Дом "Вижниця" (№ 22), ЖК "Патриотика"

Если я не ошибаюсь, то из 30 шт. балконных рам, которые показывали нашим представителям на последнем осмотре Вижници и обещали монтировать до конца лета, установили только 6 шт. Неужто у Аркады нет денег чтобы заплатить зарплату 2-х рабочих, которых подрядчик специально оставлял для установки данных рам?
14.09 Львовский дом организовывает принудительное заселение. Нам надо присоединится к ним и от нашего дома также надо установить палатку (-и) протеста под забором стройки.

Цитата "ОксанаВладелец":

Если я не ошибаюсь, то из 30 шт. балконных рам, которые показывали нашим представителям на последнем осмотре Вижници и обещали монтировать до конца лета, установили только 6 шт. Неужто у Аркады нет денег чтобы заплатить зарплату 2-х рабочих, которых подрядчик специально оставлял для установки данных рам?
14.09 Львовский дом организовывает принудительное заселение. Нам надо присоединится к ним и от нашего дома также надо установить палатку (-и) протеста под забором стройки.

Поставьте свою палатку себе под забор стройки. Вообще детский сад, на общественной детской площадке решили разбить палаточный городок. Вы что то хотите донести детям русовой 5, 7? Заходите в свои дворы и хоть кибитки там ставьте. Честно, поддержали бы акцию, но вот такое отношение устроить балаган и ор с полицией и разборками на сутки это идиотизм чистой воды. Лучше места, чем детская площадка для акции не найти, правда.

Vitoshka, а почемы Вы решили, что палатки будут устанавливаться на детских площадках, а не под забором стройки, как написано выше??

Вчера проходил мимо, сфорткал , изменений ноль

В Вижнице вот те балконные рамы 30 шт., которые еще в начале лета завезли в дом, до сих пор так и не поставили?

У нас все глухо. На стройке тишина.

Делайте выводы и принимайте решения:
Встреча 11.10.2019
1. По цифрам: в ФФБ Патриотика, с учетом сданных домов, собрано 8,32 млрд, потрачено - 8,32 млрд.
2. Для окончания строительства всей Патриотики на сейчас нужно 1,652 млрд. В них входят: не проданные квадратные метры в домах и паркинге, дом №28 (поступит в продажу через имущественные права, 365 млн (отсуженные), 150 млн, потраченные на подстанцию и воздушную кабельную линию от ТЭЦ5 и переданные сети на 400 млн (собираются подать иски до конца года). 3 По последним расчетам, на Асканию нужно 27 млн

По планам работ:
4. Деньги, которые Паливода завел из заначки, будут потрачены на дом №26 Львовский и дома №14 и 18 в Эврике. Эти дома будут достроены в этом году, а сдаваться - когда порешают с КГГА по паевому участию.
5. Нам и еще 3 домам Патриотики достанется немножко денег. В основном, на выработку материалов:
- №16 - торцы на крыше; №20 - установка окон и утепление холодных переходов; №21- рубероид на крыше; №23 - штукатурка стен;
6. Так же деньги пойдут на дома в Эврике, в которые еще есть квартиры в продажу, для стимуляции продаж.
7. Планируют выиграть апелляцию по 365 млн. Когда начнут поступать эти деньги, направлять их на дома, максимального готовые и на дома, где можно снять кран, охрану, т.д. - снизить расходы.

8. Обещают за следующую неделю закрыть все открытые окна в домах.

По финансам:
9. Льготная процентная ставка может быть продлена на следующий год.
10. планируют выиграть суд 16.10 по ПнО и через время приступить к работам по ПнО и открыть продажи.
11. продажа кредитов - возможно, но на данный момент конкретного решения нет;
12. будут судиться за разрушенный мост (его стоимость 67 млн);
13. после завершения суда по 365 млн также будут подавать иск на компенсацию обесценивания этих денег.

14. На случай противодействия стройке ПнО со стороны активистов, есть варианты решения.

15. По подстанции: будут строить, но позже. В первую очередь хотят модернизировать подстанцию Карьерная, которая полностью закроет потребности Патриотики и первых домов ПнО. Но такой вариант еще не согласован КиевЭнерго.

16. Садик №2 достроят и продадут.

17. Следующая встреча будет не ранее конца ноября

Alexander Krivun:
Интересно, чего боиться Аркада?) Будут ли у кого, какие нибудь мысли по-этому. Понятно, что дом готов где-то на 80% и 26 лямов это подтверждает и что Аркада может и не сдать наш дом и в следующем году.

Danil Voronin:
Ничего Паливода не боится. Он вчера прямо сказал, что в тот момент, когда банк начали щемить, он мог себя повести как Войцеховский. Тем более он уже пенсионер.

А о доме № 22 ни слова.

