Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

[quote="groza.anton"]Дело ОСББ упирается в человеческий фактор.

Должен быть толковый менеджер который показывает отчеты сколько и куда пошло.
И путем голосования и обсуждения что делать с излишками денег. Деревья садить или площадки детские умощьнять. + сезонные факторы... я про снег.
Знаю несколько толковых управленцев и люди довольны. Ясно что не 100%, так как всем не угодишь. Есть школа "ефективного управления ОСББ" от Андрея Саука. Человек болатировался на мера Броваров.




тут вопрос еще и в том чтоб заинтересовать этого менеджера. чтоб не было и мысли получать откаты.

Цитата "TimonS":

Дорогу перекрывали изза того, что ЖЭК в декабре так и не включил отопление.

на то время когда жители перекрывали Вышгородскую дом был уже под управлением ОСББ но, да были определенные вопросы с бывшим ЖЭКом по котельне и подаче к ней газа.

Цитата "Daria877":

Всем добрый день)
Если вкратце

спасибо за хорошие новости!

Цитата "Mia_2013":

если у нас есть люди которые вместо работы будут сидеть дома и вести наши все дела, показывать расчеты, чеки, а мы будем только все исправно платить и радоваться всем посаженным кустикам и решенных вопросам по нашим домам- я только за:)

За просто так понятно, что сидеть никто не будет это та же работа, время и нервы!
Как по мне лучше хорошо организованное ОСББ, отличный управленец чем такой ЖЭК во главе с Т.В. как был на Белицкой

Будет жек . Жек называется ПУЕЦ (Перший Український експертний центр) .Можете даже зайти к ним на сайт и вы увидите, что ПУЭЦ управляет домами, которые построил Киевмиськбуд. Предложение Киевмиськбуда создать ОСББ - повод для обсуждения на форуме. Лично я за ПУЭЦ. Присутсвовал на нескольких "установчих зборах ОСББ" - это п****ц-Верховна рада в миниатюре. Наверно это что-то национальное.

Цитата "Sots":

что ПУЭЦ управляет домами, которые построил Киевмиськбуд.

На Белицкой тоже дом построил КМБ и поставил свой ЖЭК во главе с Т.В.,боюсь чтобы не было повторения

Цитата "FillVM":

На Белицкой тоже дом построил КМБ и поставил свой ЖЭК во главе с Т.В.,боюсь чтобы не было повторения

чтобы потом не было: захмарные цены на отопление и воду...
ОСББ я так думаю лучше. хотя с ним никогда не сталкивалась, разве что по телеку говорили что супер. Но тут палка в двух концах. Самое главное чтобы человек который там будет не воровал. А как понять что он не будет воровать - не знаю. в раде тоже борятся с корупцией а стало ещё хуже. так что палка в двух концах. у человека не будет ведь на лбу написано вор или порядочный. как эти воры достали. по трасе едеш - люди хотят подъехать, машут а ты боишся остановиться, потому что могут сделать ... ну вы поняли что.

Для того, чтобы не воровал, есть наблюдательный совет.

Цитата "Osya13":

чтобы потом не было: захмарные цены на отопление и воду...

насколько я знаю тарифы обсуждаются на собрании жильцов, а не самоуправно назначаются ОСББ....
Или Вы про что?

Я не против и за честный ЖЭК, который не будет воровать, который будет показывать документы по требованию, который будет качественно предоставлять услуги за которые будут платить жильцы

Цитата "TimonS":

Это был тот жек, которому передадут все дома от КГС, если не создать ОСББ.

Поправьте меня если я ошибаюсь,пожалуйста:
осбб - это не обслуживаюая компания, а способ принятия легитимных колективных решений и контроля финансовых потоков. Осбб может быть создано на любом этапе. Осбб может разорвать договор с жеком и заключить с любым другим жеком или с несколькими обслуживающими предприятиями отдельно.

Цитата "FillVM":

насколько я знаю тарифы обсуждаются на собрании жильцов, а не самоуправно назначаются ОСББ....
Или Вы про что?

Я не против и за честный ЖЭК, который не будет воровать, который будет показывать документы по требованию, который будет качественно предоставлять услуги за которые будут платить жильцы

Так выбираем себе ЖЭК который согласится нас взять к себе?

Цитата "BBC_80":

Так выбираем себе ЖЭК который согласится нас взять к себе?

ещё никто никого не выбирает. идет обсуждение

А когда и нужно будет выбрать то будет лебедь, рак и щука))) и 80% примут то что выберут 20

Цитата "FillVM":

насколько я знаю тарифы обсуждаются на собрании жильцов, а не самоуправно назначаются ОСББ....
Или Вы про что?

Я не против и за честный ЖЭК, который не будет воровать, который будет показывать документы по требованию, который будет качественно предоставлять услуги за которые будут платить жильцы

мы сегодня были на собрании. цирк ещё тот. никого ничего не интересует. Интересует только своё (свой вопрос)а там хоть потоп. Мы постояли и ушли. Решили что на форуме больше узнаем. Хватит, я подумала. Уже ездили под КГС - помните? Дальше лала блабла дело не пошло. Увидим что будет здесь. Лично мы не против ОСББ

Цитата "groza.anton":

А когда и нужно будет выбрать то будет лебедь, рак и щука))) и 80% примут то что выберут 20

когда скажут что нужно придти и выбрать мы придем, поговорим и решим. нужно просто приходить на собрания, вот и все (инвесторы)

За осбб. +1

Тоже за ОСББ. 1-3

Цитата "Daria877":

Всем добрый день)
Если вкратце -вице- президент Шевчук сказал, что 1)обмеры БТИ уже сделаны и будут начинать всех обзванивать по доплатам
2)через 2 недели откроется на стройке отдел по работе с инвесторами для просмотра кВ
3)выдача ключей с июня по июль поэтапно
4) электричество до следующей зимы будет подаватся от КГС, но будет минимальный тариф; коллектор на днях врезают;вода есть
ОЧЕНЬ рекомендовал УЖЕ организовывать ОСББ или думать в этом направлении . Мы из 3-3 и готовы учавствовать или возглавить . Что думаете по этому поводу , соседи ?

Потом, каждый пн в 13 Шевчук на нашем объекте, если есть вопросы - приезжайте, задавайте, уточняйте .

Дякую за змістовну відповідь

Цитата "Osya13":

когда скажут что нужно придти и выбрать мы придем, поговорим и решим. нужно просто приходить на собрания, вот и все (инвесторы)

Так еще нужно, что бы нас хотели взять или были не против этого. ОСББ имеет смысл с нормальным бюджетом и нужна техника и штат рабртнмеов. Наем сторонних фирм для любых работ не лучший выбор. Та же расчистка снега без механизации утопия. Все ИМХО.

1.6. обещали закончить в средине апреля.