ЖК Гранд Віллас | Ворзель, вул. Чубинського

Цитата "alicc » 22.03.2021 14:43":

ребята ,дурной вопрос знаю,но всеже ,хочу взять квартиру в 16 доме ,что скажете ,какие есть проблемы ? по воде вопрос интересует,качество и откуда продается? при оформлении документов ,кто проверял ,все в порядке?!и вопрос по зиме,когда снега навалит ,реально ли до киева доехать???спасибо

Щодо води: вона в цій місцевості (Ірпінь, Буча, Ворзель) не дуже чиста - багато різних домішок, сантехнік на етапі ремонту порадив ставити фільтр грубої і тонкої очистки і попередив, що туди я лазитиму часто.
При оформленні документів жодних нарікань не було: все оформили в строк і якісно. Єдине, що скажу: Ви являєтесь пайовиком і квартира Вам дістається по договору міни. Не думаю, що це велика проблема.
Коли снігу було дуже багато, дехто із знайомих добирався автотранспортом при суттєвому збільшенню часу на дорогу, інші ходили на електричку. Заміряв час: до електрички влітку хорошим кроком іти чуть більше 20 хв. Зимою це десь півгодини.
Сам я є власником квартири в 16 будинку

Добрый день! Хотела бы Вас поправить, нет и никогда не было у нас договора мены! Вы действительно оформляете при покупке квартиры паевой договор. После сдачи дома- оформление права собственности сразу, без мен!
Спасибо!

Питання до тих людей які вже проживаются в ЖК. Застройщик надає чорнову штукатурку стін. Підскажіть будь ласка чи якісно вона здійснена? І взагалі на що треба звертати увагу при здачі квартири. Завчасно дякую))

Доброго дня, шановні мешканці та інвестори!
Цікавить для особистого життя квартира у 21 домі (останній в планах будівництва, наскільки зрозумів).
Трохи насторожують попередні відгуки про терміни та статуси на сьогоднішній день 11-го, 23-го будинків і т.д.
В моєму випадку, обіцяють що зайду на ремонт влітку 2023р.
Будь-ласка, зорієнтуйте реальні терміни, час запізнення здачі з власного досвіду?
Дякую заздалегідь!

p.s.: місце, на мій погляд, неймовірно привабливе, дуже хочеться до Вас)))))

А подскажите по 23 дому, судя по фото, секции как-то ступеньками расположены? Так и должно быть? На генплане не помню такого.

"А подскажите по 23 дому, судя по фото, секции как-то ступеньками расположены? Так и должно быть? На генплане не помню такого".

Это вам так показалось по фото, на самом деле нет там никаких ступенек

Тоже интересно мне качество черновой отделки стен , а так же качество окон ! Как они ? Кто то менял ? Или оставляли какие есть ??
Подскажите кто то !

Читал предыдущее коменты... Не могу понять срок сдачи 23 переноситься?

Да ну, вот на этом фото

видно, что строящаяся секция и готова имеют окна на разном уровне. Восмотрите окна первого (да любого) этажа одной секции и другой

Цитата "Dimi_О » 25.03.2021 18:25":

Тоже интересно мне качество черновой отделки стен , а так же качество окон ! Как они ? Кто то менял ? Или оставляли какие есть ??
Подскажите кто то !

Добрый день, я могу поделиться впечатлениями) Штукатурка - было приемлемо, на среднем уровне. Нам строители простукивали на наличие пустот (у нас не было) Еще нюанс, строители которые делали ремонт нам, были у заказчика в другом подъезде (16 дом), так вот штукатурка была разной (там оказалась лучше) Стены почти все были кривые))
Окно меняли только на лоджии, в комнате оставили, вроде пока не дует. Когда зимой было -20 окно от застройщика промерзло, поменянное на лоджии нет. Тут каждый решает для себя менять или нет ))

Цитата "fitter1977 » 26.03.2021 02:48":

Да ну, вот на этом фото

видно, что строящаяся секция и готова имеют окна на разном уровне. Восмотрите окна первого (да любого) этажа одной секции и другой

Смотрите вы правы , секция 1,2 идут как в котловане( в низкой части ) 3,4,5 идут выше , и 6,7 будут как на горбе . В целом я был на стойке , и вход в 1 и 2 секцию крутые , буду на той неделе скину фото .

Цитата "7Niko7 » 25.03.2021 22:16":

Читал предыдущее коменты... Не могу понять срок сдачи 23 переноситься?

тоже очень интересует этот вопрос. есть планы купить в строящемся доме квартиру, хотелось бы узнать по опыту инвесторов, вовремя ли сдаются дома, есть ли проблемы с оформлением? особенно интересует договор паевых взносов. фактически ведь это значит что механизм привлечения инвестиций не контролируется ни одним гос органом и на этом этапе нигде не фиксируется что квартира принадлежит конкретному инвестору. буду очень признательна за ответ

Свежие фото
В Чубинского 23 6и 7 секция пошла кладка1 этажа
Простите что в перемешку. И фото не перевернул .

Спасибо за фото! По кабелю, не видно какого сечения провод, надеюсь 2,5 квадрата.
Очень крутой вход в подъезд в первой секции 23 дома, ну просто почти как вертикальная лестница, надеюсь, это как-то исправят. Да и вход в подъезд мне показался узковат. Таки перепад между секциями 23 дома есть и значительный. Непонятно, почему так решили сделать, да и зачем. Печалит, что в цоколе вода, получается совсем нет гидроизоляции и в снежные зимы или сильные затяжные дожди, без гидроизоляции все будет плавать.

На кабеле написано ВВГ НГ п 3*1 выходит сечение 1 мм ... Если правильно понимаю ! Но это кабель на котел !на розетку что на кухне , честно не глянул на кабель что идёт в квартиру , буду там сфоткаю . Да вход крутой не знаю врят ли что то сделают . По поводу воды может не так печально, фото из 1 секции , она лежит в самой низкой точке, и возможно просто весь снег что растаял ушел туда . Как в других секциях тоже гляну потом . А почему строили секции ступенями - перепад рельефа вот ответ .

Dimi. Дякую за фото!!!

Цитата:

Печалит, что в цоколе вода, получается совсем нет гидроизоляции и в снежные зимы или сильные затяжные дожди, без гидроизоляции все будет плавать.

Если вы обратите внимание- в домах Чубинского 23 и 11 еще нет отмостки -поэтому и вода. Внешняя гидроизоляция цоколей выполнена.

Добрый день Dimi_O. Нет ли у Вас больше фотографий квартиры дома №23, там где видна кровля внутренней отделки ("Крыша 23дом"). Спасибо.

К сожалению нет , если что то конкретное интересно , то буду на объекте сделаю фото , или скажите что именно интересно может знаю ответ

Такие фото ещё есть