Если порассуждать исходя из той информации, что есть на сегодня (хотя ждем решения Суда 16 окт.), то на мой взгляд, в 20 году нам и близко не светит заселение. Более того нас медленно и уверенно приучают к мысли "радуйтесь, если вообще сдадим". Например, мы можем легко повторить судьбу Львовского, у которого задержка достигнет 600 дней, чуть меньше у Кодац. фортеци и т.д. У нас же задержка на декабрь - 150 дней. Если повторим историю со Львовским, то ждать еще 450 дней.А можем и больше.Никто ничего в Аркаде не знает и Паливода никаких гарантий не дает. Хотя оптимистически можно предположить, что наш дом когда-нибудь достроят. Поэтому ситуация на растяжку: жди и терпи, конечно, кто может и хочет, или ищи другие варианты (переуступка, продажа и т.д.). Я пока жду решения суда. И думаю, что очень важно не просто ждать, а активно заявлять свой протест и возмущение в разных формах.

Из последней встречи:
Руководство Аркады решило строительство Вижници в ближайшие пол года не проводить. Дополнительно новых рам для остекленения балконов к зиме заказывать не планируют, а вызывать подрядчика дома Триаду для завершения стекления балконов теми рамами, которые находятся на поддонах в доме, дорого. А о фасаде разговор вообще не шел. Поэтому, даже при положительном решении суда о компенсации 365 млн.грн, из этих денег на Вижницу ничего выделять не планируют. Возможно из последующих судебные дела, которые еще не открывались. Или из денег за ПНО.

Останемся без денег и квартир. Нужно просить, чтобы хоть достеклили до снега и мороза. Рамы на балконах испортятся

В Минрегионов создана рабочая группа по разработке законопроекта о защите прав инвесторов "долгостоев".
//www.minregion.gov.ua/press/news/pislya -20-grudnya-rozpochnetsya-obgovorennya-z akonoproektu-shhodo-vregulyuvannya-pitan -dovgobudiv-alona-babak/
"Долгостроями" считаются новострои, сдача которых задержана на 1 год и более. Вижница будет иметь этот статус с конца лета 2020г.

Друзья подскажите, кто-нибудь в курсе, по каким домам вообще идет хоть какая-то динамика? Или все остальные объекты аркады стоят мертвым грузом как и вижница? Какие прогнозы, что-то суды мне кажется ничего хорошего не дали…

Друзья подскажите, кто-нибудь в курсе, по каким домам вообще идет хоть какая-то динамика? Или все остальные объекты аркады стоят мертвым грузом как и вижница? Какие прогнозы, что-то суды мне кажется ничего хорошего не дали…

Динамики никакой. Паливода счел не рациональным вызывать подрядную организацию, которая раньше строила Вижницу, даже для того, чтобы подготовить дом к зиме. Если Аркада выиграет завтрашний суд по компенсации, то скорее всего эти деньги уйдут на дома с большими сроками задержки, нежели у Вижници.
Более достоверно будет известно после последующей встречи представителей домов с руководством банка. Но советую инвесторам Вижници настраиваться на то, что через год возможно придется воспользоваться законом о защите вкладчиков долгостроев. В личном кабинете на сайте Аркады есть номер тел. представителя Вижници, код доступа к кабинету на последней странице договора инвестирования.

Цитата "ОксанаВладелец":

Динамики никакой. Паливода счел не рациональным вызывать подрядную организацию, которая раньше строила Вижницу, даже для того, чтобы подготовить дом к зиме. Если Аркада выиграет завтрашний суд по компенсации, то скорее всего эти деньги уйдут на дома с большими сроками задержки, нежели у Вижници.
Более достоверно будет известно после последующей встречи представителей домов с руководством банка. Но советую инвесторам Вижници настраиваться на то, что через год возможно придется воспользоваться законом о защите вкладчиков долгостроев. В личном кабинете на сайте Аркады есть номер тел. представителя Вижници, код доступа к кабинету на последней странице договора инвестирования.

Насколько я понял этого закона еще нет? Не понятно как это будет работать и будет ли.

как хорошо начинали строить дом, и как плохо кончили... Изменений 0... я пол года, не ходил в те края, вообщем обидно

Непостроенный дом погоды не делает. 30 или 33 дома, какая разница люди от этого не умирают. А вот непостроенное пожарное депо может в дальнейшем привести к очень плохим последствиям со смертельными исходами. Почему никто не бъет в набат?

Пожарное депо это объект структурного подразделения гражданской обороны территориальной громады Дарницкого р-на. Если в план развития Дарницкого р-на на 2020г. внесено финансирование данного объекта, то его построят. Если нет, то к Вам на пожар, Барракуда, приедет пожарная машина из другого депо р-на.
Я еще понимаю, что без электричества, воды и канализации жить в домах практически не возможно. Хотя совершенно не одобряю то, что такую громадную сумму денег из ФФС Патриотики использовали на строительство данной городской инфраструктуры в ущерб строительства самих жилых домов ж/м.
Завтра суд по 363 млн.грн. Если на Вижницу из этих денег ничего не капнет, то на заселение в ближайшие 2 года можно не рассчитывать.

Тут не капать должно! Чтобы закончить Выжницу деньги тут "должны течь рекой". В противном случае "Выжница" как была замороженным недостроем так им и останется.