Вопрос про приватизацию и дарственную

В двухкомнатной квартире прописано пять человекхозяйка, два ее сына, жена одного из них(в разводе), и внучка.
Квартира не приватизирована. Хозяйка хочет оформить дарственную на внучку и внука (который не прописан там). Оба совершеннолетние.
Вопрос как правильно приватизировать квартиру (на скольких человек), и имеет ли право хозяйка оформлять дарственную на двоих внуков (один из которых там не прописан)?
Заранее благодарен!

В соответствии со статьёй 5 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" квартира, которая подлежит приватизации, передётся в собственность нанимателю и членам его семьи. К членам семьи нанимателя относятся лишь те граждане, которые постоянно проживают в квартире вместе с нанимателем или за которыми сохраняется право на жилье.
Передача квартир осуществляется в общую совместную или частную собственность с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно живут в данной квартире, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного владельца квартиры.
Таким образом, хозяйка квартиры после её приватизации может оформить договор дарения только на свою часть квартиры.