За 60 тысяч $ можно купить простенькую однушку ?

По поводу удачных улиц на Позняках. Рассматривайте только ту сторону, которая слева от Бажана, если ехать из центра. На мой взгляд, самым удачным местом для покупки квартиры на Осокорках-Позняках является квадрат, образованый ул. Бажана, Драгоманова, Ахматовой, Днепровской Набережной. Здесь не воняет и от метро идти в пределах 15 мин.
В этом квадрате много домов 20-10 летней давности, с однушками около 40 метров. Квартиры без ремонта стартуют тут от 60-65,с более-менее нормальным ремонтом - 65-75, с настоящим евроремонтом 75-80.

Цитата "Vitaly":

Выбирайте. Предложения однокомнатных на Русановке на любой вкус

Да в продаже много, но это все физически и морально устаревший хлам в старом фонде.
Кто такое покупает даже не знаю.

Цитата "Greg":

Цитата "Vitaly":

Выбирайте. Предложения однокомнатных на Русановке на любой вкус

Да в продаже много, но это все физически и морально устаревший хлам в старом фонде.
Кто такое покупает даже не знаю.

Посмотрел первое же объявление по ссылке. Тоже не понимаю.
Код: 99179
Добавлен: 28.09.2010 00:00
Изменен: 10.02.2012 15:22
Цена 60000 перечёркнута и заменена на 68000.
Интересно, чем думает продавец, повышая на 8К у.е. цену на однушку, висящую в базе почти полтора года. Неужто о ЕВРО-2012? Будь потенциальным покупателем, я бы даже читать дальше не стал, что он там предлагает, увидев такой рост цены.
Кстати, заметил, что на этом сайте стало популярно обновлять цены на квартиры в сторону повышения.

Цитата "Michman":

По поводу удачных улиц на Позняках. Рассматривайте только ту сторону, которая слева от Бажана, если ехать из центра. На мой взгляд, самым удачным местом для покупки квартиры на Осокорках-Позняках является квадрат, образованый ул. Бажана, Драгоманова, Ахматовой, Днепровской Набережной. Здесь не воняет и от метро идти в пределах 15 мин.
В этом квадрате много домов 20-10 летней давности, с однушками около 40 метров. Квартиры без ремонта стартуют тут от 60-65,с более-менее нормальным ремонтом - 65-75, с настоящим евроремонтом 75-80.

Ни чего себе цены !!!! Они что растут ? Как грибы после дождя!!!

Чи це "покращення життя вже сьогодні" настало ?

Не знаю на счет растут-не растут. Такие цены на указанном мною пятачке. В целом, если брать весь район, можно найти значительно дешевле.

Цитата "Lusya67":

Ни чего себе цены !!!! Они что растут ? Как грибы после дождя!!!
Чи це "покращення життя вже сьогодні" настало ?

Цены не растут (я о ценах продаж, а не предложения). Но есть другая проблема - в каждом отдельном сегменте отсутствие выбора: покупатели ждут падения цен, а продавцы (некоторые) не готовы продавать, т.к. суммы предлагаемые не устраивают. Коммунальные, продукты, бензин - все дорожает. А аренда однокомнатной квартиры дает как минимум 3000 грн. прибыли ежемесячно.

Цитата "Механик Гаврилов":

Цитата "Greg":

Цитата "Vitaly":

Выбирайте. Предложения однокомнатных на Русановке на любой вкус

Да в продаже много, но это все физически и морально устаревший хлам в старом фонде.
Кто такое покупает даже не знаю.

Посмотрел первое же объявление по ссылке. Тоже не понимаю.
Код: 99179
Добавлен: 28.09.2010 00:00
Изменен: 10.02.2012 15:22
Цена 60000 перечёркнута и заменена на 68000.
Интересно, чем думает продавец, повышая на 8К у.е. цену на однушку, висящую в базе почти полтора года. Неужто о ЕВРО-2012? Будь потенциальным покупателем, я бы даже читать дальше не стал, что он там предлагает, увидев такой рост цены.
Кстати, заметил, что на этом сайте стало популярно обновлять цены на квартиры в сторону повышения.

Людина в один день стала багатшою на 8куе.
Як кажуть:
- чим би дитя не тішилось...
- дурень думкою багатіє.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Если на руках 55-58, то искать однушку в новострое нужно за 45, т.к. там ещё предстоит огого-ремонт.
Без ремонта новострой никто не снимет, а однокомнатная за 45 не есть реально.

Киевгорстрой строит квартиры с ремонтом сразу, ремонт, конечно, не дизайнерский, но зато можно сразу вселяться

Цитата "Anastasia99":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Если на руках 55-58, то искать однушку в новострое нужно за 45, т.к. там ещё предстоит огого-ремонт.
Без ремонта новострой никто не снимет, а однокомнатная за 45 не есть реально.

Киевгорстрой строит квартиры с ремонтом сразу, ремонт, конечно, не дизайнерский, но зато можно сразу вселяться

А вот тут можно пожалуйста поподробнее. Не подскажете, в каких своих ЖК Киевгорстрой делает ремонты? Очень ищу такие варианты новостроев.

Цитата "Механик Гаврилов":

А вот тут можно пожалуйста поподробнее. Не подскажете, в каких своих ЖК Киевгорстрой делает ремонты? Очень ищу такие варианты новостроев.

Практически во всех .Но это не ремонт, а базовая отделка: обои, сантехника, плита, столярка.

Цитата "Lusya67":

На Чавдар и Гмыри не советую - вонь, действительно, сильная, даже зимой в мороз чувствуется, про лето - вообще задыхалась там, останавливается сердце от этих запахов.

Здёжь и провакация, вы навреное тут не живёте, а я на Гмыри как раз возле Чавдар уже более года, не воняет и не воняло, а вот когда на Декабристов жил попахивало...

Цитата "Michman":

По поводу удачных улиц на Позняках. Рассматривайте только ту сторону, которая слева от Бажана, если ехать из центра. На мой взгляд, самым удачным местом для покупки квартиры на Осокорках-Позняках является квадрат, образованый ул. Бажана, Драгоманова, Ахматовой, Днепровской Набережной. Здесь не воняет и от метро идти в пределах 15 мин.
В этом квадрате много домов 20-10 летней давности, с однушками около 40 метров. Квартиры без ремонта стартуют тут от 60-65,с более-менее нормальным ремонтом - 65-75, с настоящим евроремонтом 75-80.

Для начала, Позняки это то что повыше от бажана, как говорите вы слева если ехать от центра, а Осокорки это то что снизу, т.е. справа, это вопервых.
Квартиры по лучше считаю именно на Осокорках, когда покупал и когда купил в этом убедился, ну метро как один из плюсов до которого не 15 и более минут идти, а меньше и от этого стоимость квартир на Осокорках выше.

Цитата "Механик Гаврилов":

Цитата "Anastasia99":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Если на руках 55-58, то искать однушку в новострое нужно за 45, т.к. там ещё предстоит огого-ремонт.
Без ремонта новострой никто не снимет, а однокомнатная за 45 не есть реально.

Киевгорстрой строит квартиры с ремонтом сразу, ремонт, конечно, не дизайнерский, но зато можно сразу вселяться

А вот тут можно пожалуйста поподробнее. Не подскажете, в каких своих ЖК Киевгорстрой делает ремонты? Очень ищу такие варианты новостроев.

Делают в панельках АППС.

А Вы видели тот ремонт?
Я - да. Своими глазами, на Троещине, месяц назад.
Рассказываю: стеклопакеты стоят, дверь простая железная, сурово так выглядит:))
В комнатах дешевенькие обои, не знаю, кем надо быть, чтобы жить с такими, разве что под квартирантов пойдет. На кухне тож обои, вывод трубы под мойку, в санузлах просто унитаз и ванна с умывальником, стены и пол надо делать, голый бетон. А на полу линолеум галименький:))
Не впечатляет и надо переделывать, короче.

Цитата "Angelina_1111":

А Вы видели тот ремонт?
Я - да. Своими глазами, на Троещине, месяц назад.
Рассказываю: стеклопакеты стоят, дверь простая железная, сурово так выглядит:))
В комнатах дешевенькие обои, не знаю, кем надо быть, чтобы жить с такими, разве что под квартирантов пойдет. На кухне тож обои, вывод трубы под мойку, в санузлах просто унитаз и ванна с умывальником, стены и пол надо делать, голый бетон. А на полу линолеум галименький:))
Не впечатляет и надо переделывать, короче.

Я жил 3,5 года ,снимал, считаю нормальным вариантом.

Цитата "Angelina_1111":

В комнатах дешевенькие обои, не знаю, кем надо быть, чтобы жить с такими, разве что под квартирантов пойдет. На кухне тож обои, вывод трубы под мойку, в санузлах просто унитаз и ванна с умывальником, стены и пол надо делать, голый бетон. А на полу линолеум галименький:))
Не впечатляет и надо переделывать, короче.

Конечно же надо переделывать. На это и рассчитан ремонт эконом класса.
А касательно квартирантов: это что, не люди? Живут в таком ремонте и квартиранты и счастливые обладатели данных квадратных метров.

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

А касательно квартирантов: это что, не люди? Живут в таком ремонте и квартиранты и счастливые обладатели данных квадратных метров.

Смотря что в кошельке у этих людей.
для меня бюджетный вариант - это когда насадил на трубу входа кусок шланга длиной 1 метр, и в принципе можно уже пользоваться благами.

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "Angelina_1111":

В комнатах дешевенькие обои, не знаю, кем надо быть, чтобы жить с такими, разве что под квартирантов пойдет. На кухне тож обои, вывод трубы под мойку, в санузлах просто унитаз и ванна с умывальником, стены и пол надо делать, голый бетон. А на полу линолеум галименький:))
Не впечатляет и надо переделывать, короче.

Конечно же надо переделывать. На это и рассчитан ремонт эконом класса.

самое главное - в такой дом можно вселяться и жить СРАЗУ, что критично для снимающих - какое подспорье. А остальной ремонт практически всегда можно делать живя там же. Сравните с наниманием бригады хотя бы для полов-потолка, месяцев ожиданий и утекающих тоннами денег.

Вы когда-нибудь делали ремонт, живя там же?
Я- да.
Не советую.

Цитата "Angelina_1111":

<:[ Вы когда-нибудь делали ремонт, живя там же?
Я- да.
Не советую.

Я робив. Нічого страшного. День - два, або тиждень- другий певні незручності (залежно від об"єму робіт).
а) заміна вікна на кухні
б)
1) стяжка в коридорі і кухні,
2) укладка плитки в коридорі і на кухні та в туалеті,
3) рівняння стін і стелі на кухні, штукатурка і фарбування
в) стікління балкона
г) установка індивідуального опалення