ЖК Welcome Home на Ревуцкого | Фундамент | ул. Ревуцкого, 48

Цитата "sanyk7":

Последняя новость Фундамента - 2 квартал 2018 года. Это уже третий срок, который они выставляют. Ничего не мешает в июле 2018 года развести руками и перенести сдачу в 4 раз.

если посмотреть первое сообщение на форуме по стеценко - то там срок сдачи комплекса - 4 квартал 2018 года, если посмотреть на ход стройки - то она идет, и опять вопрос - на основании чего сделан вывод, что сроки затянуты на 1,5 года? - об этом можно говорить только в июле 2020 года! первый дом введен в эксплуатацию, третий тоже введен...

Цитата "Vopros":

если посмотреть первое сообщение на форуме по стеценко - то там срок сдачи комплекса - 4 квартал 2018 года, если посмотреть на ход стройки - то она идет, и опять вопрос - на основании чего сделан вывод, что сроки затянуты на 1,5 года? - об этом можно говорить только в июле 2019 года! первый дом введен в эксплуатацию, третий тоже введен...

Вот что на первой странице по стеценко:

Будинки першого пускового комплексу першої черги, будуть здані в експлуатацію в грудні 2016 року. Підключення до зовнішніх мереж і комунікацій - також в четвертому кварталі поточного року. А весь комплекс буде реалізований в грудні 2018 року.

Наши 1, 2 и 3 дом относятся к 1 очереди и должны были быть сданы в "грудні 2016 року"

А весь комплекс - это 4 очереди.

Если посмотреть на ход стройки - то она практически стоит на месте...фасадом занимаются с мая, и все никак...отделки во втором доме вообще нет. По третьему счетчики, отделка, фурнитура, батареи и т.д.
Качество работ - подтеки после дождя, электрика - скрутки, отопление - без защиты, с окон дует и т.д.

Дом 3 был введен в эксплуатацию раньше 1 (зимой), при том, что он был не утеплен, вообще без отделки, сделанной кровли, прилегающей территории. По простому говоря просто собранные в "скворичник" плиты...Это уже должно Вам о чем то говорить, если вы умеете думать и анализировать.

По факту сейчас только 1 дом более менее может приступать к ремонту...и делать его потом заново, т.к. отопления обещанного не светит, а это значит, что смысла в ремонтах нет, и жить нельзя. Либо же греться обогревателями.

Сто процентов согласен с оптимистами. Те кто вложился-спокуха, пока нет причин для паники.
Те кто думает инвестировать- пусть решает сам, риск всегда есть.
А вся информация с негативом всегда сопровождала 90% всех строек.
Люди, меньше негатива сейчас. На плохое у нас всех еще будет повод и время.
Ведь пока строятся домики, и Слава Богу!

Цитата "sanyk7":

Вот что на первой странице по стеценко:

Будинки першого пускового комплексу першої черги, будуть здані в експлуатацію в грудні 2016 року. Підключення до зовнішніх мереж і комунікацій - також в четвертому кварталі поточного року. А весь комплекс буде реалізований в грудні 2018 року.

Наши 1, 2 и 3 дом относятся к 1 очереди и должны были быть сданы в "грудні 2016 року"

А весь комплекс - это 4 очереди.

Если посмотреть на ход стройки - то она практически стоит на месте...фасадом занимаются с мая, и все никак...отделки во втором доме вообще нет. По третьему счетчики, отделка, фурнитура, батареи и т.д.
Качество работ - подтеки после дождя, электрика - скрутки, отопление - без защиты, с окон дует и т.д.

Дом 3 был введен в эксплуатацию раньше 1 (зимой), при том, что он был не утеплен, вообще без отделки, сделанной кровли, прилегающей территории. По простому говоря просто собранные в "скворичник" плиты...Это уже должно Вам о чем то говорить, если вы умеете думать и анализировать.

По факту сейчас только 1 дом более менее может приступать к ремонту...и делать его потом заново, т.к. отопления обещанного не светит, а это значит, что смысла в ремонтах нет, и жить нельзя. Либо же греться обогревателями.

"Обещают, что первая очередь будет сдана уже в декабре нынешнего года (правда, инвесторов предупреждают, что заселение планируется во 2 квартале 2017 г.), а полностью достроить комплекс обещают в 2019 году. Удастся ли застройщику выполнить это обещание мы узнаем совсем скоро, но отмечу, что строительство ведется действительно быстро — уже практически построен первый 4-секционный дом, ведется строительство еще двух — на 6 и 7 секций.(Июнь 17, 2016)" .
То есть еще в 2016 году предупреждали - что заселение первой очереди будет во втором квартале 2017г., сейчас начало 4го квартала 2017 года - вопрос тот же: о каких 1,5 годах затягивания по срокам вы ведете речь?

Простите, Вы читать умеете? Я заключал договор и отдавал деньги не проекту "кому где жить хорошо". В моем договоре, как и многих других инвесторов, прописан срок сдачи декабрь 2016 года. В случае каких - то разбирательств, именно официальный документ является доказательством, а не что - то где то в сети написано.

Посмотрите "на луне" сколько раз переносились сроки и какие были изначально.

А теперь посмотрите новость на сайте фундамента:

Терміни введення в експлуатацію ЖК Welcome Home на Стеценка.

Шановні інвестори та гості сайту, повідомляємо вам оновлені терміни введення в експлуатацію та заселення будинків у ЖК Welcome Home на Стеценка.
Введення в експлуатацію:
- 2 будинок – 31.03.2018
- 6 будинок – 30.06.2018
- 7 будинок – 30.09.2018

Заселення:
- 2 будинок – 2 квартал 2018
- 6 будинок – 3 квартал 2018
- 7 будинок – 4 квартал 2018

Если Вы умеете считать и читать, то вопросов, "откуда полтора года взялось" у Вас не возникнет.

Повторюсь, то, что "якобы сдалось" это 1 и 3 дом, по факту не позволяет инвесторам не то что жить, а даже делать ремонт по причинам, которые я описал выше.

Цитата "Vopros":

То есть еще в 2016 году предупреждали - что заселение первой очереди будет во втором квартале 2017г

Скажу больше, несмотря на то, что в договоре декабрь 2016 года, мне еще в отделе продаж говорили, что где - то в апреле я получу ключи. Деньги я отдал в октябре 2016 года, когда было уже построено 5 этажей. В принципе было реально все сделать к тому, что прописано в договоре декабрь 2016 года + 6 месяцев возможной задержки. Если Вы считаете это нормальным - нам не о чем с Вами больше говорить.

Дай бог, чтобы у Вас все было хорошо, но в чудеса с Фундаментом, просто настоятельно рекомендую, не верить. Поверьте, не от хорошей жизни все три дома завтра будет на собрании, и вопросов/требований/претензий просто тьма...причем добиться этой встречи было очень не легко...Фундамент умышленно уводил в сторону, вместо собрания всех инвесторов в центральном офисе пытался провести "локальную беседу" с инвесторами 2 дома на Стеценко. Причем нам всем "подсовывают" только менеджера с отдела продаж и главного инженера. Никто из руководства с нами общаться не желает, они получили что хотели - наши деньги, и теперь мы им не интересны. Повторюсь, я говорю о всех трех домах, даже "сданных" на бумаге, а не об одном втором.

Уважаемый sanyk7, спасибо огромное, что вы нас проинформировали насчёт "задержки в полтора года" ЖК на Стеценка. Теперь мы все будем в курсе ваших проблем. Однако тут ветка по ЖК Ревуцкого. Так просто напомнил.....

Цитата "sanyk7":

Скажу больше, несмотря на то, что в договоре декабрь 2016 года, мне еще в отделе продаж говорили, что где - то в апреле я получу ключи. Деньги я отдал в октябре 2016 года, когда было уже построено 5 этажей. В принципе было реально все сделать к тому, что прописано в договоре декабрь 2016 года + 6 месяцев возможной задержки. Если Вы считаете это нормальным - нам не о чем с Вами больше говорить.

Дай бог, чтобы у Вас все было хорошо, но в чудеса с Фундаментом, просто настоятельно рекомендую, не верить. Поверьте, не от хорошей жизни все три дома завтра будет на собрании, и вопросов/требований/претензий просто тьма...причем добиться этой встречи было очень не легко...Фундамент умышленно уводил в сторону, вместо собрания всех инвесторов в центральном офисе пытался провести "локальную беседу" с инвесторами 2 дома на Стеценко. Причем нам всем "подсовывают" только менеджера с отдела продаж и главного инженера. Никто из руководства с нами общаться не желает, они получили что хотели - наши деньги, и теперь мы им не интересны. Повторюсь, я говорю о всех трех домах, даже "сданных" на бумаге, а не об одном втором.

Я вам привел статью, которая была написана в июне 2016 года, в ней четко написано, что обещают поселять во втором квартале 2017 года, договора вашего я не видел, поэтому я не понимаю почему я должен верить вашим словам, а не материалу изложенному в статье. И еще - ввод в эксплуатацию никак не совпадает во времени с возможностью вселения по одной простой причине - это поочередный процесс: сначала ввод в эксплуатацию, потом оформление необходимых правоустанавливающих документов - тоже занимает время. Плюс например: если жильцы не подписывают акт приема-передачи квартиры (что-то им не нравится) - то все это затягивается. И каждый объект имеет индивидуальные трудности не похожие на остальные (в том числе и месторасположение объекта). И вопрос остается открытым: откуда 1,5 года задержки если декабрь 2017 это всего год даже если считать от декабря 2016 года. И вам, как инвестору необходимо понимать следующее: чем больше людей вложится - тем стабильней будет финансовое положение компании - тем легче ей будет решить свои проблемы (в том числе связанные и с вашим объектом), если вы этого не понимаете - это печально. ваши действия и агитация наоборот носит деструктивный характер, очень похожий на действия в интересах конкурентов.

