Дом "Вижниця" (№ 22), ЖК "Патриотика"

Дом "Вижниця" (№ 22)
Жилой квартал "Патриотика"

Раздел обсуждения квартала "Патриотика"

Банк «АРКАДА» та ТОВ «БУДЕВОЛЮЦІЯ» пропонує квартири в новому монолітно-каркасному будинку «ВИЖНИЦЯ» (ж/б №22) на житловому масиві «ПАТРІОТИКА», що будується в Дарницькому районі м. Києва між вул. Бориса Гмирі та вул. Колекторною.

«ВИЖНИЦЯ» це 26-ти поверховий односекційний житловий будинок з одно-, двокімнатними та дворівневими квартирами з сучасними планувальними рішеннями. Оздоблення в квартирах не виконується.(240 квартир)

Загальна площа квартир:

однокімнатні квартири – 37,88 м², 38,01 м², 46,19 м², 48,34 м², 70,31 м²;
двокімнатні квартири – 90,57 м².

Житловий будинок З 10.05.2017 року надійде на інвестування
Ж/К "ПАТРІОТИКА" ж/б "ВИЖНИЦЯ" №22

Введення в експлуатацію 31.05.2019
Передача під заселення 31.07.2019
Кредит ---

Базова ціна 1 кв.м 15 200,00 грн.

Опорядження квартир без опорядження
Програми лояльності АКЦІЯ! "Знижки у жб "Вижниця"" - (з 10.05.2017 по 24.05.2017р.) знижка -3% при 50% оплаті та -5% при 100% оплаті
АКЦІЯ! "Квартира для героя" - знижка -10% (по 31.12.2022р.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Ж/Б "ВИЖНИЦЯ" (Ж/Б №22) ЖИТЛОВИЙ МАСИВ "ПАТРІОТИКА" ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОН Технічні характеристики
Ж/Б "ВИЖНИЦЯ" (Ж/Б №22) ЖИТЛОВИЙ МАСИВ "ПАТРІОТИКА" ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОН м. Київ, між вул. Б. Гмирі та вул. Колекторною

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Житловий будинок №22

Квартири 2-24 поверхів


Кількість секцій та поверхів: 1 секція, 26 поверхів та цоколь,

- цоколь та 1-й поверх - офісні приміщення;
- 2-24 поверхи - однорівневі квартири;
- 25-26 поверхи - дворівневі квартири.

Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

- зовнішні - з керамічної цегли, товщиною 250 мм, оштукатурені з боку квартири та монолітні залізобетонні, товщиною 250 мм, із зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду; в лоджіях і балконах - із зовнішнім утепленням та оздобленням декоративною штукатуркою;
- внутрішні міжквартирні - залізобетонні товщиною 250 мм і 300 мм; з дрібноштучних матеріалів товщиною 250 мм і 300 мм, не оштукатурені.

Перегородки в квартирах: із дрібноштучних матеріалів, товщиною 100 мм та 120, не оштукатурені.

Висота житлових поверхів: 3,00 м (від підлоги до підлоги).

Перекриття: монолітне залізобетонне, товщиною 200 мм. В квартирах по перекриттю виконується конструкція підлоги товщиною 80 мм, крім санвузлів. В санвузлах квартир по перекриттю виконується гідроізоляція.

Покрівля: плоска, рулонна.

Водостоки: внутрішні.

Протипожежні заходи:

- освітлення сходової клітини - природне, в нічний час - електричне;
- протидимний захист - згідно проекту;
- на кожному поверсі - протипожежні крани (ПК
- в санвузлах квартир - квартирні пожежні крани (КПК).

Сміттєпровід (розташування):

- сміттєприймач - на кожному поверсі (крім 1 -го поверху
- сміттєзбірник - на першому поверсі.

Кількість ліфтів - 3:

- 2 ліфти вантажопідйомністю 400 кг ;
- 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг (також для транспортування пожежних підрозділів).

Заповнення прорізів в квартирах:

- вхідні двері - металеві протиударні;
- вікна та балконні двері - металопластикові з двокамерним склопакетом;
- внутрішні двері - не встановлюються;
- засклення балконів та лоджій - металопластикове з однокамерним склопакетом,

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах: не виконуються.

Сантехобладнання в квартирах: не встановлюється.

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. У ванних кімнатах та у суміщених санвузлах встановлюється електрична розетка під сушарку.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка в квартирах: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів. Розетка під електричну плиту не встановлюється.

Мережі телебачення: виконується підводка до розподільчих щитів, що розміщені на кожному поверсі коридорів загального користування.

Ввід в квартиру - не виконується.

