Хочу купить квартиру, которая в залоге. Как?
Alxxander
A
Перехожий
1
09 березня 2005
09 бер 2005 09:45
Есть ситуация (г.Киев)
Хочу купить квартиру. Но та квартира бралась в кредит в банке. Кредит проплачивался нормально, но не выплачен полностью (около 50% стоимости квартиры не выплачено). Я тоже хочу брать кредит (с минимальным первым взносом), но в другом банке. Погасить кредит собственника квартиры не имею возможности сам.
Как можно провести такую сделку, что
1) я оформляю на себя кредит и получаю деньги в банке;
2) погашаем задолженность собственника квартиры;
3) оформляю квартиру на себя.
Вопрос возможно ли такое, как провести юридически грамотно такую сделку.
(Подоплека собственник квартиры продаст свою квартиру дешевле, чем рыночная стоимость, т.к. над собственником висит кредит...)
Хочу купить квартиру. Но та квартира бралась в кредит в банке. Кредит проплачивался нормально, но не выплачен полностью (около 50% стоимости квартиры не выплачено). Я тоже хочу брать кредит (с минимальным первым взносом), но в другом банке. Погасить кредит собственника квартиры не имею возможности сам.
Как можно провести такую сделку, что
1) я оформляю на себя кредит и получаю деньги в банке;
2) погашаем задолженность собственника квартиры;
3) оформляю квартиру на себя.
Вопрос возможно ли такое, как провести юридически грамотно такую сделку.
(Подоплека собственник квартиры продаст свою квартиру дешевле, чем рыночная стоимость, т.к. над собственником висит кредит...)
Николай
Н
Постійний користувач
130
15 травня 2004
09 бер 2005 17:36
Есть только три способа.
1.Взять кредит под покупаемую квартиру в том же банке, в котором она сейчас в залоге.
2.Взять кредит в другом банке, но под залог другой, уже имеющейся недвижимости. Но такой кредит выдается под бОльшие проценты и на меньшие сроки(потребительский кредит до 3-5 лет). Да и максимальный размер такого кредита обычно не велик.
3. Дать задаток в размере достаточном для погашения кредита. Тогда запрет будет снят и можно будет оформлять ипотечный кредит в любом банке.
Но на сколько я понимаю, Вам если и подходит, то только первый вариант.
1.Взять кредит под покупаемую квартиру в том же банке, в котором она сейчас в залоге.
2.Взять кредит в другом банке, но под залог другой, уже имеющейся недвижимости. Но такой кредит выдается под бОльшие проценты и на меньшие сроки(потребительский кредит до 3-5 лет). Да и максимальный размер такого кредита обычно не велик.
3. Дать задаток в размере достаточном для погашения кредита. Тогда запрет будет снят и можно будет оформлять ипотечный кредит в любом банке.
Но на сколько я понимаю, Вам если и подходит, то только первый вариант.

Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- Отзывы о застройщике Пространство Девелопмент07.043
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0416
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.042 254
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.042 742
- ЖК Healthy City | City One Development | ул. Джона Маккейна, 503.0410
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова03.04723
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна02.041 145
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.041 776
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а01.044 168
- ЖК 7 Kvartal | 7 Квартал | Perfect Group, Edelburg Development | пр. Правды31.0347
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.044 234
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Моє хобі – вирощування солодкого перцю22.02
- Лифт в частном доме18.026
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?11.026
- Вибір міжкімнатних дверей для приватного будинку: які краще?06.021
- Как выбрать промышленный жироуловитель для предприятия?06.021
- Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?04.02100
- Строительство и ремонт по Киеву и Киевской области01.02
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315

Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше