ЖК Welcome Home на Ревуцкого | Фундамент | ул. Ревуцкого, 48

Стандартная схема по неуплате налогов. Думаю, паниковать не нужно.

Цитата "lubarec":

ТАНДЕМ.

Мда, посмотрела по реестру судебных решений, по Тандему ситуация не лучше. Наверное поэтому и поменяли подписанта. Конечный бенефициар всех этих фондов, бывший депутат Киевсовета С. Крымчак в свое время незаконно завладел тремя участками на Толбухина.. И теперь и его самого судят (вот решение об избрании ему меры пресечения //reyestr.court.gov.ua/Review/70439147 где написано, ему запрещено даже общаться с представителями Фундамента).. и возбудили кучу дел по всем его компаниям.

Цитата "natali22":

Мда, посмотрела по реестру судебных решений, по Тандему ситуация не лучше. Наверное поэтому и поменяли подписанта. Конечный бенефициар всех этих фондов, бывший депутат Киевсовета С. Крымчак в свое время незаконно завладел тремя участками на Толбухина.. И теперь и его самого судят (вот решение об избрании ему меры пресечения //reyestr.court.gov.ua/Review/70439147 где написано, ему запрещено даже общаться с представителями Фундамента).. и возбудили кучу дел по всем его компаниям.

Теперь осталось только привязать Крымчака с его участками к нашему ЖК. Надеюсь, что это получится не раньше 2019 года, учитывая скорость рассмотрения дел в наших судах.

Набухался...
Короче, перекрываем Харьковскую трассу. Нет, всё-же протрезвел...
Если серьёзно, то "Аркада", ребятки, и есть наша супер-гарантия. Они в фуфло никогда не вкладывались. Это что-то на подобие ситуации с Приватом, когда мне все кричали "фсё, писец", а по факту оказалось, что на две недели заморозили корпоративные счета.
Что-то наподобие и у нас: домики строятся, домики сдаются. Короче, пусть хоть всех депутатов пересажают, но дома сдаются и люди получают свои квартиры.
Хотя ситуация с неплатежами в налоговую немного напрягают... Уроды.

Цитата "EDS":

Набухался...
Короче, перекрываем Харьковскую трассу. Нет, всё-же протрезвел...
Если серьёзно, то "Аркада", ребятки, и есть наша супер-гарантия. Они в фуфло никогда не вкладывались. Это что-то на подобие ситуации с Приватом, когда мне все кричали "фсё, писец", а по факту оказалось, что на две недели заморозили корпоративные счета.
Что-то наподобие и у нас: домики строятся, домики сдаются. Короче, пусть хоть всех депутатов пересажают, но дома сдаются и люди получают свои квартиры.
Хотя ситуация с неплатежами в налоговую немного напрягают... Уроды.

Тоже писал об этом давно, но люди у нас этого не понимают.

Как-то очень напрягла тема про нотаріальне посвідчення. Вроде для инвест.договоров было не обязательно, нотар.регистрация уже для передачи квартиры в собственность. Теперь уже начинаю переживать 😦. Наши договора без нотариуса подписывались. И фонд теперь уже другой ((( Если есть юристы, просветите пожалуйста!

Жена вчера мимо проходила. Кронштейны под кондиционеры делают. Толково

Цитата "apelsin16":

Жена вчера мимо проходила. Кронштейны под кондиционеры делают. Толково

Спасибо Скажите, а все переоформили новые договора?

Цитата "Аморе":

Спасибо Скажите, а все переоформили новые договора?

А что Вы имеете ввиду под " новые договора"??? Доп.соглашение о изменении срока сдачи дома?

Цитата "Аморе":

Спасибо Скажите, а все переоформили новые договора?

А надо?

Цитата "apelsin16":

Жена вчера мимо проходила. Кронштейны под кондиционеры делают. Толково

Спасибо за фото!

Меня очень сильно удивляют кадры, которые хотят получить квартиру в уже готовом доме, при этом удивляются высокой стоимости кв.м. В частности на Майорова таких куча. Блин, да моя квартира уже на 7-10 штук уже дороже стоит.
Да, вложился на котловане, да, рискнул. Где мозг у людей???

Цитата "littleape":

Как-то очень напрягла тема про нотаріальне посвідчення. Вроде для инвест.договоров было не обязательно, нотар.регистрация уже для передачи квартиры в собственность. Теперь уже начинаю переживать 😦. Наши договора без нотариуса подписывались. И фонд теперь уже другой ((( Если есть юристы, просветите пожалуйста!

Нотариальная форма обязательна для предварительных договоров купли-продажи, которые сейчас заключаются по первому дому с Хантером. Если у вас договор про участие в фонде финансирования строительства, на пример того, какой сейчас в Аркаде, то они заключаются в обычной письменной форме.
Вообще предварительные договора купли-продажи не очень приветствуются юристами. По ним практически невозможно обязать застройщика выполнить обязательства в виде передачи квартиры в право собственности, да и вообще просто достроить и сдать в эксплуатацию дом. Если что-то идет не так, максимум что можно, подать в суд на фонд на взыскание уже уплаченных по предварительному договору денег. Но понятно, что с нашим курсом это уже будут совсем другие деньги. Вот и получается, что недобросовестные застройщики, которые не уверены, что до конца сдадут дом в эксплуатацию, в основном заключают предварительные договора купли-продажи. Если что-то идет не так, да, они потом спустя пару лет возвращают инвесторам вложенные ими деньги, но за это время успевают прогнать их через офшоры и прилично на них заработать.

Цитата "natali22":

Нотариальная форма обязательна для предварительных договоров купли-продажи, которые сейчас заключаются по первому дому с Хантером. Если у вас договор про участие в фонде финансирования строительства, на пример того, какой сейчас в Аркаде, то они заключаются в обычной письменной форме.
Вообще предварительные договора купли-продажи не очень приветствуются юристами. По ним практически невозможно обязать застройщика выполнить обязательства в виде передачи квартиры в право собственности, да и вообще просто достроить и сдать в эксплуатацию дом. Если что-то идет не так, максимум что можно, подать в суд на фонд на взыскание уже уплаченных по предварительному договору денег. Но понятно, что с нашим курсом это уже будут совсем другие деньги. Вот и получается, что недобросовестные застройщики, которые не уверены, что до конца сдадут дом в эксплуатацию, в основном заключают предварительные договора купли-продажи. Если что-то идет не так, да, они потом спустя пару лет возвращают инвесторам вложенные ими деньги, но за это время успевают прогнать их через офшоры и прилично на них заработать.

Спасибо!
Да, у нас договор на инвестиционное участие в строительстве дома. Фонд должен обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию и после оформления права собственности на себя (на весь дом) - передать право собственности на квартиру инвестору. Между фондом (Тандем) и заказчиком (Артигас) - тоже инвест договор. Вроде нормальная схема. Но с появлением второго фонда ситуация уже не настолько простая. У нас в стране, к сожалению, физ.лицо - инвестор не слишком защищенная законом категория (мягко говоря)

Цитата "littleape":

Спасибо!
Да, у нас договор на инвестиционное участие в строительстве дома. Фонд должен обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию и после оформления права собственности на себя (на весь дом) - передать право собственности на квартиру инвестору. Между фондом (Тандем) и заказчиком (Артигас) - тоже инвест договор. Вроде нормальная схема. Но с появлением второго фонда ситуация уже не настолько простая. У нас в стране, к сожалению, физ.лицо - инвестор не слишком защищенная законом категория (мягко говоря)

А у вас инвест. договор на квартиру в первом или во втором доме?

Цитата "natali22":

А у вас инвест. договор на квартиру в первом или во втором доме?

в первом

У меня во втором.

Кто, что скажет как летом по запаху в воздухе на Харьковской?

Лучше скажите, если выхлоп с мусорозжигательного завода дует в сторону дома, дым идёт выше дома?

Отвечу сразу на два вопроса выше:
1) Запах иногда есть. Этим летом был 1 или 2 раза. Больше не чувстоваал. Реконструкция станции аэрации, вроде бы, идет.
2) Это не дым. И это очень важно. Это пар. И нет, в сторону дома он не идет.