Система опалення: двотрубна, поквартирна, з нижнім розведенням магістралей, двозонна.

- Перша зона - з 1-го по 13-й поверх.
- Друга зона - з 14-го по 26-й поверх.

Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги квартир.

Тип опалювальних приладів в квартирах: сталеві радіатори.

Система вентиляції квартир: примусова - в кухнях та санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни з екраном та отвір). Кондиціонери не встановлюються.

Система холодного водопостачання: двозонна.

- Перша зона - з 1-го по 13-й поверх включно (подача води знизу - вгору).
- Друга зона - з 25-го по 14-й поверхи включно (подача води згори - вниз).

Подавальні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 25-го поверху.

Система гарячого водопостачання: двозонна.

- Перша зона - з 13-го по 1-й поверх включно (подача води згори - вниз).

Подавальні трубопроводи першої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 13-го поверху.

- Друга зона - з 25-го по 14-й поверх включно (подача води згори - вниз).

Подавальні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 25-го поверху. Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 13-го поверху.

Вводи холодної та гарячої води до санвузлів та кухонь квартир виконуються із поліетиленових труб в конструкції підлоги квартир від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.

Лічильники на кожну квартиру:

- холодної та гарячої води;
- електроенергії;
- теплолічильники;

розміщені у шафах коридорів загального користування.

Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходова клітка):

- підлога сходової клітки - бетонні конструкції;
- підлога коридорів, ліфтових холів - керамічна плитка;
- стіни вестибюля та ліфтового холу 1-го поверху - керамічна плитка;
- стелі, стіни коридорів і ліфтових холів типових поверхів - фарбування вододисперсною фарбою;
- вхідні двері в будинок - засклені алюмінієві;
- внутрішні двері - металеві та дерев’яні;
- вікна - металопластикові.

Благоустрій території:
- зовнішнє освітлення - згідно проекту;
- дороги, тротуари, доріжки - асфальтобетонне покриття та ФЕМ;
- майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.

Увага інвесторів будинку!


Забороняється самовільно демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни, перекладати інженерні мережі.
В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.
Загальна площа квартир є проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.

Однокомнатная-70 кв.м. Нда

Под низкобюджетную аренду берут в панельках, как мне кажется. Там и площадь квартиры меньше и цена дешевле.

Желающие есть кв купить?
Очередь с 9го мая занимать будете?

1й этаж как всегда под офисы в этих домах (18.24.27) кто займет интересно?

Окнами на задний двор Эпицентра... Даже не знаю...
Пожалуйста, по поводу записи в очередь 9го мая разъясните несведущим:). Очередь общая или по планировкам?

А пожарное депо (69), которое с фасада дома, функционирует или под снос?

Депо будет там всего 3 этажа

Да я спрашиваю не в плане высоты здания. Просто я когда то училась возле пожарного депо. Так из него машинки выезжали с воем на пожар (как на пожар)). Но я уже давно не видела чтобы скорая или пожарная ехали по Киеву с сиреной, может уже действуют ограничения по звуку.

Цитата "ОксанаВладелец":

Да я спрашиваю не в плане высоты здания. Просто я когда то училась возле пожарного депо. Так из него машинки выезжали с воем на пожар (как на пожар)). Но я уже давно не видела чтобы скорая или пожарная ехали по Киеву с сиреной, может уже действуют ограничения по звуку.

Да, тоже интересно ) Посмотрим )))

Цитата "Alik1001":

Да, тоже интересно ) Посмотрим )))

Если это будут старые ЗИЛы или КРАЗы, то там и без сирены хватит рёва от моторов этих доходяг + частые и громкие хлопанья (как от люка в танке, только немного звонче) дверями при посадке-высадке команды. Да и правая часть дома выходит прямо в торец соседнего дома. Ну, короче коворя, на любителя

Зачем вопще эта пожарка среди домов я не понимаю))

Высокие дома. Ближайшая пожарка далеко

Вид на задний двор Эпицентра. Фото со смежного дома № 23.

В 4-5 утра приедут первые перекупы занимать очередь , за день наверное занимали в золотые времена когда дома аркады продавались за пару дней )

Цитата "ОксанаВладелец":

Вид на задний двор Эпицентра. Фото со смежного дома № 23.

этому фото месяцев пять)

как старт продаж начался? Кто был на Ольгинской?

Цитата "AlexOrNotAlex":

как старт продаж начался? Кто был на Ольгинской?

зазвичай на такі питання ніхто як мінімум до вечора не відповідає. Бо ті, хто в черзі, тримають кулачки, щоб не злякати вдачу
а після підписання договору уже все байдуже