"Жилой дом Номер Один", Борисполь, ул. Толстого, 1 - "Альтис-Девелопмент"

Цитата "Dim_Ka":

Я подавав сьогодні зранку. Квитанція 160 грн і все. Обов'язково квитанцію про оплату принести, тільки після того починають розгляд усі документів. Забрали всі оригінали і видали довідку, що взяті оригінали для оформлення документів. На то щоб віддати документи я витратив 30-40 хв. (мені пощастило не було великої черги).
Спочатку візьміть реквізити на оплату!!! а то прийдеться чекати дві черги.

ШЕВЧЕНКО 4 график работы:Пн,Вт,Ср до 13:00. Спрашивали реквизиты заранее нам сказали при подачи документов,отстояли очередь час дали реквизиты и 30 минут ушло на оплату и к в банках тоже очереди.

Цитата "irinapau":

ШЕВЧЕНКО 4 график работы:Пн,Вт,Ср до 13:00. Спрашивали реквизиты заранее нам сказали при подачи документов,отстояли очередь час дали реквизиты и 30 минут ушло на оплату и к в банках тоже очереди.

А я вчора подав.було 3 чоловіка в черзі.попрросився,зайшов сказав дайте реквізити,щоб 2 раза в черзі не стояти.запитала,на толстого?кажу да.без проблем дала цейтлик.і скоріш за все,Ви його отримала,бо в мене в кінці попросили назад)))побіг платити в агріколь,бо в приваті черга велика була.поки платив-якраз моя черга підійшла.за 20 хв.подав.після мене в 11.00 вже нікого не було.а в 8.50 три чоловіка.

Цитата "АгроноМ1982":

Відпишіться будь-ласка хто подавав документи на реєстрацію в реєстратора на Шевченка 4 і які платежі платили.з боями прорвався до держ нотаріуса на Франка.спочатку футболила,потів вже подивилась доки і ПРИЗНАЧИЛА на слідуючий понеділок подачу документів.з платежів-160 держ мито,і 250-послуги нотаріуса.відношення,промовчу.які платежі в реєстратора?які ксерокопіі і чого потрібні?дякую.

Цитата "Кошкин дом 1":

Вообще прикольно. На Шевчека вообще ангельские условия по сравнению с ЭТИМ. Все делается за один день,без всяких дополнительных денег за услуги нотариуса и копий никаких не надо. Если пойдете к 9-00 скорее всего и очереди не будет.

Воистину - страна и город контрастов

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Воистину - страна и город контрастов

Краще розкажіть як ключі в грудні будемо отримувати!

Цитата "zheka3789_2":

Ну що ж. Ключів на цьому тижні ми не отримаємо...
Якщо з газом все буде добре, то лише в П'ЯТНИЦЮ Альтіс буде думати коли і як видавати ключі. Якщо ж знову будуть заминки - грудень уже близько.

Таки точно є шпигуни у інвесторів.
Так, дійсно, у п'ятницю буде чергова нарада, але не стосовно ключів, а попереднього вирішення майбутніх ймовірних питань інвесторів-власників щодо проведення ремонтів.
Питання ключів, розглядалось на нараді вчора. Змушені дочекатись поки газовики остаточно закінчать з газом по всіх секціях. На даний час вже завершено 1,2 і 3 секції. По всьому будинку орієнтуємось на п’ятницю.

Щодо взаємодії із ЖЕКом. Хтось напевно вже у курсі, але явно не всі. Ми пішли трошки далі від налагодження та полегшення доступу до ЖЕКу.

Для Вашої зручності частина ЖЕКу на період активного проведення ремонту тимчасово переїхала з вул. Запорізької у Ваш будинок на вул. Толстого 1. Знаходяться у комерційному приміщенні посередині 3ї секції. Тепер, нема необхідності щодо договорів, актів та іншого їздити на Запорізьку. Всі питання можете вирішувати безпосередньо на місці у Вашому ж будинку.

У той же час, якщо комусь зручніше, то можна як і раніше також звертатись і на Запорізьку. На Ваш вибір.

Найближчим часом на форумі окрім мене з’явиться ще й представник ЖЕКу для оперативних та компетентних відповідей Вам щодо взаємодії із ЖЕКом при проведенні ремонтних робіт та усіх інших питаннях. ЖЕК рухається назустріч людям.

Щодо цифри у 80% власників для компенсації витрат на охорону, то вона набирається і охорона, як і планувалось, буде від самого початку. Охорона буде від організації, яка має чималий досвід у щойно зданих новобудовах. Тож охорона прикладе максимум зусиль, щоб зменшити ймовірність проблем із ремонтниками, щодо їх поведінки, пошкодження та знищення майна. Але також тут необхідні будуть розуміння і взаємодія із власниками.

Тому, як і анонсувалось раніше, на період активних ремонтів буде спеціальний режим допуску на об’єкт. Всі деталі, правила і пояснення нададуть Вам при видачі ключів.

Попередньо у двох словах:
- Кожний власник квартири отримає тимчасовий електронний ключ для доступу на територію та у власний під їзд. Після активної фази ремонтів ці ключі «виключать» і будуть видані нові з новим кодом.
- З тимчасовим ключем власник зможе безперешкодно потрапляти на територію.
- Для Ваших робітників будуть виготовлені перепустки.
- Щоб завести/вивести матеріали необхідно буде складати прості заявки, щоб унеможливити небажаний вивіз неблагонадійними робітниками чужого майна.
- При вигрузці матеріалів з чужих грузових машин на території будинку охорона буде слідкувати, щоб нічого зайвого туди не закинули, і без заявки від власника чи назначеного власником квартири прораба вивезти не дозволить.
- Весь мусор, особливо будівельний – необхідно викидати у прицеп, що спеціально буде стояти біля 5ї секції. Вивіз будівельног мусора ми беремо на себе Зараз там вже стоять 2 прицепи, і вже готові прийняти все, що "напрацюють" Ваші робітники.
- На час ремонтів на місці для мусорних баків біля 1ї секції будуть 3 спеціальні тачки. Їх можна буде брати, щоб від грузової машини підвезти матеріали до підїзду. Тачки прохання повертати, щоб інші мешканці не шукали їх по всьому двору.
- Ліфти, як і обіцяли працюватимуть з самого початку. І нагадаю домовленість – 3 рази зламають робітники ліфт – експлуатанти його вимкнуть .
- «Технічна» вода для ремонтів буде біля 1ї секції.
Всі подібного роду деталі Вам завжди підкаже спеціально виділена людина, що на початку ремонтів буде допомагати та вирішувати усі питання.

Це тільки попередньо, усі правила і рекомендації Вам нададуть працівники ЖЕКу.

Тож, чесно і об’єктивно, дуже раді за Вас і разом з Вами радіємо вже скорому початку Вами ремонтів. Сподіваємось Ви їх закінчите якнайшвидше.

Цитата "zheka3789_2":

Краще розкажіть як ключі в грудні будемо отримувати!

Нажаль, про таке не можу нічого сказати. У грудні Ви зможете отримати ключі за умови, що не прийдете за ними у листопаді.

Цитата "zheka3789_2":

Краще розкажіть як ключі в грудні будемо отримувати!

Дехто вже може за телефоном 02 та шляхом виносу китайської лушпайки (у кого право на руках)

Цитата "kwon":

Дехто вже може за телефоном 02 та шляхом виносу китайської лушпайки (у кого право на руках)

Це Ви про що?

По Вашим вопросам и обсуждениям:

Стилизированные велопарковки, несмотря на свой необычный вид, позволяют парковать в них велосипеды не только, прислоняя их вдоль, но и вставляя колесо поперек парковки-велосипедиста. Таким образом, там поместится сразу несколько велосипедов, а никак не два. Как-нибудь, попробуйте с реальным велосипедом - и сможете в этом убедиться. Если весь дом вдруг пересядет на велосипеды, и мест не будет хватать, значит, ЖЕК придумает улучшения. Кстати, по опыту Первоцвета - пока еще не было случаев одновременной парковки более 2х единиц велотранспорта

Каток есть дополнительной функцией спорт площадки. Информация о катке есть в документе ЖЕКа: памятке и рекомендациях по дому, который сейчас для Вашего удобства дорабатыввают в ЖЕке.

По вопросу стоит ли откладывать получение права собственности, тут подсказать не смогу - это личное дело каждого инвестора. Если планируется ремонт сразу, то без права собственности ведь не удастся подключиться к коммуникациям: газ, водоснабжение и электричество. Не будет даваться "техническая" вода. Ремонт делать будет проблематично. Также не уверен с доступом к квартире. Это надо будет еще уточнять.
А если ремонт откладывается, то уже каждый сам для себя может решить, брать ему на себя риск или нет - деньги заплатил, а собственность не оформил.
На мой личный взгляд, всегда надежнее с бумажной выпиской из реестра, особенно в стране, где эти реестры опять кто-то "на верху" может начать делить между собой и "перетягивать одеяло".
Обязательно берите у регистратора или нотариуса БУМАЖНУЮ выписку из реестра.

