ЖК Ярославичи-2 | ДБК-Житлобуд | Вышгород, ул. Кургузова
Забудовник | ДБК-ЖИТЛОБУД |
Здача ЖК | 2018 - 2020 р. |
Планування | від 14 750 Грн/м² |
10/14% | ||
2/3% | ||
16/22% | ||
31/42% | ||
14/19% |
Цитата "Андрей23011990":
И какие же Ваши законные интересы?
Слухайте, ну, з пустого в порожнє,...! Мої інтереси мали б бути захищені законом, який порушено, а інвестори радіють, що хтось так класно і, поки що, безкарно зробив це порушення. Це зрозуміло, вигідно вклали кошти. Але не забувайте, що інвестиція передбачає як вигоду, так і ризики. В даному випадку учасники інвестиції, не усвідомлюють, що у разі "неудачної" інвестиції ризики лягають на них самих. І одним "ім'ям " організатора не все можна вирішити. А, ну, ще можна "мразь задушити власними руками"...
Цитата "Андрей23011990":Куда не посмотри у Вас везде нарушения. То, что ДБК все суды выиграл - нарушение. То, что разрешение получили - нарушение. Действительно разговор с пустого в порожнее
Не всі суди виграв. Акти, де вказані порушення, не я писав. До пані Ткачук, яка підписала дозвіл ДАБІ - окремі питання. Так само як і до райархітектора Ликова, і до Центрбудпроекта, і до Укрекспертизи в будівництві, і до суддів. Ще раз наголошу, всі вони діяли, ...ПОКИЩО БЕЗКАРНО...! Ну, вибачте, що у мене не виходить швидко змусити чиновників і іже з ними жити по закону.
Ті, хто вже кошти віддав, може тільки сподіватися та спостерігати чим закінчиться. Хто вліз в 4-й будинок..., ну, я вас попереджав про "не все гаразд ", але ви рішення прийняли. Ми ж всі діємо в межах закону, ну от і діємо далі, кожен зі своїм баченням.
Цитата "Alexander1980":Да но ведь расстояние от вашего участка до дома 4 выдержанно. ДБК там где ваши участки строит дом меньшей этажности, вы же вкурсе этого?
Звідки така впевненість? Переміряємо разом? Та і не це ж одне порушення, Ви ж в курсі цього?!
Цитата "Alexander1980":Парковка? Зональность? Количество жителей? Но ведь парковка гостевая, так что нормы выдержаны. Что касается места расположения ЖК, то я уже давал ссылку на кадастровую карту Украины, где указан данный участок, как участок для постройки многоквартирных домов. Количество жителей не стану коментировать
Ну, Ви дивні. Парковкі..., забудовник, за ДБНами, мав забезпечити 100% паркомісць власників квартир плюс 10% для гостьової парковкі. Забезпечив?! Та це стане боком саме інвесторам(, потім, коли ейфорія даху над головою пройде. Публічна карта? А я колись писав про питання до земельної ділянки? Жодного разу! Санітарна зона? Теж боком інвесторам. Це все про сам факт порушень. Але, по поверховості та щильності, Ви мені вибачте, але при їх застосуванні у всьому ЖК мало бути десь п'ять 16-поверхових під'їзді, а не вісім 25-поверхових плюс один 14-ти. Не перебор з хотєлками, нє?!
Цитата "own":
Ну, Ви дивні. Парковкі..., забудовник, за ДБНами, мав забезпечити 100% паркомісць власників квартир плюс 10% для гостьової парковкі. Забезпечив?! Та це стане боком саме інвесторам(, потім, коли ейфорія даху над головою пройде. Публічна карта? А я колись писав про питання до земельної ділянки? Жодного разу! Санітарна зона? Теж боком інвесторам. Це все про сам факт порушень. Але, по поверховості та щильності, Ви мені вибачте, але при їх застосуванні у всьому ЖК мало бути десь п'ять 16-поверхових під'їзді, а не вісім 25-поверхових плюс один 14-ти. Не перебор з хотєлками, нє?!
Скиньте вырезку с ДБН где речь идет о парковке, хотелось бы почитать, а то как-то выглядит, я извиняюсь, голословно.
Цитата "own":Текстову частину Генплану ще почитайте, стосовно саме цієї ділянки. Скільки і чого там дозволено будувати.
Читал, и Генплан смотрел. Там написано для многоквартирной застройки. Я Вам раньше ссылку скидывал, не хочу повторяться. Т.е У вас остается численность проживающих людей. но здесь также все норм. Не верите? Тогда побывайте в Киеве на ул. Урловская, или Чавдар, или заедте в ЖК "Эврика" или ЖК "Яскравый", там плотность больше. Или там тоже одни нарушения, все куплено ну и дальше по сценарию?
Цитата "Alexander1980":
Читал, и Генплан смотрел. Там написано для многоквартирной застройки. Я Вам раньше ссылку скидывал, не хочу повторяться. Т.е У вас остается численность проживающих людей. но здесь также все норм. Не верите? Тогда побывайте в Киеве на ул. Урловская, или Чавдар, или заедте в ЖК "Эврика" или ЖК "Яскравый", там плотность больше. Или там тоже одни нарушения, все куплено ну и дальше по сценарию?
По евріці та яскравому... ) В Україні будівельні норми мають прецеденту основу? Ви дійсно так вважаєте)?!
По парковці, генплану, поверховості, щільності, ОК, напишу, хоча саме Ви в змозі самі переконатися)!

По поводу парковочных мест. Насколько мне известно, изначально речь шла только о гостевом паркинге. И на на официальном сайте застройщика речь идёт именно о гостевом паркинге. То есть, мы понимаем, что с парковкой будет "маленький пушистый зверёк" (или "песец").
Пруф:
https://dbkzhytlobud.com.ua/ua/object/12
И смотрим версию из веб архива от 2016 года (то же самое, только гостевой паркинг упомянут): //web.archive.org/web/20161125201701/https://dbkzhytlobud.com.ua/ua/object/12
Нарушения есть везде. Очень надеюсь, что проект "Ярославичи 2" всё-таки состоится.

Парковка. П.7.43 табл. 7.4а. Центральна частина міста. В талиці рядок перший. Всього квартир 1389, в т.ч. однокімнатних 806. Рахуйте...
//profidom.com.ua/b-2/b-2-2/1197-zmina-4 -do-dbn-360-92-mistobuduvanna-planuvanna -i-zabudova-miskih-i-silskih-poselen
ДБН 360-92
п 3.8 та табл. 2.1
Для цієї ділянки: через дріб заплановано за генпланом/зводиться забудовником:
35/85т.м.кв. квартир
540/1388 квартир
1350/3322 чисельність населення
План зонування. Зона Ж-5.
Ні хто, ні де ніяких погоджень не брав.

- ЖК Sky Avenue | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Святослава Хороброго (Народного Ополчення), 326.07346
- ЖК Luxberry Lakes & Forest | BudCapital | Обухівський р-н, Козин, пров. Козацький, 1126.0724
- Сітіхауси PROMisto | PROdevelopment | Бровари, с. Перемога, вул. Хмельницького, 326.072
- ЖК Новий Автограф | DіM | Київ, вул. Князя Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 2626.07666
- ЖК White Lines | A Development | Київ, вул. Васильківська, 126.07235
- ЖК В Лісній Бучі | Druzi Club | Буча, вул. Гостомельська, 2, 426.073
- ЖК Сяйво 2 | ІН-БІЛД | Ірпінь, вул. Університетська, 1б26.072 516
- Котеджне містечко Balaton Village | Нові Петрівці, вул. Озерна, 125.079
- ЖК PetrovSky | Prof-Group | Нові Петрівці, вул.1-го Травня25.0713
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Київ, Пуща-Водиця, вул. Миколи Юнкерова, 3725.0719
- Чи варто зараз купувати нерухомість?25.074 567
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
