Хочу купить дом за рубежом
А вы хотите дом где нибудь за границей?
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 98.
84/86% | ||
6/6% | ||
8/8% |
Волкова ЖВ
ВЖ
Гість
2
08 квітня 2010
23 серп 2015 06:13
Цитата "runwaycompany":С работой везде напряг
Если вы квалифицированный специалист в своей области, знающий несколько языков вы в любой стране найдете себе работу за приличную зарплату. А такой работы как в Укране где еще платят за отработанные жопочасы (сори за мой французкий), так какой работы за границей точно нет.
runwaycompany
Користувач
46
08 грудня 2014
23 серп 2015 08:15
Цитата "Волкова ЖВ":
Если вы квалифицированный специалист в своей области, знающий несколько языков вы в любой стране найдете себе работу за приличную зарплату. А такой работы как в Укране где еще платят за отработанные жопочасы (сори за мой французкий), так какой работы за границей точно нет.
А много таких специалистов?
Sailor
Постійний користувач
390
09 квітня 2015
23 серп 2015 15:22
Цитата "Волкова ЖВ":
Если вы квалифицированный специалист в своей области, знающий несколько языков вы в любой стране найдете себе работу за приличную зарплату. А такой работы как в Укране где еще платят за отработанные жопочасы (сори за мой французкий), так какой работы за границей точно нет.
Хотелось бы добавить, что при таких вводных, вы и в Украине будете себя прекрасно чувствовать! И большинство работы и в Европе, и в США, именно отсиженные жопочасы так же, как и у нас. Просто уровень жизни лучше: отношение зарплат к расходам несколько повыше. Но, работая за границей, получая их зарплату, гораздо больше благ получаешь за те же деньги именно у нас. Так что уверен, что об эмиграции больше задумываются неблагополучные слои населения.
тт-тт
т
Гість
5
11 грудня 2013
24 серп 2015 14:39
Цитата "0ленка":Как пример можем взять "тт-тт" призывающего покупать без агента.
Кажется счастливый владелец, который жаждет и другим помочь. Присмотревшись видим его объявление, в котором он пытаетя продать свою квартиру ещё год назад 19/1/13. за цену ЦЕНА 42 000 евро!гораздо ниже чем купил.
Похоже покупая без агента, был приобретён неликвид, который не продался и за год и с существенной скидкой.
Если Вы думаете, что это всё то сообщаю, что история гораздо более поучительная. Продолжение напишу в ближайшее время.
Цитата "0ленка":
ДОбрый день, дорогие форумчане. Есть несколько минут, поэтому могу продолжить пост)))
Рассматривая внимательней объявление нашего "тт-тт"
видим, что его подал некто luckoni девочка, в перейдя в профиле лукони находим имя девочки Имя:julia
И кто же это Юлия имеющая нечто общего с Лукони? А вот она
Юлия Хилтон, дочь Влада Хилтона, одного из совладельцев LUCKONI Trading & Investments Ltd. Объединение очень умных асов в плане капиталовложений и зарабатывания денег.
Именно эта компания построила всю схему с превращением Скалеи в Мекку)))
из сайта российских риэлторов
Стало известно, что у истоков «бума российских дачников» в городе Скалея стоит некто Влад Хилтон, консультант известного агентства недвижимости Servizi Immobiliari Srl и создатель торговой марки "Русская Скалея" Оказалось, что Влад Хилтон не россиянин, а гражданин Великобритании, известный инвестор и бизнесмен. Благодаря его стараниям цены на недвижимость в Скалее, несмотря на кризис не только не упали, но и продолжают стабильно расти.
Масштабы поменьше чем в Америке, но профессионализм исполнителей достоин наивысших похвал.
