Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
Schusler
S
Новачок
18
02 травня 2008
20 трав 2008 06:15
На этой ветке прошу форумчан излагать свои соображения о возможности возрождения в Украине жилищно-строительных кооперативов.
Schusler
S
Новачок
18
02 травня 2008
20 трав 2008 07:34
Теоретически ЖСК может получить землю под строительство дома бесплатно согласно Земельного кодекса Украины- " Стаття 41. Земельні ділянки житлово-будівельних (житлових)
і гаражно-будівельних кооперативів
1. Житлово-будівельним (житловим) та гаражно-будівельним
кооперативам за рішенням органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування земельні ділянки для житлового і
гаражного будівництва передаються безоплатно у власність або
надаються в оренду у розмірі, який встановлюється відповідно до
затвердженої містобудівної документації. "
і гаражно-будівельних кооперативів
1. Житлово-будівельним (житловим) та гаражно-будівельним
кооперативам за рішенням органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування земельні ділянки для житлового і
гаражного будівництва передаються безоплатно у власність або
надаються в оренду у розмірі, який встановлюється відповідно до
затвердженої містобудівної документації. "
Станислав
С
Постійний користувач
164
19 жовтня 2007
20 трав 2008 08:36
Довольно странная тема ветки... В Харькове есть строительная компания (одна из самых крупных в городе), которая использует как раз кооперативную форму собственности... С точки зрения потребителя - ее работа ничем не отличается от работы всех остальных компаний, а вот по документам - это бооольшой такой кооператив... 

green
g
Користувач
71
27 червня 2008
29 черв 2008 17:40
Тут действительно есть два варианта ЖСК
- один, как форма организации жильцов для строительства объекта
- второй, как юридическая схема строительной компании по реализации объекта
И то и другое имеет право на жизнь.
Бум кооперативного движения прошел с развалом СССР, а в Европе это традиционый формат бизнес-структуры.
У нас есть в продаже например очень неплохие модели кухонной техники производства испанских кооперативов.
- один, как форма организации жильцов для строительства объекта
- второй, как юридическая схема строительной компании по реализации объекта
И то и другое имеет право на жизнь.
Бум кооперативного движения прошел с развалом СССР, а в Европе это традиционый формат бизнес-структуры.
У нас есть в продаже например очень неплохие модели кухонной техники производства испанских кооперативов.
Belk_K
B
Користувач
80
14 лютого 2008
30 черв 2008 15:02
Цитата:
Тут действительно есть два варианта ЖСК:
- один, как форма организации жильцов для строительства объекта
- второй, как юридическая схема строительной компании по реализации объекта
И то и другое имеет право на жизнь.
Бум кооперативного движения прошел с развалом СССР, а в Европе это традиционый формат бизнес-структуры.
У нас есть в продаже например очень неплохие модели кухонной техники производства испанских кооперативов.
Вообще-то, в кооперативе квартира принадлежит именно кооперативу

В ряде, стран, близкие к нулю.
Но всегда хуже, чем у частного домовладения.
У нас, про это забывают.
green
g
Користувач
71
27 червня 2008
30 черв 2008 18:03
В наших кооперативах реально жильцы полноправно владеют и распоряжаются.
А причина возникновения кооператива и регистрации через кооператив - уход от "лишних" расходов.
А причина возникновения кооператива и регистрации через кооператив - уход от "лишних" расходов.
Radmila
R
Постійний користувач
191
09 червня 2008
01 лип 2008 12:18
Цитата:
В наших кооперативах реально жильцы полноправно владеют и распоряжаются.
А причина возникновения кооператива и регистрации через кооператив - уход от "лишних" расходов.
я на данный момент проживаю в кооперативе. у меня чистое парадное, его моют с порошком пару раз в неделю, у меня всегда в порядке все трубы, крыши, парковка перед домом, нет льда зимой на асфальте и пр. пр. пр. я не могу вам назвать минусы.
когда что-то происходит- я не иду в ЖЭК- что есть само по себе тратой нервов и времени. и денег- я звоню домуправлению и в течении дня все решается. это огромный плюс , проживание в кооперативе, со стороны жильца.
но это не отменяет желания переехать, или как минимум иметь загородный дом, хотя бы как дачу.
green
g
Користувач
71
27 червня 2008
02 лип 2008 00:09
Цитата:
я на данный момент проживаю в кооперативе. у меня чистое парадное, его моют с порошком пару раз в неделю, у меня всегда в порядке все трубы, крыши, парковка перед домом, нет льда зимой на асфальте и пр. пр. пр. я не могу вам назвать минусы.
когда что-то происходит- я не иду в ЖЭК- что есть само по себе тратой нервов и времени. и денег- я звоню домуправлению и в течении дня все решается. это огромный плюс , проживание в кооперативе, со стороны жильца.
но это не отменяет желания переехать, или как минимум иметь загородный дом, хотя бы как дачу.
Замечательное желание, желаю вам его осуществить!
Я лично ни дня не жалел после переезда. Хоть и домов поменял несколько, и неудобств повидал.
Но для меня важнее было создать свой ДОМ, не боясь лишний раз стукнуть молотком. Ну и озеленение нравится, креатив разный, в частном доме всегда больше возможностей.
Кстати есть и кооперативы загородные, как объединения сособственников.
Radmila
R
Постійний користувач
191
09 червня 2008
02 лип 2008 09:03
Цитата:
Замечательное желание, желаю вам его осуществить!
Я лично ни дня не жалел после переезда. Хоть и домов поменял несколько, и неудобств повидал.
Но для меня важнее было создать свой ДОМ, не боясь лишний раз стукнуть молотком. Ну и озеленение нравится, креатив разный, в частном доме всегда больше возможностей.
Кстати есть и кооперативы загородные, как объединения сособственников.
спасибо!
я уже, можно сказать определилась, в моем коттеджном городке начнут строить уже в этом году детский сад и начальную школу. с учетом, что в этом направлении строиться несколько городков бизнес-класса, то со временем будет решен вопрос с общеобразовательной школой, насколько я знаю уже ведутся переговоры.
так что переезжать будем, с деткой, не боясь

Carter

Постійний користувач
206
09 червня 2008
02 лип 2008 13:22
рад за вас. перспектива действительно соблазнительная.
Цитата:
спасибо!
я уже, можно сказать определилась, в моем коттеджном городке начнут строить уже в этом году детский сад и начальную школу. с учетом, что в этом направлении строиться несколько городков бизнес-класса, то со временем будет решен вопрос с общеобразовательной школой, насколько я знаю уже ведутся переговоры.
так что переезжать будем, с деткой, не боясь
green
g
Користувач
71
27 червня 2008
02 лип 2008 17:58
Цитата:
спасибо!
я уже, можно сказать определилась, в моем коттеджном городке начнут строить уже в этом году детский сад и начальную школу. с учетом, что в этом направлении строиться несколько городков бизнес-класса, то со временем будет решен вопрос с общеобразовательной школой, насколько я знаю уже ведутся переговоры.
так что переезжать будем, с деткой, не боясь
А в каком направлении, если не секрет, все это строится, сколько от города?
Radmila
R
Постійний користувач
191
09 червня 2008
03 лип 2008 10:38
Цитата:
А в каком направлении, если не секрет, все это строится, сколько от города?
19 км от КП по Житомирской. Олимпик-Парк
Carter

Постійний користувач
206
09 червня 2008
05 лип 2008 18:07
Radmila,
почему ваш выбор пал именно на Олимпик-Парк? что, кроме указанных вами инфраструктурных проектов, там еще хорошего?
почему ваш выбор пал именно на Олимпик-Парк? что, кроме указанных вами инфраструктурных проектов, там еще хорошего?
Цитата:
19 км от КП по Житомирской. Олимпик-Парк
Radmila
R
Постійний користувач
191
09 червня 2008
06 лип 2008 15:16
Цитата:
Radmila,
почему ваш выбор пал именно на Олимпик-Парк? что, кроме указанных вами инфраструктурных проектов, там еще хорошего?
ну я это направление хотела не изначально, я рассматривала обуховское. но там мусоросжигательный завод. такого отдыха на "свежем воздухе" я для своего ребятенка не хочу, да и для себя.
трасса там нормальная.
судя по инфраструктуре- там практически районный город строят

шучу
но то что буду знать близоть ближайшего магазина, кафе и начальной школы для меня является плюсом
по той же трассе уже у друзей дачи- все рядышком- тоже хорошо)
ну и копмания внушает у меня доверие. хороший профессиональный подход.
+ если я хочу посмотреть на свое строительство- я просто набираю менеджера. там каждый день кто-то дежурит в самом городке, всегда все покажут и расскажут
Carter

Постійний користувач
206
09 червня 2008
09 лип 2008 16:55
думаю, если речь идет о Житомирском направлении, можно учесть данные рейтинга Building - см. //olympic-park.com.ua/news/?Id=42
убийца эфира

Ветеран
2 164
01 квітня 2007
09 лип 2008 21:14
Цитата:
ну я это направление хотела не изначально, я рассматривала обуховское. но там мусоросжигательный завод. такого отдыха на "свежем воздухе" я для своего ребятенка не хочу, да и для себя.
трасса там нормальная.
судя по инфраструктуре- там практически районный город строят))))
шучу
но то что буду знать близоть ближайшего магазина, кафе и начальной школы для меня является плюсом
по той же трассе уже у друзей дачи- все рядышком- тоже хорошо)
ну и копмания внушает у меня доверие. хороший профессиональный подход.
+ если я хочу посмотреть на свое строительство- я просто набираю менеджера. там каждый день кто-то дежурит в самом городке, всегда все покажут и расскажут
это километров на 5 дальше села где участоу у моих родителей.... вы перед тем как покупать зимой бы туда пару раз съездили бы.... хотя у вас наверное полноприводная машина.... а о какой начальной школе вы говорите? о Бузовской что ли? да уровень сельских школ в Украине высок.... особеннно если вы туда книги и компьютеры купите.... мне вас жаль... скоро вы поймёте что за те деньги что заплатили вы могли дом на 15 километров ближе к городу куптить.....
З.Ы. по поводу мусоросжигательного завода на Обуховском направлении то мне уже жаль 3-х Президентов Украины, десяток премьер министров и пол сотни министров имеющих там дачи.....
slaventij

Ветеран
3 069
20 березня 2006
10 лип 2008 09:10
в олимпике будут строить свою школу с прицелом на другие городки. вроде это будет некая британская школа с безумными ценами за обучение... медицина думаю будет тоже не дешевая.... я рассматривал олимпик, но пока не готов... не могу себя заставить+ пробки... я не АЙТИст посему на работу надо ездить, а это вам не швейцария- пока на подол доедешь поседеешь. хай танки 90 и т34 ездят, а мы люди убогие, как- нибудь ... на троллике)))))))
Цитата:
это километров на 5 дальше села где участоу у моих родителей.... вы перед тем как покупать зимой бы туда пару раз съездили бы.... хотя у вас наверное полноприводная машина.... а о какой начальной школе вы говорите? о Бузовской что ли? да уровень сельских школ в Украине высок.... особеннно если вы туда книги и компьютеры купите.... мне вас жаль... скоро вы поймёте что за те деньги что заплатили вы могли дом на 15 километров ближе к городу куптить.....
З.Ы. по поводу мусоросжигательного завода на Обуховском направлении то мне уже жаль 3-х Президентов Украины, десяток премьер министров и пол сотни министров имеющих там дачи.....
Carter

Постійний користувач
206
09 червня 2008
13 лип 2008 15:06
почему вы так считаете?
Цитата:
скоро вы поймёте что за те деньги что заплатили вы могли дом на 15 километров ближе к городу
убийца эфира

Ветеран
2 164
01 квітня 2007
13 лип 2008 18:06
Цитата:
почему вы так считаете?
потому что так и есть...... в Олимпике минимальная цена 278 000 значит реальная 300 000 без внутренней отделки.... значит законченый дом будет стоить 350 000 минимум.... можете посмотреть что вы можете купить за 350 000 в 30 километровой зоне а не на 40 километре житомирского шосе кажется

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- Відгуки про забудовника Київміськбуд17.09186
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.093 781
- ЖК Estet Hill | Credo Development | Крюківщина, вул. Василя Стуса17.093
- ЖК Boston Creative House | Saga Development | Київ, просп. Степана Бандери, 2017.0999
- ЖК Арсенал Хаус | bUd Development | ул. Московская, 715.0922
- ЖК Добре Місто 2 | Доброград | Чабани, вул. Машинобудівників 16,1813.0939
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Київ, вул. Ґарета Джонса (Сім'ї Хохлових), 813.09246
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а10.09156
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | Киев, ул. Щекавицкая, 4610.0973
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сім'ї Кульженків, 2210.09497
- Чи варто зараз купувати нерухомість?18.094 686
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Как отвечать на How are You?06.091
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше