Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Цитата "Mortar_":

Сегодня был на стройке, В первом доме все силы брошены на шестую секцию, льют фундамент. строителей возле второго и шестого дома.

извините, пишу с мобильного) много строителей возле второго и шестого домов.)

Цитата "Sedoyi":

между плитами секций вы имеет ввиду?

Нет, все наружные стены.

Цитата "Nadin333":

внесла!
и о, ура! последняя ссылка вроде бы работает адекватно - сразу табличку для редактирования со всеми изменениями открывает

Отличная вещь! Спасибо!

Свежие фото) https://drive.google.com/folder/d/0B_HSrdSBVrXgNS1rS1BMZjZLeTA/edit

Будущие соседи, как Вы относитесь к подобным изменениям? Интересно Ваше мнение.
//ukrreal.info/ua/Like/74185-scho-chekae -vlasnikiv-kvartir-nayblizhchim-chasom

Цитата "Mortar_":

Свежие фото) https://drive.google.com/folder/d/0B_HSrdSBVrXgNS1rS1BMZjZLeTA/edit

Приятные фото в приятный солнечный день!)))

Цитата "Evgeniya13":

Будущие соседи, как Вы относитесь к подобным изменениям? Интересно Ваше мнение.
//ukrreal.info/ua/Like/74185-scho-chekae -vlasnikiv-kvartir-nayblizhchim-chasom

положительно, необходимо создать иниуиативную группу (по 2-3 человека от подъезда) и начать изучать вопрос (многие знакомые живут в домах с ОСБ)

Цитата "AlexandrK1":

положительно, необходимо создать иниуиативную группу (по 2-3 человека от подезда) и начать изучать вопрос (многие знакомые живут в домах с ОСБ)

Сначала можно организовать собрание, заодно и познакомимся)))

Цитата "Evgeniya13":

Будущие соседи, как Вы относитесь к подобным изменениям? Интересно Ваше мнение.
//ukrreal.info/ua/Like/74185-scho-chekae -vlasnikiv-kvartir-nayblizhchim-chasom

С опаской)

Практика такая в штатах точно есть давно.
Еще есть орган контроля который налагает на собственников дома (жильцов) тяжкий штраф за любое нарушение ( мусор, фасад дома, состояние территории и т.д)

Жильцы платят управляющему зп и обслуживающей компании. Управляющий следит за работой обслуживающей компании, в целом занимается коммуникацией со всеми обслуживающими компаниями. Общие сборы или письменное согласие (если отсутствовал).

Все как бы ничего, но...
У нас в стане сначала появляется законодательная норма, а потом механизм ее реализации, а потом действенный механизм реализации.
Первый ком (зачеркнуто) блин - отсутствие обслуживающих компаний помимо ЖЭКа )

Второй толковый управляющий и зп ему.
Возможно самому гениальному управляющему ничего не останется как идти в тот же жек. Это выслушав кагал на собрании и обскакав все квартиры за подписями)

А через некоторое время все взвоют: "доколе?!" и "зачем мы платим своему управляющему (за то, что он, я так понимаю, уполномочен подписывать договора с поставщиками воды и водоотвода, электрики, компании, которая обслуживает лифты и обслуживание дома и придомовой территории)и параллельно жэку, а все по прежнему")

В общем, как говорил дядька Конфуций: " Врагу не пожелаю жить в эпоху перемен"

Отакое

А встречаться по этому поводу.. Ребят, давайте подождем хоть пока коробки выгонят, а то вовсе несолидно как-то обсуждать управление домом, которого нет)))

Цитата "Evgeniya13":

Будущие соседи, как Вы относитесь к подобным изменениям? Интересно Ваше мнение.
//ukrreal.info/ua/Like/74185-scho-chekae -vlasnikiv-kvartir-nayblizhchim-chasom

Положительно. Главное чтоб теперь появились возможности реализовать эту власть.. Т.е. чтоб проявились эти не государственные управляющие компании, чтоб проявились обслуживающие компании (мусорщики, уборщики, сантехники).. Нужна хоть примитивная инструкция

Цитата "Mortar_":

Свежие фото) https://drive.google.com/folder/d/0B_HSrdSBVrXgNS1rS1BMZjZLeTA/edit

дяк за фото, вижу, что еще 10-15 штук панелей есть, хватит на 1/4 этажа

Цитата "Olena86":

Спасибо отдельное за 4 дом!

Присоединяюсь, большое спасибо!

Цитата "Nadin333":

Итак, товарищи!
Для поиска соседей создала табличку со списком наших "вельмишановних" инвесторов. Ссылка https://drive.google.com/file/d/0B4npdPOGolg5eHNuNFNadjNUVW8/view?usp=sharing

Каждый лист экселя под отдельный дом. Данные получены на основании предоставленной Вами же на страницах форума инфы. Может кого-то пропустила, звиняйте

Вписывайте свои никнеймы, можно к-во комнат, номер квартиры, вставлять примчания с наименованием услуг\товаров, которыми можете быть полезны соседям. Тут уж как пожелаете.

Не проходите мимо! Думаю, каждому из нас будет интересно и полезно знать своего соседа

Не могу внести изменения.
Перенесите пожалуйста в третьем доме с 13 на 12 этаж.

Цитата "Nadin333":

Итак, товарищи!
Для поиска соседей создала табличку со списком наших "вельмишановних" инвесторов. Ссылка https://drive.google.com/file/d/0B4npdPOGolg5eHNuNFNadjNUVW8/view?usp=sharing

Каждый лист экселя под отдельный дом. Данные получены на основании предоставленной Вами же на страницах форума инфы. Может кого-то пропустила, звиняйте

Вписывайте свои никнеймы, можно к-во комнат, номер квартиры, вставлять примчания с наименованием услуг\товаров, которыми можете быть полезны соседям. Тут уж как пожелаете.

Не проходите мимо! Думаю, каждому из нас будет интересно и полезно знать своего соседа

Всем хорошего дня!
Просьба добавить и меня: дом 2, 15 эт., 1 к.

Цитата "Mortar_":

Свежие фото) https://drive.google.com/folder/d/0B_HSrdSBVrXgNS1rS1BMZjZLeTA/edit

[quote="Domik - Новострой"][quote="Mortar_"]Свежие фото)
Обалденные фото.... ьудто на стройке побывала. Спесибище!
Помню когда то общались с охранником. и он говорил, что там много домов огороды самозахватом поприсваивали... Заборов понаставляли. И был один крутой дом. Вот интересно было как же его судьба разрешится.... Как видно - забор крутого дома обошли стороной. гыг.... бабло решает все.... .смог все таки хозяин договориться.

Цитата "Evgeniya13":

Будущие соседи, как Вы относитесь к подобным изменениям? Интересно Ваше мнение.
//ukrreal.info/ua/Like/74185-scho-chekae -vlasnikiv-kvartir-nayblizhchim-chasom

Вопрос очень своевременный! И хотя домов ещё нет, нам уже нужно его обсуждать. Пока конечно без сборов. Итак, в чем суть дела. А в том, что по причине принятия упомянутого в статье закона нам придётся выбирать между двумя вариантами - либо самим управлять своими домами через свою управляющую компанию (ОСББ), либо если мы этого не сделаем позволить местным властям выбрать такую компанию вместо нас. Кое-кто 100% будет пытаться продавить второй вариант. Потому что дома то, которые будут приняты на обслуживание управляющей компанией, будут новые и тратиться на их ремонт (там покраску стен, замену труб и прочее) первые 5-8 лет будет не нужно. Но платежи от нас собираться будут исправно. Допустим в среднем по 500 грн. с 2500 квартир это 1,25 млн. грн. ежемесячно. А когда 5-8 лет пройдут и настанет момент когда необходимо будет начать нести существенны расходы они могут либо расторгнуть договор и смыться с накопленным резервным фондом на цели капитального ремонта. Или если не смоются, то повысить тарифы под предлогом того, что накопленные средства съела инфляция и срой.услуги и материалы подорожали. А могут постепенно по мере поступления средств осваивать их на не всегда необходимые цели.
Короче говоря, вопрос важный и есть над чем поразмыслить.

Здравствуйте соседи!Дом №3 , 7 этаж

Какая высота потолков у нас планируется ? Я так понимаю не меньше 2.7(м)? Лифт в подъезде 1 планируют ,я так поняла ? Кто знает консьерж будет?

Цитата "Evgenia_":

Какая высота потолков у нас планируется ? Я так понимаю не меньше 2.7(м)? Лифт в подъезде 1 планируют ,я так поняла ? Кто знает консьерж будет?

Здравствуйте, Женя!)
Если в третьем доме квартира в секции 3 - высота от чернового пола до перекрытия 2,80,
Если в секциях1,2,4,5 - 2,64

Монолитно-каркасные секции от пола до пола - 3м., перекрытие 200мм
Панельные от пола до пола 2,8м., перекрытие 160мм.