно приобрести квартиру на первичке со 100% гарантиями ?

По-моему таких условий, в случае провала, нет ни у кого, я имею ввиду потеря в размере 10%, а не заметьте 100%.

Вы сдесь потусуетесь и Вас нет, и не известно вложили вы свои средства или нет, а остальные (например я) принимают всерьез Ваши ...... высказывания, и не спят ночами, так как не дети олигархов.

Всё

ГИ, УСБ, один фиг, одна контора.
Хотите 100% гарантий достроенности жилья - покупайте на вторичке.
Хотите рискнуть своими или кредитными деньгами - покупайте недострой, ходите в казино, играйте в наперстки...
Я не вложил и не вложу, потому что не собираюсь терять ни 100%, ни 10%.

Цитата:

Итак,
В результате аудита, был сделан фокус на экономии денег (с минимальным влиянием на график строительства). Одним из выявленных методов экономии денег явилась демонтация кранов (аренда кранов стоит очень дорого).

Браво, потрясающая откровенность. Значит ваш застройщик еще и краны арендует... А вы знаете какая нынешняя тенденция? Есть платные аналитические и маркетинговые исследования. Так вот согласно одного из таких исследований:

Первый удар в этом году будет нанесен по мелким строительным компаниям, предпочитающим брать краны в аренду. В нынешнем строительном сезоне ряд мелких застройщиков, арендующих строительную технику рискуют остаться не у дел, а их объекты могут стать долгостроями.

Причин этого много, но факт налицо - вы используете мелкую стройкомпанию, берете технику в аренду и вы, скорее всего, останетесь не у дел с долгостроем.

Афанасий,
Возвращаясь к моему предыдущему сообщению о взаимном уважении, я всегда откровенен и бравировать мне по этому поводу пожалуйста больше не нужно.

Стационарные башенные краны действительно почти всегда арендуются. Это вызвано тем, что в монолитно каркассном строительстве они не очень долго нужны, так как каркасс возводиться относительно быстро, а много времени занимает отделка, облицовка и другие работы для которых краны не нужны. А краны стоят дорого - в районе $300,000. Их простой очень не выгоден.

Совсем другая ситуация с мобильными кранами используемыми при котеджном строительстве. Они на много дешевле и про по-фазном строительстве которое использует большинство застройщиков, практически не простаивают.
В -

Цитата:

Браво, потрясающая откровенность. Значит ваш застройщик еще и краны арендует... А вы знаете какая нынешняя тенденция? Есть платные аналитические и маркетинговые исследования. Так вот согласно одного из таких исследований:

Первый удар в этом году будет нанесен по мелким строительным компаниям, предпочитающим брать краны в аренду. В нынешнем строительном сезоне ряд мелких застройщиков, арендующих строительную технику рискуют остаться не у дел, а их объекты могут стать долгостроями.

Причин этого много, но факт налицо - вы используете мелкую стройкомпанию, берете технику в аренду и вы, скорее всего, останетесь не у дел с долгостроем.

Явное нарушение причинно следственных связей. Аренда башенных кранов - не есть признак возможности возникновения долгостроя. Напртив, аутсорсинг - признанный метод повышения эффективности бизнес процессов.

Цитата:

ГИ, УСБ, один фиг, одна контора.
Хотите 100% гарантий достроенности жилья - покупайте на вторичке.
Хотите рискнуть своими или кредитными деньгами - покупайте недострой, ходите в казино, играйте в наперстки...
Я не вложил и не вложу, потому что не собираюсь терять ни 100%, ни 10%.

Жить вообще страшнооо!!!! :132:

В любом бизнесе есть риск. Выходя на улицу и содясь в а/м - мы все рискуем не 10%, а собственными жизнями. Что такое 10%? Выйграл - приято вспомнить, проиграл - пинок под зад, быстрее шевелиться.
Один раз живем. И очень не долго.

Цитата:

Как у одного из членов руководства компании, работа на этом форуме не является для меня единственной сферой деятельности. Тем не менее, я считаю ее очень важной (иначе бы сам этим не занимался). Поетому, я пытаюсь балансировать свои обязанности. Результатом является то, что я не всегда в состоянии прочитать ваши коментарии каждый день, а тем более на них ответить.

Виктор, идемте к нам: //www.google.com.ua/


Специально выделим тему: "Ответы официальных лиц", установим удобный регламент вопросов - ответов, а домике оставим ссылку для желающих конструктивно общаться.

Цитата:

Жить вообще страшнооо!!!! :132:

В любом бизнесе есть риск. Выходя на улицу и содясь в а/м - мы все рискуем не 10%, а собственными жизнями. Что такое 10%? Выйграл - приято вспомнить, проиграл - пинок под зад, быстрее шевелиться.
Один раз живем. И очень не долго.

Вам страшно жить? Мне - нет

Я вижу, вы к постройке жилья относитесь, как к игре в рулетку. Или просто призываете лохов инвесторов, как помощник Виктора? :n1:

Цитата:

Вам страшно жить? Мне - нет

Я вижу, вы к постройке жилья относитесь, как к игре в рулетку. Или просто призываете лохов инвесторов, как помощник Виктора? :n1:

Коллега, есть тысячи людей, вложившихся в первичку и сейчас счастливо живущих под своей крышей. Это почему же они, интересно, "лохи"?
Безусловно, есть и пострадавшие от мошенников строителей. Но при этом есть в сотни раз больше людей, пострадавших от мошенничества и преступлений гораздо больших массштабов, начиная с революции 17года.

Я всего лишь выражаю свою мысль, что:
1. некорректно обвинять ВСЕ ПОДРЯД строительные компании в умышленном мошенничестве.
2. масштабы прочих рисков гораздо ВЫШЕ риска потери денег при покупки первички

Вопрос, на самом деле, в другом.

Цитата:

Цель стоит в следующие 3 недели установить лифты и демонтировать краны.

А крышные котельные, которые в соответствие с графиком, должны мотнироваться в сентябре - октябре - отменяются? Может вертолетом?

Цитата:

Виктор, идемте к нам: //www.google.com.ua

Коллега с Вашего позволения поправлю ссылку [url=https://grandlife.com.ua]неофициальный сайт