Вышгород, ЖК "Ярославичи", ул. Кургузова, 1а - "ДБК-4"

Антон и -я. тоже приятно познакомится. Только вы виделись с моим мужем.

Всем привет! Сегодня были на стройке. Вот несколько фото.

Тоже был сегодня на стройке:

Ребята, огромное спасибо за свежие фото и за смелость преодоления грязи на стройке))))))
Думаю, кто был сегодня на стройке, тот поймет)))))

I_Sum, yrudoman спасибо вам за свежие фото.

спасибо огромнейшее за фотки!!!

Всем привет!
Есть ли среди нас будущие жители квартиры № 58?

Ребята спасибо, за свежие фото

Форумчане /*а в будущем, надеюсь, и будущие соседи*/,
очень внимательно присматриваюсь к этому объекту. Хотелось бы инвестировать в однушку, которая предположительно должна сдаваться в 3м квартале 2014 года.

Возникает несколько вопросов.
1) Квартиры как написано, сдаются с начальным ремонтом, обои, линолеум, разводка. Я так понимаю,это означает, чтоб можно сразу после сдачи заселяться и жить?
2) На 1м и 20м этажах квартиры дешевле. На сколько "хуже" брать квартиру на самом высоком этаже, чем, допустим на средних? Инвесторы квартир на верхних этажах, вы видели что и как сделано, есть претензии?
3) Как обстоит с документами? Сложная схема инвестирования, большие ли риски?
4) Как лучше вносить оплату. Сразу все, или чтоб снизить риск, частично? Как большинство поступало, если не секрет?

Спасибо заранее за ответы-советы :)

4) Как лучше вносить оплату. Сразу все, или чтоб снизить риск, частично? Как большинство поступало, если не секрет?
Уважаемый axleraze. Если Вы действительно хотите инвестировать в данный объект, не поленитесь и перед тем как задавать вопросы прочитайте форум. Вы найдете ответы на все свои вопросы. Ответы будут более объективными и от разных людей. Если повезет почувствуете эмоции, которые помогут Вам принять правильное решение. Не забывайте что звонок в отдел продаж, несет много информации. Ну и без посещения самого объекта... ну никак. И все же коротко постараюсь ответить.
1. На форуме куча фотографий из квартир с тем самым ремонтом о котором спрашиваете. Кто то заедет сразу, кто то будет все переделывать. Мы будем заселяться при первой возможности.
2. Квартиры дешевле на 10 и 20 этажах, потому что и в коридоре и в квартирах проведены коммуникации. В квартирах они обшиты в короба. Те кто взял квартиру на верхних этажах расскажут Вам о чистом воздухе, отсутствии шума и прекрасном виде из окон. И это правда. Те кто взял квартиру ниже расскажут о лифтах и т.д. Мы выбирали по внутренним ощущениям, зашли и поняли ЭТО НАШЕ.
3. Документы нареканий не вызвали, договор типовой (Пункт 1 Застройщик всегда прав. Пункт 2 если Застройщик не прав смотри Пункт 1)Изменений вносить не дают, но ... Застройщик надежный, сотни сданных объектов и вместо котлована Вы инвестируете в почти выгнанный дом. Как правило задержка со здачей до 6-ти месяцев. А риск есть всегда, решать Вам.
4. Внеся все деньги сразу Вы фиксируете стоимость квартиры. А внося частями рискуете повышением цены за квадрат, но имеете возможность эти деньги держать на том же депозите. До здачи первого дома очень сложно предположить, на сколько они смогут поднять цену во второй очереди.
И от себя, на данный момент, самый интересный объект в Вышгороде, если хотите сразу заселяться. Удачи и взвешенного решения.

Полностью согласна по пунктам с Unix, а тем более с тем, что надо читать форум, а если и после прочтения будут вопросы, пишите- Вам с удовольствием ответят, т.к. сами были такие же. По поводу этажей - я, например, боюсь высоты, поэтому мы взяли ниже среднего. К тому же, если лифт поломается, подниматься высоко не надо будет.