По поводу штукатурки после электрики. Если ее заказывать у нас - то, да так смогут сделать. Мы электрику не разводим, и потом Вам надо будет штробить штукатурку. Но, если Вы быстро сделаете себе электрику, то потом по Вашему желанию штукатурку можно заказать и у нас. Цены пока те же. На данный момент точно не могу сказать сколько еще месяцев будут доступны бригады для такой услуги от нас в Жилом доме №1.

Цитата "zheka3789_2":

Це Ви про що?

про те, що з правом власності можете безперешкодно зайти до своєї оселі, чи не чули про таке?

И еще момент, на всякий случай, предупрежу заранее, чтобы Вас это не смущало в последствии.

При выдаче ключей в ЖЕКе Вас попросят предоставить хотя бы 1 номер телефона от квартиры и подписать разрешение на передачу этого номера охране и при необходимости Вашим соседям.

1. У охраны будут Ваши номера, на всякий случай.
2. На данный момент многие из Вас в лучшем случае знакомы друг с другом заочно, через форум, но у Вас всегда может быть необходимость организовать кукую-то инициативную группу, может совестно заказать какие-то работы, что-то решить в рамках Вашей секции и т.п. И чтобы Вам облегчить задачу разыскать соседей, Вы сможете обратиться в ЖЕК и Вам дадут телефоны Ваших соседей (с их согласия, указанного выше).

Надеюсь это будет удобно для всех.

Цитата "Жилой дом Номер Один":

И еще момент, на всякий случай, предупрежу заранее, чтобы Вас это не смущало в последствии.

При выдаче ключей в ЖЕКе Вас попросят предоставить хотя бы 1 номер телефона от квартиры и подписать разрешение на передачу этого номера охране и при необходимости Вашим соседям.

1. У охраны будут Ваши номера, на всякий случай.
2. На данный момент многие из Вас в лучшем случае знакомы друг с другом заочно, через форум, но у Вас всегда может быть необходимость организовать кукую-то инициативную группу, может совестно заказать какие-то работы, что-то решить в рамках Вашей секции и т.п. И чтобы Вам облегчить задачу разыскать соседей, Вы сможете обратиться в ЖЕК и Вам дадут телефоны Ваших соседей (с их согласия, указанного выше).

Надеюсь это будет удобно для всех.

1.Когда ключи будем получать в пятницу или понедельник?
2.В какой последовательности посекционно или кто первый обратиться?
3.Какое отношение имеет право собственности к выдаче ключей?
Сомневаюсь,что до декабря 80% инвесторов оформят право собственности.И техническую воду выдавать "по списку" оформил документы или нет это смешно,да и контролировать из рабочих никто не захочет.

Цитата "irinapau":

1.Когда ключи будем получать в пятницу или понедельник?

Это пока не известно. Все привязано к оперативности газовиков. Пока только середина среды.

Цитата "irinapau":

2.В какой последовательности посекционно или кто первый обратиться?

В рамках секции, по-этажно, по списку обратившихся.

Цитата "irinapau":

3.Какое отношение имеет право собственности к выдаче ключей?

Право собственности теоретически может иметь отношение к доступу, а не к наличию или отсутствию ключей.
Всегда есть какой-то разумный срок по времени. За месяц-то, например, можно будет право собственности получить. Если человек долго не получает - понятно, что тянет искусственно.

Цитата "irinapau":

Сомневаюсь,что до декабря 80% инвесторов оформят право собственности.И техническую воду выдавать "по списку" оформил документы или нет это смешно,да и контролировать из рабочих никто не захочет.

Не смешно, а грустно, когда кто-то (это как Вы понимаете, не про Вас) бегает и кричит по поводу и без повода о неустойках за ничего не значащие задержки в несколько дней, а потом собирается искусственно оттягивать оформление права собственности, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с целью не платить какие-то платежи в отличие от добросовестных плательщиков, и хочет еще бесплатно получать воду, свет, безопасность и т.п.? Вот это верх цинизма и наглости, хотя уже и привычно с нашим населением .
Контролировать не проблема - рядом с точкой охрана, у рабочих пропуска, ясно кто откуда.

На счет получения воды и ключей - не переживайте, получать все и попадать в квартиру сможете сразу же.
Речь идет о злостных владельцах, которые как водится "самые умные/хитрые", и думают всех надурачить - все остальные пусть платят, я пока не буду. Думаю, таких будут единицы.
Должно же быть хоть какое-то взаимное уважение у покупателей к поставщикам услуг

Ваше "ничегонезначусчее" уже тянется 2-ой месяц, повторюсь - людям надо не шашечки, а ехать (делать ремонт), так что сдача дома по факту будет при первых звуках перфоратора, а пока Вы виновники "торжества", а не я, так что попрошу...

Видимо есть путаница в понятиях. Сдача строительства (дома) - это ввод в эксплуатацию. Застройщик свое дело выполнил. Конкретная дата ввода в эксплуатацию в данном случае с Жилым домом №1 - ничего незначущая заминка, т.к. она никак не повлияла на все последующие процессы - получение адреса, и далее с адресом все остальное.
После ввода в эксплуатацию большинство застройщиков, условно говоря, бросают все на самотек, и покупатели по пол-года ждут, выхаживают, терпят долгий пуск газа в дом и т.д. и т.п.
Будет хорошо, если можно найти других застройщиков в регионе, кто так же участвует во всех этих процедурах, думает как помочь жителям с ремонтами, и также быстро все делает как "Альтис-Девелопмент". Газ пущен фактически за 3 недели после получения адреса. Дай бы Бог, чтоб все строили качественно и правильно и всем бы людям в новостройках так же быстро подключали коммуникации.

К тому же часть инвесторов, особенно, те, кто больше всех торопится, оказывется, вообще не планировала быстрое начало ремонтов. Что еще более усиливает "низкую значимость" заминки с оформлением документа на реальное использование жилья этими инвесторами.

Цитата "kwon":

про те, що з правом власності можете безперешкодно зайти до своєї оселі, чи не чули про таке?

однаково без комунікацій ремонт складно починати

Жилой дом Номер Один, спасибо за ответ по поводу велопарковок и штукатурки с электрикой!

Цитата "irinapau":

1.Когда ключи будем получать в пятницу или понедельник?
2.В какой последовательности посекционно или кто первый обратиться?
3.Какое отношение имеет право собственности к выдаче ключей?
Сомневаюсь,что до декабря 80% инвесторов оформят право собственности.И техническую воду выдавать "по списку" оформил документы или нет это смешно,да и контролировать из рабочих никто не захочет.

1. В грудні.
2. Хто голосніше кричатиме/матюкатиметься.
3. "ничего не значащие задержки в несколько дней" зв'язані з підключенням комунікацій. Отримали ключі - а договір з Вами ніхто не хоче підписувати.

Цитата "Ron1k":

Жилой дом Номер Один, спасибо за ответ по поводу велопарковок и штукатурки с электрикой!

Если будут еще какие-то вопросы, пожалуйста, задавайте!
Со своей стороны будем стараться по возможности способствовать легкому проведению ремонтов всем добропорядочным жильцам

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Видимо есть путаница в понятиях. Сдача строительства (дома) - это ввод в эксплуатацию. Застройщик свое дело выполнил. Конкретная дата ввода в эксплуатацию в данном случае с Жилым домом №1 - ничего незначущая заминка, т.к. она никак не повлияла на все последующие процессы - получение адреса, и далее с адресом все остальное.
После ввода в эксплуатацию большинство застройщиков, условно говоря, бросают все на самотек, и покупатели по пол-года ждут, выхаживают, терпят долгий пуск газа в дом и т.д. и т.п.
Будет хорошо, если можно найти других застройщиков в регионе, кто так же участвует во всех этих процедурах, думает как помочь жителям с ремонтами, и также быстро все делает как "Альтис-Девелопмент". Газ пущен фактически за 3 недели после получения адреса. Дай бы Бог, чтоб все строили качественно и правильно и всем бы людям в новостройках так же быстро подключали коммуникации.

К тому же часть инвесторов, особенно, те, кто больше всех торопится, оказывется, вообще не планировала быстрое начало ремонтов. Что еще более усиливает "низкую значимость" заминки с оформлением документа на реальное использование жилья этими инвесторами.

Я, наприклад, "часть инвесторов, особенно, те, кто больше всех торопится" і планував почати ремонт ще в липні. Потім в жовтні. Тепер ледь сподіваюся на листопад, хоча все більше схиляюся до грудня.
Не спішать ті, хто не хоче жити в квартирі без води і в під'їзді без ліфту - хто має де і готовий почекати до весни! А Ви всіх об*****єте і міряєте під одну гребінку! Це з Вашої сторони низько й цинічно! Компанія не виконала своїх зобов'язань, а не інвестори!
І коли Ви порівнюєте Будинок №1 з іншими Бориспільськими забудовниками - не забувайте, що Ваш будинок найдорожчий в Борисполі - тому і вимоги до вас вищі!

Назвіть, будь ласка, конкретну дату вводу в експлуатацію.