Да причем тут статья? Кто ее написал? На основании каких документов? Это Филькина грамота, или вы верите всему, что пишут и говорят СМИ? Не смешите.

Пункт 6.2. Отсюда начинайте считать до 2 квартала 2018 года, который заявил фундамент. Заметьте, я Вам даю официальную информацию Фундамента, а не где то что то кто то на заборе написал.

Это уже третий перенос сроков. Я был бы спокоен, если бы он был окончательный, но уверен, это не предел.

2 дом не введен и не заселен, если что.

Относительно того, что чем больше вложится тем лучше - у нас может в продаже 3-5% квартир осталось, и то, не уверен что они еще есть. Общая же готовность домов далека от тех цифр, которые хотелось бы видеть.

Вас я понимаю, Вы вложились, Вам хочется, чтобы поскорее все купили и быстрее достроили без проблем. Вроде бы так и должно быть. Но на нашем примере могу сказать, что это не так. Купили все, а дома не достроены и переносят сдачу от сегодня (второй перенос сроков) еще на пол года (третий перенос сроков). Возможно потом будет легче "толпой" добиваться своего, не спорю, но я хочу предупредить тех, кто не хочет участвовать в "толпе" и предпочитает, быть может немного переплатить, но не ждать неизвестно сколько.

Иначе, как вы считаете и фундамент рассказывает, все хорошо, вкладывайте, мы построим - по факту означает Вы ждете, а Фундамент собирает бабло, и ничто ему это не мешает делать. Все что мы можем сделать - дать понять застройщику, что инвесторы тоже сила и с ними нужно считаться.

По поводу конкурентов - если бы можно было повернуть время вспять, я бы ушел к ним, сейчас вынужден бороться за свои права.

Цитата "EDS":

Уважаемый sanyk7, спасибо огромное, что вы нас проинформировали насчёт "задержки в полтора года" ЖК на Стеценка. Теперь мы все будем в курсе ваших проблем. Однако тут ветка по ЖК Ревуцкого. Так просто напомнил.....

Не менее уважаемый ЕDS, у меня нету цели Вас информировать, есть желание предостеречь будущих инвесторов. Повторюсь, Вас я понимаю, и желаю, чтобы уже через год Вы вселились в свои квартиры и не испытали таких проблем, которые были на Межевой, Майорова и Стеценко. Все они как под копирку. Только интересно знать, за счет чего все будет по другому?

Давайте будем реалистами.Реально, стройка очень медленно продвигается.Ожидалось, что панельный дом будет строиться активнее. Все объекты, которые я рассматривала при выборе, практически достроены. Все продвигается там намного живее.

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Welcome Home на Ревуцкого":
Топ-3 новостроек с самой доступной ценой в Харьковском массиве

Цитата "Domik - Inform":

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Welcome Home на Ревуцкого":
Топ-3 новостроек с самой доступной ценой в Харьковском массиве

"Целевое назначение земли: «Для строительства и обслуживания торговых строений».
Источник: domik.ua
насколько я понимаю целевое назначение по ЖК "Welcome Home на Ревуцкого" на участок земли уже изменено - поэтому в статье необходимо исправить информацию.

Цитата "Kat«»":

Давайте будем реалистами.Реально, стройка очень медленно продвигается.Ожидалось, что панельный дом будет строиться активнее. Все объекты, которые я рассматривала при выборе, практически достроены. Все продвигается там намного живее.

Для панельного дома с такими параметрами стройка идет нормально.

Стройка идёт очень медленно, тем более как для панельного дома.
В лучшем случае это весна 2019

Так это и нормально. Достроят в феврале 2018,а сдадут в марте 2019.за год коробка устроится можно сразу ремонт нормальный делать

Цитата "Наблюдун":

Стройка идёт очень медленно, тем более как для панельного дома.
В лучшем случае это весна 2019

Спасибо за достоверную информацию. Держите нас в курсе.

Цитата "Наблюдун":

Стройка идёт очень медленно, тем более как для панельного дома.
В лучшем случае это весна 2019

Спасибо за достоверную информацию. Держите нас в курсе.

Стройка (мое мнение) идет более-менее. Да, есть много моментов, которые могли бы ускорить процесс(весной-летом строить можно было с 6 до 20-21, иногда на доме работает 1 сварщик, иногда (как вчера-позавчера по 2 дому) работы вообще не ведутся). У меня другой вопрос: почему до холодов не провести остекление объекта?! Это же огромный кусок работы!Который, видимо, перенесут на следующий год.

Но, несмотря на такие моменты, надо быть оптимистами и верить, что все у нас будет хорошо! Тем более, что деньги уже уплачены :

Цитата "Наблюдун":

Стройка идёт очень медленно, тем более как для панельного дома.
В лучшем случае это весна 2019

Вы на основании своих личных взглядов делаете такой вывод? Посмотрите нормативы: для такого дома срок при стройке в ДВЕ смены - 11 мес, они строят в одну смену - значит 22 мес (это норматив). Если начали строить летом 2016 года - значит должны закончить к лету 2018 года.