Глобальное состояние систем Украины, США, Европы

Цитата "kadobr":

А вот предлагают ввести штрафные санкции за досрочное погашение кредита https://finance.bigmir.net/kredit_depozit/9105-Za-dosrochnoe-pogashenie-kredita---shtraf

ппц.

Цитата "bud":

Цитата "kadobr":

А вот предлагают ввести штрафные санкции за досрочное погашение кредита https://finance.bigmir.net/kredit_depozit/9105-Za-dosrochnoe-pogashenie-kredita---shtraf

ппц.

Надо не только штрафовать, надо не выпускать за рубеж!
Грамотеи.
Совести нет ни грама.

Цитата "bud":

эва как пугают...


Вероятность банковских дефолтов в Европе резко возросла

Цитата:

«Мы знаем, что банки столкнулись и продолжат испытывать еще большие трудности с финансированием, особенно в первом квартале 2012 года», — заявил в понедельник глава ЕЦБ Марио Драги. По его подсчетам, только в первом квартале банкам необходимо погасить или рефинансировать облигации на 200 млрд евро.

Читать полностью: //www.rbcdaily.ru/2011/12/21/world/56294 9982347373

«Мир на пороге нового хаоса» — Джозеф Стиглиц

Цитата:

Самое положительное, что можно сказать о 2011 годе: возможно, он был лучше, чем будет 2012 год.

Читать полностью: //www.rbcdaily.ru/2011/12/21/world/56294 9982347382

Не стоит переживать ... это далеко .... за океаном...

или нет?

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "bud":

Цитата "kadobr":

А вот предлагают ввести штрафные санкции за досрочное погашение кредита https://finance.bigmir.net/kredit_depozit/9105-Za-dosrochnoe-pogashenie-kredita---shtraf

ппц.

Надо не только штрафовать, надо не выпускать за рубеж!
Грамотеи.
Совести нет ни грама.

Изя, и так не выпускают, во всяком случае на ПМЖ. Хотя можно, наверное, втихую сбежать, а потом уже решать вопросы по мере их возникновения...

Цитата "Lorer":

Изя, и так не выпускают, во всяком случае на ПМЖ. Хотя можно, наверное, втихую сбежать, а потом уже решать вопросы по мере их возникновения...

Не выпускают на ПМЖ?
А что говорят?

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "Lorer":

Изя, и так не выпускают, во всяком случае на ПМЖ. Хотя можно, наверное, втихую сбежать, а потом уже решать вопросы по мере их возникновения...

Не выпускают на ПМЖ?
А что говорят?

Говорят "принеси справку, что никому ничего не должен. А потом езжай куда хочешь."
Некоторые "знакомые знакомых" (с) эти справки у свободных художников в свое время заказывали.

народ не активный стал....все попропадали....

//www.banki.ua/news/daytheme/%25253Fid%2 5253D135353

Цитата:

При этом на рынке уже есть случаи, когда банк открыто обращается к своему проблемному заемщику с предложением погасить сразу или в короткий период большую долю задолженности с существенным дисконтом. «Есть примеры того, что такие проблемные заемщики, перекредитовавшись в других банках, таким образом смогли существенно снизить свою кредитную нагрузку»,— рассказывает господин Пронин. Правда, для такого банка существует риск того, что его заемщики, не являющиеся проблемными, будут стремиться таковыми стать, чтобы получить аналогичное предложение о списании части задолженности, а это уже кроет в себе существенные риски снижения платежной дисциплины заемщиков для системы в целом

.

в корень зрит... и я хачу стать "проблемным" блин...

пс где делся славентий? снега нету в швейцарии - значит на лыжах не разбился... уже стока месяцев его нету... выплатил он свою хатынку в киеве или нет?

эх как красиво то было в 8 году...
А ще год назад банкиры Украины заявляли что замедления ипотеки не будет ибо нет объективных причин и есть огромный внутренний потенциал, теперь заговорили о каких-то страховках

//realt.ua/Statti/0_Index.php%253Fidn%25 3D227...6%2525E0%2525E5%2525F2%255C%2527
Впрочем, отнюдь не это может оказаться худшим развитием событий на рынке недвижимости Украины, а ипотечный кризис. На минувшей неделе глава Национального банка Владимир Стельмах заверил страну, что украинские коммерческие банки застрахованы от ипотечного кризиса.

Цитата:

«Не волнуйтесь, наши банки в этом плане всех перещеголяли... Они дают 100 грн., а берут залог на 160 грн. и так далее. Меньше чем на 20% у них нет залога. Плюс страхование жилья, имущества, квартиры и так далее. То есть они себя перекрыли», — заявил он. Так что украинская банковская система защищена более надежно, чем американская . «Но если уж придется, не дай Бог, реализовывать какому-то банку активы — они свое возместят, а будут убытки у тех, кто взял у них кредиты», — добавил он.

Я это понял как лозунг спасайся кто может

Цитата "bud":

эх как красиво то было в 8 году...
А ще год назад банкиры Украины заявляли что замедления ипотеки не будет ибо нет объективных причин и есть огромный внутренний потенциал,

Потенциал - это такая штука, что его можно условно считать огромным практически всегда и по отношению ко всему.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "bud":

эх как красиво то было в 8 году...
А ще год назад банкиры Украины заявляли что замедления ипотеки не будет ибо нет объективных причин и есть огромный внутренний потенциал,

Потенциал - это такая штука, что его можно условно считать огромным практически всегда и по отношению ко всему.

-Пирожки, пирожки, кому пирожки???
- По чем пирожочки?
- По 5 рублей.
- Ого! Так у всех же по 3!
- Ничче не знаю, у меня долги!
от потенциал то у "выбивателей долгов" появился. ппц = дисконт 85%.. то ли бросить стройку и пойти в официальный рекет?

Цитата "bud":

Впрочем, отнюдь не это может оказаться худшим развитием событий на рынке недвижимости Украины, а ипотечный кризис. На минувшей неделе глава Национального банка Владимир Стельмах заверил страну, что украинские коммерческие банки застрахованы от ипотечного кризиса.

Цитата:

«Не волнуйтесь, наши банки в этом плане всех перещеголяли... Они дают 100 грн., а берут залог на 160 грн. и так далее. Меньше чем на 20% у них нет залога. Плюс страхование жилья, имущества, квартиры и так далее. То есть они себя перекрыли», — заявил он. Так что украинская банковская система защищена более надежно, чем американская . «Но если уж придется, не дай Бог, реализовывать какому-то банку активы — они свое возместят, а будут убытки у тех, кто взял у них кредиты», — добавил он.

Я это понял как лозунг спасайся кто может

Формальным залогом банка является не только залоговое имущество украинца, а и вся его дальнейшая жизнь.
Давая кредит украинцу - банк фактически покупает у него душу.
Ибо если даже исполнительная служба вынесет у должника всё (оставив ему по закону неприкасаемые пару трусов и тапки), позывач имеет право и возможность снова подать заяву о взыскании, как только должнику придёт следующая пенсия (или стипендия).

Хороший смайлик придумали на сайте, "чёрный телефон".
Очень подходящий, чтобы использовать в посте о судебном исполнении.

Продолжение о займах.

С философской точки зрения что такое современный человек? Это существо вербальное, оно делает то, что видит. А что видит человек? Он видит биг-борд.
И в этом для банковской системы кроется огромный потенциал
Совершенно не важна суть коммерческого предложения, важна его постоянная визуализация. Народ обязательно захочет воспользоваться любым предложением, какое бы оно не было.
(Допустим, "Дешёвые кредиты на ффсё! Всего 0.02% в час! Спешите".
И будут спешить!
Процент ведь смехотворный. )

Цитата "kos65":

все тут кивают на Германию, налогообложение при продаже недвиж такие, что особо не поспекулируешь, может это и правильно

Цитата:

При продаже недвижимости в Германии налог с прибыли от продажи не взимается, если объект находится в общей собственности мужа и жены на протяжении 10 лет и более.
В остальных случаях налог с продаж исчисляется по прогрессивной шкале:
доход до €7 664 в год не облагается налогом;
от 7 665 до €12 739 – облагается налогом в 15% плюс 24% от суммы, превышающей €7 665;
от 12 740 до €52 151 – 23.97% плюс 42% от суммы, превышающей €12 740;
от 52 152 до €250 тыс. – 42%;
от €250 тыс. – 45%.

я случайно наткнулся на налоги ..
малость вы ошибаетесь в ставках...
//www.immobiliya.de/provision1.php

Цитата:

Налог на приобретение недвижимости (налог на покупку земельного участка) (Grunderwerbsteuer) является одноразовым налогом, который оплачивается покупателем при покупке недвижимости. Налоговая ставка зависит от федеральной земли, в которой находится покупаемая недвижимость. В настоящий момент размер налога на приобретение недвижимости распределяется следующим образом:
3,5% в землях: Бавария, Гессен, Мекленбург-Померания, Саксония, Рейнланд-Пфальц, Шлесвиг-Гольштейн
4% в земле Саар
4,5% землях: Берлин, Бремен, Гамбург, Нижняя Саксония, Саксония-Ангальт
5% в земле Бранденбург, Баден-Вюртемберг (с 05.11.2011), Северный Рейн-Вестфалия (с 01.10.2011), Тюрингия (с 07.04.2011)
С 2012 года планируется повышение налоговых ставок в следующих федеральных землях: Рейнланд-Пфальц - до 5% с 01.03.2012, Шлесвиг-Гольштейн - до 5% с 01.01.2012
Единственными землями, в которых пока не планируется повышение налоговой ставки остаются: Бавария, Гессен, Мекленбург-Померания и Саксония.

хотя наш налог в 2% выглядит почти европейским ...а вот 15% это уже дурость.

пс приглянулась...
//www.immobiliya.de/nedvizhimost_v_germa nii.php?refid=2922

Тип: Квартира
Площадь: 29,3 m²
Комнат: 1
Год постройки: 1977
Этаж: 3
Статус: Свободная
Доход:
Жилищно- коммун. плата:
127 €
Цена: 33.000 €

Куда это запропостились главные финансисты ветки)???

Цитата "777wer":

Куда это запропостились главные финансисты ветки)???

Понятно куда, пятница, за пивом побежали (одного за рыбой послали)

МДа а ветка то гибнет, очень жаль ...

Так не влияет состояние ) Свой процесс идет. Старая панель медленно дешевеют, хрущи быстро, новострои похоже не дешевеют совсем и плевать им на рынки с их состоянием. Чего переливать из пустого в порожнее?

Цитата "MDX":

Так не влияет состояние ) Свой процесс идет. Старая панель медленно дешевеют, хрущи быстро, новострои похоже не дешевеют совсем и плевать им на рынки с их состоянием. Чего переливать из пустого в порожнее?

Ну так... вполне логично.
Не было бы новостроев - хрущи бы не дешевели.

Рынок постепенно насыщается и уравновешивается.

депрессия господа, депрессия...