Цитата "Unix":

4) Как лучше вносить оплату. Сразу все, или чтоб снизить риск, частично? Как большинство поступало, если не секрет?
Уважаемый axleraze. Если Вы действительно хотите инвестировать в данный объект, не поленитесь и перед тем как задавать вопросы прочитайте форум. Вы найдете ответы на все свои вопросы. Ответы будут более объективными и от разных людей. Если повезет почувствуете эмоции, которые помогут Вам принять правильное решение. Не забывайте что звонок в отдел продаж, несет много информации. Ну и без посещения самого объекта... ну никак. И все же коротко постараюсь ответить.
1. На форуме куча фотографий из квартир с тем самым ремонтом о котором спрашиваете. Кто то заедет сразу, кто то будет все переделывать. Мы будем заселяться при первой возможности.
2. Квартиры дешевле на 10 и 20 этажах, потому что и в коридоре и в квартирах проведены коммуникации. В квартирах они обшиты в короба. Те кто взял квартиру на верхних этажах расскажут Вам о чистом воздухе, отсутствии шума и прекрасном виде из окон. И это правда. Те кто взял квартиру ниже расскажут о лифтах и т.д. Мы выбирали по внутренним ощущениям, зашли и поняли ЭТО НАШЕ.
3. Документы нареканий не вызвали, договор типовой (Пункт 1 Застройщик всегда прав. Пункт 2 если Застройщик не прав смотри Пункт 1)Изменений вносить не дают, но ... Застройщик надежный, сотни сданных объектов и вместо котлована Вы инвестируете в почти выгнанный дом. Как правило задержка со здачей до 6-ти месяцев. А риск есть всегда, решать Вам.
4. Внеся все деньги сразу Вы фиксируете стоимость квартиры. А внося частями рискуете повышением цены за квадрат, но имеете возможность эти деньги держать на том же депозите. До здачи первого дома очень сложно предположить, на сколько они смогут поднять цену во второй очереди.
И от себя, на данный момент, самый интересный объект в Вышгороде, если хотите сразу заселяться. Удачи и взвешенного решения.

---

Спасибо за ответы! Форум читала, эту ветку в тч, видела фото, возможно, что-то и упустила, поэтому лишний раз решила переспросить.)
Буду решать, надеюсь, до конца года останутся приемлемые варианты :)

Цитата "Vitalinka1":

Полностью согласна по пунктам с Unix, а тем более с тем, что надо читать форум, а если и после прочтения будут вопросы, пишите- Вам с удовольствием ответят, т.к. сами были такие же. По поводу этажей - я, например, боюсь высоты, поэтому мы взяли ниже среднего. К тому же, если лифт поломается, подниматься высоко не надо будет.

---
Так и делаю)
Высоты не боюсь, ежели с лифтом чего. А вот на счет напора воды опасаюсь..

Так вода по моему по двум контурам, как и отопление. С 1-го по 10-ый и с 11-го по 20-ый, но утверждать не буду, именно это лучше спросить в отделе продаж.

Цитата "Unix":

Так вода по моему по двум контурам, как и отопление. С 1-го по 10-ый и с 11-го по 20-ый, но утверждать не буду, именно это лучше спросить в отделе продаж.

та же информация и у меня, на счет воды и отопления.

Посмотрите характеристику объекта на 12 стр этой темы.. там все написано

Цитата "yrudoman":

Посмотрите характеристику объекта на 12 стр этой темы.. там все написано

--
спасибо, полезно!

Цитата "yrudoman":

Посмотрите характеристику объекта на 12 стр этой темы.. там все написано

В характеристике указано горячее водоснабжение.
Но на форуме проскакивала информация , что такого не будет и воду нужно греть самому бойлерами. Кто владеет точной информацией по этому поводу??

Цитата "L3nin":

Цитата:

В характеристике указано горячее водоснабжение.
Но на форуме проскакивала информация , что такого не будет и воду нужно греть самому бойлерами. Кто владеет точной информацией по этому поводу??

Горячая вода будет только в отопительный период.

Цитата "L3nin":

Цитата "yrudoman":

Посмотрите характеристику объекта на 12 стр этой темы.. там все написано

В характеристике указано горячее водоснабжение.
Но на форуме проскакивала информация , что такого не будет и воду нужно греть самому бойлерами. Кто владеет точной информацией по этому поводу??

В Вышгороде нигде нет горячей воды. Это факт, с которым смирились все жители Вышгорода.