ЖК "НебоSky" ( "Жемчужина Троещины" ), ул. Закревского, 42а - "Континентбуд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 226.
119/53% | ||
29/13% | ||
53/23% | ||
14/6% | ||
11/5% |
julson
Ветеран
2 704
30 травня 2013
24 січ 2014 13:53
Цитата "Domik - Новострой":
В Секции № 2 Ведутся работы по уборке строительного мусора МОПов (мест общего пользования) со 2-го по 18-ый этаж в плане подготовки Секции к вводу в эксплуатацию.
это какой датой новости? они отрапортовали что введено через деснянский суд еще до НГ
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
06 лют 2014 18:00
Вова Марлов
Користувач
31
16 січня 2014
06 лют 2014 20:38
мне лично, как опытному строителю, кажутся очень подозрительными выпуска из плиты, я, конечно, нагрузки не собирал, и расчет не проводил где какие напряжения и моменты, но на картинке явно видно, что выпуска все одной высоты - значит одного диаметра, предположительно диаметром 16 ну максимум 20мм, очень не типичное армирование, впечатление такое, что какого-то конструктора,возможно очень немолодого просто упросили пойти на такую экономию, либо сами приняли такое решение
julson
Ветеран
2 704
30 травня 2013
06 лют 2014 20:48
Цитата "Вова Марлов":на картинке явно видно, что выпуска все одной высоты - значит одного диаметра, предположительно диаметром 16 ну максимум 20мм, очень не типичное армирование,
большая просьба, для чайников в строительстве и прочих нулей как я, на русском можно?))) в чем там именно дело и чем грозит?
если что, я совершенно не в курсе что такое выпуска и по поводу армирования тоже не очень
мне по-простому плиз
Вова Марлов
Користувач
31
16 січня 2014
06 лют 2014 22:30
Ну скажем пилоны ( конструкции у которых ширина в несколько раз меньше чем длинна) для вас можно просто колонны, особенно на первых этажах всвязи с возникновением в них больших нагрузок ( крутящего момента, продольных и поперечных) (т.к. площадь сечения маленькая) армируется "обычно", арматурой диаметром 25-28мм , все конечно зависит от суммарных собранных нагрузок со всего здания ( постоянных, временных, кратковременых, ветровых, снеговых, сейсмических и т.д.)и расчетной схемы ( количество вертикальных конструкций и их сечение), а лифтово лестничные блоки армируются меньшими диаметрами так как являются ядрами жесткости и нагрузка распределяется по всем стенам (площадь которых значительно больше пилонов) следовательно и момент инерции сечения больше, но и в этих стенах напряжения возникают не равномерно и поэтому какая-то часть стен армируется диаметрами 16мм, какая-то часть может 12мм, а может быть вставочка и из 22 арматуры, я говорю про вертикальную арматуру ( не будем затрагивать горизонтальныю )так вот выпуска - это анкера из арматуры которые будут держать все здание что бы оно не оторвалось от фундамента во время ветра например и не перевернулось ( очень грубо), их диаметр такойже как и диаметр вертикальной арматуры в каждой конструкции соответственно, арматура выпусков и вертикальная арматура конструкций соединяется внахлест (я имею ввиду именно эту фото) по нормам это должно быть 60 диаметров, то есть выпуск должен торчать над бетоном на 60 диаметров выше чтобы обеспечить правиль..... чтобы все было хорошо))может нахлест быть и меньше 50 например на усмотрение конструктора ( в старых нормах это значение равно 40 диаметрам), но в зависимости от диаметра высота выпусков разная 25мм*60д=1500мм или 12мм*60д=720мм., а на этой картинке все одинаково, и пилоны и диафрагма жесткости все одинаково, как будто все запасы которые закладываются при расчете были "срезаны", я не говорю про несущую способность этой конструкции, я лишь говорю о том что это не типично, и может быть вызвано экономией металла, и отсутствием пройденой экспертизы проекта (хотя экспертиза не особо гарантирует что проект проверили специалисты , все мы знаем больное место нашего государства!)
julson
Ветеран
2 704
30 травня 2013
07 лют 2014 08:34
огромное спасибо
вы настолько детально всё объяснили, что я теперь могу щеголять полученными знаниями, в меру их понимания конечно :)
что нетипично, так у них всё нетипично, что вода, что канализация, что свет
скажите: так не оторвется таки от фундамента?
вы настолько детально всё объяснили, что я теперь могу щеголять полученными знаниями, в меру их понимания конечно :)
что нетипично, так у них всё нетипично, что вода, что канализация, что свет
скажите: так не оторвется таки от фундамента?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 листопада 2012
07 лют 2014 08:56
Вова Марлов, у меня тоже вопрос к Вам, как к специалисту: на сколько нормально на троещинском грунте строить 16-тиэтажки без свай, как это сделано с первой секцией Жемчужины Троещины и сейчас делается с ЖК Деснянским?
julson
Ветеран
2 704
30 травня 2013
07 лют 2014 09:07
Цитата "GeorgeM":на сколько нормально на троещинском грунте
обращаю внимание на то, что по нечетную сторону Закревского в советские времена был завезен нормальным слоем чернозем, пусть он выветрился, туда сюда, но он есть
со стороны же ЖТ никогда ничего не завозили, там просто песок
когда рыли озеро возле ЖТ, то рыли в зыбучих песках
первые годы вокруг озера не было никаких деревьев и помню две девочки гуляли вдоль воды (а пологого берега не было) и их привалило и засыпало песком на смерть
с 90х немного видать ветром надуло земли и принялись кое-какие деревья
но так вообще песок песком, как в сахаре
Arabeska
A
Постійний користувач
320
19 серпня 2012
07 лют 2014 09:33
Старожилы-бабульки из села Троещина когда-то рассказывали, что место, где начали строить жилой массив, всегда было достаточно болотистым. Поэтому, наверное, и рыли озера для понижения уровня грунтовых вод. Также, ещё поэтому большая часть Троещины при застройке была насыпана песком. Это четко видно по окраинам массива (Милославская, Радунская) - уровень поверхности земли застроенной части выше.
Большого слоя чернозема никогда на Троещине не видела. Когда расскапывали что-то для ремонта коммуникаций, то на срезе было видно макс. 30-40см черной земли, остальное песчаный грунт (возможно с минимальными примесями глины, но могу ошибаться).
Застройщик не мог не учесть все эти нюансы. Даже если объект не проходил экспертизу, то заключение по геологии участка должно быть.
Большого слоя чернозема никогда на Троещине не видела. Когда расскапывали что-то для ремонта коммуникаций, то на срезе было видно макс. 30-40см черной земли, остальное песчаный грунт (возможно с минимальными примесями глины, но могу ошибаться).
Застройщик не мог не учесть все эти нюансы. Даже если объект не проходил экспертизу, то заключение по геологии участка должно быть.
Вова Марлов
Користувач
31
16 січня 2014
07 лют 2014 09:39
Цитата "GeorgeM":Вова Марлов, у меня тоже вопрос к Вам, как к специалисту: на сколько нормально на троещинском грунте строить 16-тиэтажки без свай, как это сделано с первой секцией Жемчужины Троещины и сейчас делается с ЖК Деснянским?
Без свай нехорошо конечно, полтавских песков на троещине помойму нет (это вид песков пылевидных очень плотный, который может служить естественным основанием для фундамента), не знаю что там с уровнем грунтовых вод, не видел разрез, но если он высоко это оч плохо, потому что он может например раз в 70 лет или 30 или в эту весну ( не дай Бог конечно) взять и подняться в результате стихийного бедствия ( паводка наводнения, проливных дождей), вот тогда и начнет плыть безсвайное основание(при сходе воды частички грунта находящиеся под большим давлением будут сремиться уплыть из под него и убегут из под фундамента), а вот именно во время стихийного бедствия или черезвычайного положения ввиде пожара , урагана и может негативно сказаться отсутствие запаса в несущих конструкциях здания, я не говорю уже о человеческом факторе во время строительства, ведь понятно , что на стройке на которой экономят работают и менее квалифицированные работники
julson
Ветеран
2 704
30 травня 2013
07 лют 2014 09:51
Цитата "Вова Марлов":не знаю что там с уровнем грунтовых вод, не видел разрез, но если он высоко это оч плохо,
с уровнем вод все эти годы было более-менее
но эта весна показала, что таки не совсем
дальше через поле на пуховской гаражи
вода в них стояла с весны до самой поздней осени, постоянно откачивали
а те гаражи, что чуток в низинке плавали под крышу всё лето
Arabeska
A
Постійний користувач
320
19 серпня 2012
07 лют 2014 09:58
Цитата "julson":через поле на пуховской гаражи
вода в них стояла с весны до самой поздней осени, постоянно откачивали
а те гаражи, что чуток в низинке плавали под крышу всё лето
Пуховская находится за пределами Троещины и там уже нет песчаной насыпи, на которой стоит массив. Вот и результат.
julson
Ветеран
2 704
30 травня 2013
07 лют 2014 11:46
Цитата "Arabeska":там уже нет песчаной насыпи,
а что там по вашему?
прогуляйтесь вдоль озера к тец, там целые песчаные карьеры за гаражами
весь лес со стороны трои на песке, если со стороны леса на велике подъехать к тец, то местами тянешь на себе и велик и сам по колено в песках
там везде пески и довольно серъезные
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 листопада 2012
07 лют 2014 11:59
Arabeska, вот смотрите, вторая секция 18 этажей с комбинированным фундаментом - сваи и монолитная плита, а первая 16 этажей только на плите и разница всего 2 этажа. Тут дело скорее в том, что первую секцию старались гнать в рекламных целях максимально быстро и не захотели тратить время на сваи. А на счет геологии, я Вам расскажу поучительную историю на примере Схидной Брамы, просто скопировав из той ветки свой пост.
про проблемы с геологией можете и сами найти на ОФИЦИАЛЬНОМ сайте Объекта в новостях:
Знаете, чем все закончилось? УКО срочно понизило этажность первой секции с 25-ти до 18-ти этажей.
про проблемы с геологией можете и сами найти на ОФИЦИАЛЬНОМ сайте Объекта в новостях:
Что такое Секция 2? Это второй подъезд единого дома с Секцией 1. Вы думаете, они провели геологические изыскания под одним подъездом, проектный институт разработал для них свайное поле (столь специфическое, что сами не справились), а потом на уровне 14 этажа начали тоже самое для второй зеркально-симметричной части дома?Цитата:По состоянию на 19.03.2013г. по ЖК «Східна брама» ведутся строительные работы:
Секция 1 –
бетонирование вертикальных элементов 14-го этажа
....
Секция 2 –
проведение геологических изысканий
По состоянию на 15.04.2013г. по ЖК «Східна брама» ведутся строительные работы:
Секция 1 –
устройство плиты перекрытий 14 этажа
устройство вертикальных элементов 15-го этажа
....
Секция 2 –
получены результаты геологических изысканий
разработка проектным институтом свайного поля
Знаете, чем все закончилось? УКО срочно понизило этажность первой секции с 25-ти до 18-ти этажей.
julson
Ветеран
2 704
30 травня 2013
07 лют 2014 12:01
Цитата "GeorgeM":УКО срочно понизило этажность первой секции с 25-ти до 18-ти этажей.
что случилось чуть ли не впервые
обычно повышают
Yuriy_K
Y
Перехожий
1
07 лютого 2014
07 лют 2014 16:54
GeorgeM, подскажите, пожалуйста, как можно с Вами связаться?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 листопада 2012
07 лют 2014 17:52
Цитата "Yuriy_K":GeorgeM, подскажите, пожалуйста, как можно с Вами связаться?
Написать мне личное сообщение на форуме.
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
07 лют 2014 17:54
Цитата "GeorgeM":
Написать мне личное сообщение на форуме.
Личка работает только у постоянных Пользователей. Защита от спама в личных.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 листопада 2012
07 лют 2014 19:36
Спасибо, буду знать. Я думал, что это были просто временные последствия переезда сайта.Цитата "Domik - Новострой":Личка работает только у постоянных Пользователей. Защита от спама в личных.
Yuriy_K, тогда на этот адрес: georgemdm77@gmail.com
Alex_KV
A
Користувач
57
17 жовтня 2012
12 лют 2014 21:33
звучит как фантастикаЦитата "GeorgeM":УКО срочно понизило этажность первой секции с 25-ти до 18-ти этажей.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Dnipro Island21.105
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7321.10253
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна21.10930
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая21.101 957
- ЖК Riverdale | Perfect Group | просп. Голосеевский, 621.1034
- ЖК в пер. Платоновский, 6 | Житлоінвестбуд-УКБ21.10438
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4620.1067
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича20.10504
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская20.1098
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а18.105 702
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы21.1015 230
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.103 766
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше