Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Цитата "alycha22":

Да интересно, а я думала если буду утеплять, то книжные полки. И если на этой стене, то пол беды. А то я думаю, если на боковой, то плохо!

Обычно так бывает, не на боковой.

«Киевгорстрой» для удобства инвесторов открывает на Подоле новый отдел продаж.

Все, кто уже присмотрел или только присматривается к новому жилому комплексу, который строят между ул. Новомостицкой и Замковецкой, cмогут получить подробную консультацию.

В свое время покупал у КГС "бизнес" жилье по адресу Гонты 7. Напишу о минусах и плюсах, может пригодится будущем инвесторам.
Минусы:
- задержка с сдачей дома была около 6 месяцев
- после сдачи - окна вместо пластиковых в одной из комнат были деревянные, покрашенные в белый цвет
- входная дверь - тихий металический ужас, менять сразу же
- в подъездах на этажах не хватало доходчиво, которых и до сих пор нет и ЖЕКу(их собственному) глубоко на это положить
- после сдачи квадратура квартиры уменьшилась на 1.8 кв.м. Думаю объяснять не нужно, что платили за квартиру по цене 2300 долл. кв м , а возмещать за кв. м в соотвествии с договором КГС должен был по 6 000 гривен кв. м . НО они и этого не удосужились сделать!
- провайдеры в доме ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО их, всех остальный не пускают. Через 2 года появился только укртелеком и то, только по причине установки телефонов и личной сигнализации жильцов
- благоустройство территории, камеры итп - исключительно деньгами жильцов
К плюсам могу отнести только то, что они достроили, хоть и с задержками.

Те кто купил или собираются, думаю переживать не должны о окончании строительства, они достроят, только вот в каком виде, в какие сроки итп.

Про этого застройщика можно сказать только так, "Мы Вас любим, пока нам не попали Ваши денежки. Как только купите квартиру, Вы уже не интересны!"

Цитата "f0tka":

В свое время покупал у КГС "бизнес" жилье по адресу Гонты 7. Напишу о минусах и плюсах, может пригодится будущем инвесторам.
Минусы:
- задержка с сдачей дома была около 6 месяцев
- после сдачи - окна вместо пластиковых в одной из комнат были деревянные, покрашенные в белый цвет
- входная дверь - тихий металический ужас, менять сразу же
- в подъездах на этажах не хватало доходчиво, которых и до сих пор нет и ЖЕКу(их собственному) глубоко на это положить
- после сдачи квадратура квартиры уменьшилась на 1.8 кв.м. Думаю объяснять не нужно, что платили за квартиру по цене 2300 долл. кв м , а возмещать за кв. м в соотвествии с договором КГС должен был по 6 000 гривен кв. м . НО они и этого не удосужились сделать!
- провайдеры в доме ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО их, всех остальный не пускают. Через 2 года появился только укртелеком и то, только по причине установки телефонов и личной сигнализации жильцов
- благоустройство территории, камеры итп - исключительно деньгами жильцов
К плюсам могу отнести только то, что они достроили, хоть и с задержками.

Те кто купил или собираются, думаю переживать не должны о окончании строительства, они достроят, только вот в каком виде, в какие сроки итп.

Про этого застройщика можно сказать только так, "Мы Вас любим, пока нам не попали Ваши денежки. Как только купите квартиру, Вы уже не интересны!"

Мы при покупке уточняли: ЖЕК будет не их собственный, а местный, уже действующий. Плохие двери ставят практически все застройщики, не считая элит-класса! Мои друзья покупали в Лико-холдинге и сразу меняли двери, окна и батареи. А то, что достраивают-это САМЫЙ веский аргумент покупки именно у КГС!

Ну, я бы сказал печально, что в нашей стране аргумент только 1 "достраивают". А как и что потом, наплевать. В общем по КГС впечатления все отрицательные, кроме 1 -достроили.

А у меня с КГС только положительный опыт. И хорошее качество и хорошие провайдеры инета (широкий выбор) и без задержек. Видимо кому как повезло

Цитата "Antoxa7":

А у меня с КГС только положительный опыт. И хорошее качество и хорошие провайдеры инета (широкий выбор) и без задержек. Видимо кому как повезло

Это в каком ЖК?

На троещине.

аргумент №1, без которого остальные аргументы уже не аргументы

Цитата "f0tka":

В свое время покупал у КГС "бизнес" жилье по адресу Гонты 7. Напишу о минусах и плюсах, может пригодится будущем инвесторам.
Минусы:
- задержка с сдачей дома была около 6 месяцев
- после сдачи - окна вместо пластиковых в одной из комнат были деревянные, покрашенные в белый цвет
- входная дверь - тихий металический ужас, менять сразу же
- в подъездах на этажах не хватало доходчиво, которых и до сих пор нет и ЖЕКу(их собственному) глубоко на это положить
- после сдачи квадратура квартиры уменьшилась на 1.8 кв.м. Думаю объяснять не нужно, что платили за квартиру по цене 2300 долл. кв м , а возмещать за кв. м в соотвествии с договором КГС должен был по 6 000 гривен кв. м . НО они и этого не удосужились сделать!
- провайдеры в доме ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО их, всех остальный не пускают. Через 2 года появился только укртелеком и то, только по причине установки телефонов и личной сигнализации жильцов
- благоустройство территории, камеры итп - исключительно деньгами жильцов
К плюсам могу отнести только то, что они достроили, хоть и с задержками.

Те кто купил или собираются, думаю переживать не должны о окончании строительства, они достроят, только вот в каком виде, в какие сроки итп.

Про этого застройщика можно сказать только так, "Мы Вас любим, пока нам не попали Ваши денежки. Как только купите квартиру, Вы уже не интересны!"

У меня у брата квартира от КГС и никаких проблем с провайдерами нет, вообще не понимаю в чем здесь проблема, не каждому нужна оптика с гигабитными каналами на квартиру. Что касается окна то Вам не нужно было подписывать акт приема-передачи квартиры от застройщика, а нужно было указать на несоответствие с технической характеристикой квартиры. Двери это ведь не самое главное, в любом случае их стоимость ложится на стоимость квартиры, более того они ещё и закладывают наценку на них.

Я был в "элитных" домах в том же центре или на Печерске и видел как их сдают, не всегда даже убирают строймусор с площадок, я вообще молчу сколько таких недостроев по киеву с ценой 3к+ вечнозелёных на старте строительства. В Вашем случае не вернули стоимость примерно 0,8 метра, если площадь квартиры была 100м (оплачивали по договору 99% от стоимости)

Учитывая ситуацию в нашей с Вами стране аргумент что они достраивают я считаю самым важным, а двери, интернет, окно отходит на второй план. Но вообще я с Вами согласен, если что-то заявлено застройщиком - нужно выполнять.

Цитата "Evgeniya13":

Мне менеджер, при покупке сказала, что Жек будет свой! Когда Кгс строит такие комплексы, то жеки свои. Только она не могла сказать в каком из 4х первых домов его сделают. Тут до ближайшего жека, як до неба рачки, извените за выражение! А на данном этапе, они ещё решили объединить несколько в один! Он на Квитневом! Если КГС не сделают свой, я даже не представляю какому нас привяжут! Но точно он будет не близко!

Цитата "alexix":

аргумент №1, без которого остальные аргументы уже не аргументы

Это точно! Остальное уже мелочи! Внимательно надо будет осматривать, вот теперь будем знать, что на окна надо обращать внимание!

Цитата "alycha22":

Мне менеджер, при покупке сказала, что Жек будет свой! Когда Кгс строит такие комплексы, то жеки свои. Только она не могла сказать в каком из 4х первых домов его сделают. Тут до ближайшего жека, як до неба рачки, извените за выражение! А на данном этапе, они ещё решили объединить несколько в один! Он на Квитневом! Если КГС не сделают свой, я даже не представляю какому нас привяжут! Но точно он будет не близко!

Мы живем на Львовской площади, а ЖЕК В конце Тургеневской, добраться либо полдня пешком, либо на машине и ничего страшного, не так это ЖЕК часто нужен)))) если нужны какие-то услуги-вызываешь, они сами приходят)))

[quote="Evgeniya13

Мне менеджер, при покупке сказала, что Жек будет свой! Когда Кгс строит такие комплексы, то жеки свои. Только она не могла сказать в каком из 4х первых домов его сделают. Тут до ближайшего жека, як до неба рачки, извените за выражение! А на данном этапе, они ещё решили объединить несколько
Мы живем на Львовской площади, а ЖЕК В конце Тургеневской, добраться либо полдня пешком, либо на машине и ничего страшного, не так это ЖЕК часто нужен)))) если нужны какие-то услуги-вызываешь, они сами приходят)))[/quote]
Впринцыпи да! Что бы это была самоя большая наша проблема! Где ЖЕК!

Хотим тихий спокойный район, квартиру по низкой цене, но, что бы там был и ЖЕК и поликлиника и школа и сад и торговый центр и дорога и еще много чего )))) с хорошими окнами и дверями, а лучше с готовым дизайнерским ремонтом )))
Не смешите меня ))) Давайте будем реалистами...

Цитата "Анна Борисовна":

Хотим тихий спокойный район, квартиру по низкой цене, но, что бы там был и ЖЕК и поликлиника и школа и сад и торговый центр и дорога и еще много чего )))) с хорошими окнами и дверями, а лучше с готовым дизайнерским ремонтом )))
Не смешите меня ))) Давайте будем реалистами...

Это точно!Тут никак из земли не вылезут.а вам жэк давай.(90%-жэк ихний/Была вчера на чудесном балконе-продвижения заметны.и кажется,что по1-ому дому чуть вылазят,похоже на цоколь.Издали не разглядеть.Но движение на стройке есть.

За ту сумму, по который сейчас приобретаемся кВ.м , можете быть спокойно и уверенны в инвестиции. Даже если не понравится , продадите потом по 25000 за кВ.м., а то и больше . Имхо.

Подскажите пожалуйста, кто платил 100%, вы платеж делали один раз или разбивали суммой до 150000 грн???

Платил по частям

Цитата "vikki-87":

Подскажите пожалуйста, кто платил 100%, вы платеж делали один раз или разбивали суммой до 150000 грн???

Платили одним платежом за 3-шку.