Случайно наткнулся на цитату моего старого объявления )) рассмешило "расследование". В двух словах разочарую местных шерлоков и ватсонов ))
Да, объявление я давал. НО не на свою личную квартиру, а (как я и написал) помогал на общественных началах, продаже квартир в доме, где и моя есть квартира. Тогда цены были от 42 т. евро за двушки - поэтому в объявлении и цена такая. Я свою покупал дороже т.к. моя трёшка. Контакты и имя были Джулии - менеджера по продажам в нашем доме. Что касается её родства с Владом Хилтоном - это правда, никакой не секрет, и публикаций полно на эту тему.
К слову сказать, в нашем доме почти все квартиры были распроданы. Много россиян, казахов и украинцев. Да и вообще в Скалее все дружат, как в СССР, такого идиотизма и ненависти как на "большой земле" нет. Вот недавняя передача одного из итальянских телеканалов о наших в Скалее.
Итальянский ТВ-канал TG3 берёт интервью у Русских дачников, отдыхающих в г. Скалея (Калабрия, Италия).
ПЕРЕВОД:
В Скалее, в Калабрии, на местных пляжах теперь часто говорят на русском, а не на итальянском языке. Это случилось благодаря местным предпринимателям из агентства недвижимости «Русская Скалея», активно продвигающем город Скалея на рынке стран СНГ.
Россияне говорят: “Дорогие соотечественники, добро пожаловать в Скалею, в Калабрию, здесь великолепное место! Приезжайте, вы встретитесь с прекрасными людьми!»
Ведущая уточняет: «и это не Россия, это Скалея — сердце Юга Италии! В последние годы здесь было продано более 400 апартаментов, которые россияне используют как дачи для отдыха на море.»
Во время отпуска отдыхающие с радостью посещают рестораны местной кухни. Один из владельцев ресторанов, Винченцо Гризолия, говорит: «деньги нам как будто с неба свалились! Когда я, как бы в шутку, сказал одному человеку, который ко мне привел русских, что я могу сделать курсы среднеземноморской и калабрезской кухни, мне ответили, что им это интересно, так и начались наши отношения. Позже, российское издательство внесло мой ресторан в список рекомендованных к посещению в Калабрии»
Джузеппе Мингроне, директор агентства недвижимости «Русская Скалея» смеётся: «Ну, для нас это было не совсем уж так легко. Ведь в первое время для первых русских клиентов мы сами переводили меню в ресторанах города, чтобы они (русские) чувствовали себя, как дома.»
«Таким образом получился прекрасный симбиоз российских дачников и итальянских предпринимателей, — подводит итог диктор. - Результат не заставил себя ждать. Сейчас огромное кол-во русских хотят узнать Скалею. Довольны они - довольны и предприниматели, и местное население. Ничего не остается, как пожелать всем хорошего отдыха в “Русской Скалее”.
RomanLost
Новачок
13
12 жовтня 2013
16 жовт 2015 08:20
Здравствуйте.
Этим летом отдыхал в Болгарии, в Солнечном берегу. Друзья из Донецка приобрели квартиру там, и, с целью сэкономить, решил отдохнуть с женой именно у них. Сам был первый раз в Болгарии, но родители были раньше в Золотых Песках и много рассказывали – с их слов ничего с 90х почти не изменилось, но дёшево. Поэтому решил поехать к друзьям на машине, с целью экономии.
Солнечный берег очень понравился, Святой Влас тоже – это прилагающий городок. Людей было очень много, но друзья говорят, что так только в сезон. Ну я немного загорелся изучением рынка, пока был там, предложений по недвижимость много, можно купить 2-комнатную квартиру от 25 и до 60 тыс евро, почему такая разница? В том, что курортное место, и есть объекты, которые работаю только в сезон – летом. Загорелся я по той простой причине, что Болгария должна войти в Шенген в этом или в следующем году. Соответственно за такую сумму и в стране Шенгена очень перспективно приобрести. Да, сейчас я не планирую переезжать, только с целью сдачи в аренду, ну и иногда приезжать на отдых. С аренды за 2 комнатную квартиру, в сезон, учитывая все расходы мне один застройщик дал данный, что заработок около 3500 Евро +- рентабельность квартиры выходит около 8-9%. Хотел спросить у форумчан, есть ли кто-то кто купил недвижимость в Болгарии? С какими подводными камнями я могу столкнуться и на что обращать внимание при выборе застройщика?
Этим летом отдыхал в Болгарии, в Солнечном берегу. Друзья из Донецка приобрели квартиру там, и, с целью сэкономить, решил отдохнуть с женой именно у них. Сам был первый раз в Болгарии, но родители были раньше в Золотых Песках и много рассказывали – с их слов ничего с 90х почти не изменилось, но дёшево. Поэтому решил поехать к друзьям на машине, с целью экономии.
Солнечный берег очень понравился, Святой Влас тоже – это прилагающий городок. Людей было очень много, но друзья говорят, что так только в сезон. Ну я немного загорелся изучением рынка, пока был там, предложений по недвижимость много, можно купить 2-комнатную квартиру от 25 и до 60 тыс евро, почему такая разница? В том, что курортное место, и есть объекты, которые работаю только в сезон – летом. Загорелся я по той простой причине, что Болгария должна войти в Шенген в этом или в следующем году. Соответственно за такую сумму и в стране Шенгена очень перспективно приобрести. Да, сейчас я не планирую переезжать, только с целью сдачи в аренду, ну и иногда приезжать на отдых. С аренды за 2 комнатную квартиру, в сезон, учитывая все расходы мне один застройщик дал данный, что заработок около 3500 Евро +- рентабельность квартиры выходит около 8-9%. Хотел спросить у форумчан, есть ли кто-то кто купил недвижимость в Болгарии? С какими подводными камнями я могу столкнуться и на что обращать внимание при выборе застройщика?
GoIden
G
Постійний користувач
194
07 серпня 2013
22 жовт 2015 12:17
Я бы не рассчитывал на 3500 за сезон и на этот уровень рентабельности (иначе бы Европейцы давно выкупили все апартаменты), а тем более бы не доверял агентствам (их задача продать так что они вполне могут взять самую дорогую ставку посуточной аренды и умножить на количество дней в сезоне и забыть вычесть коммуналку и комиссию посреднику (или УК, которые будут смотреть, что с квартирой все в порядке, убирать стирать между сдачами. Тем более Вы говорили, что сейчас уровень предложения превышает спрос.
RomanLost
Новачок
13
12 жовтня 2013
26 жовт 2015 11:17
Я эту цифру занизил. 3500 евро это если заселенность около 70%. Сейчас я анализирую многих застройщиков. Есть много предложений квартир по 20-30 тыс евро. Но есть застройщики "топы" где цена 40-50 тыс евро, учитывая, что я видел по картинкам и видеороликах я больше склоняюсь к топовым застройщикам, поскольку они и есть обслуживающая организация, что в случае чего уже облегчает некоторые моменты, и что я реально нашел их рекламу по завлечению клиентов под аренду. Но увы 3500 евро такая цияфра реальна только 3 месяца, май/сентябрь не будет давать таких сумм, так что если разбить это все на 12м. но не такая уж и большая прибыль.
SanSanych
Постійний користувач
309
08 січня 2012
27 жовт 2015 01:18
Цитата "RomanLost":3500 евро... цена 40-50 тыс евро ... Но увы 3500 евро такая цияфра реальна только 3 месяца, май/сентябрь не будет давать таких сумм
О некоторых неглубокозалегающих подводных камнях на побережье:
- Такую аренду за сезон получить можно за очень и очень приличную квартиру. Что-то около 50 тыс по цене - за место, за удобный район.
- Для сдачи нужна мебель, и возможно ремонт. А для хорошей сдачи это "потянет" на еще может 5-10 тыс.
- Кто будет находить жильцов, запускать их и выпускать, собирать аренду, ремонт и т.д.? Фирмы берут что-то около 20-25% за такие услуги.
- Если квартиру ориентировать на отдыхающих летом, тогда зимой сдать ее будет почти невозможно, разве что "моржам". Если ориентироваться на аренду круглый год, тогда это будут другие суммы и другое место\город. Надо определиться.
- Если посчитать в среднем будет около 5% прибыли по таким цифрам. Если Вы в городе-миллионнике, то скорее всего сдача квартиры рядом принесет очень похожие цифры.
Alinelle
Ветеран
1 089
23 червня 2015
29 жовт 2015 11:54
Цитата "SanSanych":
О некоторых неглубокозалегающих подводных камнях на побережье:
- Такую аренду за сезон получить можно за очень и очень приличную квартиру. Что-то около 50 тыс по цене - за место, за удобный район.
- Для сдачи нужна мебель, и возможно ремонт. А для хорошей сдачи это "потянет" на еще может 5-10 тыс.
- Кто будет находить жильцов, запускать их и выпускать, собирать аренду, ремонт и т.д.? Фирмы берут что-то около 20-25% за такие услуги.
- Если квартиру ориентировать на отдыхающих летом, тогда зимой сдать ее будет почти невозможно, разве что "моржам". Если ориентироваться на аренду круглый год, тогда это будут другие суммы и другое место\город. Надо определиться.
- Если посчитать в среднем будет около 5% прибыли по таким цифрам. Если Вы в городе-миллионнике, то скорее всего сдача квартиры рядом принесет очень похожие цифры.
Думаю, что тогда удобней отдать квартиру в аренду какому то агентству.
RomanLost
Новачок
13
12 жовтня 2013
31 жовт 2015 11:31
Цитата "SanSanych":
О некоторых неглубокозалегающих подводных камнях на побережье:
- Такую аренду за сезон получить можно за очень и очень приличную квартиру. Что-то около 50 тыс по цене - за место, за удобный район.
- Для сдачи нужна мебель, и возможно ремонт. А для хорошей сдачи это "потянет" на еще может 5-10 тыс.
- Кто будет находить жильцов, запускать их и выпускать, собирать аренду, ремонт и т.д.? Фирмы берут что-то около 20-25% за такие услуги.
- Если квартиру ориентировать на отдыхающих летом, тогда зимой сдать ее будет почти невозможно, разве что "моржам". Если ориентироваться на аренду круглый год, тогда это будут другие суммы и другое место\город. Надо определиться.
- Если посчитать в среднем будет около 5% прибыли по таким цифрам. Если Вы в городе-миллионнике, то скорее всего сдача квартиры рядом принесет очень похожие цифры.
Вот я смотрю квартиру в районе 40-45 тыс. С мебелью и оформлением выйдет примерно около 50 тыс. Есть застройщик, к примеру хармони, они сдают квартиры в аренду за жильцов, за это берут 30%, и при этом дают гарантию, что мебель и техника будет в сохранности. Да, застройщик рисует 8-9% берем реально 5-6%. Я из Киева. Тут за 50 тыс можно купить квартиры, сдавать в аренду, будет +- также как там в сезон. НО, возникает плюс купить там – это БГ войдёт в Шенген, и в сезон можно отправлять родственников на отдых, можно родителей пересилить. Но это уже решение каждого.
Mary Pick
MP
Старожил
958
01 серпня 2015
01 лист 2015 09:45
Цитата "RomanLost":
Вот я смотрю квартиру в районе 40-45 тыс. С мебелью и оформлением выйдет примерно около 50 тыс. Есть застройщик, к примеру хармони, они сдают квартиры в аренду за жильцов, за это берут 30%, и при этом дают гарантию, что мебель и техника будет в сохранности. Да, застройщик рисует 8-9% берем реально 5-6%. Я из Киева. Тут за 50 тыс можно купить квартиры, сдавать в аренду, будет +- также как там в сезон. НО, возникает плюс купить там – это БГ войдёт в Шенген, и в сезон можно отправлять родственников на отдых, можно родителей пересилить. Но это уже решение каждого.
