Хочу купить квартиру, которая в залоге. Как?
Alxxander
A
Перехожий
1
09 березня 2005
09 бер 2005 09:45
Есть ситуация (г.Киев)
Хочу купить квартиру. Но та квартира бралась в кредит в банке. Кредит проплачивался нормально, но не выплачен полностью (около 50% стоимости квартиры не выплачено). Я тоже хочу брать кредит (с минимальным первым взносом), но в другом банке. Погасить кредит собственника квартиры не имею возможности сам.
Как можно провести такую сделку, что
1) я оформляю на себя кредит и получаю деньги в банке;
2) погашаем задолженность собственника квартиры;
3) оформляю квартиру на себя.
Вопрос возможно ли такое, как провести юридически грамотно такую сделку.
(Подоплека собственник квартиры продаст свою квартиру дешевле, чем рыночная стоимость, т.к. над собственником висит кредит...)
Хочу купить квартиру. Но та квартира бралась в кредит в банке. Кредит проплачивался нормально, но не выплачен полностью (около 50% стоимости квартиры не выплачено). Я тоже хочу брать кредит (с минимальным первым взносом), но в другом банке. Погасить кредит собственника квартиры не имею возможности сам.
Как можно провести такую сделку, что
1) я оформляю на себя кредит и получаю деньги в банке;
2) погашаем задолженность собственника квартиры;
3) оформляю квартиру на себя.
Вопрос возможно ли такое, как провести юридически грамотно такую сделку.
(Подоплека собственник квартиры продаст свою квартиру дешевле, чем рыночная стоимость, т.к. над собственником висит кредит...)
Николай
Н
Постійний користувач
130
15 травня 2004
09 бер 2005 17:36
Есть только три способа.
1.Взять кредит под покупаемую квартиру в том же банке, в котором она сейчас в залоге.
2.Взять кредит в другом банке, но под залог другой, уже имеющейся недвижимости. Но такой кредит выдается под бОльшие проценты и на меньшие сроки(потребительский кредит до 3-5 лет). Да и максимальный размер такого кредита обычно не велик.
3. Дать задаток в размере достаточном для погашения кредита. Тогда запрет будет снят и можно будет оформлять ипотечный кредит в любом банке.
Но на сколько я понимаю, Вам если и подходит, то только первый вариант.
1.Взять кредит под покупаемую квартиру в том же банке, в котором она сейчас в залоге.
2.Взять кредит в другом банке, но под залог другой, уже имеющейся недвижимости. Но такой кредит выдается под бОльшие проценты и на меньшие сроки(потребительский кредит до 3-5 лет). Да и максимальный размер такого кредита обычно не велик.
3. Дать задаток в размере достаточном для погашения кредита. Тогда запрет будет снят и можно будет оформлять ипотечный кредит в любом банке.
Но на сколько я понимаю, Вам если и подходит, то только первый вариант.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше