"Жилой дом Номер Один", Борисполь, ул. Толстого, 1 - "Альтис-Девелопмент"

Так, місце для велосипедів це було б круто! Якби ще таке, щоб велосипед в квартиру не потрібно було підіймати! А то місця куди поставити велосипед в квартирі небагато...

Цитата "kwon":

Спасибо, жду! Планирую сделать так:

а як радіатор перенести?

//forum.domik.ua/images/orig/full/000061 3ca1a8030b9cda.jpg як перенести радіатор, чи можливо замовити лоджію щоб зробив забудовник?

Цитата "Гостя 146 3":

а як радіатор перенести?

ну як... треба знати місце пролягання труб, вирізати шмат стяжки в новому місті, врізатись в труби, перенести радіатор, вирізати шмат стяжки на старому місці, зєднати труби і залити все новою стяжкою

Цитата "kwon":

ну як... треба знати місце пролягання труб, вирізати шмат стяжки в новому місті, врізатись в труби, перенести радіатор, вирізати шмат стяжки на старому місці, зєднати труби і залити все новою стяжкою

дякую за повну таку і терплячу відповідь 😀😀

Я зрозумів, чому частина землі в Альтіса у власності, а частина в оренді і, звісно, чому будинок став "П-подібним", а не "Г-подібним".
Не можу вставити картинки, а розбиратися як це зробити -довго, тому опишу:
Порівняв я вулицю Льва Толстого з "Переглядача вулиць Гугл" і відповідних фотографій нашого Дому №1 з сайту ЛУН. Виявляється на місці нашого дому (саме та частина, якої не було у першому варіанті і земля під якою у приватній власності Альтіса) раніше стояли два приватних будиночки. Я так розумію, що Альтіс ту землю викупив, а будиночки зніс.
Думаю це ні на що не впливає в плані документів, але стає зрозумілим чому будинок ще не зданий, чому змінився вигляд Дому №1 і чому саме такі ціни на квартири.

Цитата "kwon":

Спасибо, жду! Планирую сделать так:

Есть небольшой нюанс, в квартирах, находящихся выше и ниже вашей, будет промерзание конструкций, соответственно конденсат и плесень на стенах и потолке. Это очень важный момент, утепление дома сделано по внешним стенам. При желании делать лоджии, это необходимо делать всем находящимся на одном стояке квартирам

Цитата "helen17":

Есть небольшой нюанс, в квартирах, находящихся выше и ниже вашей, будет промерзание конструкций, соответственно конденсат и плесень на стенах и потолке. Это очень важный момент, утепление дома сделано по внешним стенам. При желании делать лоджии, это необходимо делать всем находящимся на одном стояке квартирам

Это все вилами по воде, дом качественно утеплен и никакого промерзания не будет. Тогда, по Вашему, нижняя и верхняя квартиры тоже промерзают? Не порядок... а что же им тогда делать? Кому жаловаться? Что не запрещено, то разрешено. А запретить может только ЖЭК, поэтому ждем разъяснений представителя.

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Щодо домофонів, то у під’їздах передбачені звичайні голосові домофони. Стосовно можливості переобладнання домофонів в окремих квартирах на відео-домофони наразі у нас немає остаточної повної інформації. Таке переобладнання бажаючі мешканці замовлятимуть вже в індивідуальному порядку у технічної служби, що обслуговуватиме домофони. Як правило, таке переобладнання не має викликати технічних проблем.

Питання якраз в тому, що технічні проблеми і можуть виникнути: якщо технічна служба буде заводити звичайний двухжильний провід (що є звісно ж дешевшим і його достатньо для звичайного аудіодомофону), то подальше встановлення відеодомофону без перетяжки всіх кабелів і заміни їх на "виту пару" буде немождивим. А це все час, робота, зайві витрати. Тому було б добре, якби Ви поговорили з Вашими домофонними експертами і домовилися передбачити можливість додаткового встановлення відеодомофону поквартирно (за окрему плату, звісно ж).

Цитата "zheka3789":

Питання якраз в тому, що технічні проблеми і можуть виникнути: якщо технічна служба буде заводити звичайний двухжильний провід (що є звісно ж дешевшим і його достатньо для звичайного аудіодомофону), то подальше встановлення відеодомофону без перетяжки всіх кабелів і заміни їх на "виту пару" буде немождивим. А це все час, робота, зайві витрати. Тому було б добре, якби Ви поговорили з Вашими домофонними експертами і домовилися передбачити можливість додаткового встановлення відеодомофону поквартирно (за окрему плату, звісно ж).

Цілком згодна! Впевнена, так буде і швидше, і зручніше, і вигідніше!

Цитата "zheka3789":

Питання якраз в тому, що технічні проблеми і можуть виникнути: якщо технічна служба буде заводити звичайний двухжильний провід (що є звісно ж дешевшим і його достатньо для звичайного аудіодомофону), то подальше встановлення відеодомофону без перетяжки всіх кабелів і заміни їх на "виту пару" буде немождивим. А це все час, робота, зайві витрати. Тому було б добре, якби Ви поговорили з Вашими домофонними експертами і домовилися передбачити можливість додаткового встановлення відеодомофону поквартирно (за окрему плату, звісно ж).

Я тоже согласна.

Доброго дня, шановні майбутні мешканці Житлового будинку № 1 та читачі форуму!
Ще раз прийміть наші щирі поздоровлення з травневими святами!
Бачимо, що під час святкової перерви на форумі накопичились певні питання. Вдячні за такий інтерес до нашого об’єкту. Найближчим часом якомога швидше розберемо та відповімо на все, що Вас цікавить.

Питання встановлення відео-домофону

Цитата "zheka3789":

Питання якраз в тому, що технічні проблеми і можуть виникнути: якщо технічна служба буде заводити звичайний двухжильний провід (що є звісно ж дешевшим і його достатньо для звичайного аудіодомофону), то подальше встановлення відеодомофону без перетяжки всіх кабелів і заміни їх на "виту пару" буде немождивим. А це все час, робота, зайві витрати. Тому було б добре, якби Ви поговорили з Вашими домофонними експертами і домовилися передбачити можливість додаткового встановлення відеодомофону поквартирно (за окрему плату, звісно ж).

Цитата "Anabel123":

Цілком згодна! Впевнена, так буде і швидше, і зручніше, і вигідніше!

Цитата "Кошкин дом 1":

Я тоже согласна.

Ваші побажання стосовно покращення домофонів зрозуміли і прийняли до уваги. Постараємось оперативно опрацювати.
Фактично тут є два технічні питання.
Перше: від самого початку у під’їздах потрібно встановити «домофонну групу» (коробка самого домофону), яка вже міститиме камеру та матиме можливість передачі відео сигналу;
Друге: необхідно вирішити питання первинного розведення по дому кабелів, які дозволяють передавати відеосигнал, щоб потім не переробляти.
Як опрацюємо ці питання, зразу ж надамо Вам відповідь.

Намагатимемося і надалі прислуховуватися до ваших побажань. Будь ласка, висловлюйте їх, не вагаючись.

Цитата "kwon":

Это все вилами по воде, дом качественно утеплен и никакого промерзания не будет. Тогда, по Вашему, нижняя и верхняя квартиры тоже промерзают? Не порядок... а что же им тогда делать? Кому жаловаться? Что не запрещено, то разрешено. А запретить может только ЖЭК, поэтому ждем разъяснений представителя.

Нижняя и верхняя квартиры относительно вашей будущей лоджии. Она же у вас будет неотапливаемая. Дом утеплен качественно, согласна, но вернемся к неотапливаемой лоджии. Перекрытия обычные, так как находятся по проекту внутри утепленного отапливаемого здания. На счет вил по воде... У меня шесть лет профильного образования и некоторый опыт работы. Тем не менее ждем разъяснений застройщика.

Цитата "helen17":

Нижняя и верхняя квартиры относительно вашей будущей лоджии. Она же у вас будет неотапливаемая. Дом утеплен качественно, согласна, но вернемся к неотапливаемой лоджии. Перекрытия обычные, так как находятся по проекту внутри утепленного отапливаемого здания. На счет вил по воде... У меня шесть лет профильного образования и некоторый опыт работы. Тем не менее ждем разъяснений застройщика.

Это что же по Вашим 6 годам и некоторому опыту получается? Если господин kwon, например, махнет зимой на пару недель в Австрию на лыжах покататься и выключит у себя отопление, чтоб за зря не платить, то его вся квартира будет неотапливаемой, и в квартирах над ним и под ним появится изморозь?
А что Вы имеете в виду под обычными перекрытиями? Тут же цельный монолит Необычные - это какие должны быть?

Цитата "zheka3789":

Так, місце для велосипедів це було б круто! Якби ще таке, щоб велосипед в квартиру не потрібно було підіймати! А то місця куди поставити велосипед в квартирі небагато...

Стосовно місць для паркування велосипедів
Поряд із входом до кожного під’їзду будуть об лаштовані паркувальні місця для велосипедів, а саме, будуть встановлені паркувальні стійки. Це дозволить мешканцям залишати там свої велосипеди, за бажанням приковуючи їх замком до стійки. Такі стійки є фактично тимчасовими паркувальними засобами, проте залишати велосипед на цьому місці для паркування тривалий час, чи ні, це особистий вибір кожного його власника.

Окремий спільний для всього будинку майданчик для велосипедів проектом не передбачений, оскільки з одного боку, окремі «припід’їздні» паркувальні місця більш зручні у користуванні, а з іншого боку, ми намагаємося максимально ефективно використовувати площу загальної прибудинкової території для комфортного проведення часу.

Додатково хочемо звернути Вашу увагу на те, що у нас по-справжньому зручні входи до під’їздів, оскільки у Житловому будинку № 1 встановлені прохідні ліфти. Не потрібно буде робити півколо по сходах з велосипедом, щоб розташувати його у ліфті, тому що вхід до ліфту розташований одразу ж за дверима під’їзду, а вихід з ліфту на поверх відбувається з іншої сторони ліфту (тобто ліфт обладнаний двома розсувними дверима, що розташовані з протилежних боків). Таким чином, траєкторія пересування велосипеду виглядатиме прямою лінією: прямо зайшов, прямо вийшов із ліфту, навіть не змінюючи розташування свого «залізного коня». Це дозволятиме підіймати та спускати надвір велосипед суттєво зручніше, ніж у звичайній новобудові.

С велосипедами, самокатами, мотороллерами, шашлыками под окнами уже более менее все ясно... Что можете сказать по вопросу оборудования лоджий и переносе радиаторов? Хотя бы - разрешается или нет? а дальше мы уже сами допетраем...

Шановні майбутні мешканці Житлового будинку №1 та читачі форуму, якщо Ви ще не мали можливість подивитись нову серію нашого відео-блогу про будівництво, запрошуємо Вас переглянути цікавий випуск про те як ми облаштовуємо стяжки у квартирах:


Зверніть увагу, що стяжка після наших досвідчених робітників виходить без тріщин, як «дзеркало» – повністю готова для укладання підлоги: ламінату, паркету тощо.
Для порівняння, будь ласка, наберіть у будь-якій пошуковій системі запит про потріскану вздуту стяжку після забудовників та оцінить яка величезна кількість проблем, нажаль, іноді виникає у покупців від халтурної роботи деяких будівельників.

Цитата "kwon":

С велосипедами, самокатами, мотороллерами, шашлыками под окнами уже более менее все ясно... Что можете сказать по вопросу оборудования лоджий и переносе радиаторов? Хотя бы - разрешается или нет? а дальше мы уже сами допетраем...

Планирую завтра дать Вам ответ по лоджии. Там в основном нюансы не столько с отоплением и квартирами над и под Вами, сколько с газом . Завтра у меня уже будут полностью все ответы (разъяснения), и сразу же оттранслирую их Вам.

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Планирую завтра дать Вам ответ по лоджии. Там в основном нюансы не столько с отоплением и квартирами над и под Вами, сколько с газом . Завтра у меня уже будут полностью все ответы (разъяснения), и сразу же оттранслирую их Вам.

ОК, спасибо! Хотя, не пойму причем тут газ...