А вот это реально хорошая идея по поводу Болгарии. Спасибо.
Fred Perry
Старожил
573
28 серпня 2015
02 лист 2015 07:05
Что Болгария, что Украина одно и тоже имхо. Шило на мыло. ИМХО.. Хотя сам в болгарии не бывал, и возможно поменял бы свое мнение побывав.
E_Isupov
Старожил
611
21 серпня 2015
02 лист 2015 08:46
Цитата "Fred Perry":Что Болгария, что Украина одно и тоже имхо. Шило на мыло. ИМХО.. Хотя сам в болгарии не бывал, и возможно поменял бы свое мнение побывав.
ффф) ну как сказать.. Море, курорт.. Это далеко не Украина. И действительно, как люди пишут, они скорее попадут в ЕС, чем мы. Но вот чем это будет сулить для них, отдельная тема разговора.
E_Isupov
Старожил
611
21 серпня 2015
02 лист 2015 08:49
И еще один нюанс:
Болгария нас не ждет, даже наоборот, напридумано множество законов, ограничивающих возможность для желающих) Во как..
Болгария нас не ждет, даже наоборот, напридумано множество законов, ограничивающих возможность для желающих) Во как..
DodgeR
Старожил
845
09 серпня 2015
02 лист 2015 09:45
А где нас ждут?)) Разве что в Китае, и то по узкой специализации?!
mimmo
Ветеран
1 109
17 листопада 2006
05 лист 2015 09:54
Цитата "RomanLost":
Загорелся я по той простой причине, что Болгария должна войти в Шенген в этом или в следующем году. Соответственно за такую сумму и в стране Шенгена очень перспективно приобрести. ?
Давно так не смеялась. Уважаемый, вы в какой Болгарии отдыхали и планируете прикупить квартирко под сдачу ? Существующее государство Болгария еще в 2007 вошло в состав стран ЕС, который на сегодняшний день состоит из 28 стран, входящих в Шенген.
mimmo
Ветеран
1 109
17 листопада 2006
05 лист 2015 09:58
Цитата "E_Isupov":
ффф) ну как сказать.. Море, курорт.. Это далеко не Украина. И действительно, как люди пишут, они скорее попадут в ЕС, чем мы. Но вот чем это будет сулить для них, отдельная тема разговора.
О, еще один знаток состава Шенгена . Народ, я понимаю, что путешествия на сегодняшний день роскошь, но хоть информацию о странах ЕС в интернете-то почитать можно, повысив свою эрудицию, перед тем как постить чушь.
sdrek
s
Користувач
73
15 вересня 2015
05 лист 2015 11:45
Люди путают Шенген с еврозоной.
Erzuli
E
Старожил
917
06 червня 2013
05 лист 2015 12:40
Цитата "RomanLost":НО, возникает плюс купить там – это БГ войдёт в Шенген, и в сезон можно отправлять родственников на отдых, можно родителей пересилить. Но это уже решение каждого.
Вы упускаете один момент - наличие недвижимости не сильно упрощает процедуру получения визы.
Ни о каком виде на жительство тем более не может идти речь.
А тем более, какие-то упрощения для родственников.
Своя недвижимость практически только освобождает от необходимости предоставлять бронь отеля в посольство при получении визы. Ну может еще какую-то галочку поставят. А так - если у Вас нет стабильных доходов, то даже десяток квартир не откроют Вам дорогу в Европу.
Mary Pick
MP
Старожил
958
01 серпня 2015
06 лист 2015 14:51
Цитата "E_Isupov":И еще один нюанс:
Болгария нас не ждет, даже наоборот, напридумано множество законов, ограничивающих возможность для желающих) Во как..
Запомните раз и навсегда - никто нас и нигде не ждет. Вас может ждать дома только жена или мама.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна07.05801
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.053 487
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше